Севастополь здорового человека - где он?

5 августа, 2022 - 08:23

Когда в информационном пространстве появляется понятие «градостроительная политика» в отношении Севастополя, всегда в голове начинают крутиться кадры одной из новелл прекрасного фильма 1975 года «Не может быть».

Помните, как гости в истории про свадьбу, за считанные секунды уничтожили богатый праздничный стол? Им все подносили и подносили новые блюда, но и они исчезали мгновенно. Так же и с севастопольской землей, пишет Форпост Севастополь.

Казалось бы, после 2014 года российские чиновники на полуострове и в Севастополе в частности могли только всплеснуть руками и с сожалением выдохнуть «все уже украдено до нас». Но ведь нет — на почти пустой стол, за которым восседают застройщики всех мастей, уже из-под полы массово при губернаторстве Овсянникова и реже сейчас отдельными персонажами из правительства продолжают поставляться земельные участки, на которых вопреки здравому смыслу растут высотки без какой-либо социальной инфраструктуры и комфортного окружения.

На бумаге и в публичном пространстве нынешние власти Севастополя регулярно и однозначно выражают свое «нет» уплотнительной застройке. То там, то здесь они планируют изымать участки под общественные пространства и детские сады, школы и объекты коммунальной инфраструктуры.

Еще в 2020 году такие изъятия — логичные и справедливые — должны были начаться в Нахимовском районе города. Однако официальный документ «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и проект межевания территории части кадастровых кварталов 91:04:001013, 91:04:001017 в районе пр. Победы, г. Севастополь» появился только сейчас — правительством он принят 29 июля.

Два года — срок немалый. Почему для принятия верного решения и закрепления его в официальной бумаге потребовалось столько времени?

А все просто. В прошлом году директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов вдруг решил, что самое место под строительство дома для детей-сирот — искусственная насыпь на улице Кокчетаевской. Благими намерениями он легко запудрил голову губернатору Михаилу Развожаеву и тот проект поддержал. И только протест местных жителей открыл глаза главе Севастополя. Как назвать эту ситуацию? Да просто — подчиненный подставил начальника. Получил ли по шапке за это Гапицонов? Очевидно, что нет, раз продолжает возглавлять департамент.

Так что же такого произойдет теперь в Нахимовском районе — а именно на территории в границах проспекта Победы, садовых товариществ «Садоводческий» и «Дружба»? Проект планировки предполагает изъятие участков под строительство детского сада на 560 мест, спортивных площадок и парка, организацию транспортной доступности. Кусок земли, отданный при Овсянникове под многоквартирный дом застройщику из Удмуртии, перекрашен в территорию, где построят новую школу.

За жителей района можно только порадоваться. Но исключительно за них. Потому что в остальном городе продолжает твориться градостроительнонеладное.

Рядом с перенаселенным ПОРом благословение Градостроительного совета получает компания «Хризолит» в планах которой построить новый жилой комплекс, состоящий из 22-х десятиэтажных секций высотой до 32 м и торгового центра. Ни школ, ни детских садов проектом не предусмотрено.

В том же Гагаринском районе — на Фадеева — только чудом удалось обратить внимание на, по сути, воровство земли, предназначенной под строительство детского сада.

Жилой комплекс «Центр» в районе площади Восставших рискует не сдаться никогда. Это произойдет в том случае, если все надзорные и контролирующие органы поступят по закону, а Арбитражный суд воспользуется интернетом. Опять же, никакой социальной инфраструктуры — если не считать за нее АЗС по-соседству — в этом проекте нет.

Земля на Индустриальной, бывшего мототрека на Фиолентовском шоссе, земли бывшего совхоза им. Софьи Перовской — примеров, когда власти дают любимым застройщикам чиновников правительства полный карт-бланш в Севастополе достаточно. Можно даже не сомневаться — когда все эти проекты будут реализованы, а квартиры раскуплены, новоселы резонно зададут властям вопросы: а где нам парковать машины? Почему мы вынуждены не водить, а возить детей в детские сады и школы? Где парки и скверы? Где комфорт? Почему все так через одно место?

Предлагаем правительству готовить и согласовывать ответы уже сейчас. Если не нынешнему составу во главе с Михаилом Развожаевым, то уж следующему они точно понадобятся.

Александр Зотов

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

Какие льготы по имущественным налогам действуют в Севастополе в 2025 году?

В 2025 году севастопольцы должны заплатить имущественные налоги за 2024 год. Совсем скоро владельцы недвижимости, земельных участков и транспорта начнут получать уведомления на уплату налогов, в которых будет отражена сумма к уплате с учетом льгот, сообщили в пресс-службе УФНС России по Севастополю.

Большинство уведомлений будут направлены через сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Получить уведомление можно также через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале «Госуслуг» и направить согласие на подключение, подписанное с помощью мобильного приложения «Госключ».

Как правило, льготы предоставляются налогоплательщикам в беззаявительном порядке. Информация поступает в налоговый орган в рамках межведомственного взаимодействия, и по мере поступления таких сведений налоговый орган самостоятельно применяет льготу при расчете налогов для физических лиц.

Перечень льготных категорий достаточно обширен и приведен в Налоговом кодексе РФ (статьи 391 и 407), и законах города Севастополя № 75-ЗС и № 614-ЗС.

Самая многочисленная льготная категория в Севастополе — пенсионеры и предпенсионеры. Они пользуются налоговым вычетом по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 6 соток одного земельного участка и полностью освобождены от уплаты налога на имущество за один объект каждого вида. Региональные льготы по транспортному налогу для пенсионеров не предусмотрены.

Для многодетных семей действует вычет по земельному налогу в размере стоимости 6 соток одного участка, а по налогу на имущество предусмотрен дополнительный вычет из расчета на каждого ребенка — 5 кв. м для квартиры, а также 7 кв. м для дома. Также многодетные семьи имеют право на льготы по транспортному налогу: не облагается налогом одно транспортное средство с мощностью двигателя до 200 л.с., а при наличии второго транспортного средства с мощностью до 100 л.с. сумма налога по нему снижается вдвое.

Ветераны боевых действий освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, а также пользуются налоговым вычетом по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 6 соток одного земельного участка. Для этой категории граждан действует освобождение от уплаты транспортного налога для автомобилей мощностью до 150 л.с..

Участники специальной военной операции и члены их семей полностью освобождены от уплаты налога на имущество за один объект недвижимости каждого вида. К членам семей относятся супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, лица, находящиеся на иждивении. Данная налоговая льгота применяется за налоговые периоды начиная с 2022 года. Налоговая льгота также распространяется на проходящих службу в войсках национальной гвардии и имеющих специальные звания полиции, сотрудников органов внутренних дел, граждан, заключивших контракт о пребывании в добровольческом формировании, лиц, выполняющих задачи на территории Украины, Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей в период проведения СВО. Для применения льготы периодом участия в СВО признается налоговый период — календарный год, в течение которого лицо было привлечено к участию в СВО, независимо от срока участия.

Налогоплательщики могут проверить, применяется ли льгота при начислении налогов. Сделать это проще всего в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». В случае если льгота не применена, можно непосредственно в личном кабинете сформировать обращение в налоговую службу, нажав кнопку «Заявить льготу». Для ускорения процесса рассмотрения заявления, можно приложить документы, подтверждающие льготный статус.

Узнать подробнее о действующих в регионе налоговых льготах федерального и регионального значения можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на портале ФНС России.