Мусорный "Клондайк": почему в Севастополе полно УК, но не хватает дворников?

12 августа, 2021 - 13:34

На прошедшей неделе действующий глава главного контрольного управления Севастополя, экс-депутат законодательного собрания Севастополя Вячеслав Аксенов проделал тур по весям Ленинского района города, встречаясь с жителями домов, недовольных работой управляющих компаний. Аксенов убеждал жителей в сложном финансовом положении обслуживающих район ООО «Управляющая компания» и ООО «УК «Центр». В одной из поездок контрольного «чиновника» сопровождала представитель ООО «УК «Мир» — фирмы, непосредственно отвечающей за санитарную чистоту дворов и подъездов района. Представитель очень жаловалась на недостаток дворников. При этом, сама «УК «Мир» за пять месяцев 2020 года получила чистой прибыли 18 миллионов рублей, пишет Форпост Севастополь.

История появления московской фирмы ООО «УК «Мир» на коммунальном рынке Севастополя связана с прибытием в город ставленников главы горхоза Евгения Горлова питерцев Максима Бутина и Мухаммаджона Жалолова на должности руководителей ООО «УК» и ООО «УК «Центр» — крупнейших в городе предприятий по количеству и площади обслуживаемого жилищного фонда. Заняв должности, прибывшие руководители тут же стали заключать многомиллионные контракты с единственными поставщиками услуг, преимущественно питерскими компаниями, которые никогда в Севастополе не фигурировали и работ не выполняли, а некоторые вообще были созданы буквально накануне проведения госзакупок.

Исключением по территориальному признаку стала «УК «Мир». Эта фирма также была создана всего за три месяца до получения контрактов, но была зарегистрирована по домашнему адресу в Москве. Всего, по имеющимся на сайте госзакупок сведениям, ООО «Управляющая компания» и ООО «УК «Центр» заключили в 2020 году с «Миром» как с единственным поставщиком услуг контрактов по максимальной цене на суммы, в среднем, по шесть с половиной миллионов в месяц. Генеральным директором «Мира» тогда была двадцатилетняя София Микаэлян, которая и сопровождала Аксенова в поездке на улицу Хрусталева.

Там, в присутствии целого начальника Главного контрольного управления и телекамер Микаэлян пожаловалась, что в районе не хватает 15 дворников. Ну не хотят севастопольцы идти на зарплату в 15 тысяч рублей. Такие вот аборигены несознательные. А у самого «Мира», между тем, нулевой штат сотрудников, но выручка, благодаря «горловским» контрактам, за пять месяцев 2020 года составила 20 миллионов рублей. Эти данные располагаются в свободном доступе.

Так, согласно основным показателя отчетности за 2020 год (по данным ФНС), сумма доходов «УК «Мир» в 2020 году составила 20 миллионов 258 тысяч рублей, а расходов — 2 миллиона 141 тысячу. Повторимся, «Мир» был создан 20 июля 2020 года. И закончил финансовый год с чистой прибылью в 18 миллионов рублей. Фантастический результат! Который может говорить о том, что деньги на счета фирма получала, а расходов не несла? Так кто же тогда подписывал акты принятия работ по контрактам? Чьи подписи стоят под «помытыми подъездами» и «выметенными дворами»?

Видимо, такое «наглядное пособие для правоохранительных органов» привело к тому, что с должности главы ООО «УК», как тот директор Варьете, в неизвестном направлении «исчез» Максим Бутин, а София Микаэлян «понизилась» в должности до замгендиректора, спрятавшись за «фунтовской» спиной еще одного питерца Алексея Цветкова.

Да, с конца мая 2021 года должность гендиректора «УК «Мир» занимает Алексей Цветков.

Основным направлением деятельности индивидуального предпринимателя Цветкова Алексея Александровича является «деятельность в области права». То есть, это крепкий подкованный юрист, умеющий быть профессиональным массовым директором? Во всяком случае, тенденция «открыть – вовремя закрыть» прослеживается по руководимым и учрежденным им компаниям. Вот были два предприятия, которые не дожили до своего трехлетия и были ликвидированы. А затем появилось новое.

Это, конечно, предположение, но, говорят, что некоторые предприятия специально не доживают до своего трехлетия, потому что только через три года с момента создания фирмы Федеральная налоговая служба может проверить ее финансово-хозяйственную деятельность, а до этого действует мораторий на проверки. Но это так, к слову о предприятиях, занимающихся оптовой торговлей. Речь-то идет о сфере ЖКХ.

Так вот, 27 июля 2021 года Алексей Цветков становится генеральным директором еще одного «коммунальщика» — ООО «Управляющая компания «Жилищный стандарт» из Санкт – Петербурга. Компания была создана еще в 2015 году, в 2020-м показала почти равные суммы по доходам и расходам и не представляла бы для Севастополя никакого интереса, если бы не фамилия учредителя этого ООО. А это — Жалолова Зоя Ивановна.

Вот ведь бывают в жизни совпадения! И в Севастополе есть питерский директор «УК» с такой фамилией!

Так что, остается только радоваться такой крепкой неформальной спайке культурной и патриотической столиц. А мусор, грязь, блохи в подвалах и счета за не оказанные услуги в многоквартирных домах– это мелочи. Хватит ныть.

Лина Маршалл

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

Десять самых дорогих арендных квартир Крыма и Севастополя [фото]

Для рейтинга самых дорогих арендных квартир Крыма аналитики отобрали только те лоты, которые сдаются на длительный срок, а не только на летний период

Аренда в Крыму, в первую очередь, ассоциируется c летним отдыхом и посуточной арендой. Однако это сегмент с ярко выраженной сезонностью, ориентированный, в основном, на туристов. Параллельно существует регулярный рынок жилой аренды, который, как и во многих других регионах России, делится на классы – от "эконом" до "элит".

