Севастопольское "решалово": что или кто влияет на судьбу набережной парка Победы?

15 марта, 2021 - 11:04

На многострадальную землю Парка Победы в конце прошедшей недели высадился правительственный десант. Чтобы обсудить проект реконструкции набережной и познакомиться с очередным новым подрядчиком. В «старых» город уже вкинул бюджетный миллиард, но парку Победы от этого легче не стало. Он обрастает руинами и теряет территории, которые чиновники правительства «нечаянно» проигрывают в судах арендаторам. Теперь в рамках реконструкции городской части набережной чиновникам правительства придется «договариваться» с арендатором – «шалманщиком». То есть опять идти на поводу у «решал»?   

«Работы на набережной парка Победы должны быть завершены к началу лета, но это еще не означает, что благоустройство на этом остановится. У правой части набережной земля в частной долгосрочной аренде, и порядка у хозяев явно нет. Поэтому придется договариваться», — таков вывод посетившего набережную городского правительства, озвученный местным государственным телевидением.

И такая позиция является, по крайней мере, странной, как минимум, по двум причинам.

И первая заключается в том, как город «потерял» землю у правой части набережной.

С 2006 года земля была арендована ИП Владимир Бондарь, который по договору должен был построить на набережной культурно-развлекательный центр. Но бизнесмен предпочел затратным работам прибыльную субаренду земли шалманам, кафе и «наливайкам», которые возмущали отдыхающих шумом, грязью и разномастным видом, уродующим набережную. Мало того, арендатор ничего не платил в бюджет города, а после марта 2014 года не стал переоформлять документы в соответствии с российскими нормами. Но иск о расторжении с ИП договора аренды и возвращении земли в собственность города ДИЗО подал только осенью 2017 года. Через несколько месяцев, в апреле 2018 года, Бондарь объявил себя банкротом и его 4-миллионный долг арендной платы практически испарился.

Фото: пресс-служба правительства Севастополя


В 2020 году участок почти вернулся в город решениями Арбитражного суда и Двадцать первого арбитражного суда Севастополя. Но неожиданный и окончательный вердикт прозвучал в Калуге 3 февраля 2021 года. С претензиями на участок «вынырнуло» третье лицо с новыми фактами о якобы существовании залога по праву аренды спорного земельного участка. Лицо это, по некоторым данным, является «решалой», аффилированным с одним из влиятельных чиновников Севастополя, который не был заинтересован в потере такого прибыльного шалманного бизнеса. И участок городу не вернулся.

Примечательно, что этот удар был нанесен парку Победы аккурат перед «заступлением» на набережную нового подрядчика с новыми бюджетными миллионами. То есть город за свои деньги «притянет» к «барыжному» бизнесу общественное пространство с просторной пешеходной зоной, детскими площадками, фудкортами и туалетами. А все «шанхаи» переползут на правую сторону набережной в соответствии с видами разрешенного использования земли — магазины и кафе? Не получается ли, что за государственные деньги будет подготовлена почва для развития фактически частной торговой площадки, с которой в бюджет будет поступать только арендная плата в несколько десятков тысяч рублей, а все остальные доходы будет получать арендатор?

Фото: пресс-служба правительства Севастополя


И это уже вторая причина, по которой выглядит странной решение правительства о чем –то «договариваться» с частником. Потому что именно парк Победы является примером того, как реальные инвесторы могут преобразить облик любимого места отдыха севастопольцев.

Фото проекта: пресс-служба правительства Севастополя


Именно инвестором была построена единственная доступная сейчас для прогулок набережная, ведущая к курортному комплексу «Аквамарин». В ее благоустройство было вложено более 30 млн рублей частных инвестиций и при этом эта зона отдыха всегда открыта для всех севастопольцев и гостей города. Для детей здесь же установлена огромная игровая площадка, работает единственный в городе светомузыкальный фонтан, который стал подарком горожанам ко Дню Победы; тут же общедоступны три лучшие в городе пляжа, обустроенные за средства инвестора. При этом застройщик ежегодно отчисляет в бюджет города около 9 миллионов рублей за аренду территории, которую сам же и облагораживает!

