Севастопольские чиновники участвуют в "привозных" махинациях с аукционами?

Просмотров: 
1693

В то время, когда крупный российский капитал предпочитает работать на материке, реальных севастопольских инвесторов начали «давить» заезжие бизнес-чиновники. Деньги вымогаются при помощи участия в аукционах на право аренды земли или прибрежной акватории фирм – пустышек, требующих «отступных» от реальных претендентов на победу.  А если предприниматели не сдаются, их вышвыривают с торгов и в ход запускается другая схема: по взиманию средств из бюджета города путем судебных издержек.  Работает такая практика в тех случаях, когда за дело берутся вхожие в департаменты правительства города «свои люди», пишет Форпост-Севастополь.    

Весной этого года порочную «торговую» схему удалось сломать одному из севастопольских операторов пляжей. Курортный комплекс «Аквамарин» добился аннулирования аукциона, в котором некий Александр Афанасьев незаконно выиграл право водопользования у пляжа недалеко от Парка Победы

На аукцион, касающийся моря у пляжа «Аквамарин» вышло три участника — официальный оператор пляжа ООО «Гранд отель Аквамарин РУ», физическое лицо Александр Афанасьев и еще одно ООО «Центурион», также аффилированное с Афанасьевым.  Предварительную победу Афанасьеву удалось одержать, потому что «Аквамарин» был выкинут с торгов под выдуманным предлогом, впоследствии оспоренным в суде.  Результаты торгов были аннулированы, а несговорчивый «Аквамарин» вышел победителем в этой недобросовестной битве.

Однако, появились вопросы. Как так получилось, что КК «Аквамарин», только за прошедший год вложивший почти 9 миллионов рублей в благоустройство современной и комфортной пляжной зоны, а за несколько предыдущих лет инвестировавший сотни миллионов рублей на строительство набережной и подъездных путей, первоначально проиграл все права на пользование морской акваторией физлицу с сомнительной репутацией? Нет ли здесь какой-то связи?

Оказалось, что есть и, причем, самая прямая. В этом и разбирался Форпост – Севастополь.

Ах, Самара, городок, в судах слабая я

Уроженец Самары Александр Афанасьев в своем родном городе связан с «семейным» предприятием — ООО «Центурион» с нулевым количеством сотрудников и минимальным уставным фондом в 10 тысяч рублей. Основным видом деятельности предприятия значилась «деятельность в области спорта и прочая», но занималось ООО, в основном, взысканием различных сумм с государственных органов власти.   

Получалось это так: Афанасьев от лица ООО «Центурион» подавал заявку на участие в различных торгах (аукционах), но, можно предположить по их результатам, изначально не имея фактического намерения победить.  Проигрывал, затем находил формальные нарушения в их проведении, после чего подавалась жалоба на организатора аукциона в ФАС. Спустя некоторое время он подавал исковое заявление в суд о взыскании убытков и судебных расходов с предоставлением  документов, что им понесены убытки на привлечение юристов (по завышенным ценам).  Чудо заключалось в том, что суды по формальным признакам принимали сторону Афанасьева и взыскивали с госорганов требуемые суммы.

Страдали, в основном, от подкованного в юриспруденции гражданина Афанасьева малобюджетные учреждения  сельских районов Самарской области.  Там, видимо, отсутствовали сильные юридические службы. А иначе как объяснить тот факт, что при помощи судебных исков ООО «Центурион»  — без счетов, без сотрудников, с нулевой деятельностью —  зарабатывал на муниципалитетах?

Ну, здравствуй, водная гладь города-героя

В июле 2017 года Афанасьев занял государственную должность в Севастополе. Он стал главным специалистом-экспертом отдела организации торгов и заключения договоров Управления потребительского рынка Главного управления потребительского рынка и лицензирования Севастополя. Причем, по меркам правительственных чиновников, с очень скромной заработной платой. Напомним, начальником Главного управления потребительского рынка и лицензирования Севастополя является земляк юриста – Вадим Кирпичников, ранее занимавший должность первого заместителя мэра города Тольятти Самарской области, работавший заместителем  мэра г. Самары и директором самарского департамента потребительского рынка и лицензирования.

С этого момента деятельность лично Афанасьева и самарского ООО «Центурион» перенеслась на участие в севастопольских торгах по заключению договоров водопользования. 

