Предновогоднее дежавю в королевстве капстроя Севастополя

Просмотров: 
869

На сегодняшний день в Севастополе жильем не обеспечен 441 гражданин из категории детей–сирот. Об этом заявили в прокуратуре Севастополя, обращая внимание правительства города на то, чтобы в бюджете на 2022 год были предусмотрены средства для решения этой острой проблемы. При этом цифра нуждающихся постоянно увеличивается, поскольку с 2019 года в городе фактически провалены городские программы по предоставлению жилья детям – сиротам и переселенцам из аварийного жилого фонда, а о взятых на себя обязательствах чиновники капстроя традиционно «вспоминают» в конце года, экстренно «протряхивая» жилфонд города и объявляя госзакупки на строительство социального жилья, пишет Форпост Севастополь.

Срочно – в ремонт!

В конце 2021 года в отчетах правительства города в графе об обеспечении детей –сирот квартирами, как и в декабре прошлого года, забрезжил «ноль». Все проведенные аукционы провалились из-за действующего в городе моратория на новое строительство и, соответственно, отсутствия у застройщиков свободных квадратных метров, а широко рекламируемое строительство собственными силами потерпело полное фиаско. И тогда капстрой, как и в прошлом году, ловким движением руки достает козырь из рукава: делится квартирами из госжилфонда.

Для кого приберегались эти квартиры, переданные в собственность города застройщиками, остается только догадываться, но напоминание прокурора – не шутки, и капстрой в самом конце декабря выделяет деньги на 8 квартир по статье «Ремонтные работы в помещениях государственного жилищного фонда с целью предоставления детям-сиротам».

На этот раз на эти цели выделили 7,2 млн. руб. Всего заключено три контракта.

4, 32 миллиона рублей получит ООО «Крым-инерт-техника» из Севастополя. Они осуществят ремонт 5 квартир в ЖК «Каравелла», переданных городу в 2020 году компанией «Интерстрой».

960 тыс. получит ООО «Рус Реал Голд» (Москва) на ремонт одной квартиры по ул. Челюскинцев, 34а в доме 1958 года постройки.

И 1 миллион 920 тысяч отправятся в ООО «Теплостройсервис» на ремонт двух квартир по ул. Флагманская, 1 (пятиэтажка 1975 года) и пр. Античный, 12 – в десятиэтажке от 2014 года компании «Севастопольстрой».

Напомним, в прошлом году выделялось 5.4 млн на ремонт 10 квартир. Правда, об их судьбе ничего не известно. На телекамеры чиновниками правительства ключи сиротам не выдавались, а выбивать себе положенные квадратные метры этой категории граждан приходилось при помощи прокуратуры.

Строили – не построили – будут строить опять

После того, как проект директора капстроя Иллариона Гапицонова по застройке насыпи на ул. Кокчетавской домами для детей-сирот бы провален, правительством города было принято решение поиска новых участков для возведения социального жилья.

И чуда не произошло. При выборе участка капстрой вновь наступил на «грабли» Овсянникова.

Строительство домов намечено на скандальном, также, как и на ул. Кокчетавской, участке по адресу ул. Шевкопляса-Погорелова в Инкермане. Напомним, в 2018 году правительство Севастополя под предводительством Дмитрия Овсянникова заключило с тремя компаниями десять контрактов на строительство жилья эконом-класса. Однако, позже выяснилось, что большая часть выделенных под застройку участков была непригодна для возведения многоэтажных жилых комплексов – участки находились на насыпном грунте, на краю обрыва или оврага. Также правоохранительными органами было выяснено, что ДИЗО времен Рустема Зайнулина провело аукционы по выделению земли с массовыми нарушениями законодательства. В итоге, контракты были аннулированы.  

Так вот, «владельцем» участка по ул. Шевкопляса-Погорелова, как и по ул. Кокчетавской, была строительная фирма с удмуртскими корнями «Моссевстрой Альфа». Из-за народных волнений и судебных решений договоры аренды по этим адресам с застройщиками Верховным судом были признаны недействительными по искам прокурора, освоить участок не удалось. И вот – он вновь выводится «на арену».

Правда, уже не многоэтажной застройкой, а трехэтажными домиками по 9 однокомнатных квартир в каждом. И контракт почти на 92 миллиона рублей на проектирование и строительство получает, как и на Кокчетавской, один из «любимых» застройщиков директора департамента капитального строительства «Альфа Групп Подряд».

Стоит отметить, что народных волнений при застройке этого участка, скорее всего, удастся избежать: он расположен в тупиковой части Инкермана, по соседству с железнодорожными путями и Инкерманским заводом марочных вин и возводиться будут не коммерческие высотки, а небольшие социальные дома.

Смущает то, что чиновники правительства вновь пренебрегли предварительным согласованием застройки с местными жителями и уже заключил контракт. Естественно, с авансом, который составил 90% — почти 83 млн рублей. За что такие щедроты под Новый год и сколько из них реально дойдет застройщику – это вопросы, которые, возможно, в будущем будут задавать правоохранители.