Фото: yandex.ru


Но такие примеры, видимо, не вдохновляют чиновников. Лучше в очередной раз «вбухать» в парк Победы государственные миллиарды и при этом угодить «шалманщику», 15 лет не платившему в бюджет города? Это предположение обосновывается еще и на том, что во время посещения набережной правительственной делегацией там каким –то чудесным образом оказался и сам Владимир Бондарь и даже обратился с просьбой к Губернатору! Не похожа ли данная ситуация на поощрение мошенничества, когда преференции получают те, кто через «решалово» достигает целей, а вкладывающие свои деньги в набережную и не требующие трат сотен миллионов государственных средств инвесторы испытывают только давление со стороны чиновников?

Форпост-Севастополь.ru

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Gals Development Moskow
Gals Developmen...
При Овсянникове решалось это безобразие разом и очень просто: После письменного предупреждения,приезжали ночью экскаваторы,самосвалы и за ночь сносили весь этот частный бардак.А имущество этих местных хохлобарыг распиливалось и вывозилось на металлолом в счет их долгов.Причем все ихние договоры аренды земли,мигом признавались незаконными.Даже в Москве так давно делают,ведь по другому бороться с местными решалами просто не возможно.Только таким образом Севастополь на многих улицах на конец-то избавился от позорных рынков,гаражных кооперативов и им подобного бардака.А насчет опасений "шанхая" на правой части парка,то это решить просто: Надо лишь засыпать ту территорию самосвалами грунта,старым асфальтом и бордюрами,а после перекопать туда проезд,под предлогом прокладки труб и застопорить эти работы на все лето.Овсянников ведь именно так делал на Северной стороне и тогда частникам-барыгам пришлось сдаться.Но почему-то старые выкорчеванные бордюры с асфальтом и грунтом самосвалы сейчас выгружают наоборот с левой стороны набережной,поблизу паркоПобедовского стадиона,а не на той спорной территории.
03/15/2021 - 13:30
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Так как раз при Овсянникове этот "арендатор" и не платил ни копейки городу! Интересно, златокудрый, который присасывался буквально ко всему, что могло приносить бабло, правда не знал об этой ситуации ?!!! Это он-то, затеявший "реконструкцию" Парка и столько откатов на сём поимевший?!!! Не удивлюсь, что и сейчас его длинные руки там мутят. А чё? Поделился с кем надо в нынешнем правительстве и продолжает отжимать. Это в его стиле - молодого технокрада.
03/16/2021 - 23:20
Аватар пользователя Анонимусу
Анонимусу
Почему же Овсянников не знал,ведь именно он запретил работу аттракционов на той части парка(веревочный городок,автобус страха,поднимающийся аттракцион на базе полуприцепа,детскую карусель,батуты,веломобили и т.п.,короче все,что там было,то и запретил).Потом ночью приехала овсянниковская техника,распилили все эти аттракционы,Икарус и увезли в металлолом.Но не только Овсян так делал.После него,на другой части набережной еще оставался неработающий бар "Хорошо".Его точно так же варварски снесли уже при Развожаеве,выкинув все принадлежащее владельцам того бара имущество(компьютеры,звуковую аппаратуру,холодильные витрины,мебель,детские электромобили и т.п.)на улицу,на растерзание БОМЖам.Так же куда-то свистнули и принадлежащий владельцам бара 40-футовый контейнер с ихним имуществом.А на данной фотографии-до последнего работавший бар "Колесо",так же варварски разграбленный тоже при Развожаеве и ожидающий сноса.Хотя владельцы данного бара всегда поддерживали там хороший порядок,посадили вокруг много деревьев(которые ныне выкорчевали и спилили строители) и платили немалую аренду(раз даже Овсянников им разрешал работать).Так что бардак там наводят строители-реконструкторы,при местных предпринимателях там все было чисто и благоустроенно.
03/17/2021 - 15:50
Аватар пользователя Лобстер
Лобстер
Пока будут выделенные миллиарды "неосвоенные", до тех пор и будут тянуть резину с реконструкцией и благо устройством парка Победы да искать новых подрядчиков. Потом все перековыряют,испоганят, уничтожат и признают себя банкротами: так и наживаются на нашем Парке. Только все пилят, уродуют страхолюдными бессмысленными постройками и уродскими могильными фонариками и никчемной земляной подсветкой да дешевыми урнами и неудобными скамейками. Зато вместо затраченной тысячи списывают за такую работу миллион.Потом деревья на один бок спилят,они от этого заваливаются и сохнут.Значит их надо совсем спилить(это тоже за деньги), воткнуть кое-где тощие сухие кустики, которые тоже не приживаются - и все - можно трезвонить о прекрасном благоустройстве! А теперь такое грозит набережной парка Победы. Почему врут что ничего не было для отдыха и развлечений? Было: и АВТОБУС с комнатой страха, и ВЕРЕВОЧНЫЕ аттракционы, и ДЕТСКИЕ (надувные, рыбалки, батуты, мячики, прыгалки,машинки и т.п.) , и ЧЕБУРЕЧНЫЕ, пирожковые, АПТЕКА, ГАСТРОНОМ, ПРОКАТ лежаков с шезлонгами и работала СПАСАТЕЛЬНАЯ станция, а с Омеги можно было взять морской ВЕЛОСИПЕД или скутер и попасть на пляж парка Победы. А тут все посносили, поломали, бордюрами завалили, цветущий миндаль вровень с землей спилили, скамеечки и урны не красят, аж противно перечислять все гадости. Зачем тратить миллиарды, когда можно покрасить, починить, убрать мусор? Ведь с самого начала УМЫШЛЕННО УНИЧТОЖАЕТСЯ парк Победы, чтобы потом его "восстанавливать", "облагораживать", НАБИВАЯ СВОИ КАРМАНЫ "ОСВОЕННЫМИ" МИЛЛИАРДАМИ! Вот где надо проводить ЖУРНАЛИСТСКОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ!
03/15/2021 - 22:05
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Жаль, что ПВЛ принципиально не работает с бюджетным финансированием. Конечно, правильно делает, но хотелось бы, чтоб набережная Парка Победы была б хотя бы похожа на набережную Аквамарина! А так - никакой надежды.
03/16/2021 - 23:26
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
... никакой надежды на рачительное и заботливое преображение пляжа и набережной. Действительно, правильно в предыдущем комменте написали!
03/16/2021 - 23:28

