Как повысить цену квартир в частном ЖК за счет бюджета Севастополя?

Просмотров: 
1631

В Севастополе к жилому комплексу «Порто Франко» запускают общественный транспорт. Такой гордой новостью поделились чиновники правительства Севастополя. Ранее город за бюджетные средства проложил к коммерческому комплексу дорогу. Откуда у правительства Севастополя такая любовь к застройке со скандальной историей? И почему одни строительные компании выполняют социальные обязательства перед городом, а другим застройщикам, напротив, создается инфраструктура за бюджетные средства? - пишет Форпост Севастополь.

Дорога, выстроенная весной этого года за бюджетные средства по программе национального проекта «Безопасные качественные дороги», ведет к ЖК «Порто Франко». Квартиры в комплексе продаются на сайте «Севастопольстрой» и был он отгрохан на земле, уведенной у города по преступным схемам экс- главы Севастополя времен Украины Куницына.

Напомним, согласно Публичной кадастровой карты Украины, данный участок имел целевое назначение «для строительства и обслуживания гаражного комплекса и сооружений базы транспортного маломерного флота». А на Публичной кадастровой карте России этот же участок был «зафиксирован» уже с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка, причалы для маломерных судов, объекты гаражного назначения» во время экс-губернаторства Овсянникова в 2017 году.

И вот теперь городское правительство вкладывает с десяток миллионов рублей в развитие инфраструктуры коммерческого комплекса – строит дорогу к нему и направляет общественный транспорт, вместо того, чтобы обременить застройщика социальными обязательствами. Ведь не только дорогу, но и ни детского сада, ни школы для такого плотного ЖК застройщик возводить не собирался. О чем честно сообщил в рекламном ролике потенциальным покупателям.

Так, на сайте продаж квартир в «Порто Франко» восторженно сообщается, что жители комплекса смогут посещать поликлинику, детский сад и школу, строящиеся и уже построенные по программе ФЦП, в микрорайоне Казачьей бухты. А там в детских образовательных учреждениях уже не хватает мест для детей военнослужащих! А вот что будет построено за счет застройщика, так это – два коммерческих торгово-офисных центра. И вся эта информация подается под соусом «здесь есть все для комфортной жизни». Так за чей счет банкет? Причем, заказчики рекламного ролика были, видимо, настолько уверены, что продолжат «улучшаться» за счет бюджета города, что прямо в нем сообщили, что «ведутся переговоры о строительстве остановки рядом с комплексом».

Кроме того, на подъезде к комплексу также установили пять опор освещения и автономных осветительных комплексов. По данным городских властей, система работает на солнечной энергии, не зависит от отключения электричества в штормовую погоду, нестабильности и низкокачественных электрических сетей, имеет длительный срок эксплуатации. При этом на сайте правительства не уточняется, кто конкретно оплатил эти работы.

Освещение дороги к "Порто-Франко" оплачено из городского бюджета?

И не следует ли из всего этого, что размер «переговоров» с чиновниками правительства был настолько внушительным, что и дорогу, и остановку, и общественный транспорт комплекс получил? Повторимся, за бюджетные деньги и даже раньше обещанного ремонта самого Казачинского шоссе! Иначе чем же обусловлена такая нежная забота о коммерческом будущем ЖК «Порто –Франко»? Прямо рай для отдела продаж строительной компании.

Вместе с тем, в Севастополе есть примеры социально ориентированных инвесторов. Например, компания «Интерстрой», которая на проекте реновации промышленной территории по ул. Токарева строит целый ряд социальных объектов для города: уже возведены музыкальная школа по ул. Ген. Коломийца, 4, строятся детсад и начальная школа в ЖК «Доброгород».

А группа компаний «Парангон» мало того, что покупает землю на аукционах, так еще и без всяких госконтактов, подразумевающих огромные финансовые вливания в стройку со стороны государства, передает безвозмездно городу 12% отстроенного жилья для обеспечения незащищенных групп населения.

Показателен пример Парка Победы, где для местных жителей и гостей города за два десятка миллионов рублей построен открытый для всех популярнейший пляж курортного комплекса «Аквамарин», также инвестором вложено порядка 80 миллионов в строительство и содержание набережной, ставшей любимой прогулочной зоной посетителей Парка.

Но это, видимо, не те застройщики. Не любимые. А любимым при полном «одобрямс» со стороны «общественников – решал» и в объятиях ряда правительственных чиновников можно строить коммерческое жилье в промзоне, застраивать побережье флота, заселять туда людей и «вешать» дальнейшие проблемы новоселов с их детьми на плечи города.

Дмитрий Нагиев

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
ВКонтакте

Самое читаемое