Рост арендной платы ничем не оправдан - правительство

На городских рынках, находящихся в ведении  ГУП "Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов", арендная плата за торговые места в следующем году останется на уровне 2018 года. Об этом говорится в сообщении пресс-службы правительства Севастополя.

Также после завершения оформления договоров аренды на землю рынков с предпринимателями будут заключены дополнительные соглашения на 11 месяцев. Об этом сегодня по итогам рабочего совещания с руководством ГУП и главного управления потребительского рынка и лицензирования заявил вице-губернатор Илья Пономарев.

- Из-за несогласованных действий руководства ГУПа, по ряду объектов арендная плата выросла на 40%, а то и на 50% за размещение торговых мест.  Я считаю, что подобный рост цен ничем не оправдан. Решение по повышению арендной платы будет отменено, уровень цен  будет снижен до показателей 2018 года. Речь идет о договорной кампании на 2019 год. Никакого роста цен для предпринимателей с января месяца следующего года не будет, – отметил Илья Пономарев.

И. о. директора ГУП "Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов" Александр Макеенко пояснил, что причиной повышение тарифов для предпринимателей стало стремление ГУП покрыть расходы на плату за аренду земли под рынками, которая за первое полугодие 2018 года составила 13,5 млн рублей и по прогнозу за 2019 год составит  27 млн рублей.

- В структуре вашей годовой выручки в 182 млн рублей 13,5 млн рублей – это менее 10%. Если проанализировать запланированное вами повышение тарифов, то в среднем вы собирались поднять плату на 30%, а  не на 10%. Плюс у вас ожидается рост выручки за счет ярмарки на бывшем стадионе "Чайка", у вас увеличилась загрузка Юмашевского рынка. Таким образом, выручка у вас вырастет, а плата за землю останется прежней, и перекладывать эти издержки на предпринимателей недопустимо и просто безответственно. Тем более правительство Севастополя никогда не ставило перед вами задачу – увеличить прибыль ГУП, чтобы покрыть стоимость аренды земли. Доходы от арендной платы в бюджет города в любом случае поступят. Если вам надо повышать эффективность работы – сократите внутренние издержки,  – предложил Илья Пономарев.

Помимо вопроса повышения арендной платы предприниматели обеспокоены и новыми сокращенными сроками заключения договоров на следующий год. Так, вместо привычных 11 месяцев руководство ГУП предлагает им договора сроком в несколько месяцев. 

Александр Макеенко пояснил это техническими сложностями: ГУП находится в стадии подписания договоров с департаментом по имущественным и земельным отношениям и не может подписать с предпринимателями долгосрочные  договора аренды. 

- Проблема с оформлением земли существует не только у вас, но вы не должны свои организационные проблемы перекладывать на плечи предпринимателей. Ни один предприниматель, работающий на рынке и платящий арендную плату, не должен потерять свое рабочее место. И ДИЗО, и Севреестр находятся в моей зоне ответственности, ничто не мешает нам собрать совместное совещание и оперативно решить эти трудности – до конца года все ваши земельные отношения должны быть переоформлены в установленном порядке,  – прокомментировал ситуацию Илья Пономарев.

Вице-губернатор поручил руководству ГУП в срок до 20 декабря провести информационно-разъяснительную работу с предпринимателями и начать процесс заключения полноценных соглашений сроком на 11 месяцев, как только будет завершен процесс заключения договоров с ДИЗО. 

- На рынках, находящихся в ведении ГУП, работают тысячи людей, обо всех решениях, которые Вы принимаете, будьте добры извещайте заранее правительство Севастополя, в ведении которого Ваше предприятие находится. В противном случае буду инициировать соответствующие кадровые решения, – резюмировал вице-губернатор, обращаясь  к руководству ГУП.