Объектив недели: первая "уголовка", "пропускные" очереди, возвращение блокпостов, обязательная самоизоляция и поддержка бизнеса

5 апреля, 2020 - 13:44

В фокусе внимания главные события Севастополя с 30 марта по 5 апреля.

Первая коронавирусная "уголовка"

В начале уходящей недели зараженный коронавирусом крымчанин, не соблюдавший режим самоизоляции, попал под уголовное дело.

- Уголовное дело возбуждено в отношении лица, который не соблюдал установленные требования по самоизоляции и заразил человека. Уголовное дело возбуждено, все материалы собраны, - проинформировал замначальника полиции МВД по Крыму Александр Смаглин.

Материалы по разносчику коронавируса в МВД передал Роспотребнадзор.

"Закрытые" леса

COVID-19 "закрыл" для крымчан и севастопольцев возможность подышать свежим воздухом на природе.

Министерство экологии и природных ресурсов республики Крым ввело ограничение на посещение лесов и въезд туда автомобилей сроком на 21 день. Тоже самое сделали в городе федерального значения.

В соответствии с постановлением № 65-ПП от 12.03.2020 "Об объявлении пожароопасного сезона 2020 года в лесах, расположенных на территории города Севастополя" с 23 марта 2020 года объявлен пожароопасный сезон 2020 года. Принимая во внимание установившиеся погодные условия, а также на период действия ограничительных мер, вызванных распространением вирусной инфекции COVID-19, Севприроднадзор рекомендует гражданам воздержаться от посещения леса.

Возвращение блокпостов

Возведение на дорогах, ведущих в Севастополь, блокпостов, в свое время спасло город от украинских экстермистов. Теперь они появились вновь – чтобы защитить от потенциальных носителей коронавируса.

- С сегодняшнего дня в Севастополе начинаем операцию по контролю за въездом в город. Вы знаете, что в большинстве регионов нашей страны введены обязательные меры самоизоляции, предусмотрены штраф за нарушение режима. Неоднократно говорилось во всех СМИ, что эта неделя сделана карантинной для того, чтобы люди находились дома. Между тем мы понимаем, что в Крым и Севастополь прибывает большое количество наших сограждан из Москвы, Санкт-Петербурга, других городов России. Они нарушают режим самоизоляции, – пояснил губернатор Михаил Развожаев.

Для проведения операции развернуто пять блокпостов на границе Севастополя с Крымом. У всех въезжающих в город проверяют температуру, граждан информируют о том, что в Севастополе закрыты все досуговые центры. На местах дежурят сотрудники полиции.

В день смеха Севастополь самоизолировался

1 апреля в городе-герое вступил в силу указ градоначальника об обязательной самоизоляции.

Как рассказал Развожаев, это означает, что теперь это не просто рекомендация, это обязанность каждого гражданина - самоизолироваться дома. По Указу - можно будет выходить из дома для того, чтобы поехать на работу, в тех отраслях, которые не запрещены Указом. Если вам необходимо купить еду - это сделать надо в ближайшем месте от дома, выгул собак и вынос мусора - в радиусе - 100 метров. Сегодня никто не будет штрафовать людей, несмотря на то, что штрафные санкции вчера приняла Госдума. Штраф предусмотренный за нарушение самоизоляции - от тысячи и до 30 тысяч рублей.

Коррекция арендных ставок на землю и помощь бизнесу

2 апреля депутаты заксобрания Севастополя на внеочередном заседании утвердили закон, согласно которому ставка налога по "упрощенке" снизятся до 1%, а ставка единого налога до 7.5%.

Для юридических лиц, работающих по патентной системе, размер ставки останется прежним, однако размер годового дохода будет уменьшен в два раза до коэффициента 0,5.

В ходе обсуждения предложенного правительством законопроекта ряд парламентариев высказали предложения дополнить его большим количеством отраслей экономики, подпадающих под льготное налогообложение.

Кроме того, вице-спикер Татьяна Лобач подчеркнула, что в условиях ЧС налог на землю является тяжелым бременем для предпринимателей города.

- Есть постановления правительства, которые необходимо менять. Мы говорим о налогах, а ведь у нас еще есть ставка аренды земли. Месяц назад состоялось совещание по улучшению инвестиционного климата, на котором губернатор дал поручение привести в соответствие постановление правительства № 219-ПП. Комитетом по экономике в правительство было направлена четкая позиция и примеры необоснованно завышенных коэффициентов при расчете арендной ставки на землю. К примеру, в Краснодарском крае коэффициент 2.5, а у нас для туристического бизнеса 7. Однако до сих пор изменения в соответствующее постановление правительством не внесены. На сегодняшний день земля не может в условиях ограничительных мер использоваться в коммерческих целях, поэтому мы должны для всех, кто платит налог на землю, сделать его минимальным – это будет реальной поддержкой бизнеса в кризис, - сказала Татьяна Лобач с трибуны заксобрания.

Работы на Большой Морской продолжаются, несмотря на ЧС

На улице Большая Морская продолжаются работы по реконструкции, сейчас там реставрирует арки и подпорные стены.

