Почему резко упал спрос на недвижимость в Крыму и Севастополе

23 мая, 2022 - 09:42

По итогам апреля, продажи застройщиков в Севастополе снизились на 80%, в Крыму - на 79%.

Инвесторы, зарабатывающие на перепродажах жилья, перестают вкладываться в недвижимость, поскольку спрос на нее среди населения резко снизился. 

Об этом РИА Новости рассказала эксперт в области недвижимости Надежда Буйлова, комментируя информацию о резком снижении продаж у застройщиков.

По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, по итогам апреля продажи застройщиков в Севастополе снизились на 80%, в Крыму - на 79%, в некоторых регионах России аналитики и вовсе отмечают до 99% падения продаж, пишут "Известия".

"Застройщики продают недвижимость обычным людям или инвесторам, которые покупают с целью перепродажи. Инвесторы уже не понимают, за сколько нужно перепродавать, поскольку сейчас цены высокие уже у самого застройщика. При этом граждане, которые приобретают жилье у таких инвесторов, фактически берут "вторичку", а не жилье от застройщика, поэтому не могут рассчитывать на льготную ипотеку. А коммерческая сейчас слишком дорогая из-за повышения ключевой ставки. Пласт инвесторов, которые зарабатывали на этом, из-за такой дороговизны уходят ", - объясняет эксперт.

Буйлова напомнила, что льготная ипотека для тех, кто покупает квартиры на первичном рынке сохраняется, но проблема состоит в том, что готового жилья не слишком много, а недострои в период нестабильности вызывают у людей недоверие:

"Поддержка государства нормальная, и сами застройщики субсидируют по регионам льготную потеку. Например, в Москве 9% льготная ипотека, плюс субсидирует сам застройщик на срок всей ипотеки - там дают под 2,9%, что очень приятно. Но берут только то, что уже построено. То, что на 2024-2025 год - боятся".

По словам риелтора, в этой связи цены на жилье заметно снизились, и если есть сбережения, сейчас удачный момент, чтобы вложить их в покупку жилья. Или же можно еще немного подождать: по мнению экспертов, цены будут падать еще либо до осени, либо даже до конца года.

Ранее специалисты рынка недвижимости спрогнозировали появление спроса на 10-метровые квартиры в Крыму. Тренд на микроквартиры может прийти на полуостров вслед за Москвой, Санкт-Петербургом и Краснодарским краем. Основная причина этого кроется в чрезвычайно высоких ценах на жилье и ограниченных финансовых возможностях населения и инвесторов.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

Тем не менее все Крымские и Севастопольские земли застройщиками дерибанятся и застраиваются с удвоенной силой.Причем в последнее время варварски уничтожаются и спешно застраиваются даже наши ЗАПОВЕДНИКИ.

Аватар пользователя Sp

Весь южный берег уже за забором,а что построено при Украине сносится и снова застраивается

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

В крымском роддоме на свет появились сразу две двойни

В крымской клинике этот случай назвали сенсацией

Сразу две двойни впервые за долгий период появились на свет в Симферопольском роддоме №2.

Об этом сообщил главный врач медицинского учреждения Илья Глазков, передают "Новости Крыма".

- Две двойни - это, конечно, для нас сенсация. У первой женщины это вторые роды, она родила двух девочек. Первая весила 2400 граммов, рост - 49 см, вторая девочка - 2490 граммов, рост - 50 см. У второй женщины это первые роды, родила двоих мальчиков. Первый мальчик: вес - 2250 граммов, рост - 47 см, а второй мальчик - 2340 граммов, рост - 47 см, - рассказал главврач.

Как отметил Глазков, сейчас дети находятся в палате интенсивной терапии.

- Чтобы они хорошо адаптировались в послеродовом периоде, они сейчас находятся в интенсивной палате для новорожденных, которая оснащена современным оборудованием, за ними ухаживают квалифицированные специалисты, - пояснил медик.

Кроме того, главврач роддома рассказал, что подведомственное ему учреждение стало практически единственным в России, где родильные залы оснащены специальными ваннами для облегчения схваток.

- У нас семь родильных залов, и во всех стоят ванны. Такого нигде нет 99,9%. Первый период родов проводится в ванной, и женщине не так больно. Это практически физиологическая эпидуральная анестезия. Но это добровольно. Кто-то хочет, кто-то нет. Главное, что мы смогли обеспечить такую возможность. Такая практика давно существует в европейских странах, - подытожил Глазков.

(Фото: nazdorovie.info)

"Новости Крыма"