Строить соцжилье для севастопольцев не начнут и в следующем году?

15 декабря, 2020 - 19:19

Государственное казенное учреждение города Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» заключило контракт на выполнение работ по разработке мероприятий градостроительного и инвестиционного обоснования для комплексной застройки территории Севастополя для строительства служебного, стандартного (социального) жилья.

Победителем на торгах стала челябинская проектная компания. Произошло это спустя 14 месяцев после создания правительством собственной строительной компании «Севастопольстройпроект». 

Проектные изыскания под жилье будут длиться еще год, пишет Форпост-Севастополь.

Обследованием севастопольских земель на предмет возможного строительства социального жилья будет заниматься ООО «ЕСК-Проект» из Челябинска, которое понизило начальную цену контракта со 100 миллионов рублей, предложив свои услуги за 89,5 миллионов рублей.

До такого успешного участие в севастопольском конкурсе компания имела возможность исполнить 7 мелких государственных контрактов (самый крупный на 2,8 млн. рублей) в Челябинской области. На полуостров до этого «ЕСК-Проект» не заходил.

При этом уставной фонд компании — минимальный (10 тысяч рублей), в 2019 году 29 сотрудников ООО смогли обеспечить выручку в 53 миллиона, из которых прибыль составила 5 млн. руб.

Примечательно, что компания участвовала в 34 арбитражных разбирательствах, из них в 9 выступала в качестве истца, в 20 — в качестве ответчика и в 80% таких споров получила отрицательный исход дел. 75% дел, возбужденных против данной компании, классифицируются как споры о заключении договоров, о признании договоров недействительными, о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам.

Теперь челябинцы попытаются доказать свою состоятельность в Севастополе. Времени на это правительство Севастополя отпустила приезжей компании ровно год – до 31 декабря 2021 года. А это значит, что работы по строительству соцжилья в Севастополе не начнутся даже в следующем году: подрядчик весь год будет искать пригодную для застройки землю, проводить изыскания и анализировать.

И все это на фоне того, что еще в сентябре прошлого года Правительство Севастополя создало свою собственную государственную строительную компанию – «Севастопольстройпроект», которая должна была заниматься проектированием и строительством жилья и объектов социального назначения, а вместо этого пока «села» на проценты от контрактов с субподрядчиками. И, с учетом, того, что принятие Генерального плана, в которое упираются разрешения на новое строительство, так и не предвидится, можно смело сказать, что город еще на год замрет в своем развитии, а сиротам, многодетным семьям и бюджетникам, которые годами ждут гарантированных государством квадратных метров, будет предложено еще «немного» подождать.

Ольга Лисина, Форпост-Севастополь.ru

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Так вот для чего так громко "волновался" за сирот Илларион... гопционов-гопицонов. Создали инфошум, в продолжение слепили прокладку - акционерное общество... И всё! Дело сделано! Считай бабло в кармане. А чё там будет с Севастополем - им это так же интересно, как камышовская объездная - Овсянникову.
12/15/2020 - 21:44
Аватар пользователя Konstantin
Konstantin
ОПГ какое-то. Очередной "сравнительно честный способ отъема денег" у государства.
12/17/2020 - 22:10

Страницы

Добавить комментарий

Как не прогореть, инвестируя в долевое строительство в Севастополе

олимпия

В правительстве Севастополя озаботились судьбой обманутых дольщиков и создали специальное управление по контролю за долевым строительством. Среди его задач обеспечение максимальной прозрачности механизма работы застройщиков, работающих на принципах долевого строительства, а также информирование населения о состоянии дел у той или иной строительной компании

На сегодняшний день в Севастополе на основе долевого строительства работает 14 застройщиков, которые возводят 40 объектов. В российской истории города еще нет ни одного обманутого дольщика, с украинским наследием все не так гладко, но правительство настроено защитить интересы горожан, инвестировавших в строительство – рассказал "Объективу" начальник управления Андрей Саламахин.

По его словам, наиболее прозрачным и надежным механизмом долевого строительства является работа по 214-му федеральному закону, когда исполнительная власть может проконтролировать не только, как ведется непосредственно финансирование строительства, но и как расходуются средства. 

С украинских времен Севастополю достался еще один вариант долевого строительства – это строительные кооперативы, которые представлены, как правило,  жилищно-строительными кооперативами (ЖСК). Правда, тут при переходе под российскую юрисдикцию возник целый ряд сложностей:

 - На сегодняшний день в Севастополе продолжают свою работу более 100 ЖСК, но только 29 из них соответствуют нормам российского законодательства: у них есть земля и разрешение на строительство.

Чтобы не напороться на аферистов в правительстве советуют со всей ответственностью подойти к выбору фирмы застройщика:

 - Есть недобросовестные застройщики, к ним применяются административные меры для того, чтобы направить их в законодательное русло. Но и сами горожане перед тем, как инвестировать в то или иное строительство, должны как можно детальнее изучить документы застройщика, а лучше даже обратиться к помощи юристов.

 В правительстве уверяют - у них на сайте размещена вся детальная информация о работе севастопольских застройщиков. Там можно оценить, какой именно участок земли выделен застройщику под строительство интересующего вас объекта, по какому типовому договору осуществляется сбор денежных средств, когда у застройщика был проведен в последний раз аудит и так далее. Кроме того, специалисты управления по контролю за долевым строительством осуществляют личный прием граждан по адресу улица Гоголя, 8 с 14.00 до 17.00 каждую среду.

 - На сегодняшний день в Севастополе с формальной точки зрения нет ни одного обманутого дольщика, - утверждает чиновник. - Ни одна стройка, которая была начата в Севастополе после весны 2014 года, то есть с момента вхождения в состав РФ, не стала проблемной. Все застройщики, которые начали привлекать деньги дольщиков после вхождения в Россию, свои строительные графики соблюдают, объекты строятся вовремя, вводятся в эксплуатацию. У нас есть три объекта, которые уже введены.

Однако есть проблемные объекты, которые начали строиться еще в украинский период, по ним ведется диалог власти и застройщиков о возможности завершения их строительства и введения в эксплуатацию.

 - На сегодняшний день таких проблемных объектов не более десяти. Основные проблемы – это либо юридические формальности, так как не все застройщики могут переоформить свои земельные участки, либо сложности с финансированием, либо споры хозяйствующих субъектов, когда на одну и ту же стройку претендуют несколько собственников, которые пытаются доказать свои права на этот объект, -  уточнили в правительстве.

Ранее "Объектив" писал, что правительство Севастополя ведет переговоры с крупнейшими банками региона о возможности снижения ипотечной ставки.

По оценке экспертов "Объектива", на протяжении последних десятилетий одной из наиболее надежных строительных компаний Севастополя и Крыма остается группа компаний "Парангон". К слову, это одна из немногих компаний, сумевших аккредитовать свои объекты, как под гражданскую, так и под военную ипотеку.