"Поддержка" бизнеса по-севастопольски: не рано ли начали "закручивать гайки"?

1 апреля, 2021 - 11:07

Вместо того, чтобы вместе с предпринимателями, пострадавшими от ковидного кризиса, вернуть «ровное дыхание» экономике региона, чиновники Севастополя озабочены быстрым пополнением казны, что в итоге может привести к ее истощению. Одной из таких непродуманных инициатив стала планируемая отмена льготного выкупа земли.

Прошлый год из-за пандемии коронавируса оказался тяжелым для всей России. Из-за ограничений пострадал ряд отраслей экономики страны, многие сферы бизнеса, выросла безработица, снизилась платежеспособность граждан и предприятий.

И пока предпринематели подсчитывают убытки, сокращают сотрудников и думают, на чем бы еще сэкономить, некоторые севастопольские чиновники уже придумывают, как бы не дать предпринимателям опомниться и чего-нибудь их срочно лишить.

Севастополь оказался среди регионов РФ с наибольшим падением прибыли бизнеса в 2020 году

В начале марта правительство Севастополя опубликовало разработанный департаментом по имущественным и земельным отношениям проект постановления, которым сумму выкупа земли без торгов хотят увеличить в пять раз.

«Несвоевременность — вечная драма»

Итак, в ДИЗО, видимо, сочли компенсационные антикризисные меры разорительными для бюджета и решили отменить норму в размере 20% от кадастровой стоимости земли при заключении договоров купли-продажи участков для местных субъектов хозяйствования. То есть, предпринимателям предложат выкупать землю под собственными объектами за полную стоимость. Это такая оригинальная «поддержка» малого и среднего бизнеса — одной рукой даем, другой отнимаем. Не рановато ли взялись «закручивать гайки»?

Союз «Совет предпринимателей Севастополя» обратился к губернатору с просьбой отозвать проект постановления из-за его несвоевременности. Бизнес-сообщество города считает, что если документ призван сократить дефицит бюджета, то нужно учитывать и потери пострадавших от коронавирусных ограничений предпринимателей.

«Масштаб потерь бюджета от помощи бизнесу несоизмеримо меньший в сравнении с убытками предпринимателей, пострадавших от экономических последствий пандемии. У многих субъектов хозяйствования произошло истощение капитала, и одним из вариантов его аккумуляции и использования для целей развития и являлась возможность выкупа земельного участка по льготной стоимости. Если забрать эту возможность, исчезнет один из перспективных инструментов для развития бизнеса. И впоследствии именно этот фактор вызовет снижение доходов городского бюджета», — говорится в обращении Союза «СПС».

Власти Севастополя взвинтили стоимость земли для бизнеса

Мнение авторитетной организации поддержали также СРОР РСПП «Севастопольский союз промышленников и предпринимателей», СРО ОО «Деловая Россия», аппарат бизнес-омбудсмена, ряд крупных предприятий и ИП. Нецелесообразной считают данную меру и в Минэкономики РФ.

Шкура неубитого медведя

Чиновники тем временем занимаются своим привычным делом — лихо штампуют одинаковые отписки.

«За период с августа 2019 по декабрь 2020 года департаментом заключено 103 договора купли-продажи земельных участков. Управлением земельных отношений проанализированы доходы бюджета будущих периодов от уплаты земельного налога в сравнении с возможными поступлениями от арендной платы. Установлено, что поступления от арендной платы превышают доходы от земельного налога более, чем на 22,5 млн. рублей за 1 год и более, чем на 113,4 млн. рублей за 5 лет», — вот что отвечают в ДИЗО на все обращения относительно отмены льготного выкупа земли.

В том числе и на резонное замечание парламентского комитета по экономике о том, что повышение стоимости земли не учтено в прогнозных поступлениях в бюджет на 2021-2022 годы, и предложение отложить отмену нормы или хотя бы увеличивать стоимость участков поэтапно.

Почему бы управлению земельных отношений не проанализировать, например, общий объем отказов в оказании госуслуги по формальным основаниям и основаниям, не предусмотренных регламентом? Или подсчитать предполагаемые убытки от резких, непродуманных инициатив?

