Юрист рассказал, как снизить налог на квартиру

24 сентября, 2022 - 09:07

Специалист также напомнил, кто имеет право на льготы.

Налог на квартиру напрямую зависит от ее кадастровой стоимости. Владелец собственности сможет уменьшить налог на квартиру, но только через суд и переоценку, что крайне проблематично.

Однако есть случаи, при которых пересмотр все же возможен, рассказал агентству "Прайм" ведущий юрист компании Объединенный юридический центр "Парфенон" Павел Уткин.

"Но, само собой, система не идеальна. Поэтому старая хрущевка вполне может по кадастру стоить столько же, сколько и новый монолитный дом. Так что обращаться в суд или ЕГРН все-таки стоит - разница в налоге может отличаться в два-три раза", - пояснил Уткин.

Но как определить налог на квартиру? Это достаточно легко, уверяет юрист.

- Часть квартиры в 20 "квадратов" налогом вовсе не облагается;

- Объект до 10 миллионов рублей облагается налогом в 0,1 процента, до 20 миллионов - в 0,15 процента, до 50 миллионов - в 0,2 процента, свыше 50 миллионов - в 0,3 процента.

Эксперт объяснил, что путем математического расчета можно вычислить: за квартиру в 30 "квадратов" и стоимостью в девять миллионов рублей налог составит три тысячи рублей. В таком случае применяется ставка 0,1 процента от кадастра минус 20 квадратных метров, налог на которые не распространяется.

По словам юриста, льготы на квартиру имеют право получать инвалиды первой и второй группы, пенсионеры, дети-инвалиды и другие граждане, которым положена льгота в соответствии с нормативно-правовыми актами.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Евпаторийка лишилась дома и денег, поверив мошенникам

Полиция Крыма сообщила о новой схеме, которую используют дистанционные мошенники. Теперь потенциальной жертве через мессенджер приходит сообщение якобы от ее руководителя. На такую схему попалась 68-летняя жительница Евпатории, которую в Telegram начальник, предупредил, что ее денежные счета в опасности.

Как сообщает пресс-служба республиканского МВД, женщина, знавшая о различных уловках злоумышленников, все равно поверила мошенникам из-за того, что ей изначально пришло сообщение с аккаунта начальника — это и вызвало доверие.

Со слов женщины, по указанию якобы руководителя ей нужно было связаться с «представителем Центробанка России» и получить дальнейшие рекомендации «по спасению» денег. «Банковский работник» убедил евпаторийку, что необходимо оформить кредит и осуществить денежный перевод на «безопасный счет».

Далее ей в течение месяца периодически звонили с различных номеров, в том числе и по видеосвязи, общались от имени высокопоставленных сотрудников правоохранительных структур, присылая документы для убедительности и предупреждали о необходимости строгого соблюдения конфиденциальности.

«В итоге, женщину убедили, что неизвестный оформил кредит под залог ее дома и, чтобы избежать неприятностей, нужно срочно продать недвижимость за наличный расчет и положить средства на предоставленный безопасный счет в банке. Потерпевшая по указанию звонивших продала дом и через банкомат положила все средства на указанный счёт в банке. После чего звонившие удалили всю переписку с женщиной в мессенджере и перестали выходить на связь. Жительница Евпатории осознала, что стала жертвой мошенников и сразу же обратилась в полицию. Таким образом заявительница лишилась и дома, и денег на общую сумму 6,4 млн. рублей», — сообщил в пресс-службе.

Теперь по данному факту возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».