Парковка в Севастополе продолжает плавно превращаться в многоэтажку?

21 апреля, 2021 - 09:56

Арбитражный суд города Севастополя продолжает рассматривать исковое заявление компании ООО «Ажур» к фирме застройщику «СЗ Дельта-М» по расторжению договора субаренды земельного участка на улице ул. Шевченко, 19-б. Именно здесь на месте парковки общего пользования должен был появиться скандально известный жилой комплекс «Флагман». Разрешение на строительство было отменено губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым, однако эта территория по сей день остается предметом крупных споров, пишет Форпост-Севастополь.

Речь идет о земельном участке размером 4209 кв.м. с кадастровым номером 91:02:001010:141, расположенном по ул. Шевченко, 19-б. Это территория между ТЦ «Новус», школой №57 и Шевченковским рынком. Видом разрешенного использования участка изначально было «Обслуживание автотранспорта (код 4.9)», а это значит, что строительство жилья на нем запрещено, и этот факт был зафиксирован Генпланом Севастополя от 2005 года. 

На участке многие годы была автостоянка. Однако весной 2019 года ДИЗО во главе с Рустэмом Зайнуллиным изменил ВРИ на «многоэтажную жилую застройку (код 2.6)». Напомним, во время правления Дмитрия Овсянникова, правительство города приняло постановление №140-ПП об утверждении градостроительной документации с изменением вида разрешенного использования этого участка. На этом участке «СЗ Дельта-М» решил построить элитный  ЖК «Флагман».

Позже губернатор Севастополя Михаил Развожаев подписал документ об отмене постановления времен Дмитрия Овсянникова, а также аннулировании разрешения на строительство. Застройщик с решением главы города не согласился и обратился с иском в Арбитражный суд Севастополя, который, в свою очередь, передал дело в Севастопольский городской суд по подсудности. Там в удовлетворении иска отказали. Апелляционная инстанция — Третий апелляционный суд общей юрисдикции 26.11.2020 оставил решение Севастопольского горсуда без изменений.

Тогда власти Севастополя продолжили попытки избавить город от уплотнительной многоэтажной застройки в уже сформировавшихся жилых кварталах. Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя разработал проект планировки и проект межевания в этом микрорайоне, согласно которых предполагается оставить на этом месте автостоянку. На официальном сайте Правительства Севастополя в феврале этого года был опубликован документ с полным названием «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и проект межевания территории кадастрового квартала 91:02:001010 в районе ул. Тараса Шевченко в г. Севастополе». Независимая антикоррупционная экспертиза должна была завершиться еще 10 февраля, однако до сих пор сведения о принятии данного постановления на сайте отсутствуют.

Примечательно, что компания застройщик «СЗ Дельта-М», которая является ответчиком в деле об расторжении договора субаренды земельного участка на улице Шевченко, подала встречный иск. В нем она требует внести изменения в предварительный договор с ООО «Ажур», изменив сроки изменения ВРИ земельного участка на так и не построенную многоэтажку.

Стоит отметить, что ООО «Ажур» имеет неплохой опыт в строительных многоходовках. Так, в этом же кадастровом квартале находился еще один спорный участок, едва не «заросший» уплотнительной застройкой. Это территория в 11149 кв.м по ул. Косарева, 23 (кадастровый номер 91:02:001010:90). Земля находилась в аренде у «Ажура». При Украине участок был выделен под строительство автостоянки и торгового центра. Однако с 2009 года практически никаких работ на нем не велось, лишь в 2017 году под угрозой изъятия из-за неиспользования здесь началась видимость стройки. В августе 2019 года стало известно, что застройщик ООО «СЗ «ВИП Класс-Севастополь» планирует построить здесь два 10-тиэтажных здания ЖК «Молодёжный» под видом апартаментов. Только вот по документам здесь должна быть парковка и общественно-торговый центр, а никак не жилые квартиры. В конце 2020 года Правительству Севастополя удалось вернуть участок городу. Правда, не бесплатно.

Земельный участок власти города изъяли, а недостроенное здание выкупили у собственника, по некоторым данным, за 100 миллионов рублей. Теперь здесь должна появиться поликлиника.

Но что же в итоге будет с землей, где должны были построить элитный ЖК «Флагман»? Почему до сих пор не представлен и не опубликован проект планировки и проект межевания в этом микрорайоне? Неужели сейчас происходят закулисные переговоры между застройщиком и чиновниками? И, быть может, появление нового объекта, не входящего в допустимое ВРИ, не заставит долго ждать?

Форпост-Севастополь.ru

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Леонид
Леонид
Зачем про это писать,Объектив же не Чамеровское СМИ.А то потом и пишут всякие местные идиоты про якобы "недовольства севастопольцев".А другие лопоухие им верят и подгавкивают,не понимая,что это провокация.Пускай российские застройщики тут творят,что хотят,они на это имеют полное право.Или кому-то от этого плохо?
04/23/2021 - 10:04

Страницы

Добавить комментарий

"За что, Сережа?" - севастопольская семья рассказала о своей "смерти" [фото]

В доказательство "смерти" следователи попросили у сестры заказчика серьги

Про таких людей, как Нина Степановна и Карина (все имена героев публикации изменены) обычно говорят "среднестатистические севастопольцы, ничем особо не отличаются". В том смысле, что в газетах не печатались - на светских тусовках не замечены, в брильянтах не купаются, политикой не интересуются, с криминалом не связаны. Об этом сообщает Комсомольская правда.

