Бездействие севастопольских чиновников привело к уплотнительной застройке [фото]

Просмотров: 
2697

Первой «пошла» улица Гавена. Здесь в районе жилых домов №№14 и 16, посреди их двора уже появилась строительная бытовка, начал возводиться металлический забор. Таким образом собственник участка обозначил свои права на него из далекого 1993 года. Между тем, уже разработанным новым проектом планировки и межевания данного микрорайона, даже прошедшим Общественные слушания, здесь была предусмотрена зеленая зона. Загвоздка лишь в том, что спустя год после разработки проекта, чиновники правительства Севастополя его так и не утвердили.

С начала прошлого года у жителей многоквартирных домов Севастополя начала теплиться надежда, что их дворы и расположенные в микрорайонах зеленые зоны больше не будут подвергаться «наскокам» застройщиков-уплотнителей. Надежду породили публикуемые департаментом архитектуры и градостроительства города документы, согласно которым в разных районах Севастополя должны будут изменены виды разрешенного использования земельных участков с «многоэтажной жилой застройки» на «территории общего пользования». Планировалось, что это исключит возможность уплотнительной застройки в уже сформированных жилых кварталах на землях, полученных застройщиками еще в украинские времена и в период правления правительства Овсянникова. 

В Севастополе хотят исключить "уплотнительные" скандалы с застройкой жилых микрорайонов

Одним из таких подлежащих спасению стал жилой квартал «в районе ул. Гавена – ул. Подводников».

Так, 29 января 2020 года департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя было издано три распоряжения о разработке документации по планировке территорий в данном микрорайоне. Распоряжениями утверждались схемы границ территорий и задания для подготовки документации по их планировке. Предполагалось, что после утверждения проектов будет исключена возможность застройки в принципе, а арендаторам придется либо расторгнуть договора аренды и вернуть участки городу, либо продолжать их использование по новому целевому назначению.

В одном из этих распоряжений речь велась именно об участке 91:02:002002:341 площадью 0,3993 га с видом разрешенного использования «жилая застройка (код 2.0)». Это и есть та самая зеленая зона между домами №№ 14, 16, 14б по ул. Гавена и домами №№ 12, 14 по ул. Гер. Подводников.

Осенью прошлого года документация по планировке территории, расположенной «в районе ул. Гавена – ул. Героев Подводников», куда входит данный участок была готова. Проект был вынесен на Общественные обсуждения и успешно прошел их 28 декабря 2020 года.

На момент разработки градостроительной документации «Проект планировки и проект межевания территории, расположенной в районе ул. Гавена –ул. Героев Подводников в г. Севастополе»» его авторы сделали вывод о том, что «размещение новых объектов жилищного строительства в границах территории разработки градостроительной документации без снижения показателей обеспечения жизнедеятельности граждан объектами социальной инфраструктуры невозможно». Участок, о котором идет речь, подлежал изъятию, на нем сохранялась зеленая зона.

Тогда же, в декабре прошлого года, проект «ушел» на антикоррупционную экспертизу. На этом его победное шествие закончилось, дальнейшая судьба не известна, кроме того, что принят заседанием правительства он так и не был.

Теперь результат такого бездействия чиновников известен: вплотную к жилым домам начали устанавливать металлический забор некие лица, имеющие на участок посреди двора правоустанавливающие документы, полученные, как заявили они сами вышедшим на незапланированную акцию протеста жителям окрестных домов, в 1993 году. И, согласно виду разрешенного использования участка, застройщик на своих почти сорока сотках может возвести хоть индивидуальный жилой дом, хоть «организовать» блочную застройку; да и малоэтажный многоквартирник - тоже может.

А кто будет отвечать за очередную утраченную городом зеленую зону, вопрос риторический. Решение правительственными чиновниками об отмене очередной уплотнительной застройки преступно не принято, а на нет – и суда нет.

Лина Маршалл

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

Чё то я не вижу мощных дяденек-защитников всяких там рощ и зелёных насаждений. Кулагиных там, Комеловых. Или эта ситуация им не интересна? Отстаивать права гавенцев бородатый барин не велел? Нет выгоды? По этому округу из них никто не избирается, верно?

Аватар пользователя Для анонимус

Почитай ФорПост бородатого барина,там про это написали еще раньше.

Аватар пользователя Луна

У нас там детская площадка, старики сидят, дети играют!!! Места больше у нас нет! Вы в своём уме там строить? Вы представляете сколько машин будет? Ну да, не вам же там жить! Возле общаг когда то хотели строить тоже дом, не дали, ломали забор!!!! И мы не дадим свой последний маленький участочек застроить!

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

При строительстве жилья в России планируют использовать вторсырье

Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко дала поручение ведомствам представить в правительство предложения по применению вторичных ресурсов и отходов от сноса старых домов и возведения новых в строительстве жилья. Об этом в четверг пишет газета "Известия" со ссылкой на документ.

По данным издания, Абрамченко поручила Минстрою, Минприроды и Российскому экологическому оператору (РЭО) проработать вопрос об использовании в возведении нового жилья переработанных материалов из отходов от сноса старых домов и стройки новых. Предоставить свои предложения в правительство ведомствам необходимо к 15 декабря.

"Известиям" подтвердили данную информацию в аппарате вице-премьера. Там же изданию уточнили, что инициативу разрабатывают в рамках развития стратегии экономики замкнутого цикла. В Минприроды "Известиям" отметили, что действующие стандарты не позволяют использовать вторсырье для производства некоторых видов продукции, поэтому для начала необходимо утвердить перечень работ и товаров, к которым можно было бы применять подобные инициативы. Такой список может составить Минпромторг, куда "Известия" уже направили запрос.

По словам генерального директора РЭО Дениса Буцаева, в строительстве можно использовать не только переработанные промышленные отходы, но и твердые коммунальные. Как он уточнил, в плитку могут добавлять пакеты, в резиновую крошку - обувь, а в утеплители для домов - шины.

Реформа отрасли обращения с отходами началась в России 1 января 2019 года. Она призвана сделать обращение с мусором более цивилизованным, решить проблему с незаконными свалками и значительно сократить объемы вывозимых на полигоны отходов. К 2024 году только в рамках нацпроекта "Экология" планируется построить 220 новых современных комплексов по обработке, размещению и утилизации отходов. К 2030 году планируется отправлять на сортировку 100% бытовых отходов, только 50% будут отправляться на захоронение.

ВКонтакте

Самое читаемое