Кто и почему устроил травлю севастопольского застройщика?

17 декабря, 2020 - 10:38

Медиа-ресурсы, аффилированные с Алексеем Чалым, направили свои стрелы в адрес севастопольского инвестора, который взял на себя обязательства по достройке жилых домов, в которых дольщики более 10 лет ждали своих квартир. Инвестор выполнил обязательства, люди получили долгожданное жилье, а дорвавшиеся до власти прислужники олигарха объявили через свои СМИ травлю застройщику. Цель акции все та же: скрыть собственную провальную работу и увести общественное мнение подальше от «кинутых» на десятки миллионов рублей на Матросском бульваре севастопольских строителей, пишет Форпост-Севастополь.

Полностью провалившая свои предвыборные обещания от 2014 года по «Третьему возрождению Севастополя», но продолжающая занимать ряд ключевых позиций во властных структурах города «группа Чалого» через свои медиа-ресурсы стала угрожать «следователями» и «прокурорами» севастопольскому застройщику «ИнтерСтрой». А дело всего лишь в том, что передача проблемного севастопольского жилого комплекса «Омега-2» на достройку компании «ИнтерСтрой» позволила дольщикам получить ожидаемые с 2007 года квартиры.

История вопроса такова, что ЖК «Омега-2» начала строить в Севастополе в 2007 году украинская компания «Югмонолитспецстрой». В 2010 году компания обанкротилась, в реестр требований кредиторов внесли около 200 человек!

В 2011 году арбитражный управляющий заключил договор с симферопольской фирмой «Крымстрой-мастер» на достройку комплекса. Но пять лет строительство дома не производилось, а дольщики продолжали ждать.

В 2017 году севастопольская компания «ИнтерСтрой» обратилась в арбитраж с заявлением о намерении приобрести права застройщика ЖК «Омега-2».

Минстрой РФ представил в суд заключение, с учетом которого было вынесено решение в пользу «ИнтерСтроя». «Крымстрой-мастер» пытался оспорить вердикт суда, но неудачно.

Первый корпус ЖК компания «Интестрой» сдала дольщикам в июле 2019 года, ещё два должны сдать до конца 2020-го.

Но такая ситуация, когда в Севастополе строятся дома, да еще и местными инвесторами, да еще и с выполнением обязательств перед дольщиками, не может устраивать компанию «решал» Алексея Чалого.

Главным запевалой против реального застройщика как всегда выступила депутат Екатерина Бубнова, использовавшая для заезда во власть, по ее же словам, партией Единая Россия, чтобы продвигать интересы олигарха.

А интересы таковы, что, с первых дней во власти Алексей Чалый начал давить строительный бизнес. Более двух тысяч севастопольских строителей потеряли рабочие места. А тех, кого не удалось лишить работы тогда, он разорил на реконструкции Матросского бульвара, где после череды замены заказчиком работ «35 Береговой Батареи» подрядных организаций «растворились» около 50 миллионов рублей. И это – неоплаченные материалы и труд севастопольских строителей, поверивших «меценату» и вышедших на объект субподрядчиками.

И как этот «украденный подарок» Алексея Чалого городу выглядит теперь на фоне подарка Севастополю в виде новой современной музыкальной школы, построенной за счет инвестора компании «ИнтерСтрой»? Правильно, унизительно. А значит, нужно срочно кого-то опорочить через подконтрольные СМИ и марионеток-депутатов. И таким образом достигнуть еще одной цели дальнейшего планомерного разрушение экономики Севастополя.

Потому что наблюдающие со стороны за этой вакханалией многие владельцы бизнеса опасаются вкладывать деньги в Севастополь, справедливо полагая, что если даже федеральные проекты тормозятся «группой Ч», как по мысу Хрустальному, то, что случится, если их инвестиции будут не по душе Чалому и на их стройки также зайдут «решалы» олигарха.

А ведь строительство является для экономики Севастополя настоящим локомотивом и единственной отраслью, которая может масштабно работать. Травля городских застройщиков – это не только потеря тысяч рабочих мест и недополучение бюджетом сотен миллионов рублей налогов, это еще и реальные людские судьбы.

Как обычно на Forpost, всё скомкано в кучу автором статьи. Упущены многие нюансы и детали. Я, являясь непосредственно дольщиком, и членом ОО «ОМЕГА-2А», скажу лишь главное — судов по этому вопросу было более 2 десятков. И выбирали дольщики сами на официальном собрании единогласно «Интрестрой». Никто не ничего не оттяпывал у «КСМ». Они пытались пролонгировать договор, срок которого истёк, и разными уловками препятствовали завершению строительства. Нужно знать полный контекст, прежде чем писать статьи на такую тему. Там много чего было, -это целый роман можно написать. Но, главное- люди, которые более 10 лет ждали свои квартиры, получили их наконец (хотя, некоторые и не дождались, скончались.)

Разрушенные судьбы не выдержавших десятилетних ожиданий уже оплаченного собственного жилья, рухнувшие надежды и вера во власть.

Между тем, в Севастополе остаются проблемными еще 28 жилых домов, дольщиков в которых обманули недобросовестные застройщики, а чиновники и такие «решалы – чалоцы» всячески противостоят реальным инвесторам в ожидании «договоренностей» со стороны строителей и всяческих «благодарностей» от них.

Петр Мамонов

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Да плевать и самому Чалому, и его обслуге на севастопольцев, и что там с ними реально будет. Вот еще одно доказательство. Этой команде важно не дать работать всем, кто не дышит так, как "бородач" сказал. Интерстрою, например. А что какие-то там людишки жилья лишатся - так проблемы индейцев шерифа не волнуют. Шерифа волнует монетизация той недели страха, что он пережил. А "35 батарее" хорошо бы подумать, как её "педагоги" будут выплачивать компенсацию покалеченному ребенку, после той экскурсии, которую они "провели".

