Откуда у жены Кулагина "возник" стометровый пентхаус в скандальной высотке?

26 августа, 2020 - 15:00

Только после публикаций в СМИ, проверки органов прокуратуры и Контрольного управления Администрации Президента вице-губернатор Александр Кулагин был вынужден указать в декларации за 2019 г. свою квартиру в высотном доме, построенном на землях ИЖС, как находящуюся в пользовании. Также в 2020 году он ставит квартиру на кадастровый учёт и оформляет в собственность на свою жену, пишет Форпост Севастополь.

Согласно Указу Президента, в августе правительство Севастополя обнародовало сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера государственных служащих за 2019 год. Новая декларация вице-губернатора Александра Кулагина на этот раз «порадовала» внесением в нее правдивых данных о не понятно каким образом полученной и теперь занимаемой его семьей стометровой квартире в высотке, построенной на землях ИЖС по улице Симферопольской, 12-а.

Вообще, рост благосостояния семьи никому не известного ранее скромного аудитора, по некоторым данным, занимавшегося земельными вопросами будущего «народного мэра», впечатляет.  За 6 лет нахождения у власти в российском Севастополе его доход вырос в 4,3 раза: с 805 748 рублей в 2014 году до 2 710 349 руб. в 2018-м и почти трех с половиной миллионов в прошедшем году.

Кроме того, в декларации чиновника за прошлый год наконец-таки появилась квартира в пользовании площадью 99,3 кв. м. И все бы ничего, если бы Кулагин, проживающий с семьей в ней с 2015 года, указал ее в своей декларации на посту вице-спикера севастопольского парламента, а заодно и пояснил бы, каким образом он, государев муж, оказался жильцом стометрового пентхауса с роскошным видом на Карантинную бухту и музей-заповедник «Херсонес Таврический»? Почему роскошным? Да потому, что этот дом находится на возвышенности микрорайона Матюшенко в зоне ИЖС с малоэтажными жилыми домами. 

В очень ужатом виде история появления многоквартирного жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства, выглядит так: чередой перепродаж участок оказался в собственности жителя Молдавии Валерия Органа, который и начал стройку. В 2008 году был вырыт котлован сантиметр в сантиметр с границами участка, по стенам стоящего рядом двухэтажного дома по улице Азарова пошли трещины. Несмотря на сходы граждан, протестные пикеты и телевизионные съёмки, скандальная стройка продолжалась и закончилась возведением восьмиэтажного дома с выступающими балконами над не принадлежащей Органу территорией.

После марта 2014-го у жителей частных домов, пострадавших в результате возведения высотки, наконец-то появилась надежда на то, что в соответствии с законодательством РФ будет принято решение хотя бы о демонтаже пяти верхних этажей монстра, ведь, согласно действующему законодательству, в зоне ИЖС возводить дома выше трёх этажей нельзя. Но в доме засветились окна. Вопреки доказанному факту, что в украинские времена инспекцией ГАСК в г. Севастополе декларации о вводе в эксплуатацию жилого дома по ул. Симферопольская, 12-а — не  выдавались. В российский период Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя также каких-либо разрешительных документов по этому адресу не подписывалось. Вместе с тем, все квартиры в доме были заселены и постепенно ставились на кадастровый учет.

И причина такой благосклонности к дому, построенному в нарушение градостроительных норм, возможно, и кроется в его высокопоставленном жильце, которого узнали в лицо и доложили «куда надо» жители частного сектора.

Как подтвердили Форпост-Севастополь в Администрации Президента Российской Федерации, квартира площадью почти сто кв. м. действительно принадлежит чиновнику, ныне вице-губернатору Кулагину.