- Основная часть наших работ связана с восстановлением объектов, сделанных из альминского и инкерманского камня. На многих объектах камень сильно разрушен, заменен ракушняком и залит бетоном. Главный враг камня – краска и штукатурка. После зачистки приходится его восстанавливать. Но в итоге все объекты будут выглядеть точно так же, как и раньше, – подчеркнул заместитель директора ООО "Технологии реставрации" Вадим Погодин.

Строители, работающие на Большой Морской, перед началом смены проходят обязательный медицинский осмотр. Практика введена в связи с мерами противодействия распространению новой коронавирусной инфекции.

В Крым почти не едут

Пассажиропоток в аэропорту Симферополь в прошедшие сутки снизился на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным пресс-службы аэропорта, средняя загрузка самолетов составила 26%.

- За сутки, 2 апреля, пассажиропоток в аэропорту Симферополь упал на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя загрузка прилетавших 2 апреля самолетов составила 26%, то есть не превышала 50 пассажиров. На сегодня и завтра авиакомпаниями в аэропорту Симферополь уже отменено более 40 ранее запланированных рейсов", – говорится в сообщении. Прогнозируется, что масштабные сокращения полетов в Крым будут продолжаться и дальше. "Например, в это воскресенье авиакомпании отменят сразу 52 рейса на прилет и вылет – около 65% от их общего количества, – сообщили в пресс-службе аэропорта.

Ранее стало известно, что поток транспорта на Крымском мосту снизился в два раза из-за карантина. По состоянию на 31 марта в обоих направлениях через мост проехали 6301 машина, на 1 апреля – 5126 машин, на 2 апреля – 3359.

Невыданные пропуска

С 1 апреля в городе федерального значения действует режим обязательной самоизоляции. Согласно указу губернатора, кроме работников учреждений и предприятий, имеющих право работать в этот кризисный период, все остальные севастопольцы должны сидеть дома до 14 апреля (пока).

Для всех тех, кому положено находится на рабочих местах, правительство пообещало подготовить и выдать спецпропуска. Однако все пошло не так, как предполагали власти – за разрешениями выстроились огромные очереди.

Севастопольский губернатор извинился перед предпринимателями и признал, что это недоработка правительства. Глава исполнительной власти подчеркнул, что очередей больше не будет, а спецпропуска будут доставляться руководителем предприятий и организаций.

- У нас как в том анекдоте – что-нибудь начинаем делать, всё равно автомат Калашникова получается. Больше никто никуда за пропусками не приезжает, ни в какие очереди не встаёт", - подчеркнул Михаил Развожаев.

--------------------------------------------------------

Как уже сообщал "Объектив", на утро 5 апреля в мире зафиксированы 1203696 (+103698 за сутки) инфицированных коронавирусом людей.

Погибли 64738 (+5557) зараженных, 246638 (+17715) пациентов выздоровели.

В России зарегистрировано 4734 случаев COVID-19 (SARS-CoV-2). 43 россиянина – носителя коронавируса – скончались.

В Севастополе проходят лечение 5 пациентов (0 за сутки), у которых диагностирован SARS-CoV-2. в соседнем Крыму – 20 (+ 2 за сутки, вирус завезен приезжими из Москвы).

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

Интерес к покупке крымского жилья снизился на треть

Низкий спрос на покупку квартир в Крыму связан с падением интереса инвесторов

По данным "Avito Недвижимость", в первом полугодии 2018 года спрос (под ним аналитики понимают переход пользователя к действиям "показать номер" или "адрес электронной почты" в объявлении) на покупку квартир в Крыму снизился по сравнению с тем же периодом 2017-го на 27%, в сравнении с январем — на 14%. Сопоставимое падение произошло и в Краснодарском крае, где за год спрос снизился на 34%, с января — на 19%. Среднее количество запросов на одно объявление в Крыму на 128% выше, чем на Кубани, подсчитали аналитики Avito.

Низкий спрос на покупку квартир в Крыму связан с падением интереса инвесторов после ажиотажа 2014 года, считает риелтор компании "Rich-Недвижимость" Олег Бендриков.

- Сразу после того, как полуостров вошел в состав России, туда ломанулись инвесторы не только из столицы, но и из разных регионов, чтобы застраивать территорию, покупать недвижимость для дальнейшего получения прибыли. Считали на фоне ажиотажа, что Крым - некая золотая жила. Однако где-то год назад инвесторы стали понимать, что это невыгодно, - рассказывает Бендриков. По его словам, инвесторы перестали покупать недвижимость с целью последующей сдачи в аренду или перепродажи из-за низкого качества обслуживания и плохой инфраструктуры. «Для себя квартиры покупали на полуострове очень немногие. Кроме того, последние два года из-за санкций сильно подешевела недвижимость в Европе — безусловно, это более привлекательный вариант», — отмечает эксперт.

Сокращение интереса к покупке квартир в Краснодарском крае гендиректор агентства недвижимости 360 Flat Евгений Клочков связывает с общей экономической ситуацией.

- Эта весна на фоне проходящих политических процессов выдалась тихой. Для роста рынка недвижимости нужна положительная динамика, люди должны быть уверены в своей финансовой состоятельности, чтобы делать активные шаги для приобретения "домика у моря", - говорит Клочков.
Несмотря на падение интереса, недвижимость на юге дорожает.

