В жизни и деятельности скандально известного рекреационно-строительного кооператива «Морской» произошло, на первый взгляд, незначительное событие. 4 февраля текущего года Арбитражный суд Севастополя оставил без движения исковое заявление департамента по имущественным и земельным отношениям к названному выше РСК. Оказалось, что чиновники ДИЗО каким-то волшебным образом забыли выслать другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов заказным письмом с уведомлением о вручении. Другими словами, юристы могущественного департамента, требующего в суде у РСК «Морской» 731,8 кв метров нежилых помещений, «упустили» такую техническую «мелочь», которая позволила опять отложить судебное разбирательство, а общественности усомниться в искренности намерений ДИЗО, пишет Форпост Севастополь.

Действительно, если специалисты департамента по имущественным и земельным отношениям, как нам думается, легковесно отнеслись к делу возвращения в собственность Севастополя сотен квадратных метров помещений, о чем ранее, кстати, договаривались с РСК «Морской», то какие еще мотивы могут двигать людьми из ДИЗО, если не корыстные? Пытливый ум севастопольца, знакомого с ситуацией вокруг РСК, легко прогнозирует скрытые от глаз общественности «договорняки», внутри которых учтены интересы предпринимателей и чиновников, якобы выясняющих отношения в судах.

Продвинутые горожане видят, что чиновники из ДИЗО своей «забывчивостью» пытаются разыгрывать перед ними плохо срежиссированный спектакль. «Актеры» забывают текст, двигаются невпопад, вызывая в умах и сердцах севастопольцев досаду и стыд. Образно говоря, зрители уже встали с мест и пошли к выходу, однако «актеры» продолжают пьесу, которая написана графоманами еще в украинские времена.

История дуракаваляния

Вообще говоря, земельный участок в урочище Ласпи был передан в постоянное пользование в далекие времена еще украинского МЧС Севастополя для строительства лечебно-оздоровительного центра. На деньги госструктуры спасателей должен был появиться ведомственный объект. Однако с ним сразу не заладилось. А в 2011 году истекло время разрешения на строительство, что, впрочем, почему-то не помешало ОК РСК «Морской» вступить в права застройщика в 2013 году.

Ожидалось, что после событий Русской весны в 2014 году «мутный» долгострой будет национализирован без каких бы то ни было оговорок, что на первом этапе и состоялось. Земельный участок в урочище Ласпи был передан в безвозмездное пользование ГУ МЧС России в Севастополе. Прогнозировалось, что спасательное ведомство вернется к идее лечебно-оздоровительного центра, подчеркнем еще раз, в форме ведомственной принадлежности.

Однако произошло иное. Земельный участок оказался в собственности города Севастополя. Кто и на каком уровне добился такого решения, не суть важно, потому что новая ситуация и контекст борьбы российских властей с украинским земельным дерибаном логически выводил к тому, что долгострой, скорее всего, остановят, ликвидируют и оставят эндемикам территорию для царствования.

Ничего подобного! РСК «Морской», утратив все документы на землю и строительство, умудрился в 2017 году «восстать из мертвых» с подачи упомянутого выше ДИЗО, который сегодня чрезвычайно вяло отстаивает интересы горожан в суде с РСК, которого, собственно, и «оживил». Так вот, ДИЗО в лице не менее скандального директора департамента Рустема Зайнуллина перезаключил с РСК «Морской» договор аренды для завершения строительства лечебно-оздоровительного центра. Причем, РСК целый год не платил аренду, на что ДИЗО закрывал глаза. А когда грубое нарушение всплыло на поверхность, Зайнуллин подал в суд иск, но в последующем внезапно отказался взыскивать 1,2 млн рублей задолженности.

Доподлинно неизвестно, обратили ли внимание правоохранительные органы на факт неслыханной щедрости Зайнуллина, но есть предположение, что в строящемся объекте в заповедной зоне он мог «застолбить» собственный и интерес других «сильных мира сего» помимо публично озвучиваемого обязательства РСК «Морской» по итогам строительства передать в собственность Севастополя более 700 квадратных метров помещений.     

Еще одним важным аспектом реинкарнации строительства РСК «Морской» в урочище Ласпи стала избирательная позиция неутомимого «борца» по большей части с ветряными мельницами и депутата «группы Ч» Вячеслава Горелова. Этот экологический активист, раздающий интервью направо и налево, но мало влияющий на реальное положение дел в Севастополе, например, с вырубкой краснокнижных деревьев, так «провернулся на пупе», что из особо охраняемой природной территории в районе бухты Ласпи как раз был извлечен земельный участок, на котором РСК с подачи ДИЗО строил лечебно-оздоровительный комплекс. «Никому нельзя, но РСК можно?», — спрашивали севастопольцы чиновников, но их вопросы остались без ответа.

В итоге в урочище Ласпи силами РСК «Морской», при содействии ДИЗО и попустительстве депутата Вячеслава Горелова построен и введен в эксплуатацию целый квартал: пятиэтажное здание на 107 апартаментов и семь трехэтажных коттеджей по девять номеров в каждом. Рекреационное чудо – не иначе!

И теперь департамент по имущественным и земельным отношениям, ранее, подчеркнем, «ожививший» проект «Морского» и рассказывающий о том, что РСК по договору отдаст городу 10% помещений, теперь не слишком активно судится с «опекуном», который «на голубом глазу» вдруг решил городу не отдавать то, что обещал.

Одним словом, вся эта история выглядит как дурной сон, который мог присниться людям, не слишком чтящим уголовный кодекс. В связи с чем у нас возникают предположения относительно интересов и намерений всех причастных к стройке в Ласпи.

Предположения

Думается, что РСК «Морской» и ДИЗО могли заключить некое джентльменское соглашение, в котором учтены интересы конкретных чиновников и частников. И, если это так, то судебный спор за 10% помещений городу будет тянуться годами, а Севастополь ничего не получит, потому что то, что построено, уже распределено среди интересантов.

Затягивание судебного разбирательства будет продолжаться до тех пор, пока в РСК «Морской» не завершится процесс оформления имущества в собственность. И тогда в том же самом суде выяснится, что от 10% помещений ничего не осталось. А раз нет помещений, то и нет и предмета спора.

Вся история РСК «Морской» — пример, как нам думается, коллективного и театрального дуракаваляния чиновников, застройщиков и депутата Горелова. Они давно все решили и поделили, но некторые СМИ и правоохранители все еще пытаются вывести их на чистую воду, напоминая общественности о странных обстоятельствах не вполне законной и «притянутой за уши» стройки в урочище Ласпи.

Родион Удальцов