На площадке Центра поддержки предпринимательства "Мой бизнес" прошло обсуждение готовящихся изменений в правительственное постановление № 249, после принятия которых действующая норма выкупа участков под объектами недвижимости в 20% от кадастровой стоимости земли будет увеличена в пять раз. Губернатором города решено пока отложить на месяц принятие окончательного решения.

В марте этого года правительство Севастополя запустило процедуру оценки регуляторного влияния поправок к порядку определения цены земельных участков, находящихся в собственности города, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов. Новый акт отменяет действующую цену в размере 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка при выкупе предпринимателями земли под расположенными на ней объектами недвижимости и определяет выкупную цену в размере 100 процентов от кадастровой стоимости.

Инициатором изменений выступил департамент по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) Севастополя.

Как и следовало ожидать, предпринимательское сообщество Севастополя, тяжело переносящее коронавирусные ограничения, оценило подобную инициативу, как серьезную угрозу дальнейшему развитию экономики города-героя и негативный сигнал для инвесторов.

В процессе обсуждения внесения поправок в ПП № 249 в адрес департамента по имущественным и земельным отношениям было направлено несколько обращений от организаций предпринимателей, профильного комитета заксобрания, аппарата бизнес-омбудсмена, физических лиц.

"Необходимо отложить рассмотрение вопроса о внесении изменений в постановление № 249- ПП после снятия коронавирусных ограничений и нормализации экономической обстановки в Севастополе — на лето-осень 2021г. В противном случае предприниматель, понимая, что не может приобрести имущество в собственность, не имеет дополнительных гарантий для развития своего дела, стимула для роста, мотивируется на снижение предпринимательской деятельности, что может еще больше повредить экономике региона", — говорится в обращении председателя Союза "Совет предпринимателей Севастополя" Сергея Живодуева в адрес ДИЗО.

Однако, на все доводы бизнес-сообщества и депутатов в департаменте непреклонно отвечали о том, что меры поддержки бизнеса в период пандемии были высоки и истощили бюджет, поэтому пора поднимать стоимость выкупа земельных участков, чтобы увеличить поступление в казну.

Вчера данный вопрос был поднят руководителями предпринимательских сообществ перед губернатором города Михаилом Развожаевым на совещании в Центре "Мой бизнес". Как сообщил нашему изданию Сергей Живодуев, "предприниматели были услышаны губернатором, им было решено пока отложить на месяц принятие изменений к постановлению 249-ПП и поручено ДИЗО проработать дифференцированный подход к изложению вариантов выкупа земли".

"Процедура принятия документа начнётся сначала. Это значит, что процесс приостановлен, но не остановлен", - резюмировал глава Союза "СПС".

Дальнейшее обсуждение документа с участием представителей органов государственной власти и представителей предпринимательского сообщества пройдет на площадке Общественной палаты города Севастополя в рамках проведения процедуры общественного мониторинга документа и для выработки компромиссных решений по вопросу внесения изменений в Постановление правительства Севастополя от 28.03.2016 г. № 249-ПП.