- В Краснодарском крае рост цен значительнее, чем в Крыму, при этом в целом жилье на Кубани дешевле на 26%», - отмечают эксперты Avito. За год средняя цена квартиры в Краснодарском крае выросла на 11%, с 3,05 млн до 3,38 млн руб., по отношению к январю прирост составил 5%. В Крыму квартиры в среднем дороже кубанских на 1 млн руб. Цены на полуострове за год выросли на 8%, до 4,56 млн руб., с начала года - на 3%.

В Краснодарском крае, по версии риелтора Олега Бендрикова, спрос на недвижимость упал на фоне экономической нестабильности и снижения покупательной способности россиян. Управляющий партнер Zenith Property Management Илья Андреев добавляет:

- Люди просчитывают риски и хотят жить там, где есть перспективы развития, работа, нормальные зарплаты. Поэтому пока основной спрос на недвижимость по регионам концентрируется у городов-миллионников, в основном у Москвы. И так всегда было, - отмечает он.

Данные Avito иллюстрируют не совершенные сделки по покупке квартир, а скорее интерес к ним. Таким образом, эта аналитика показывает, как будет вести себя рынок в течение нескольких месяцев. Данные же по закрытым сделкам, например по договорам долевого участия, зарегистрированным Росреестром, фиксируют рост продаж как на полуострове, так и в Краснодарском крае. По данным Росреестра за январь—июнь 2018 года, в Крыму было заключено 2,6 тыс. договоров, что почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее. В Краснодарском крае число заключенных договоров долевого участия увеличилось на 5%, до 22,7 тыс. В этой статистике Росреестр учитывает не только договоры на квартиры, но и на нежилые помещения, например магазины на первых этажах или места в подземном паркинге.

Летняя аренда

Также снизился интерес к посуточной аренде квартир в курортных регионах, говорят в Avito. Даже с учетом высокого летнего сезона в Крыму интерес к краткосрочной аренде в июне 2018-го на 38% ниже, чем год назад. В Краснодарском крае показатель за год снизился на 37%.

- Сейчас Краснодарский край по спросу потенциальных арендаторов в 2,8 раза превосходит Крым, - отмечают аналитики.

Демократичные цены на европейских курортах повлияли на аренду в Крыму, утверждает Олег Бендриков.

- Цены были сильно взвинчены в 2016–2017 годах, было дешевле летать в Турцию, особенно когда вновь с Анкарой были налажены отношения. Те, кто хотел съездить на волне эйфории в Крым, сделали это в первые два года после присоединения, сейчас это уже мало кому интересно, - заключил он.

С ним соглашается Илья Андреев, который сообщил, что за последние годы у Крыма "отобрали" туристов вновь открывшиеся Египет и Турция.

- Причем изначально в 2014 году цены были низкими, на уровне Украины, и инвесторы бросились все скупать. Плюс работала пропаганда, что Крым станет курортом мечты. Эти ожидания не оправдались ни у туристов, ни у застройщиков. То же самое ведь было в Сочи перед Олимпиадой, - говорит Андреев, заключая, что Крым допустил ошибку, резко подняв цены после первых волн ажиотажа.

- Самыми сдаваемыми квартирами как в Крыму, так и в Краснодарском крае стали однокомнатные — на них приходится по 45% объявлений в каждом регионе. На втором месте на обоих курортах оказались двушки — около трети предложений, - подсчитали в Avito.

Вместе с падением интереса к съему квартир в Крыму средняя цена на посуточную аренду за год снизилась на 23%, с 3,03 тыс. до 2,32 тыс. руб. в сутки. При этом арендовать квартиру в Краснодарском крае стало в среднем на 23 руб. дороже — цена составила 2,84 тыс. руб. и превысила стоимость аренды в Крыму.
Дорого и дешево

Самая дорогая квартира на продажу в Крыму, представленная на Avito, — восьмикомнатный пентхаус в Алуште за 141 млн руб. площадью почти 600 кв. м с видом на море и горы. Самая дешевая — однушка площадью 31 кв. м за 500 тыс. руб. в Джанкое. В Краснодарском крае самое экономичное предложение — квартира в доме барачного типа с печным отоплением и курятником во дворе в поселке Псебай, которую можно купить за 180 тыс. руб. Самое дорогое предложение — трехуровневый пентхаус на побережье в Сочи за 200 млн руб.

Одно из самых дорогих предложений аренды в Крыму — двухкомнатная квартира площадью 116 кв. м за 9 тыс. руб. в сутки неподалеку от гор и всего в 60 м от моря в Ялте, говорят в Avito. В Сочи можно остановиться за 25 тыс. руб. в сутки в квартире площадью 405 кв. м с четырьмя спальнями и двумя гостиными. Зато студию площадью 14 кв. м в крымской Гаспре в десяти минутах ходьбы от моря можно арендовать за 600 руб. в сутки, а в Краснодарском крае за 500 руб. в сутки сдается двухкомнатная квартира в центре Анапы.