Для рейтинга самых дорогих арендных квартир Крыма аналитики ЦИАН отобрали только те лоты, которые сдаются на длительный срок, а не только на летний период. Как правило, арендная ставка у объектов, сдающихся на лето, выше в 2-3 раза, чем у тех, которые предполагают долгосрочную аренду.

В первую десятку вошли квартиры с арендной ставкой от 150 до 360 тысяч рублей в месяц. Средний показатель в топ-10 составил 216,5 тысяч рублей в месяц. При этом стоит отметить, что ставки в рейтинге указаны с учетом коммунальных платежей – в ряде случаев собственники требуют фиксированную сумму независимо от показателей счетчиков. Габариты самых дорогих арендных лотов Крыма различаются почти в 5 раз: от 80 до 396 "квадратов". В среднем – 196,5 кв. м.

В топ-10 самых дорогих арендных квартир Крымского полуострова вошли лоты как из Севастополя (6 объектов), так из других городов Крыма (4 лота). Таким образом, данный рейтинг охватывает сразу два субъекта федерации: по действующему российскому законодательству Севастополь носит статус города федерального значения, так же как Москва и Санкт-Петербург. На сегодняшний день и Севастополь, и Республика Крым входят в состав Южного федерального округа.

Ряд лотов в рейтинге сдается за одну и ту же сумму. В этом случае более высокую позицию получает квартира с меньшей площадью.

10 место. 150 тысяч рублей в месяц

396 кв. м / Севастополь, улица Генерала Крейзера

Открывает рейтинг самых дорогих арендных лотов Крыма квартира в центре Севастополя. Это самый просторный объект в топ-10 – его площадь составляет 396 кв. м. Для арендаторов предусмотрены все удобства, от сауны и бильярдного зала, до стоянки на 3 автомобиля во дворе. Арендная ставка составляет 150 тыс. рублей в месяц.

9 место. 150 тысяч рублей в месяц

84 кв. м / Севастополь, Парковая улица

На позицию выше с той же арендной ставкой (150 тыс. рублей в месяц) расположился один из самых компактных лотов данного рейтинга. Площадь этой квартиры составляет 84 кв. м, она расположена в 5-зведочном отеле "Аквамарин". Объект оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Арендаторы смогут воспользоваться бесплатным интернетом, паркингом, доступом в сауны, бассейн и спортзал. Также на многие услуги отеля жители получают скидки от 15% до 50%.

8 место. 155 тысяч рублей в месяц

220 кв. м / Севастополь, улица Героев Бреста

Восьмое место достается лоту с арендной ставкой 155 тыс. рублей в месяц. Это просторная квартира площадью 220 "квадратов" с отделкой в современном стиле с видом на море. Помимо стандартного для элитного сегмента набора предметов мебели и техники, арендатор сможет воспользоваться двумя сейфами: один для оружия, другой для ценностей. Также в стоимость входят два машиноместа в подземном паркинге.

7 место. 160 тысяч рублей в месяц

200 кв. м / Севастополь, Античный проспект

За 160 тыс. рублей в месяц можно арендовать двухуровневый пентхаус площадью 200 кв. м на побережье бухты Круглая. В квартире выполнена отделка в классическом стиле, есть камин и настоящая русская баня на дровах.

6 место. 200 тысяч рублей в месяц

130 кв. м / Севастополь, Парковая улица

Шестое место занял еще один лот в гостинице "Аквамарин". Это апартаменты площадью 130 кв. м с арендной ставкой 200 тыс. рублей в месяц. Квартира оформлена в классическом стиле, она располагается на предпоследнем этаже отеля, за счет чего арендатору обеспечены захватывающие виды на море и Парк Победы.

5 место. 200 тысяч рублей в месяц

80 кв. м / Севастополь, Парковая улица

Там же в гостинице "Аквамарин" предлагается еще один лот со ставкой 200 тыс. рублей в месяц. Правда, его площадь значительно меньше – 80 "квадратов". Это самый компактный лот в данном рейтинге. Лот сдается с отделкой в классическом стиле со всей необходимой мебелью и техникой.

4 место. 240 тысяч рублей в месяц

250 кв. м / Гурзуф, улица Строителей

Места с четвертого по первое в рейтинге самых дорогих арендных квартир Крыма заняли лоты, расположенные за пределами Севастополя. В частности, на четвертой позиции располагается квартира площадью 250 кв. м в Гурзуфе. Лот расположен в жилом комплексе "Белый дом", из окон и с террас открываются виды на море и горы. В квартире выполнена дизайнерская отделка в современном стиле. Стоимость аренды – 240 тыс. рублей в месяц с учетом коммунальных платежей.

3 место. 240 тысяч рублей в месяц

125 кв. м / Отрадное, улица Мориса Тереза

"Бронза" рейтинга достается квартире площадью 125 кв. м в поселке Отрадное. Лот расположен в премиальном жилом комплексе на территории отеля Ripario. В квартире выполнен качественный ремонт, предусмотрена просторная терраса, машиноместо. В шаговом доступе находится пляж, бассейн, кафе и рестораны. Арендовать данный лот можно за 240 тыс. рублей в месяц.

2 место. 310 тысяч рублей в месяц

200 кв. м / Отрадное, улица Мориса Тереза

Второе место достается еще одной квартире в этом же жилом комплексе. Она представляет собой двухуровневый пентхаус с видом на море. Здесь есть камин и терраса с завораживающим видом на море. Арендная ставка установлена на уровне 310 тыс. рублей в месяц.

1 место. 360 тысяч рублей в месяц