Можно ли в Севастополе нелегально построить дом за квартиру чиновнику?

3 апреля, 2020 - 10:49

17 февраля 2020 года Севастопольский городской суд вынес апелляционное определение об отмене решения Ленинского районного суда г. Севастополя от 22 октября 2019 г. и направил гражданское дело № 2-26/2019 по иску правительства города к Валерию Органу об обязанности демонтировать самовольную постройку уже в Арбитражный суд Севастополя. Речь идет об очередном судебном витке в судьбе высотки, построенной на землях ИЖС по адресу ул. Симферопольская, д. 12-А, пишет Форпост Севастополь.

В очень ужатом виде история появления многоквартирного жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства, выглядит так: чередой перепродаж участок оказался в собственности жителя Молдавии Валерия Органа, который и начал стройку. В 2008 году был вырыт котлован сантиметр в сантиметр с границами участка, по стенам стоящего рядом двухэтажного дома по улице Азарова пошли трещины. Несмотря на сходы граждан, протестные пикеты и телевизионные съёмки, скандальная стройка продолжалась и закончилась возведением восьмиэтажного дома с выступающими над не принадлежащей Органу территорией балконами.

После марта 2014-го у жителей частных домов, пострадавших в результате возведения высотки, наконец-то появилась надежда на то, что в соответствии с законодательством РФ будет принято решение хотя бы о демонтаже пяти верхних этажей монстра, ведь, согласно действующему законодательству, в зоне ИЖС возводить дома выше трёх этажей нельзя. Но в доме засветились окна. Вопреки доказанному факту, что в украинские времена инспекцией ГАСК в г. Севастополе декларации о вводе в эксплуатацию жилого дома по ул. Симферопольская, 12-а — не  выдавались. В российский период Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя также каких-либо разрешительных документов по этому адресу не подписывалось.

Однако, по данным Росреестра, в период с февраля по июль 2016 года в вышеуказанном доме было поставлено на кадастровый учет 36 квартир, кроме квартир №31 и №35. Именно в этих квартирах, возможно, и кроется загадка такой беспрецедентной легализации высотки на землях ИЖС.

А дело в том, что неравнодушные соседи с пострадавшей стороны заметили, что проживает в этом доме сам Александр Кулагин – в прошлом вице-спикер Законодательного собрания, а ныне вице-губернатор Севастополя. Очевидцы даже прислали в редакцию «Форпост-Севастополь» видеозапись, где рано утром Кулагин выходит из подъезда, и садится в правительственный автомобиль.

Вице-губернатор Александр Кулагин выходит из незаконного дома на Симферопольской, 12А

Как стало известно «Форпост-Севастополь», квартира, предположительно принадлежащая чиновнику, числится под номером №31 и составляет около 93 кв.м. А поскольку в декларациях чиновника Александра Кулагина данный объект недвижимости не отражен,  информационно «подвела» его лишь «коммуналка». Дело в том, что договор на поставку газа по кв. № 31 заключен на Кулагину Ольгу Геннадьевну – жену вице-губернатора еще в августе 2015 года!

Вот ведь, где есть место для полета фантазий со стороны правоохранительных органов: не решил ли Орган проблему введения незаконного дома в эксплуатацию путем бесплатной передачи квартиры крупному чиновнику — уж больно совпадают временные периоды постановки квартир на учет Севреестра (февраль-июнь 2016) и нахождения в должности заместителя председателя Законодательного собрания (сентябрь 2014 — сентябрь 2019)?

Может быть и такая фантазия: квартиру Кулагин не узаконил из-за боязни огласки и привлечения к ответственности, а зарегистрировать ее планировал после принятия нового Генплана с изменением ВРИ земли на «многоэтажное жилое строительство»?

Можно еще пофантазировать на тему законности нахождения чиновника в данной квартире, не поставленной на кадастровый учет и не указанной в его декларации о доходах. 

Но если отбросить фантазии, то остаются лишь факты продолжения судебных тяжб по иску правительства Севастополя о сносе самовольной постройки уже в Арбитражном суде Севастополя. Хотя, учитывая исковую давность, невозможность доказать неправомочность исследуемых украинских документов, а также прекращение производства по уголовному делу по факту подделки декларации о готовности объекта к эксплуатации и уничтожения материалов дела в связи с истечением срока хранения, шансы признания строения самостроем не велики.  А, значит, и упомянутая квартира под номером 31 со временем обретет своего документального владельца.

Ведь не может же быть, чтобы такой знатный юрист и аудитор, попавший на высокий правительственный пост благодаря «договорнякам» своего куратора – олигарха, мог приобрести такую сомнительную недвижимость? И это тоже большой вопрос для правоохранителей. 

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Konstantin
Konstantin
А как митинговали чаловцы и этот в их числе за снос незаконной высотки у Солдата и Матроса! Наверное там им квартир не досталось, вот и завидовали. А что на законность им нас.рать - так доказательства вот вам, пожалуйста. Теперь этот чаловский член медицину города курирует. Ну так понятно, почему результаты только хуже. Вот интересно - и этот, когда свалит с должности, тоже уйдет от всех разбирательств и наказаний?
04/03/2020 - 20:51
Аватар пользователя Аня Самсонова
Аня Самсонова
О, знакомые все лица. Оно у нас на Северной накуролесило, а теперь оно Айболит. Повезло же нам в разгар пандемии, такое чучело медициной заведует. Может и правда на нары пора?
04/06/2020 - 19:27

Страницы

Добавить комментарий

Объектив по пятницам – факты, события, прогнозы

В фокусе внимания главные события Севастополя с 25 мая по 1 июня

Пятница – не только последний рабочий день, но и повод вспомнить главные события минувшей недели. Что волновало горожан, какова повестка дня, где они, наши беды и победы?

