Застройщик ООО «Крымградо» пошел в суд, чтобы добиться ввода в эксплуатацию отстроенного скандального комплекса «Гагаринские высотки» на ул. Маринеско,сообщает Форпост Севастополь.

Арбитражный суд Севастополя вынес Определение о принятии к производству искового заявления ООО «Крымградо» к департаменту архитектуры и градостроительства города.

Как сказано в Определении, «Крымградо» обратилось в суд с заявлением о признании незаконным отказа департамента архитектуры и градостроительства в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта и просит обязать ДАиГ выдать разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «VI микрорайона Камышовой бухты – II МБК. Три 16-этажных жилых дома по ул. Маринеско» (коммерческое наименование объекта: «Гагаринские высотки»).

Судя по документу, департамент отказал «Крымградо» в письменном виде 28 декабря 2021 года. Напомним, что за этим отказом последовала атака на социальные сети губернатора Севастополя раскупившими квадратные метры в сомнительном комплексе дольщиками. Впрочем, сам Михаил Развожаев расценил акцию как давление на него со стороны застройщика.  

В прямом эфире государственного телеканала губернатор Севастополя Михаил Развожаев прокомментировал ситуацию с ЖК «Гагаринские высотки» так: «застройщик прикрывается людьми как щитом».

«Про этот больной вопрос я знаю, прочитал десятки сообщений у себя в социальных сетях. Мне очень не нравится практика, когда застройщики, понимая свои сложности с документами, начинают рассказывать жителям, что надо атаковать правительство, потому что там какие-то злобные чиновники что-то делают не так….всегда можно людьми, как щитом прикрыться», — заявил губернатор.

О возможном коррупционном следе при возведении этого жилищного комплекса с домами -16-тиэтажками и последующими за этим проблемами дольщиков, «Форпост – Севастополь» рассказывал неоднократно.

Все дело в том, что строительство ЖК было начато компанией «Киевгорстрой» в далеком 2007 году. Проект с того времени не менялся. Более 10 лет стройка была заморожена. После этого ООО «Крымградо», аффилированное с компанией «Севастопольстрой», в свою очередь связанной с именем экс-губернатора Севастополя Дмитрием Овсянниковым, купило участок вместе с недостроенным зданием, и возобновило строительство.

В итоге, сейчас на ул. Маринеско возвышаются три шестнадцатиэтажки с массой выявленных при их строительстве нарушений, но с уже распроданными в них квадратными метрами. Этот факт вынудил губернатора намекнуть, что объект все-таки будет введен в эксплуатацию, но пока «представленный пакет документов не позволяет его принять».

Но устранять недостатки застройщик, видимо, не был настроен и пошел проторенным путем: получить разрешение через суд. 

Теперь по позиции ДАиГ в суде будет понятно, готовы ли чиновники отстаивать интересы города по недопущению ввода в эксплуатацию объекта с неисправленным ворохом нарушений и возложению на застройщика социальных обязательств? Или же просто сами и подсказали решение «продавить» разрешение по суду, чтобы снять с себя груз ответственности, если с новостроями и окружающими их домами произойдет нечто трагическое?

Что же касается «счастливых» обладателей квадратных метров в высотках, то правоустанавливающих документов они, видимо, дождутся не скоро: судебный процесс может «пройтись» по всем инстанциям с назначением массы экспертиз и затянуться на пару лет.

Предварительное судебное заседание по этому делу назначено на 17 февраля этого года.

Петр Мамонтов