В Севастополе до сих пор переводят «украинские» документы в российское правовое поле — перезаключено менее половины договоров, земля зачастую не осваивается, используется без договора, не оплачивается земельный налог, собственники не могут арендовать участок под своим зданием, плюс санкции, ковид и бумажная волокита. Проблем хватает. А учитывая плачевное финансовое состояние многих предприятий и темпы подорожания севастопольской недвижимости, отмена льготного выкупа земли неизбежно оттолкнет часть потенциальных инвесторов и негативно отразится на привлекательности для бизнеса и развитии региона.

Необходимо подчеркнуть, что речь в основном идет о выкупе земельных участков, на которых уже расположены объекты недвижимости — предприятия малого и среднего бизнеса, частные домовладения. Таким образом, выкуп земли позволяет избежать правовой коллизии и судебных споров, когда объект недвижимости является частной собственностью, а земля под ним государственная. Цена выкупа равная 100% кадастровой стоимости, как предлагает Севастопольское ДИЗО — это для многих граждан и представителей малого с среднего бизнеса неподъемная сумма.

Кроме того, отмена льготного выкупа земли нарушит принцип равенства прав и законных интересов тех, кто уже выкупил участки, госсобственность на которые не разграничена, и желающих приобрести городскую землю.

Создается впечатление, что авторы проекта — залетные временщики, которых не интересует долгосрочная перспектива развития Севастополя.

Не благодаря, а вопреки

Республика Крым испытывает аналогичные сложности — ковидный кризис, западные санкции, дефицит инвестиций, но там почему-то осенью 2020 года приняли прямо противоположное решение. Постановлением Совмина РК цена выкупа участка для собственников, расположенных на нем построек, наоборот, снижена до 20 процентов от кадастровой стоимости земли.

Это свидетельствует о том, что руководство региона действительно озабочено восстановлением экономики и ее дальнейшим развитием.

Почему в схожих экономических условиях севастопольские чиновники рассматривают возможность отмены льгот?

Руководители деловых сообществ Севастополя открыто обратились к губернатору

Нюансы данного постановления прокомментировал владелец мебельного производства Александр Пермяков (фамилия изменена):

«Это какой-то правовой нонсенс — недвижимость является частной собственностью и ее неприкосновенность охраняется законом, а земля под ней находится в аренде.

В данном постановлении просматривается скрытая форма коррупционной составляющей с возможностью рейдерского захвата бизнеса. Поясню: К примеру, у предприятия заканчивается договор аренды земли. Руководитель обращается в органы государственной власти с соответствующим заявлением о продлении аренды. В подведомственном органе власти под различными предлогами предприятию отказывают в продлении договора. А далее… поступает два предложения на выбор — либо вы продаете свой бизнес определенному лицу по смешной цене, либо освобождаете участок от своих строений, при этом вам еще придется оплатить снос своей недвижимости. Далеко за примерами ходить не надо — все знают историю ресторана Рыбацкий стан и, как он стал рестораном Севас. Такая же ситуация может возникнуть и с частным домовладением. Решили построить дорогу или другой объект на пути, которого стоит частный дом, но с арендованной землей. Аренда разрывается, объект сносится с мизирной компенсацией.

Что я хочу сказать, господа чиновники, хватит беспредельничать и держать севастопольцев за дураков. Не хотите думать головой, Москва подумает за вас и мы ей в этом поможем, но… уже без вас!», — прокомментировал Александр.

Реальные крымские инвесторы бесят украинские власти и либералов

Андрей Соколов, РИА Севастополь - Новости Севастополя

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

Чиновникам хочется сказать, что лучше жирненькие участки городской землицы всяким приближенным Бондарям не раздаривать, тогда и аренды достаточно бы приходило. И не нужно было б бизнес щемить!

Аватар пользователя Anonymous

Yes

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Смерть на рельсах, горящий "Опель", военные в кювете, перевернутый грузовик: недельная хроника ДТП Крыма и Севастополя [фото, видео]

"Объектив" подготовил недельный обзор дорожных происшествий на полуострове

На минувшей неделе в Крыму и Севастополе ежедневно происходило по несколько дорожных аварий.

При этом, в пяти случаях к ликвидации их последствий привлекались сотрудники МЧС, которым удалось спасти девять человек.

В Севастополе возле крупного ТЦ произошла страшная авария [фото]

В Севастополе утром 1 апреля возле торгового центра "Метро" произошла авария. Ланос столкнулся с троллейбусом. В результате аварии машину сильно смяло. По словам очевидцев, шансы водителя выжить в такой аварии минимальны. Водитель был доставлен в больницу.

Водитель "смятой" легковушки находится в больнице - МВД Севастополя

Появились новые обстоятельства произошедшего ДТП в районе троллейбусного депо №1 легковой автомобиль Daewoo врезался в троллейбус, который выезжал с площадки около депо. Водитель троллейбуса, 1967 года рождения, выезжала с прилегающей территории и не уступила дорогу водителю Daewoo 1990 года рождения.

На крымской трассе военная машина слетела в кювет [видео]

В этот же день в Крыму на трассе произошла авария с участием военного автомобиля. Военный автомобиль по неизвестной причине слетел в кювет. На кадрах можно заметить, что машина лежит на крыше.

Под колесами поезда в Крыму погиб 25-летний парень в наушниках

В Крыму расследуют обстоятельства смертельного травмирования произошедшего в Керченском районе. На перегоне Багерово–Керчь 87 остановочная платформа электропоездом сообщением "Джанкой–Керчь" погиб мужчина. Прибывшие к месту чрезвычайного происшествия полицейские установили, что подвижным составом сбит 25-летний парень, который шел в сторону вокзала по железнодорожной насыпи. Предупреждающих сигналов от локомотивной бригады он не слышал, так как громко слушал музыку в наушниках.

В Крыму из-за аварии пострадал пешеход [фото, видео]

2 апреля в Крыму произошла авария с участием двух автомобилей, из-за чего пострадал человек. Известно, что ДТП произошло в Симферополе на перекрёстке улиц Чехова и Нижнегоспитальной, около 9:10. Из-за столкновения машин, одна из них вылетела на бордюр, снеся знак пешеходного перехода. Также по словам очевидцев, пострадал прохожий, двигавшийся по этой улице.

"Отбросило на 25 метров": в Крыму водитель сбил прохожего

еще одна авария произошла в этот день. В Крыму водитель сбил насмерть пешехода. В селе Орлиное возле магазина был сбит насмерть парень, мой сосед. Его отбросило на 25 м от удара машиной, он умер на месте. Сам виновник аварии вылетел на обочину и снес знак на Кизиловое. Со слов матери есть видео аварии, что он шел по обочине. Сбил тоже местный парень.

На трассе "Таврида" иномарка столкнулась с ВАЗом - пострадала женщина [фото]

2 апреля на трассе "Таврида" произошло ДТП с участием двух автомобилей. Есть пострадавшие. Прибыв к указанному месту, спасатели выяснили, что авария произошла с участием автомобилей "Kia Shuma" и "ВАЗ 2114". Сотрудники чрезвычайного ведомства оказали первую помощь пострадавшей женщине, 1959 года рождения находившейся в автомобиле "Kia Shuma".

В Крыму посреди дороги загорелся автомобиль [фото]

В Армянске росгвардейцы пришли на помощь мужчине, у которого загорелся автомобиль. Это случилось 2 апреля. Сотрудники наряда вневедомственной охраны увидели легковую иномарку, из-под капота которой вырывались густые клубы черного дыма. Водитель машины находился за рулем в растерянности. Росгвардейцы, воспользовавшись огнетушителем из служебного транспорта, ликвидировали возгорание, причиной которого, по мнению 53-летнего местного жителя, могла стать неисправность электропроводки. 

В Крыму водитель "Камаза" влетел в забор, чтобы спасти детей [фото, видео]

3 апреля в селе Колодезное симферопольского района произошло ДТП. Водитель "Камаза" пытался уйти с дороги, чтобы избежать столкновения с детьми. В результате этого КамАЗ влетел в забор. По словам очевидцев, никто не пострадал.

На крымской трассе перевернулся ВАЗ - есть пострадавшие

4 апреля в 20:10, оперативному дежурному МЧС поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на трассе Коктебель-Феодосия. По прибытии огнеборцы обнаружили, что водитель автомобиля ВАЗ-2106 не справился с управлением и допустил опрокидывание автомобиля. Сотрудники ведомства провели боевое развертывание пожарного автомобиля на случай возгорания транспортного средства в результате происшествия, произвели весь необходимый комплекс мер по противопожарной безопасности на месте ДТП.

В Крыму легковушка столкнулась с грузовиком [фото]

В Симферополе на улице Козлова произошло ДТП. Легковушка столкнулась с грузовиком. По словам очевидцев, в ДТП никто не пострадал.