«Установлено, что 15.01.2009 супруга Кулагина А.А. — Кулагина О.Г. заключила договор простого общества (о совместной деятельности), в соответствии с условиями которого гражданин Орган В.В. (застройщик) обязался за плату в сумме 539 000 украинских гривен построить жилой дом по адресу: г. Севастополь, ул. Симферопольская, д. 12а, после чего передать ей квартиру №31 в данном доме, — сказано в письме из Администрации Президента. — Строительство дома фактически завершено в 2013 году. Дом заселен гражданами, заключившими аналогичные договоры простого товарищества, в том числе, в квартиру №31 вселился Кулагин А.А. с супругой и детьми. Однако, до настоящего времени право собственности Кулагиной О.Г. на указанную квартиру не зарегистрировано по причине рассмотрения судами общей юрисдикции гражданско-правового спора о соответствии построенного дома технико — экономическим показателям и техническим параметрам, предусмотренным проектной документацией». При этом, как выяснили в Администрации, в своих справках о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за 2018 год и ранее, представленных тогда еще вице-спикером Кулагиным А.А. в Законодательное Собрание города Севастополя, данная квартира как имущество, находящееся в собственности либо в пользовании, не была указана».

То есть, зашедший во власть по квоте «группы Чалого» Александр Кулагин с 2015 до 2018 годы скрывал факт пользования этой квартирой, поскольку у правоохранительных органов мог возникнуть вопрос: а не решил ли застройщик проблему строительства и введения дома в эксплуатацию путем «передачи» квартиры «земельщику» и будущему крупному чиновнику?

Что теперь. После публикаций в СМИ и общения с органами и Департаментом внутренней безопасности правительства Кулагин внес данную квартиру в свою декларацию о доходах, как находящуюся в пользовании, поставил ее на кадастровый учет и оформил право собственности на свою жену.  

Теперь вопрос: откуда у жены чиновника, согласно декларации, с очень скромными доходами и, вообще, с отсутствием оных два последние года появился стометровый пентхаус? Очень бы хотелось, чтобы замгубернатора Кулагин взял пример со своего непосредственного руководителя, врио губернатора Севастополя Михаила Развожаева, который честно и откровенно, «чтобы исключить всяческие домыслы и трактовки», в своих социальных сетях опубликовал данные о происхождении средств на приобретение квартиры в Севастополе, гораздо скромнее по площади и без ремонта. 

И будут ли теперь органами внутренней безопасности правительства Севастополя сделаны  соответствующие неутешительные выводы о прозрачности появления данной квартиры у данного чиновника? Ведь фактически проживая в квартире с 2015 г., но не указывая её в своих декларацияхо доходах за 2015-2018 гг., Кулагин нарушил п. 2 ч. 1 ст. 59.2 Федерального закона  от 27.07.2004 №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», а именно «непредставление гражданским служащим сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей либо представления заведомо недостоверных или неполных сведений», что влечет за собой увольнение с гражданской службы в связи с утратой доверия. Это первое.

Второе. А что же мешало Кулагину показать эту квартиру в пользовании еще в 2015 г.? Неужели полукриминальный характер строительства данного многоэтажного жилого дома и непосредственное участие Кулагина в его легализации?  Ведь, не смотря на то, что по дому шли и продолжают идти многочисленные суды, по данным Росреестра, в период с февраля по июль 2016 года в вышеуказанном доме было поставлено на кадастровый учет 36 квартир из 38 находящихся в доме! Кроме интересных двух!  

Возможно, именно в этих квартирах и кроется загадка такой беспрецедентной легализации высотки на землях ИЖС. Не выходит ли, что Кулагин помогал соседям по дому в регистрации своего права собственности, сам оставаясь в тени и надеясь оформить на себя квартиру уже после ухода с государственной службы? Но после того, как другие бдительные соседи из окружающих высотку частных домов «вычислили» Кулагина и об этом было сообщено в СМИ и контролирующим органам, ему пришлось «вытащить» на свет божий договор простого общества от 2009 года на свою супругу, который, к слову сказать, сейчас хоть и сложно, но проверить можно. А не был ли этот договор «слеплен» задним числом, наподобие поддельного документа — нотариально заверенной копии декларации ГАСК Севастополя от 15.02.2013 о готовности объекта к эксплуатации, которую Органу удалось представить в Севреестр в связи с переходным периодом и правовой неразберихой?

