Негативный прогноз по росту цен на недвижимость вдвое превышает ранее заявленные 8-10%.

Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" сообщила эксперт по недвижимости Надежда Буйлова.

Она напомнила, что согласно позитивным прогнозам, недвижимость на первичном рынке Крыма в этом году подорожает на 8-10%. Но есть и иная точка зрения.

"По мнению пессимистично настроенных экспертов, "первичка" за год вырастет на 15-20%", - сообщила Буйлова.

При этом гостья эфира подчеркнула, что никто не может дать точных оценок, и предложила вернуться к этому вопросу ближе к концу года.

Не стоит ожидать снижения цен и на вторичном рынке. Здесь цены будут "подтягиваться" к уровню первичного рынка, только более медленными темпами.

"Если раньше существовало мнение, что на вторичном рынке возможно некоторое снижение цен в пределах торга на 2-5%, то сейчас этого не видим. Напротив, с начала года наблюдается рост в пределах 10% стоимости", - констатировала она.

В профессиональном сообществе эти изменения объясняют желанием собственников недвижимости увеличить доходную часть от продажи жилья.

Рынок недвижимости находится в постоянном росте с середины 2020 года, когда была введена льготная ипотека под 6% годовых. В конце ноября прошлого год руководства Банка России посчитало программу недостаточно эффективной и предложило не продлевать ее.

В свою очередь некоторые эксперты уверены, что данная мера необходима как для застройщиков, так и для покупателей, которые получат возможность улучшить свои жилищные условия на выгодных условиях.