Страницы

Добавить комментарий

Власть услышала бизнес - Николаев снова безработный

николаев

Экс-ресторатор и несостоявшийся депутат Госдумы Олег Николаев снова безработный – совет директоров корпорации развития Севастополя освободил его от должности главы корпорации. Решение справедливое и, по мнению ряда экспертов, даже запоздалое. Возможно, последней каплей, переполнившей терпение фактического работодателя Николаева – правительства Севастополя, стало недоверие, которое публично высказали главе корпорации развития представители бизнес-сообщества Севастополя

По всей видимости, неслучайно, что буквально через неделю после круглого стола с участием высокопоставленных севастопольских чиновников и представителей крупного бизнеса города совет директоров корпорации решил, наконец, избавиться от нерадивого управленца.

Когда вы его уже уволите

Основной претензией севастопольских предпринимателей к Николаеву всегда было полное игнорирование им интересов местного бизнеса. Даже рисуя воздушные замки, Николаев всегда говорил исключительно  о пришлых инвесторах.

 - Почему с нами никто не общается, нас корпорация не видит вообще в бизнес-среде нашего города? – с горечью констатировал директор строительной компании "Интерстрой" Евгений Кабанов.

Еще один важный вопрос, адресованный Николаеву, который задавали на протяжении года его работы как чиновники, так и предприниматели – это абсолютная неэффективность его работы и ни одного заключенного инвестиционного контракта.

- У нас есть корпорация развития во главе с Олегом Николаевым, которая обходится в  миллионы рублей, а городу приносит лишь убытки. Как можно было доверить корпорацию человеку, который в своей жизни ничего не сделал. Но, надеюсь, вы его рано или поздно уволите, - без обиняков обратился к правительству инвестор группы компаний "Парангон" Павел Лебедев.

Не присутствующий на круглом столе из-за занятости на Петербургском форуме губернатор Дмитрий Овсянников как бы ответил севастопольским предпринимателям в ходе своей последней пресс-конференции: мол, все печально, результатов работы Николаева он тоже не видит, но его увольнение – это исключительная компетенция совета директоров. Овсянников же посоветовал экс-ресторатору вернуться в публичную политику.

- Будет ли он работать дальше, мне сложно сказать. Хотелось бы, чтобы кроме публичных громких слов, каких-то суждений, была конкретная работа. А решение о его работе будет принимать совет директоров корпорации развития, - говорил тогда губернатор.

