С кем "Морской" в Севастополе обещал делиться?

Просмотров: 
629

Рекреационно-строительный кооператив «Морской», отстроенный в урочище «Ласпи» и понудивший ДИЗО через суд продлить с ним договор аренды, введен в эксплуатацию, но не торопится выполнить свои обязательства перед городом в оговоренном объеме, пишет Форпост Севастополь.

История возведения в севастопольской зоне ЮБК так называемого «лечебно-оздоровительного центра» изобилует деталями, которые дают возможность предполагать о коррумпированной связи застройщика с некоторыми местными депутатами и чиновниками.

Участок, на котором он возведен, еще в украинский период был передан в постоянное пользование УМЧС Севастополя под строительство лечебно-оздоровительного центра. Однако, уже тогда, видимо, и родилось желание отстроить там комплекс апартаментов и коттеджей. В результате с 2008 г. сменилось три застройщика, последним из которых в 2013 г. выступил ОК РСК «Морской». Строительство осуществлялось по разрешению, выданному в 2008 г. и истекшему в 2011.

После воссоединения Крыма с Россией украинский МЧС утратил право пользования участком, он был передан в безвозмездное пользование ГУ МЧС России по г. Севастополю, но и это ведомство в силу некоторых причин утратило на него право. Участок был включен в собственность города.

В 2015-2016 годах никаких строительных работ не осуществлялось, украинские документы у застройщика на строительство истекли, отсутствовали права на землю. Но уже при губернаторстве Овсянникове «Морскому» удалось договориться с ДИЗО. В январе 2017 директор ДИЗО Зайнуллин перезаключает с РСК «Морской» договор аренды для завершения строительства лечебно-оздоровительного центра. Причем, в течение срока аренды чиновники ДИЗО создавали максимально комфортные условия для данного объекта. Так, с января 2017 г. застройщик не платил аренду, а ДИЗО подал в суд только в январе 2019 на взыскание 1,2 млн. руб. задолженности. Однако, позже Зайнуллин почему-то отказывается от этого долга и в итоге суд присуждает кооперативу лишь 157 тыс. руб. пени.

Кроме того, при странном молчании представителя «группы Ч» и ярого сторонника создания в урочище Ласпи зоны особо охраняемой природной территории депутата Вячеслава Горелова именно этот земельный участок был исключен из зоны ООПТ, в результате чего под «центром» была вырублена масса можжевельников.

Но с вводом в эксплуатацию трудности у РСК «Морской» все-таки возникли. Впрочем, чередой судебных разбирательств в 2020 – 2021 годах с департаментами правительства объект все-таки был введен в эксплуатацию и, согласно открытым данным, в сентябре этого года Севреестром было поставлено на учет более 240 объектов недвижимости лечебно-оздоровительного центра.

Фактически, введенный в эксплуатацию РСК «Морской» состоит из огромного пятиэтажного здания на 107 апартаментов и семи трехэтажных коттеджей по девять номеров.

Так вот, согласно договору аренды земельного участка, кооператив обязывался передать 10% объемов помещений правительству Севастополя, что составляет около 700 кв.м.

И как следует из ответа ДИЗО на информационный запрос редакции «Форпост – Севастополь», «Морской» уведомил департамент о готовности выполнить обязательства.

«По договору аренды земельного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации — города федерального значения Севастополь от 11.03.2021 № 65 Рекреационно-строительному кооперативу «Морской» (Арендатор) во временное владение и пользование для завершения строительства передан земельный участок с кадастровым номером 91:01:058002:494, площадью 9 999 кв. м. В соответствии с условиями договора аренды земельного участка обязанностью Арендатора является передача в собственно города Севастополя нежилых помещений, входящих в состав объекта капитального строительства. Рекреационно-строительный кооператив «Морской» уведомил департамент о готовности исполнить обязательства во исполнение догов аренды земельного участка», — сказано в ответе.

Казалось бы, справедливость восторжествовала: город пошел навстречу застройщику и получил свою долю недвижимости в лесистой зоне ЮБК. Но не в случае с «Морским»!

Кооператив дал предложения, не соответствующие размерам обязательств, вытекающим из условий договора. И, как утверждают в департаменте, правительством направлено в адрес РСК Требование исполнить в полном объеме взятые на себя обещания.

Что сейчас происходит за закрытыми дверями на переговорах застройщика с чиновниками, конечно, доподлинно не известно. Может, кооператив пытался обмануть государство, занизив долю или предоставляя помещения – «некондишн»? А, может, идет торг с уклоном в личные мотивы некоторых высокопоставленных госслужащих?

Но факт остается – кооператив должен городу недвижимость, и чиновники обязаны сделать все возможное, чтобы эти обязательства не «затерялись» во временном процессе.

И уже другой вопрос, как эта элитная недвижимость будет использована правительством Севастополя. Пока в ДИЗО рассмотрение использования будущих городских нежилых помещении отложено до включения указанных объектов в Реестр собственности города Севастополя.

Так что, какие категории граждан будут в них отдыхать, тоже тот еще вопрос. А вдруг он будет решен по совести и в них будут проходить оздоровление рядовые сотрудники и ветераны МЧС, как это и предполагалось изначально, а не «всемерно способствовавшие» возведению чиновники и депутаты?

Лина Маршалл

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Ученый прогнозирует климатическую катастрофу в ближайшие 30 лет

Если за следующие 30 лет температура воздуха повысится больше, чем на полтора градуса, на Земле начнутся глобальные климатические изменения.

Но уже сейчас ясно, что они будут катастрофическими. Такой прогноз в эфире радио "Спутник в Крыму" дал климатолог, доцент Агротехнологической академии КФУ им. Вернадского Владимир Рябов.

По мнению ученого, причина глобального потепления кроется вовсе не в хозяйственной деятельности людей, а в природных процессах, которые происходят независимо от нас. При этом люди могут ускорять или замедлять некоторые глобальные изменения, когда учитывают их в работе промышленности.

"За последние 40 лет в природе происходит непрерывный процесс – потепление, вне зависимости от того, чем занимается человек. За это время средняя температура на Земле поднялась на два градуса, что превышает показатели аналогичных периодов в прошлом. И следствием стремительного изменения климата будут стихийные бедствия. Чем глобальнее изменения, тем опаснее бедствия", - предупредил Рябов.

Он напомнил, что в Парижском соглашении по климату (регулирует меры по снижению содержания углекислого газа в атмосфере - ред.) было определено: если за ближайшие 30 лет на планете потеплеет больше, чем на полтора градуса, – начнется катастрофа. И ураганы с ливнями, которые участились уже сейчас, окажутся только вступлением, считает климатолог.

"Началом колоссальных бедствий может стать таяние льдов в океанах, а позже – на вершинах гор. В таком случае 30% суши будет затоплено. И речь идет о территориях, густо заселенных людьми", - подчеркнул Рябов.

Ученый заметил, что в последние годы количество стихийных бедствий непрерывно растет, и людям приходится убеждаться в изменении климата не в теории, а на практике.

По прогнозам директора программы "Климат и энергетика" Всемирного фонда дикой природы, в 2022 году на планете погода продолжит меняться и проявлять аномальные явления. Засуха будет чередоваться с обильными кратковременными осадками, возможны несвойственные для конкретных регионов перепады температуры и постоянные изменения погодных условий.

ВКонтакте

Самое читаемое