Почему резко упал спрос на недвижимость в Крыму и Севастополе

23 мая, 2022 - 09:42

По итогам апреля, продажи застройщиков в Севастополе снизились на 80%, в Крыму - на 79%.

Инвесторы, зарабатывающие на перепродажах жилья, перестают вкладываться в недвижимость, поскольку спрос на нее среди населения резко снизился. 

Об этом РИА Новости рассказала эксперт в области недвижимости Надежда Буйлова, комментируя информацию о резком снижении продаж у застройщиков.

По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, по итогам апреля продажи застройщиков в Севастополе снизились на 80%, в Крыму - на 79%, в некоторых регионах России аналитики и вовсе отмечают до 99% падения продаж, пишут "Известия".

"Застройщики продают недвижимость обычным людям или инвесторам, которые покупают с целью перепродажи. Инвесторы уже не понимают, за сколько нужно перепродавать, поскольку сейчас цены высокие уже у самого застройщика. При этом граждане, которые приобретают жилье у таких инвесторов, фактически берут "вторичку", а не жилье от застройщика, поэтому не могут рассчитывать на льготную ипотеку. А коммерческая сейчас слишком дорогая из-за повышения ключевой ставки. Пласт инвесторов, которые зарабатывали на этом, из-за такой дороговизны уходят ", - объясняет эксперт.

Буйлова напомнила, что льготная ипотека для тех, кто покупает квартиры на первичном рынке сохраняется, но проблема состоит в том, что готового жилья не слишком много, а недострои в период нестабильности вызывают у людей недоверие:

"Поддержка государства нормальная, и сами застройщики субсидируют по регионам льготную потеку. Например, в Москве 9% льготная ипотека, плюс субсидирует сам застройщик на срок всей ипотеки - там дают под 2,9%, что очень приятно. Но берут только то, что уже построено. То, что на 2024-2025 год - боятся".

По словам риелтора, в этой связи цены на жилье заметно снизились, и если есть сбережения, сейчас удачный момент, чтобы вложить их в покупку жилья. Или же можно еще немного подождать: по мнению экспертов, цены будут падать еще либо до осени, либо даже до конца года.

Ранее специалисты рынка недвижимости спрогнозировали появление спроса на 10-метровые квартиры в Крыму. Тренд на микроквартиры может прийти на полуостров вслед за Москвой, Санкт-Петербургом и Краснодарским краем. Основная причина этого кроется в чрезвычайно высоких ценах на жилье и ограниченных финансовых возможностях населения и инвесторов.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Тем не менее все Крымские и Севастопольские земли застройщиками дерибанятся и застраиваются с удвоенной силой.Причем в последнее время варварски уничтожаются и спешно застраиваются даже наши ЗАПОВЕДНИКИ.
05/23/2022 - 10:03
Аватар пользователя Sp
Sp
Весь южный берег уже за забором,а что построено при Украине сносится и снова застраивается
05/23/2022 - 11:48

Страницы

Добавить комментарий

Первый выпуск состоялся в воскресной школе Свято-Владимирского собора

В награждении 26 учеников принял участие президент РОО "Мы-севастопольцы" Павел Лебедев

Шесть лет прошло с того момента, открыла двери воскресная школа, и вот же ее первые выпускники получили дипломы и медали.

Здание было отреставрировано и снабжено всем необходимым при финансовой поддержке фонда Павла Лебедева, и как подчеркнул Благочинный Севастопольского округа отец Сергий, все эти годы возглавляемая им общественная организация оказывала учебному заведению весомую поддержку.

- От лица всех выражаю вам, Павел Валентинович, самую искреннюю благодарность. Вы помогали и продолжаете помогать воскресной школе, и эти дети, сидящие сейчас в этом прекрасном зале, они сохраняют свою душу для будущей жизни, они вырастут хорошими людьми, и в этом есть и ваш вклад, - обратился к президенту РОО "Мы-севастопольцы" отец Сергий.

В день окончания воскресной школы Павел Лебедев вручил выпускникам медали, дипломы, а также пригласительные билеты в аквапарк "Зурбаган".

- Православие нас учит помощи ближнему своему. Достигая чего-то, приобретая материальные блага, оглянитесь вокруг, и вы увидите людей, которые нуждаются в помощи, но по разным  причинам не могут получить ее – сказал Павел Лебедев первым выпускникам школы. – Протяните им руку и ионии скажут вам "спасибо" или не скажут, но ведь не это главное. Главное, что мы все – одно целое, и православие всегда объединяет людей для благой цели.

Программа воскресной школы при Свято-Владимирском соборе Херсонеса включает в себя православное воспитание и развитие детей, приобщение к богослужебной жизни церкви, игровую, творческую и развивающую деятельность.

Благочинный Севастопольского округа отец Сергий поблагодарил руководителя школы протоиерея отца Александра за неустанные труды и большое внимание к ученикам.

От лица родителей Павлу Лебедеву передали картину с изображением Свято-Владимирского собора, написанную воспитанниками воскресной школы.

По словам Павла Лебедева, главная задачи РОО "Мы-севастопольцы" состоят в том, чтобы помочь детям стать достойными и успешными гражданами России, а также поддержать пожилых людей, которые в силу возраста и здоровья уже не могут полноценно трудиться.

Первый выпуск воскресной школы Свято-Владимирского собора в Херсонесе состоялся, но впереди еще долгие годы работы с подрастающим поколением, которое сейчас особенно нуждается в нравственной опоре на непреходящие духовные ценности.