Летом 2019 года – участие в торгах по использованию акватории пруда «Рыбацкий», расположенного западнее села Орлиное.  Чиновник лично присутствовал на торгах, где всего было 6 участников, среди которых еще одно — ООО «Территория» из Самары, также, по некоторым данным из самарской судебной практики,  связанное с Афанасьевым. Победило севастопольское ООО «Партнер-Проект».

Уже в августе этого года при личном участии Афанасьева прошли торги по использованию акватории пруда «Пруд-копань у с. Орлиное». Всего было 4 участника, среди них ООО «Территория» из Самары. Победило ООО «Территория», подняв цену аукциона в 50 раз — с 54 тыс. руб. до 2,7 млн. рублей!

В марте 2020 года Афанасьев и ООО «Центурион» вышли на аукцион по использованию акватории в районе Парка Победы. Где, как было сказано выше, первоначально победителем был признан Афанасьев, снявший с торгов остальных двух участников. Позже победителем был признан «Аквамарин».

Что следует из этих трех случаев? Ну, во-первых, госслужащий Афанасьев принимал участие в торгах как физическое лицо, хотя это прямо противоречит антикоррупционному законодательству. А во-вторых, не участвовал ли он лично и аффилированные с ним «нулевые» предприятия с целью не победы, а шантажа?

В первом случае могла сработать «сговорчивость» реального участника – и он тихо победил. А вот во втором и третьем случае что-то пошло не так, и по отношению к участникам торгов были применены «карательные» схемы.

Так, по второму аукциону по пруду в с. Орлиное другие участники, видимо, отказались пойти на шантаж Афанасьева, в результате чего ООО «Территория» подняло стартовую цену торгов в 50 раз, не дав победить иным участникам. Но! ООО «Территория» так и не заключило договор водопользования, так как у общества нет таких денежных средств.  Зато получилось заманить Севприроднадзор в судебную ловушку: после победы ООО «Территория» уклонилось от подписания договора водопользования с Севприроднадзором и оплаты 2,7 млн. рублей; в ноябре 2019 г. Севприроднадзор подал в суд на ООО иск с требованием к понуждению к заключению договора и взысканию убытков от уклонения в размере 2,7 млн. руб.; в январе 2020 суд полностью отказал Севприроднадзору.

По третьему аукциону — по акватории пляжа «Аквамарин» — существует информация, что КК «Аквамарин» также отказался платить Афанасьеву, в результате чего тот первоначально добился снятия комплекса с торгов по формальным признакам.

«Все вокруг колхозное, все вокруг – мое»

С 2018 года ООО «Центрурион» и ООО «Территория» прямо – таки не «вылазят» из судов Севастополя, пытаясь понудить государственные органы власти на передачу им в пользование объектов, находящихся в собственности Севастополя. Кратко.

В мае 2018 в Арбитражный суд города Севастополя поступило заявление ООО «Центурион» к ДИЗО Севастополя о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на использование земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного в микрорайоне бухта Казачьей.

В ноябре 2019 г. в Арбитражный суд Севастополя поступило заявление ООО «Центурион»  к Главному управлению природных ресурсов и экологии города Севастополя о признании незаконным решения о признании незаконным отказ в предоставлении водного объекта в пользование.

В ноябре 2019 г. в Арбитражный суд Севастополя поступило заявление ООО «Центурион» к ДИЗО Севастополя о признании незаконными действий Департамента в отказе в предоставлении ООО «Центурион» в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности города Севастополя.

В апреле 2020 г. в Арбитражный суд Севастополя поступило два заявления ООО «Центурион» к ДИЗО Севастополя, в котором заявитель просит суд: признать незаконным отказ Департамента в выдаче разрешения на размещение объекта (объектов), в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов.

Что касается также аффилированной с Афанасьевым ООО «Территория», то в период 2016-2018 гг. оно отсудило денежные средства у различных госструктур Пензенской и Самарской областей, а в Севастополе по опробованным уже схемам в 2018-2020 гг. выиграло суды у ДИЗО и Севприроднадзора на общую сумму 277 тыс. руб.

Сейчас эти юридически подкованные предприятия пытаются «дожать» под себя земельный участок в районе улицы Очаковцев и получить  без проведения торгов в безвозмездное пользование сроком на 5 лет девять принадлежащих городу нежилых помещений, расположенных, в основном, в историческом центре Севастополя.

Что это было, что это есть?