Напомним, что по 6-ФКЗ признавались украинские документы и на тот период действовал в Севреестреупрощенный порядок постановки на кадастровый учет, в связи с чем Органу и собственникам квартир удалось оформить права. Не оформленными оставались, как было сказано выше, только две квартиры. И, если по квартире Кулагина правда нашла выход наружу, то по еще одной неоформленной история может продолжиться. И не окажется ли так, что она тоже, в итоге, станет собственностью некого высокопоставленного «решалы» из окружения господина Ч?

В общем, теперь остается только надеяться, что в Администрации Президента вновь обратят внимание на происходящее в севастопольских органах власти, чтобы показательно пресечь случаи злоупотреблений коррумпированными чиновниками и поставить точку в вопросе присутствия на государственной службе всякого рода «решал».

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Konstantin

Врал в декларациях, поощрял незаконность и мошеннические схемы, соглашаясь на такую квартирку... интересно, выяснится ли когда-нибудь правда о том, зачем Чалый пристроил этого воротилу в правительство? В функциях же Кулагина "курировать" деньги, которые из федерального центра на севастопольскую медицину выделяются. А выделяется немало...

Аватар пользователя Виктор

"Мы строили, строили... и наКонец построили..." - из речи высокопоставленного чиновника, курирующего строительство высотки, товарища Чебурашка.
"Остается выяснить наКонец чей возведен этот долгострой." - прошептал редактор журнала "Крокодил" товарищ Гена.

Аватар пользователя Валентина

Так этот Кулагин когда-то депутатствовал одновременно с Гореловым, который вроде как незаконные стройки критиковал. А чего ж стройку кулагинского дома обошел стороной? Свои люди? И когда своим надо, то и закон потерпит - такие принципы у Горелова с Кулагиным?

Аватар пользователя Anonymous

Кстати, почему мы ничего не знаем о финансовой деятельности Чалого? Например, сколько денег потрачено на Матросском бульваре и, главное, откуда конкретно он их взял? Фонды то его - в офшорах.

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Крымские курорты предлагают передать в ведение федерального центра

Авторы документа считают, что необходима реализация проекта "Всероссийская здравница"

Климат и природа Южного берега Крыма (ЮБК) дают основания считать регион одним из лучших курортных центров мира, уступающим по своей рекреационной ценности только Канарским островам и Мадейре, утверждается в концепции, разработанной экспертами Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте России (РАНХиГС). В связи с этим авторы документа считают необходимым придание ЮБК — в пределах территории городских округов Алушта, Судак и Ялта — охранного статуса и передачу наиболее ценных курортных территорий под прямое управление из федерального центра, сообщает РБК.

В документе говорится, что для возрождения ЮБК в качестве ведущего курорта Российской империи, СССР и России, обеспечения победы в конкурентной с ведущими курортными и туристическими центрами мира, усилившими за последние десятилетия свои позиции, необходима реализация проекта создания федерального курортного центра "Всероссийская здравница".

Авторы концепции подчеркивают, что данный проект требует координации взаимодействия органов власти всех уровней, а высшим органом управления созданным на ЮБК федеральным курортным центром должна стать рабочая группа под руководством самого президента России либо главы правительства или вице-премьера. При этом по решению рабочей группы проект создания Всероссийской здравницы может быть включен в число приоритетных национальных проектов.

На региональном уровне курировать проект должен Наблюдательный совет под председательством главы Крыма. При этом для совершенствования управления ЮБК в РАНХиГС считают необходимым обновление управленческой команды и отход от коррупционных практик.

