Право на приобретение такого жилья имеют несколько категорий граждан.

Вступил в силу закон «О доступном жилье в городе Севастополе», который был инициирован правительством города и принят депутатами закобрания. 

Закон регулирует строительство доступного жилья - стоимость продажи одного квадратного метра такого жилого помещения не превышает показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Севастополя.

Обеспечивать строительство доступного жилья будет Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования. Работы будут выполняться с привлечением денежных средств участников долевого строительства и их размещением на счетах эскроу. На такой счет в банке покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме, сумма резервируется и перечисляется застройщику только после того, как он завершит строительство дома.

Заказчиком строительства будет выступать учрежденное фондом общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Доступное жилье № 1». Для него предусмотрена возможность получения земельного участка в безвозмездное пользование в целях строительства доступного жилья.

Право на приобретение доступного жилья на территории Севастополя гражданину или семье будет предоставляться один раз.

Кто имеет право на приобретение доступного жилья

Право на приобретение доступного жилья имеют граждане, проживающие в Севастополе:

- состоящие на учете в городе Севастополе в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и законодательством города Севастополя;

- в возрасте до 35 лет включительно, завершившие обучение по основным профессиональным образовательным программам и (или) по основным программам профессионального обучения, проходящие государственную гражданскую службу города Севастополя, муниципальную службу в городе Севастополе либо осуществляющие трудовую деятельность в городе Севастополе в государственных учреждениях (организациях) города Севастополя в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта и имеющие стаж государственной гражданской службы и (или) трудовой стаж в государственных учреждениях (организациях) не менее трех лет;

- являющиеся собственниками квартир (долей квартир) в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу по основаниям и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации;

 - имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных) либо находящихся под опекой или попечительством, а также совершеннолетних детей в возрасте до 20 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в профессиональных образовательных организациях или впервые в образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, – при условии совместного проживания гражданина и его детей;

- имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет включительно;

- являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», – в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала будут направлены на улучшение жилищных условий путем приобретения доступного жилья;

- работающие в государственных унитарных предприятиях города Севастополя или государственных учреждениях (организациях) города Севастополя и имеющие не менее пяти лет стажа работы в указанных предприятиях и (или) учреждениях (организациях);

- являющиеся государственными гражданскими служащими города Севастополя или муниципальными служащими в городе Севастополе и имеющие стаж государственной гражданской службы города Севастополя и (или) муниципальной службы в городе Севастополе не менее пяти лет;

- являющиеся детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и включенные в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Также уже разработаны и проходят согласование нормативные правовые акты, регламентирующие требования к внутренней отделке помещений, условия формирования списка граждан, имеющих право на приобретение доступного жилья, и механизм его реализации гражданам. Список таких лиц департамент капитального строительства будет формировать в хронологическом порядке по дате принятия решения о включении гражданина или семьи в перечень.

Строительство и реализация доступного жилья будет осуществляться в рамках подпрограммы «Развитие жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» госпрограммы «Жилище», участниками которой являются департамент капитального строительства и Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования.