Российских должников с 1 апреля смогут лишать единственного жилья
29 марта, 2021 - 08:50
В России с 1 апреля перестает действовать рекомендация ЦБ РФ для банков не обращать взыскание на заложенные квартиры, если они являются единственным жильем заемщика, а также больше будет нельзя взять ипотечные каникулы по причине заболевания коронавирусом или же существенной потери дохода, рассказал РИА Недвижимость партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.
Речь идет о едином законе о потребительском кредите - в него еще в 2019 году были внесены изменения, которые предоставляли возможность заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы, уточнил он.
"Коронавирусный пакет" в 2020 году лишь развил положения этого закона, а не ввел какие-то новые законы. Данный нормативный акт о потребкредите изначально определял трудную ситуацию как безработность, инвалидность, временную нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает заболевание ковидом, если не просто посидел дома, а с оформленным листком нетрудоспособности, и эта нетрудоспособность была два и более месяцев), а также снижение уже упомянутого уровня заработной платы на 30 и более процентов", - напомнил адвокат.
Одновременно с этим действовала рекомендация Банка России не обращать взыскание на объект залога, если он является единственным жильем должника, добавил он.
"Но все эти меры отменяются с 1 апреля - лица, которые не успели "податься" и получить реструктуризацию до этого момента, более не могут на нее претендовать. Важно отметить, что заемщики могли обратиться до 30 сентября 2020 года с заявлением об отсрочке - она предоставлялась максимум на полгода. Другими словами - лицам, которые успели обратиться, была предоставлена отсрочка на полгода, и вот она как раз истекает в конце марта. Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой", - подчеркнул Данилов.
Таким образом с апреля текущего года банки смогут в полной мере настаивать на обычном исполнении обязательств заемщиками, констатировал он.
"Однако экономически ситуация в стране далеко не благополучна, а тот прогресс, который мы наблюдаем в части борьбы с коронавирусом, вовсе не означает, что доходы граждан восстановились до уровней, существовавших до Covid. Следовательно, граждане, чьи доходы упали и не восстановились, едва ли смогут без ущерба для своих семей исполнять кредитные обязательства в том размере, которые они принимали на себя в предыдущие годы", - посетовал адвокат.
Поэтому однозначно необходимы какие-то контр-меры, которые будут препятствовать такому коллапсу, резюмировал он.
Популярное сегодня
- Центризбирком презентовал логотип Единого дня голосования
- На сколько в России повысят социальные пенсии
- «Севастопольэнерго» опубликовало график отключения электроэнергии на период аварийно-восстановительных работ
- Почему из ЕГЭ исключили произведения Пушкина, Лермонтова, Гоголя и других классиков
- Появились новые подробности исчезновения 23-летней девушки в Евпатории
- ФСБ предотвратила теракт против одного из руководителей Крыма
- В Севастополе «прихлопнули» ЕИРЦ, несмотря на недовольство горожан «Цифровыми инновациями»
- Куда обращаться севастопольцам по ремонту дворовых дорог
- На крымской трассе в ДТП с четырьмя машинами погиб человек [фото, видео]
- Найдено тело пропавшей в Евпатории 23-летней девушки
Комментарии
"Хорошая" "шуточка" должникам
"Хорошая" "шуточка" должникам на 1 апреля: Приходят лысые братки(нередко охраняемые полицией),выламывают дверь и начинают выкидывать из квартиры все имущество жильца на улицу.И ведь все законно.Прямо как в Москве.
Страницы
Добавить комментарий