Один из авторов концепции Владимир Комаров пояснил РБК, что под обновлением управленческой команды имеется в виду дополнение существующей новыми специалистами.

- Для решения поставленных вопросов понадобятся соответствующие специалисты. Необходимы компетенции по вопросам, связанным с устойчивым развитием городов. То есть это вопросы и «зеленого» транспорта, и новой градостроительной политики, — отметил он.

Проблемы полуострова и пути их решения

В отчете РАНХиГС отмечается, что в результате проведенной после распада СССР масштабной приватизации для ЮБК «характерно практически полное отсутствие земель, не обремененных правом собственности», а «потребительское отношение» привело к тому, что природно-климатические факторы были «в значительной степени нивелированы растущей антропогенной нагрузкой и продолжающейся сверхэксплуатацией природных и рекреационных ресурсов». К числу основных проблем региона эксперты относят «гипертрофированное развитие строительного сектора», массовую застройку прибрежной полосы и других ценных земель, вырубку зеленых насаждений и так далее.

При этом в РАНХиГС отмечают, что изжить проблемы не удалось и после присоединения Крыма к России, в том числе и потому, что власти ряда муниципалитетов по-прежнему делают ставку на "многоэтажную застройку, деформирующую природные виды".

"ЮБК рискует окончательно превратиться из курорта в спальный район, район «летнего жилья», перенаселенную урбанизированную территорию", — говорится в концепции. Устранить этот риск, по мысли экспертов, и должна реализация предложенных ими мер, в том числе придание ЮБК статуса уникального климатического курорта России с закреплением в законодательстве особых правил землепользования, архитектурной застройки и ведения хозяйственной деятельности.

Также отмечается, что предусмотрено введение ограничений на застройку и формирование особых условий для реализации строительных проектов: реализация проектов предусмотрена исключительно на основе реновации территорий существующей застройки и территорий, которые уже подверглись значительному антропогенному воздействию. Таким образом, будет резко сокращена потенциальная поверхность территории ЮБК, где возможно новое строительство — это исключительно территория существующей застройки, в том числе промышленные зоны, гаражные кооперативы, ветхое и аварийное жилье.

Одновременно с «радикальным ограничением жилищного строительства» предлагается введение «механизмов, повышающих издержки владения жильем для иногородних и временно проживающих», в том числе увеличение налогов.

Завершить снос уже имеющихся в Крыму незаконных строений, "создающих угрозу природным объектам и природным ландшафтам", в РАНХиГС предлагают к 2020 году. А чтобы сделать появление новых таких построек невозможным, предлагается перевести все незастроенные земли ЮБК в категорию особо охраняемых природных территорий и национальных парков с выплатой собственникам участков компенсаций, для финансирования которых может быть создан целевой экологический фонд, наполняемый в том числе за счет «восстановительных платежей» с застройщиков и штрафов за экологические нарушения.

Комаров сообщил, что доклад полностью будет представлен на ближайшем Гайдаровском форуме. Кроме того, некоторые положения документа уже учтены в рамках стратегии ЦСР.

-  И если мы посмотрим на майские указы президента "О национальных целях развития", то там впервые добавлены блоки про экологию и городскую среду, — добавил он.

Что думают власти Крыма

Комментируя выводы экспертов РАНХиГС, зампред Совета министров Республики Крым Дмитрий Полонский заявил РБК, что при составлении концепций устойчивого развития "очень важно не совершать ошибку декабристов и не быть слишком далекими от народа".

- Я не знаю, работали ли эти эксперты с крымчанами, мне, по крайней мере, ничего не известно об этой концепции. Ученые, предлагая какие-либо концепции, абсолютно не ориентируются на местности. Прежде чем их выдвигать, было бы неплохо поработать с крымскими властями. Я думаю, что на сегодняшний момент республиканские власти полностью справляются с управлением территорией, и вряд ли мы нуждаемся в подобных идеях со стороны РАНХиГС, — сообщил Полонский.