Пока можно предположить, что в Севастополь «заведена» и работает опробованная на просторах России «схема», по которой, с использованием правовых лазеек в законодательстве, можно получить формальные привилегии по передаче городской собственности в безвозмездное пользование. Также, интерпретируя в рамках этой же «схемы», можно оказывать давление на предпринимателей, заявившихся к участию в торгах по аренде городского имущества и прибрежной акватории.

Однако, можно говорить, что ее успех не возможен без заинтересованности ряда чиновников из соответствующих Департаментов и участия приближенных к ним лиц. Потому что как-то вяло ведется в судах защита государственных интересов со стороны юридических служб подразделений правительства, а некие «афанасьевы» с легкостью получают доступ к документальному сопровождению торгов.  И не дает ли им это возможность вымогать с других участников денежные средства за не препятствование победе в аукционах по выгодной цене?

Развеять предположения или, напротив, утвердиться в них могут только правоохранительные органы при полном содействии антикоррупционных структур правительства города. Иначе из-за таких вот чиновничьих «прокладок» город окончательно потеряет интерес к себе со стороны реальных инвесторов, дающих рабочие места и  двигающего экономику  региона.

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

Да уж... Гиены... Мало им, тварям, их чиновничьих зарплат! Кооперируются со стервятниками, чтоб от жирных хоть кусок, а слабых так и вовсе загрызть насмерть!

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Кто из супругов будет оплачивать кредиты после развода? Пять советов нотариуса

С января по август 2021 года число разводов в России выросло на 27,1%, согласно данным Росстата. За восемь месяцев 2021-го в стране зарегистрировали 428 тысяч разводов, тогда как за аналогичный период прошлого года - 336,8 тысяч.

Причины расставания у каждой пары могут быть свои. А вот последствия бракоразводного процесса, как правило, почти всегда одинаковы: раздел имущества, распределение долговых обязательств, определение места проживания и порядка финансового содержания детей. Советы о том, как решить эти серьезные вопросы наиболее безболезненно, - в материале ТАСС и Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

Продумывайте имущественные вопросы заранее

Брачный договор может внести существенный вклад в сохранение семейных отношений и предотвращение споров между супругами. В нем можно отразить их желания относительно распределения имущественных прав и обязанностей. Что важно, документ позволяет закрепить договоренности, когда у людей еще нет взаимных претензий или обид.

Более того, некоторые моменты, связанные с общими покупками, со временем забываются - например, кто именно оплачивал новый автомобиль, а кто закрывал кредит по дачному участку. Потом точки зрения супругов расходятся, между ними возникают споры о том, кто и во что вложил свой капитал. Оформление брачного договора на заре отношений - надежный способ зафиксировать истинное положение дел и избежать недопонимания спустя годы.

В документе можно прописать порядок и способы несения семейных расходов, указать, кто кого содержит в браке и в случае развода, определить имущество, передаваемое каждому при расторжении брака, и т. д.

Еще один важный момент, про который многие забывают, - ответственность по долгам. Если брачного договора нет, практически все долговые обязательства супругов будут разделены пополам - вне зависимости от того, на кого оформлен кредит и для каких целей он брался.

Нередко брачный договор имеет смысл заключить непосредственно перед разводом. Также нужно понимать, что у этого документа меньше ограничений, чем у соглашения о разделе имущества.

Не надейтесь на устные договоренности, когда дело дошло до развода

Хорошо, когда бывшие супруги относятся другу к другу с уважением и пытаются решить все имущественные вопросы цивилизованно и мирно. Однако надеяться исключительно на устные договоренности опасно. Пока не истечет срок исковой давности, бывший партнер может в любой момент передумать и потребовать причитающуюся ему долю, от которой изначально на словах отказался. 

Чтобы избежать подобных неприятностей, стоит с помощью нотариуса заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. Сделать это можно как в период брака, так и уже будучи в разводе.

Важный плюс - при наличии такого документа можно не ходить в суд. Правда, это не касается тех случаев, когда в семье есть несовершеннолетние дети, - здесь без суда не обойтись. Однако даже в таких обстоятельствах соглашение поможет существенно сократить процесс судебного разбирательства.

