В список так же попали Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край 

Аналитики подготовили список регионов с  самой дорогой вторичной недвижимостью в России.

При составлении рейтинга во нвимание бралось соотношение наименьшей площади и наибольшей цены.

1 место. Москва

2,54 млрд рублей

Самый дорогой лот с отделкой на вторичном рынке Москвы – это уникальная многоуровневая квартира в составе клубного дома "Молочный 1". Ее площадь составляет 1000 квадратный метров, над дизайн-проектом этого пространства работал знаменитый архитектор Юрий Григорян, по проекту которого построен и весь жилой комплекс. В квартире, которая больше напоминает отдельную виллу в центре Москвы, есть бассейн, сауна, терраса, каминный зал, гараж на 5 автомобилей, зимний сад. Обойдется данный лот в 2,54 млрд рублей.

По сравнению с прошлогодним рейтингом Москва сохранила первую позицию, причем максимальная планка была повышена более чем на полмиллиарда рублей – год назад столицу представляла квартира стоимостью 2,03 млрд рублей. 

2 место. Санкт-Петербург

580,45 млн рублей

Второе место у Санкт-Петербурга и квартиры стоимостью 580,45 млрд рублей. Это лот площадью 443 кв. м с уникальной отделкой и инженерным оснащением высочайшего уровня. Он расположен в жилом комплексе «Пятый элемент» на Крестовском острове на берегу Южного пруда.

Позиция Санкт-Петербурга также осталась без изменений, однако максимальная планка на «вторичке» опустилась почти на 150 млн рублей. При этом год назад разница с Москвой составляла менее трех раз, сегодня – более четырех.

3 место. Московская область

285,74 млн рублей

На третьем и четвертом местах рейтинга произошла рокировка – Московская область и Краснодарский край поменялись местами. Причем в обоих локациях звание самых дорогих сохранили те же объекты, что и год назад. Но в Подмосковье стоимость лота выросла за счет курсовых разниц, а в Сочи самая дорогая квартира упала в цене более чем в 2,5 раза.

В Московской области самый дорогой лот – это трехуровневая квартира площадью 450 кв. м на территории пансионата «Петрово-Дальнее». Лот оформлен в классическом английском стиле с обилием декоративных элементов из ценных пород дерева. Его стоимость – 285,74 млн рублей (261,58 млн рублей в 2017 году).

4 место. Краснодарский край

220 млн рублей

В Сочи ценовой максимум принадлежит роскошному пентхаусу на последних этажах жилого комплекса "Александрийский маяк". Квартира площадью 434 кв. м отделана в морской стилистике и напоминает интерьеры дорогих яхт. В настоящий момент стоимость лота составляет 220 млн рублей, однако год назад объект оценивался в 581,29 млн рублей.

5 место. Республика Крым

203,19 млн рублей

Пятая строчка досталась Крыму с показателем 203,19 млн рублей. Как и год назад, самым дорогим лотом на полуострове является пентхаус площадью 264,89 кв. м на последнем этаже гостиницы "Вилла Елена". На территории отеля 1912 года постройки есть приватный парк, а с террас и из окон апартаментов на последнем этаже открываются виды на море. Год назад стоимость лота составляла 186,32 млн рублей. Таким образом, он подорожал на 9,1%.

6 место. Город федерального значения Севастополь

120 млн рублей

Значительно улучшил свою позицию относительно прошлогоднего рейтинга город федерального значения Севастополь – он поднялся с 10 на 6 место. Самая дорогая квартира в этой локации обойдется в 120 млн рублей. Лот площадью 268 кв. м с отделкой в классическом стиле находится в клубном доме на 6 квартир рядом с заповедником Херсонес-Таврический и Владимирским собором.

7 место. Республика Татарстан

119 млн рублей

Казань в рейтинге 2017 года находилась за пределами топ-10 рейтинга, занимая 13-ю позицию. В этом году в продажу поступил новый лот, повысивший максимальную планку для вторичного рынка региона более чем в 2,5 раза. За 119 млн рублей в столице Татарстана предлагается двухуровневый пентхаус площадью 320 кв. м рядом с набережной Казанки и Казанским кремлем.

8 место. Свердловская область

102,48 млн рублей

В Екатеринбурге самый дорогой на сегодняшний день объект – это двухуровневый пентхаус площадью 429 кв. м. Лот расположен в клубном доме "Тихвинъ". В квартире выполнена дорогая отделка в классическом стиле, есть терраса площадью 150 «квадратов». Обойдется объект в 102,48 млн рублей. При этом год назад Екатеринбург занимал седьмую строчку с показателем 97 млн рублей. То есть несмотря на появление в продаже более дорогого лота, Свердловская область потеряла одну позицию.

9 место. Тюменская область

75 млн рублей

А вот Тюменская область совершила самый большой рывок в первой десятке: год назад регион занимал 19-е место, а сегодня поднялся на 10 строчек до 9-й позиции. Самый дорогой лот в Тюмени – это двухуровневая квартира площадью 250 кв. м, оформленная в стиле английской классики. Стоимость объекта – 75 млн рублей.

10 место. Самарская область

69,5 млн рублей

И замыкает топ-10 рейтинга Самарская область, которой также удалось значительно улучшить позицию (17-е место в прошлом году). За 69,5 млн рублей в Самаре продается квартира площадью 600 "квадратов" в историческом центре города.