Юристы департамента по имущественным и земельным отношениям правительства Севастополя проиграли суд по возвращению в собственность города незаконно переданных британской компании земель во время «куницынского» дерибана в двухтысячных и не подготовили должным образом апелляцию. Таким образом, из-за странной пассивности правительственных чиновников три перспективных земельных участка Севастополя продолжают числиться за иностранными владельцами. 

Полтора года назад «Форпост – Севастополь» опубликовал материал «Рука Куницына дотянулась до российского Севастополя из-за бездействия властей» . В нем сообщалось о том, что департамент по имущественным и земельным отношениям города начал судиться за три земельных участка, принадлежащих иностранной компании, связанной с бывшим главой Севастополя украинских времен Сергеем Куницыным, но каким-то образом легализованных в российском правовом поле. Тогда казалось, что незаконно полученные земли вернутся в собственность города.

Однако, дальнейшие события показали, что при крайне пассивном или, возможно, коррупционном сопровождении юристами ДИЗО данного иска в Арбитражном суде Севастополя, все требования департамента об аннулировании и исключении сведений об этих участках в ЕГРН, как собственности иностранной компании, были отклонены полностью. 

Решение было вынесено судом 24 сентября 2020 года. Причем, представители Севреестра в суд не явились.

Как и положено в таких случаях и в установленный срок — 26.10.2020 г. — ДИЗО подал апелляцию на данное решение. Правда, «случайно» забыв направить копию жалобы в адрес британцев. На это было указано судьей и дан срок на устранение, который переносился неоднократно. Свою «нерасторопность» департамент объяснял ковид-ограничениями и неработающей Почтой Крыма. В результате 1 марта 2021 года 21 Апелляционный Арбитражный суд устал ждать «неповоротливое» ДИЗО и вынес постановление о возврате апелляционной жалобы, дополнительно указав, что у чиновников ДИЗО были все возможности уведомления ответчика, но они это не сделали.

«Согласно информации, размещенной на официальном сайте Почта России в разделе «Почтовый обмен во время COVID-19» с 12.01.2021 возобновлен прием отправлений в Великобританию». Кроме того, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить, что в материалах дела имеется адрес и контакты представителя иностранного третьего лица Акционерного общества с ограниченной ответственностью Револьтоза Лимитед», — сказано в Определении суда.

Намеренно или из-за непрофессионализма юристы департамента провалили апелляцию, остается вопросом. А фактом является то, что в ЕГРН три «вкусных» земельных участка Севастополя продолжают числиться в собственности британской компании «Revoltosa Ltd», зарегистрированной в конце декабря 2007 года в Лондоне и изначально связанной со структурами Куницына через «КрымНИОпроект». Это участки по просп. Античный (4,324 га) (в районе бухты Круглая), в районе парка Победы (7,0368 га) и в районе бухты Матюшенко (12,0436 га) (Радиогорка).

Но это еще не все. История получила свое продолжение в ноябре 2021 года и связно это, возможно, с фамилией одного из владельцев этой земли. А именно с обладающим значительным контролем над компанией «REVOLTOSA LIMITED» гражданином Украины, работавшим в «КрымНИОпроект» в 2006-2011 годы Александром Тулюпой.

Так вот, осенью 2021 года ДИЗО направил три иска в Арбитражный суд Севастополя, связанные с этими участками, но изменил исковые требования: Теперь ДИЗО требует признать госакты на право собственности на землю недействительными, истребовать участки в собственность города и исключить сведения из ЕГРН.    

Опять же все верно и правильно. После позорного проигрыша в 2020 году юристы вновь работают, по участкам судом приняты обеспечительные меры: Севреестру запрещено осуществлять по ним регистрационные действия.

Но вот, что интересно: в новом деле по участку по пр. Античный вдруг появился и новый соответчик, а, значит, и новый собственник земли —  севастопольское ООО «Югинвест», принадлежащее Тулюпе.

И как же у участка появился новый собственник? А вот как. Повторимся: Тулюпа контролирует и британскую, и севастопольскую компании. Таким образом он решил переоформить право собственности якобы возникшее у «REVOLTOSA LIMITED» на ООО «Югинвест», путем оформления акта приема-передачи имущества в качестве вклада в уставной капитал ООО. Все это провели в мае 2021 года и уже в октябре 2021 директор «Югинвест» Илья Никифоров по доверенности от двух предприятий представил документы в Севреестр на госрегистрацию перехода права собственности на землю.

И Севреестр при отсутствии полного пакета документов от иностранной компании и сомнительности документов по переходу прав к ООО «Югинвест» принял решение о госрегистрации!

Таким образом можно сделать вывод, что именно за этот участок группа планирует «побороться» и получить многомиллионные компенсации от города, которые будут фактически перенаправлены за перешеек, а там уж использованы на спонсирование бандеровщины?

Но что-то пошло не так. Инсайдерские источники сообщают: руководство Севреестра подало заявление в правоохранительные органы о проведении проверки в отношении госрегистратора, допустившего переход прав, и вполне возможных мошеннических действий «Никифорова-Тулюпы». Вполне вероятно, что этот факт и послужил поводом для «шевеления» со стороны юристов ДИЗО и повторной подачи исков в арбитраж. 

Вся эта история наталкивает на мысли о некой избирательности в работе юридического отдела ДИЗО. Очень умело они умеют проигрывать, когда речь идет о крупном капитале, но выигрывают с блеском, когда отбирают участки у простых людей. Примеры на слуху.

Отличный участок в парке Победы, выделенный Севастопольским горсоветом в 2006 году ИП Бондарь В.М. под строительство и обслуживание культурно-развлекательного центра, которого не случилось, путем судебных проигрышей ДИЗО перешел новому арендатору, а не возвращен в собственность города.

Застройщик ЖК «Зелёная волна» Сергей Заборский успешно вводит в эксплуатацию вместо десятиэтажного дома 11-этажку по пр. Ген. Острякова. За это он якобы передает часть квартир социально незащищенным категориям граждан, но документы подтверждающие их права на квартиры в кабинетах ДИЗО то ли не потрудились оформить, то ли «затерялись» и вдову сотрудника МВД выселяют по суду.

И блестящее лишение земли простых граждан в результате инициативы ДИЗО в 2016 году, когда исковую работу от имени департамента осуществляла сторонняя юридическая фирма ООО «Правозащита» по государственному контракту на общую сумму 25 млн. руб. По данным Правительства, всего за год – с 1 августа 2016 года по 1 июня 2017 года ДИЗО подало свыше 3805 исков, оставив людей без домов и земельных участков.

И, если это случайности, то верят ли в случайность правоохранительные органы?

Петр Мамонтов