Нотариально удостоверенное соглашение позволяет супругам детально прописать все имущественные вопросы и избежать споров в будущем, потому что прекращает режим совместной собственности, установленный законодательством по умолчанию. С его помощью можно распределить активы по усмотрению сторон, а не только поровну. При этом учитываются все доходы семьи: зарплаты, премии, прибыль от предпринимательской деятельности, социальные выплаты (пенсии, пособия, стипендии), гонорары и другие доходы, извлекаемые из прав на интеллектуальную собственность, и т. д. Также под понятие совместной собственности супругов попадает все, что было приобретено во время брака: движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады, паи, доли в бизнесе и прочее.

Не подлежат разделу только личные вещи, имущество, полученное в дар или по наследству, и адресные выплаты - например, компенсации за причинение вреда здоровью. 

Позаботьтесь о материальном обеспечении детей

Нередко вопрос выплаты алиментов после развода - один из самых болезненных. И даже если стороны смогли договориться на момент развода, спустя время тема положенных законом на детей денег нередко вновь всплывает и становится предметом споров и взаимных претензий. Хотя по идее закрыть вопрос с выплатой алиментов раз и навсегда можно с помощью всего одного документа - алиментного соглашения.

Обязательная нотариальная форма такого договора гарантирует, что документ будет соответствовать нормам закона и учитывать интересы всех сторон.

Нотариус поможет закрепить в соглашении все нюансы, которые впоследствии могут существенно повлиять на выплату алиментов. Например, важно предусмотреть получение плательщиком инвалидности, появление у него новых и потерю имеющихся источников дохода, заключение супругами новых браков, рождение других детей. Кроме того, в алиментном соглашении будут четко прописаны даты и порядок совершения платежей, их размер и возможность индексации, санкции за задержку выплаты и т. д.

Важный плюс такого документа - наличие у него силы исполнительного листа. Если плательщик начнет уклоняться от обязанностей, прописанных в соглашении, вторая сторона сможет напрямую обратиться к судебным приставам, чтобы защитить финансовые интересы ребенка без обращения в суд.

Разберитесь в терминах и понятиях

Проблемы многих распадающихся пар нередко возникают из-за изначальной правовой неграмотности и намеренного желания избежать любых формальностей в личных отношениях.

Например, распространенный сегодня "гражданский брак" браком как таковым по закону не является. Даже если людей связывает искренняя любовь, ни о каких супружеских имущественных правах и обязанностях в этом случае речи идти не может. При расставании каждый из них уйдет из отношений с тем, что оформлено на его имя, - совместно нажитого имущества без штампа в паспорте с точки зрения закона не возникает. Вместе с тем они могут оформить у нотариуса тот же брачный договор, однако в законную силу он вступит только с момента официальной регистрации брака.

Кстати, следует отметить, что термин "гражданский брак" на самом деле означает именно тот брак, который регистрируется в ЗАГС. Он появился, чтобы отличить такой брак от церковного венчания. А то, что часто называют "гражданским браком", то есть "без регистрации", юридически называется "сожительством".

Кто-то не думает о том, что кредиты, которые берет муж для развития бизнеса, при отсутствии брачного договора автоматически становятся бременем и для жены. Как правило, такие проблемы всплывают уже при разводе.

Другие не считают нужным разделять совместно нажитое имущество - ни соглашением, ни судом. Потом, уже вступив в другой брак, от этого страдает и переживший развод человек, и его новая семья.

Не тратьте время и нервы зря

Может показаться, что для заключения вышеописанных документов нужно много времени на бесконечные походы в нотариальную контору. На самом деле каждое соглашение и договор оформляется всего за один визит к нотариусу. Более того, для их заключения можно вообще лишний раз не встречаться с бывшим мужем или женой.

Сегодня любая нотариальная сделка может быть удостоверена дистанционно - у каждой стороны будет свой нотариус. Они даже могут выбрать конторы в разных концах страны - нотариусы свяжутся друг с другом по электронным каналам связи. Никаких особых требований для дистанционных сделок нет, в том числе участникам не нужно иметь личные электронные подписи.

Кому-то такой вариант будет удобен из-за натянутых отношений и нежелания видеться с бывшим партнером. Бывает, экс-супруги разъезжаются по разным городам - дополнительные поездки для них становятся попросту обременительными.

Дистанционный договор обладает такой же юридической силой и гарантиям, как и документы, оформленные традиционным путем. Нотариусы удостоверят его усиленными квалифицированными электронными подписями и будут нести солидарную имущественную ответственность за результат своей работы. На руки стороны смогут получить как электронный, так и бумажный вариант соглашения, если это необходимо.

ВКонтакте

Самое читаемое