Рекреационно–строительный комплекс «Морской», отстроенный в урочище Ласпи, отказался выполнять в полной мере договорные обязательства по передаче городу 10% отстроенных апартаментов.

В ответ юристы ДИЗО подали в суд, но уже почти год никак не могут отстоять интересы города: «забывают» приложить к иску необходимые документы и не являются на судебные разбирательства. Речь ведется об «уводе» из собственности города более 700 кв. м в лечебно-оздоровительном комплексе, пишет Форпост Севастополь.

Начатый строительством еще в украинский период истории Севастополя РСК «Морской» для оздоровления сотрудников МЧС удалось ввести в эксплуатацию лишь в 2020 году, причем, только чередой судебных разбирательств с департаментами правительства. «Зависшая» из-за отсутствия разрешительных документов стройка была возобновлена при губернаторстве Дмитрия Овсянникова благодаря заключенному договору аренды между кооперативом и ДИЗО, где и была заложена норма в 10% передачи городу отстроенных квадратных метров в лечебно-оздоровительном центре. Тогда же, при странном молчании представителя «группы Ч» и ярого сторонника создания в урочище Ласпи зоны особо охраняемой природной территории депутата Вячеслава Горелова именно этот земельный участок был исключен из зоны ООПТ, в результате чего под «центром» была вырублена масса можжевельников.

На данный момент объект РСК «Морской» состоит из огромного пятиэтажного здания на 107 апартаментов и семи трехэтажных коттеджей по девять номеров. И десятая часть отстроенного очень пригодилась бы для оздоровления российских воинов, но, владельцы кооператива отказались их отдавать, а из-за невнятной позиции юристов ДИЗО весь комплекс может быть распродан и городу просто нечего будет требовать.

Напомним, после того, как в сентябре 2021 года Севреестром было поставлено на учет более 240 объектов недвижимости в этом лечебно-оздоровительном центре, редакция «Форпост – Севастополь» напомнила ДИЗО о договорных обязательствах «Морского». В ответ на информационный запрос департамент по имущественным и земельным отношениям сообщил, что РСК готов исполнить обязательства, но кооператив дал предложения, не соответствующее размерам договора и поэтому отстаивать интересы города правительство будет через суд, требуя 731,8 кв. метров нежилых помещений.

А дальше началось вот что:

— 4 февраля текущего года, Арбитражный суд Севастополя оставил без движения исковое заявление ДИЗО, по той причине, что чиновники ДИЗО каким-то волшебным образом забыли выслать другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов заказным письмом с уведомлением о вручении;

— 5 марта суд отказался наложить арест на недвижимость кооператива, поскольку ДИЗО в своем иске как –то не обосновало и не подтвердило фактами намерения застройщика осуществить отчуждение объектов недвижимости;

—  12 апреля дело назначено к судебному разбирательству;

— 18 мая «Морской» просит отложить разбирательство, чтобы собрать какие-то дополнительные доказательства – ДИЗО соглашается;

— 15 июня в суд не являются лица, участвующие в деле, в том числе представители ДИЗО;

— 29 июля на заседание представить ДИЗО ходатайствует об отложении судебного заседания в целях мирного урегулирования спора.

Итак, казалось бы, в новом судебном заседании будет представлено Мировое соглашение между сторонами, которое удовлетворило бы потребности города. Но нет: 14 сентября 2022 года протокольным определением суда судебное

заседание отложено еще на два месяца — на 9 ноября. Мировое соглашение не готово. Потому что РСК «Морской» еще не все апартаменты оформил на сторонних собственников?

Не кажется ли, что руководству ДИЗО пора взбодриться и перестать играть в поддавки с застройщиком? Потому что пока складывается абсолютное впечатление, что затягивание процесса планомерно ведет к тому, что вся собственность кооператива перейдет к «добропорядочным приобретателям», с которыми город, может, и будет судиться, но получит «ноль». Или так и было задумано?

Петр Мамонтов