12/17/2020 - 21:53

ответить

Страницы

Добавить комментарий

Бизнесмен пять лет бесплатно пользовался землей в севастопольском парке Победы

Застройщики "в наглую" воздвигают торговые и жилые объекты без необходимых документов

Как показала практика, вопросы целевого использования и оформления земли в Севастополе вызывают сложности только у обычных жителей города, которые действуют согласно закону. "Избранные" же личности решают все гораздо проще.

Множество застройщиков "в наглую" возводят многоэтажки без всех необходимых документов на землях, не предназначенных для строительства. Смелые предприниматели незаконно торгуют на городских участках. Об этом сообщает Форпост-Севастополь.

Так в чем же секрет такой уверенности в завтрашнем дне? Может, бизнесменов греет мысль о неприкосновенности, которой они добились благодаря договоренности с местными чиновниками и органами? Чтобы сделать такой вывод не нужно быть Шерлоком Холмсом. Иначе как можно объяснить тот факт, что арендатор участка возле пляжа парка Победы на протяжении пяти лет бесплатно пользовался гектаром городской земли у моря и при этом ни копейки не отчислял в местный бюджет?

История прибыльного гектара

Некий Михаил Бондарь получил документы на пользование одним гектаром земли еще при Украине. Когда Крым и Севастополь вошли в российское правовое поле, арендатор переоформлять документы не спешил. Успешно пользовался огромной территорией, которую сдавал субарендаторам. На участке расположились различные кафе, "шалманы", ларьки и парковка. Все это в курортный сезон ежемесячно приносило сотни тысяч рублей. Сложно поверить, что незаконная предпринимательская деятельность с миллионными оборотами на самом популярном пляже города никак не заинтересовала государственные органы и департамент по имущественным и земельным отношениям, который должен был заключить с Бондарем новый договор аренды. По всей видимости, всем участникам этой истории было вполне комфортно сосуществовать.

Бизнесмен Бондарь не захотел следовать примеру добросовестных соседей. Так, рядом с его участком находится пляж возле курортного комплекса "Аквамарин", где арендатор земли ежегодно отчисляет в бюджет города 3 миллиона рублей. Кроме того, за собственные средства благоустраивает пляж и территорию рядом с ним. Так, была построена современная набережная, высажены декоративные растения и установлены лавочки. На все это арендатор потратил больше 30 миллионов рублей собственных средств.

Между тем, шли годы и "бесхозный" гектар продолжал приносить колоссальные доходы незаконному арендатору. А никаких налогов, само собой, в городской бюджет от деятельности Михаила Бондаря не поступало. Не получал никакой прибыли и оператор пляжа. Изменения произошли лишь в августе 2017-го года, когда ДИЗО заключил с бизнесменом договор аренды. Казалось бы, с этих пор Бондарь должен был начать все "с чистого листа", стать законопослушным предпринимателем и начать отчислять средства в бюджет. Однако этого не случилось.

Часть сезона 2017 года и весь сезон 2018 года Михаил Бондарь "отработал по старой схеме", пополнив свой и еще чей-то карман несколькими десятками миллионов.

Эпоха перемен

Но хорошая жизнь закончилась. В декабре 2018 года, спустя почти пять лет бесплатной аренды "золотого" городского участка ДИЗО расторг договор с Михаилом Бондарем. В ведомстве пояснили, что Бондарь использовал участок не по назначению и не исполнил обязанности по перечислению арендных платежей. Очень странно, что ДИЗО понадобилось больше года, чтобы понять это. Согласно данным кадастровой карты, спорный гектар земли на пляже парка Победы предназначен для строительства объектов развлечений и культуры.

- На участке, который располагается вблизи набережной парка Победы, предприниматель, согласно договору аренды, должен был построить культурно-развлекательный центр. Вместо этого, на предоставленной ему территории бизнесмен установил нестационарные торговые объекты, кафе, небезопасные детские аттракционы, – сообщили в пресс-службе правительства.

В ближайшее время все незаконно установленные на участке объекты будут демонтированы.

Война и "Мир"

Только вот уличить в благородстве городские власти и ДИЗО получается с трудом. Взять хотя бы еще один резонансный объект посреди зеленой зоны парка Победы – так называемый оздоровительный комплекс "Мир", который по факту оказался банальным комплексом апартаментов.

Застройщиком выступает фирма "Форвард", входящая в группу компаний "Компромисс". Больше двух лет назад стройку в парке Победы пытались остановить жители, тогда здание было еще законсервировано. Они даже обращались к вездесущим депутату и общественнику – Горелову и Комелову. Однако эти борцы со стройками, немного попиарившись на "горячей" теме, ушли в тень и проигнорировали просьбу жителей. Усилия инициативных севастопольцев оказались напрасными – здание по адресу Летчиков, 6 достроили.

В департаменте градостроительства и архитектуры никаких нарушений при строительстве комплекса посреди парка не обнаружили. Украинское разрешение на стройку в парке признали законным. Удивительно то, что для других застройщиков и рядовых севастопольцев сомнительные украинские разрешения не раз становились поводом для отказа в строительстве. Но некоторым "избранным" владельцам земли в Севастополе позволяется всё – даже построить себе дом посреди парка.

Почему власти не видят проблемы в возведении элитных апартаментов посреди парка Победы или в незаконной торговле на гигантской территории – загадка, которую разгадать не так уж и сложно.