Севастополь оказался среди регионов-лидеров по росту цен на аренду жилья

13 июля, 2021 - 11:13

Севастополь вошёл в первую пятёрку российских городов по наивысшему росту цен на аренду жилья.

Об этом сообщает пресс-служба единой базы объявлений о недвижимости "Мир квартир".

"Сильнее всего рост ставок проявился в Сочи: однокомнатные квартиры там выросли за полгода на целых 28,1%, двухкомнатные – на 19,2%, трёхкомнатные – на 9,9%. Существенное подорожание зафиксировано также в Калининграде (+17%, +14,8% и +11,5%), Махачкале (+16,9%, +8,9% и +10,2%), Севастополе (+12,2%, +8,6% и +10,5%)", – говорится в сообщении.

Цены на аренду квартир в этих городах превысили допандемийный уровень. Отмечается, что с началом пандемии укоренился тренд на снижение стоимости арендного жилья, но он сменился на противоположный в первом полугодии текущего года.

Специалисты отметили, что тренд на удорожание не является повсеместным в России. Наибольшее падение стоимости аренды квартир отмечается в Ставрополе, Чите, Грозном, Набережных Челнах, Вологде, Екатеринбурге, Уфе, Москве и Ленобласти.

По словам экспертов, рост стоимости жилья в Сочи, Калининграде и Севастополе объясняется сезонным фактором. В то время как в столичном регионе и крупных городах стоимость аренды квартир так и не компенсировалась, поскольку из-за пандемии многие мигранты из Средней Азии не вернулись, а офисные работники смогли остаться в своих регионах после перехода на удалёнку.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

Названа стоимость земли под ТЦ "Муссон"

Земельный участок площадью 24 га под торговым центром "Муссон" оценен в 1 миллиард 254 тысяч рублей

Такую стоимость участка назвал исполняющий обязанности директора департамента имущественных и земельных отношений Константин Зимин.

Собственник участка Владимир Плотка с такой стоимостью не согласен, считает, что она завышена и будет оспаривать.

По новой стоимости ему придется платить арендную плату из расчета 64 миллиона рублей в год. Сейчас он платит 15 миллионов рублей.

С этим фактом губернатор Дмитрий Овсянников связал нежелание собственника менять целевое назначение земли с 2015 года по сегодняшний день:

- Вы просто хотели 150 миллионов рублей сэкономить? – обратился он к Плотке.

- Надо согласовать стоимость земли, мы сейчас не можем принять решение то ли арендовать, то ли выкупать, но эта стоимость была рассчитана с грубыми нарушениями. Методика, по которой рассчитывалась стоимость земли, там весь участок был взят как коммерческий, а на нашем участке есть и спорт и другие виды использования, - озвучил свою позицию Плотка.

- Так, а что вам мешает разделить эти участки. Или вы разместили там объект спорта только для того, чтобы снизить стоимость всего земельного участка – уточнил губернатор.

- Мы будем заходить (в ДИЗО – ред.) с новым договором аренды, но нам нужно разобраться в стоимости участка земли. Но спорт я там создавал вовсе не для того, чтобы снизить стоимость, - ответил Плотка.

Овсянников отметил, что переделать договора аренды "Муссону" необходимо до 1 января 2019 года. Правда, правительство намерено просить заксобрание продлить этот период в Севастополе.

Плотка считает, что вид разрешенного использования его участка – смешанное позволяет ему эксплуатировать там торговый центр, в правительстве утверждают, что в российском классификаторе такого вида нет, и он должен быть переделан на многофункциональный.