Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

Итоги 7-го тура Первенства ФНЛ-2 (Б-1, подгруппы 1А и 1Б): «Нарт» включился в борьбу за «бронзу»

В субботу и воскресенье, 1 и 2 ноября, пройдут матчи 7-го тура второго этапа LЕON-Первенства Второй лиги (дивизион «Б») в подгруппах «1А» и «1Б». Как мы сообщали, в подгруппе «1А» в центральном матче тура ФК «Севастополь» в Ставрополе сыграл вничью с местным «Динамо» — 2:2.

Подгруппа «1А»

Во встрече не претендующих на повышение в классе «Ростова-2» и «Победы» успех был на стороне ростовской «двойки» — 2:1. Все события встречи в Ростове пришлись на второй тайм. Хозяева вышли вперед в начале второго тайма усилиями Серафима Грозовского, но хасавюртинцам удалось сравнять счет — отличился Шамиль Саадуев. Однако уже в компенсированное время ростовчане заработали одиннадцатиметровый, который четко реализовал Кирилл Чебураков. Отметим, что в течение одной минуты компенсированного времени Муслим Шихахбаев получил два «горчичника» и теперь не поможет «Победе» в следующем туре во встрече с «Динамо Ставрополь».

На воскресенье была вынесена встреча «Нарта» и «Кубань Холдинг». Кубанцы на этой неделе провели матч 6-го раунда Пути регионов розыгрыша Кубка России, в котором на выезде в серии послематчевых пенальти уступили представителю ФНЛ — московскому «Торпедо» Олега Кононова (1:3, основное время 1:1). Поэтому им в практически равной игре было сложнее противостоять мотивированным хозяевам поля, у которых появился реальный шанс завоевать бронзовые медали. Три очка «Нарту» принес гол Халида Шахтиева. Хозяева, оставшиеся в меньшинстве на 84-й минуте после Курбана Курбаева, оставшиеся время, в том числе и 10 компенсированных минут, сумели справиться со штурмом станичников.

Матчи 8-го тура в подгруппе «1А» пройдут в субботу и воскресенье, 8 и 9 ноября. ФК «Севастополь» в субботу примет «Кубань Холдинг» (начало матча в 16:00). В этот же день сыграют «Ростов-2» и «Нарт». На воскресенье вынесен матч «Победа» — «Динамо Ставрополь».

9-й тур (15 ноября): «Севастополь» — «Нарт», «Динамо Ставрополь» — «Ростов-2», «Кубань Холдинг» — «Победа».

10-й тур (22 ноября): «Победа» — «Севастополь», «Ростов-2» — «Кубань Холдинг», «Нарт» — «Динамо Ставрополь».

Результаты: Динамо Ставрополь — Севастополь — 2:2 (Жангуразов, 31; Степанович, 78 — Гевлич, 13; Рубан, 89 (П)), Ростов-2 — Победа — 2:1 (Грозовский, 54; Чебураков, 90+1 (П) — Саадуев, 82. На 90+4 мин. удален Шихахбаев (П)), Нарт — Кубань Холдинг — 1:0 (Шахтиев, 75. На 84-й мин. удален Курбаев (Н)).

Положение команд: СЕВАСТОПОЛЬ — 65 очков, Динамо Ставрополь — 64, Кубань Холдинг — 58, Нарт — 55, Победа — 52, Ростов-2 — 48.

Подгруппа «1Б»

В этой подгруппе 7-й тур стал заключительным на втором этапе турнира. Единственная интрига тура — определение лучшей команды подгруппы, так как две неудачника, в соответствии с регламентом, покидающие ее были известны уже давно — это «Спартак-Нальчик» и махачкалинское «Динамо-2».

Лидировавшая на протяжении всего второго этапа «Астрахань» на выезде уступила «Легиону» (0:1) и слетела с первой строчки. Судьбу этой встречи решил автогол астраханца Дмитрия Владимирова.

А лучшей командой подгруппы стала «Дружба», в заключительном туре на выезде «Ангушт» (2:1). В первом тайме в течение двух минут майкопчане дважды поразили ворота хозяев — отличились Аскер Делок и Гаджимурад Абдуллаев. «Ангушт» ответил голом престижа Рамазана Ибрагимова.

Во встрече «Спартака-Нальчик» и «Сочи-2» болельщики голов не увидели (0:0), а вот в игре «Рубина Ялта» и «Динамо-2» их было аж семь (5:2). К перерыву ялтинцы вели с преимуществом в два мяча благодаря Вячеслава Пурака и Никиты Панамарева. Во втором тайме Рамазан Алиев один мяч отквитал, но тут же случился автогол Арсена Шихалиева. Саркис Папазян и Ислам Евлоев довели число голов «Рубина» до пяти, но незадолго до финального свистка тот же Шихалиев отметился голом и в ворота ялтинцев.

Результаты: Легион — Астрахань — 1:0 (Владимиров, 34 (А)), Ангушт — Дружба — 1:2 (Р. Ибрагимов, 64 — Делок, 27; Г. Абдуллаев, 28), Спартак-Нальчик — Сочи-2 — 0:0, Рубин Ялта — Динамо-2 — 5:2 (Пурак, 27; Панамарев, 45; Шихалиев, 64 (А); Папазян, 76; Евлоев, 80 — Р. Алиев, 63; Шихалиев, 88)

Положение команд: Дружба — 53 очка, Астрахань — 52, Сочи-2 — 46, Рубин Ялта — 43, Легион — 36, Ангушт — 31, Спартак-Нальчик — 26, Динамо-2 — 5.