Колонна или грифон?

В городе-герое в очередной раз реанимировали вопрос о гербе Севастополя. Впервые об этом заговорили в 1993 году, однако тогда это можно было списать на постсоветскую инерцию, когда многим казалось, что если убрать устаревший советский герб, то города сразу заживет по-новому. Не зажил.

Теперь вот вторая реинкарнация животрепещущей темы. В правительстве Севастополе приглашают горожан принять участие в опросе: "Какой вариант герба и флага города Севастополя Вы поддерживаете?"

Выбрать предлагают из Памятника затопленным кораблям, хорошо знакомым со времен исторического материализма, и грифоном императорской России.

Примечательно, что закон о гербе и гимне является единственным, который заксобрание обязано было принять в рамках вхождения в правовое поле РФ, но так и не приняло.

Судя по итогам голосования на сайте правительства, советский вариант лидирует. Учитывая процент военных отставников и просто пенсионеров в городе федерального значения, данный факт удивления не вызывает.

Транспортный переход на Северную – попытка номер два

После того, как молодой и амбициозный губернатор Овсянников бодро доложил президенту о том, что готов проложить тоннель (мост?) через Севастопольскую бухту, в городе решили, что следующим большим общероссийским проектом будет именно он.

Позже выяснилось, что, во-первых, это будет мост на Сахалин, а во-вторых, непонятно, что можно построить в Севастополе, и сколько это будет стоить.

Первоначально заявлялось 5 миллиардов, потом сумма вообще выпала из контекста, а в конченом итоге тоннель превратился в мост.

Как бы то ни было, первый подрядчик, который должен был разработать технико-экономическое обоснование перехода, от контракта отказался и честно вернул всю предоплату и заплатил неустойку. Наверное, что-то заподозрил, или убоялся санкций.

Впрочем, явился новый победитель конкурса, первый и единственный, который за 28 миллионов рублей готов к 31 декабря 2018 года предоставить 7 вариантов перехода.

Город ждет оригинальных решений  и надеется, что "Группа компаний Екс" (ярославцы московского разлива) на этот раз не подведут.

В политику не рвусь, но менять что-то надо

Как и следовало ожидать, владелец ТРЦ «Муссон» Владимир Плотка предупредил власти, что он готов вернуться в политику. Первая попытка окончилась неудачей – на праймериз "Единой России" владелец крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Севастополя был обыгран многоопытным Дмитрием Беликом, хотя изначально ему обещали иное.

Теперь, после жесткого спарринга с командой молодого губернатора Плотка понял, что без присутствия в политике соревноваться с властями в относительно равных весовых категориях маловероятно.

- Конечно, это нелегкое решение. Вот начинаю думать, может, я смогу что-то изменить. Если я увижу поддержку людей, которые захотят меня там увидеть, то придется идти - обозначил позицию собственник "Муссона".

С учетом того, что до выборов в заксобрание осталось полтора года, в правительстве стоит задуматься – как ни крути, а обиженных в Севастополе становится все больше. Тут даже свой горизбирком может не спасти ситуацию.

Черная метка корпорации-стагнации

О неэффективности корпорации развития Севастополя в последние месяцы не слышал разве что смотритель Херсонесского маяка, да и то вряд ли.

Сначала об этом говорили городские СМИ, кроме тех, кто получает свои конверты с зарплатой в "чаловских" изданиях.

Спустя некоторое время "прозрели" власти. Потом о ярком бездействии господина Николаева – главы той самой корпорации – стали писать все остальные.

Действительно, скоро год, как экс-ресторатор стал главным по инвесторам, но кроме Инкерманской криптодолины и Парка тигров у стен Свято-Климентьевского монастыря "родить" ничего не смог.

Более того, поссорился с правительством и теперь угрожает своим будущим депутатством в региональном парламенте.

Как и следовало ожидать, угрозы в доме по улице Ленина оценили.

На совместном заседании бизнес-сообщества Севастополя и правительства вице-губернатор Илья Пономарев подчеркнул, что корпорация развития должна заниматься делом, а не только пресс-конференции давать и судебно-исковой работой.

- Инфраструктуру для нее создали, результатов работы нет - посетовал чиновник.

Кстати, Пономарев не возразил против голосования присутствующих за отставку Николаева. Большинство высказалось за отставку. Теперь дело за учредителями корпорации, то есть за правительством Севастополя.

Теперь мы "дружим" с Ватиканом

Вот честное слово – первый кинотеатр, в котором я себя хорошо помню, это "Дружба" на площади Ушакова. Это был чудный черно-белый фильм под названием "Призрак замка Моррисвиль". Было это в начале 70-х, и долгое время страшноватая особа с закадровым текстом "А призрак все видел!" снилась мне по ночам.

И вот теперь в "Дружбе" будет играть орган и звучать месса. Хорошо это или плохо – вопрос провокационный. Когда-то это действительно был костел, но в бурную постреволюционную эпоху здание храма успело побыть всем, начиная от электростанции, пока не было разбито фашистскими фугасами.

После своего восстановления костел стал детским кинотеатром, и был им очень долго, пока весной 2018 года не был передан католическому приходу святого Климента.

Как честно и справедливо заметил в ходе дискуссии по вопросу "Дружбы" протоиерей отец Сергий, "все же в церкви должна быть церковь".

Решение принято, католики говорят о восстановленной справедливости, а Ватикан обещает прислать для возрождающегося костела орган.

Но когда я буду проходить мимо бывшего кинотеатра, избавиться от мрачного обаяния призрака замка Моррисвиль мне, наверное, не удастся никогда.