Поэтому, когда полицейские сообщили матери и дочери, что кто-то заказал их убийство, эта новость сперва показалась им шуткой. Вроде бы не 90-ые и не эпоха Крестного отца, да и они не мафиози какие-то, чтобы за их жизнь платили деньги. Но это была правда. Только повезло, что, когда заказчик стал искать киллера, им вызвался стать полицейский под прикрытием.

- Во время встречи "исполнитель" с заказчиком обсудили, как и где он будет убивать жертв. Заказчик рассказал о привычках женщин, образе их жизни, распорядке дня и передал их снимки, чтобы "убийце" было проще все спланировать. В качестве доказательства парень попросил фотографии по факту совершенного убийства, - рассказали в СУ СК по городу Севастополю.

Грим смерти

- Трое полицейских пришли на работу ко мне и попросили проехать к ним в отдел. Я очень удивилась, так как в ладах с законом, и испугалась. В управлении увидела маму, которую тоже привезли полицейские. Нам сказали, что на нас планируется покушение, но не сказали, кто именно хочет нашей смерти и за что. Попросили только оказать содействие, - с дрожью в голосе вспоминает Карина.

С помощью грима женщинам нарисовали пулевые ранения и следы крови на головах. А затем отвезли в садовое товарищество, где и договорились киллер с заказчиком совершить преступление. Убийца должен был их туда как-то заманить.

Ощущения, как вспоминают женщины, - ужасные. Сам вид ран, хоть и ненастоящих, вызывал чувство рвоты и отвращения. Страх сковывал все мышцы от осознания, что все могло быть взаправду.

- Меня попросили лечь на траву, чтобы сфотографироваться. А мать фотографировали в спальне в здании, в этом же садовом товариществе. Только поздним вечером нам сказали, что все закончилось, и мы можем ехать домой. А потом сообщили, кто все-таки нас заказал… Мы с мамой, конечно, были в шоке, - говорит Карина. - Это оказался мой родной брат Сергей! Это он хотел нашей смерти!

Киллер показал заказчику Сергею снимки якобы убитых им женщин, а еще отдал как доказательство - платиновые сережки с сапфирами, принадлежащие сестре. Дело, мол, сделано.

Сергей написал исполнителю расписку, что обязуется передать ему 550 тысяч рублей, как только продаст дом, а пока дал маленький задаток - 3 тысячи - все, что есть.

Поставив подпись на расписке, Сергей, таким образом, подписал свое причастие к преступлению.

Кактус от яблони

- За что, Сережа? - повторяла мама, когда узнала, что именно сын заказал преступление.

Отношения не ладились, но чтоб из-за этого убивать?..

Обычно про родственников говорят, что "яблоко от яблони недалеко падает", но в этом случае, - все как раз наоборот.

Мать - интеллигентная женщина, на пенсии, дочь работает на хорошей должности в приличном месте, а вот сын оказался другой породы.

- Сережа, когда еще был маленьким, постоянно спорил со мной, ругался. Скорее всего, это влияние бабушки, моей мамы, которая ему все позволяла. В общем, избаловала. А два года назад меня сын и вовсе из дома выгнал. С отцом его я уже лет 15 не живу, ушла на съемную квартиру. Я и подала в суд на алименты на детей, чтобы за жилье платить, - говорит Нина Степановна.

Не сложилось у брата и с сестрой.

- Он вспыльчивый, безответственный, постоянно просил денег в долг и не отдавал. Каждый месяц я маме выплачиваю в качестве алиментов по 4500 рублей, а брат решение суда не выполняет, его, кстати, в прошлом году за это наказали - дали 4 месяца исправительных работ. А потом я узнала, что он, оказывается, решил без моего ведома продать дом, который достался нам по наследству от бабушки, - рассказала сестра Сергея Карина.

В духе Карлеоне

С домом вышла вот какая история: хоть Сережа и был любимцем бабушки, но в завещании она указала и Карину. То есть дом принадлежит брату и сестре 50 на 50. Работы постоянной у Сергея нет, одни долги. Живет в родительском доме с сожительницей с ребенком. Вот и подумал парень, что неплохо прибрать к рукам дом бабушки, а сестра обойдется.

Родственных чувств к сестре и матери он не испытывал. Понимал, что по-хорошему Карина ему жилплощадь не уступит. Значит, выход один - избавиться от ненавистных родственников.

Самому на "мокрое дело" идти кишка оказалась тонка. Насмотревшись фильмов про бандитов, решил "убрать" родных с помощью киллера, искать которого стал среди знакомых.

Но видимо кто-то из его приятелей подумал, что Серега совсем умом тронулся, еще и их за собой, как соучастников потащит, и рассказали о намерении парня правоохранителям.

Сейчас дело в отношении Сергея передано в суд. Его обвиняют сразу по нескольким статьям - за организацию преступления, приготовление убийства из корыстных побуждений…

Преступление не было доведено до конца, но по не зависящим от него обстоятельствам. Меру наказания решит суд.

Сергей заявил ходатайство о рассмотрении уголовного дела судом присяжных.

Дело севастопольца, нанявшего киллера для матери и сестры, рассмотрит суд присяжных

Севастополец "заказал" убийство матери и сестры