За время пути собака смогла подрасти

Ничего необычного не произошло с еще одним проектом капстроя — по строительства многоквартирного жилого дома для детей-сирот в Инкермане на улице Малиновского. Достроить этот десятилетний недострой для передачи квартир льготным категориям граждан в правительстве решили осенью прошлого года. 6 октября 2020 года подвед капстроя – ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» — заключил государственный контракт «на выполнение проектно-изыскательских работ по мероприятию: «Завершение строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, г. Инкерман, ул. Раенко-ул. Малиновского» с ООО «Севастопольский «Стройпроект». Срок выполнения работ по контракту был прописан как 15 декабря 2020 года. Стоимость – 96 миллионов рублей.

Однако, кроме как судебного процесса вокруг этого дома, дело дальше не пошло. «Севастопольский Стройпроект» подал в арбитражный суд на Единую дирекцию капитального строительства (ЕДКС) о взыскании денежных средств в рамках контракта о проведении ПИР.

Тогда «Форпост Севастополь» предполагал , что ПИР показали, что для «доведения до ума» указанного объекта нужны значительно большие суммы, чем было предусмотрено изначально и чиновники намеренно «тянут резину», ожидая решения правительства РФ о повышении стоимости строительных контрактов в рамках госзакупок, чтобы «прибавка» на достройку объекта устроила и их, и застройщика.

И вуаля! 24 декабря 2021 года ЕДКС заключает с ООО «Альфа Групп Подряд» контракт «Выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Завершение строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, г. Инкерман, ул. Раенко – ул. Малиновского».

Но, как и предполагалось, за время «тишины» удалось существенно увеличить сумму контракта от предполагаемой изначально. Сумма составила 147 млн., то есть рост составил 53%! Анонсирование застройщика также прописано в 90%, почти 133 миллиона.

Остается только надеяться¸ что при таких предновогодних щедротах чиновников правительственных департаментов, в наступающем году в отстроенных и отремонтированных квартирах раздастся звон бокалов с шампанским, поднятых уже изрядно повзрослевшими детьми-сиротами. Или вновь дальше обещаний и разбазаривания бюджетных средств дело не дойдет? 

Лина Маршалл

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

В каких случаях зарплата за январь может оказаться ниже

Мнение о том, что зарплата в январе всегда ниже, чем в другие месяцы, ошибочно, однако она и правда может быть ниже, чем обычно, если работник был в отпуске, брал больничный или если какие-то части зарплаты зависят от количественных результатов работы, рассказали РИА Новости опрошенные эксперты.

"Существует ошибочное мнение, что за январь зарплата всегда меньше, чем за другие месяцы", - отметила юрист HeadHunter, эксперт по трудовому праву Татьяна Нечаева.

По ее словам, если сотрудник получает оклад и отработал все рабочие дни по производственному календарю, то он получает полную зарплату, которая установлена в трудовом договоре.

"Если у работника был отпуск в январе или больничный, то оплата, действительно, будет ниже. Дело в том, что размер отпускных и больничных считается иначе, чем заработная плата", - уточнила эксперт.

Она пояснила, что пособие на время больничного рассчитывают исходя из среднего заработка застрахованного, рассчитанного за два календарных года, предшествующих году наступления временной нетрудоспособности. При расчете отпускных берут другой показатель: средний заработок при расчете которого учитывают доход за 12 календарных месяцев, предшествующих периоду, в течение которого за работником сохраняется средняя зарплата.

Как отметил директор по развитию человеческого капитала Московской школы управления "Сколково" Сергей Спасов, большинство из нас получают оклад, который выплачивается ежемесячно в соответствии с нормой рабочего времени. Несмотря на то что в январе люди фактически работают меньше, установленная норма рабочего времени так же меньше.

"Поэтому если ваша ежемесячная зарплата состоит только из оклада, и вы не пропустили ни одного рабочего дня (не болели и не брали отпуск), то в январе вы получите полную зарплату, как и в других месяцах", - пояснил он.

Эксперт также отметил, что меньший размер зарплаты в январе можно получить из-за пропуска рабочих дней и больничного. По его словам, есть такое понятие, как "дорогой месяц", к ним относятся январь, февраль и май. В эти месяцы норма рабочего времени меньше, чем в других, поэтому в них "дорого" болеть и ходить в отпуск.

Еще одна ситуация, на которую обратил внимание Спасов, это когда зарплата состоит не только из оклада, но также премии, надбавки, компенсации. В этом случае в полном размере буду выплачены те части, которые считаются пропорционально от нормы рабочего времени.

Если же какие-то выплаты зависят от фактического количества рабочих дней или количественных результатов работы, то общий доход за январь может быть меньше стандартного, так как праздники уменьшили рабочее время, добавил эксперт.

ВКонтакте

Самое читаемое