Совет директоров также не увидел результатов работы Николаева и через пару дней после заявлений губернатора отправил его в отставку, оценив его KPI  как нулевое.

 - Есть KPI, который устанавливается самой корпорацией. Он на этот год определен: 150 рабочих мест, 15 соглашений по созданию производства, три реализованных проекта и такую целевую задачу мы и ставили. Так как по итогам первого квартала пока эти показатели не достигнуты, мы вынуждены были принять превентивное решение. Динамика первого квартала - да, в принципе нулевая, могла быть и выше, - тактично прокомментировал увольнение Николаева председатель совета директоров корпорации развития Владимир Ежиков.

Стал символом провала

Севастопольские политики и общественники, с которыми удалось побеседовать "Объективу", куда резче в своих оценках.

Член общественной палаты Ольга Дронова и вовсе считает, что имя Олега Николаева стало в Севастополе нарицательным и само по себе символизирует полный провал.

- Олег Николаев – уже имя нарицательное, когда мы его произносим, то идет четкая ассоциация с каким-либо масштабным провалом. Начнем с бизнес-проектов: закрылся ресторан "Остров", ресторан "Весна", ресторан "Публика", потом закрылись "Волки и овцы". Вспомним, как он досаждал севастопольцам назойливой рекламой, когда избирался в депутаты Госдумы, как весь город был в грудах его агиток, его смешные листовки: "Кто же боится Николаева?" И вот этот позорный год пребывания Николаева на должности директора корпорации развития. Мало того, что корпорация не выполнила ни один из целевых показателей, так все это еще сопровождалось чередой громких скандалов, перепалками с губернатором, откровенным шантажом правительства со стороны Николаева. Безусловно, он яркий, но чересчур одиозный, даже комичный персонаж.  

Дронова искренне советует Николаеву остановиться, задуматься о своем поведении и в принципе уйти из публичной жизни Севастополя, чтобы больше не дискредитировать себя.

Председатель комитета по экономике Татьяна Лобач, которая ранее в беседе с "Объективом" обещала инициировать отчет Николаева перед своим комитетом, считает, что ключевую роль в его увольнении сыграло как раз целенаправленное игнорирование работы с местными инвесторами:

- Он в первую очередь должен был вести диалог с бизнес-сообществом, вот на этом совещании, на котором я присутствовала, я поняла, что такого диалога не велось. Он должен был опираться на местных инвесторов, учитывая условия санкций, переходный период. Вот выразили недоверие ему предприниматели и видите, какой результат.

Ничего сверхъестественного в увольнении неэффективного менеджера, по мнению Лобач, нет, это обычный рабочий процесс.

Глава региональной организации "Единой России" Борис Колесников в разговоре с "Объективом" посетовал на то, что данное решение хоть и справедливое, но запоздалое.

 - Это очень правильный шаг, но несколько запоздалый. Помню его безумные идеи – построить зоопарк в Инкермане, на озере, которое православные считают святым. Губернатор сделал верный шаг, но это надо было делать раньше. Он ни дня на этом посту не занимался работой, сплошной пиар и самолюбование, - считает Колесников.

Для самого Николаева такой поворот событий стал полнейшей неожиданностью. Он сейчас находится в Москве и об увольнении его до сих пор официально не уведомили.

 - Для меня это неожиданность. Я вообще сейчас в Москве нахожусь, я взял отпуск за свой счет, узнал о своем увольнении от журналистов. Мне до сих пор никто не звонил, никто ничего не присылал, - отметил Николаев.

Напомним, Николаев судится с фактически собственным работодателем в лице правительства Севастополя из-за того, что вице-губернатор Илья Пономарев публично оценил работу корпорации как "неэффективную", а также  рассказал о "золотых парашютах", предусмотренных контрактом Николаева.

К слову, сейчас условиями данного контракта занимаются правоохранительные органы, после того как соответствующие документы были переданы туда правительством города.

Увольнение Николаева завершило эпопею перманентно вспыхивающих перепалок и конфликтов между ним как главой корпорации и правительством города, в котором так и не дождались обещанных инвесторов. Стало очевидно, что ни губернатор, ни другие высокопоставленные чиновники больше не боятся публичного давления со стороны Николаева, к которому последний часто прибегал, используя подконтрольные ему средства массой информации, телеграм-каналы и общественников.