На крымской трассе перевернулся грузовик [видео]

На трассе "Таврида" 3 апреля перевернулся грузовик. ДТП произошло утром в районе Зуи. Перевернутый грузовик находился за пределами асфальтированной дороги. Неизвестно при каких обстоятельствах произошла авария.

 

В Крыму легковушка вылетела с дороги в дерево [фото, видео]

4 апреля в Феодосии произошла авария. Легковушка съехала с дороги и влетела в дерево. Это произошло из-за того, что водитель "Ланос" пытался уйти от столкновения. При этом, по словам очевидцев, виновник с места аварии скрылся.

В Крыму на перекрестке столкнулись автобус и легковушка [фото]

5 апреля в Симферополе на перекрестке улиц Козлова и Севастопольская произошло ДТП. Столкнулись автобус и легковушка. По их словам, виновником ДТП стал водитель автобуса, который решил свернуть в неположенном месте, не обратив внимания на знак "поворот запрещен".

Возле севастопольского университета произошла авария с мотоциклом [фото]

Этим же днем в Севастополе произошла авария с участием мотоцикла. Известно, что ДТП случилось на остановке "Университет" около 14:00. На месте происшествия работали сотрудники "скорой помощи" и полиция. О пострадавших информации нет, однако, по словам очевидца, водитель мотоцикла в аварии не пострадал. В ГИБДД проводят проверку по факту аварии.

ДТП в Крыму: легковушка от удара вылетела на газон [фото, видео]

Еще одна авария 5 апреля около 9:00 водители легковых автомобилей допустили столкновение на перекрестке улицы Свердлова и поворота на грузовой порт КУОРа. Машины получили значительные повреждения. О пострадавших не сообщается. От удара один из автомобилей отлетел на газон и врезался в дерево.

В Крыму произошла тройная авария

В четверг 4 апреля в Алуште произошла авария с участием трех автомобилей. Известно, что на въезде в город со стороны Ялты водитель автомобиля Ауди-100 не выбрал скорость и безопасную дистанцию до впереди движущейся машины Фольксваген Пассат и совершил с ним столкновение. Пассат повело в сторону, в результате чего произошло второе столкновение с Дэу Нубира. В результате произошедшего дорожно-транспортного происшествия автомобили получили механические повреждения. Прибывшие на место аварии сотрудники ГИБДД установили, что пострадавших в ДТП нет.

Дело о смертельном ДТП в Крыму с участием автобуса и тепловоза рассмотрит суд

Дело о смертельном ДТП, произошедшем в Крыму, с участием тепловоза и пассажирского автобуса Mercedes-Benz Sprinter передали в Армянский городской суд. В результате аварии, которая произошла 8 апреля 2018 года погибли пять человек и еще семь получили различные травмы. Известно, что ДТП случилось на нерегулируемом железнодорожном переезде между Армянском и Красноперекопском. Позже владелец автобуса был заключен под стражу. 

В Севастополе водитель не справился с управлением и снес столб [фото]

5 апреля в Севастополе произошла авария с участием легкового автомобиля. Известно, что авария произошла на улице Степаняна, около 18:00. По словам очевидцев, водитель легковушки не справился с управлением и влетел в столб. В результате столкновения, опора упала на дорогу, полностью перекрыв одну из полос.

На скорости по "встречке": водитель в Севастополе едва не сбил пешехода [видео]

В Севастополе водитель на легковом автомобиле едва не сбил пешехода. На камеру выдеорегистратора попал случай нарушения как минимум двух правил дорожного движения. Это произошло 6 апреля. Водитель легкового автомобиля, не соблюдая скоростной режим перед пешеходным переходом пошел на обгон, тем самым едва не спровоцировав аварию. Как раз во время маневра, дорогу переходил человек. Если бы пешеход не убедился в безопасности движения, то могла бы случиться страшная авария. 

В Севастополе на пешеходном переходе сбили женщину [видео]

6 апреля в Севастополе водитель машины сбил женщину прямо на пешеходном переходе. Камера видеорегистратора зафиксировала момент происшествия. Автор видео притормозил перед пешеходным переходом, уступая дорогу женщине. Однако, пострадавшая не убедилась в безопасности движения, когда заступила на часть второй полосы движения.  Результатом невнимательности женщины и водителя, который на скорости двигался в сторону пешеходного перехода, стало столкновение. Женщину отбросило в сторону.