Можно ли в Севастополе нелегально построить дом за квартиру чиновнику?

3 апреля, 2020 - 10:49

17 февраля 2020 года Севастопольский городской суд вынес апелляционное определение об отмене решения Ленинского районного суда г. Севастополя от 22 октября 2019 г. и направил гражданское дело № 2-26/2019 по иску правительства города к Валерию Органу об обязанности демонтировать самовольную постройку уже в Арбитражный суд Севастополя. Речь идет об очередном судебном витке в судьбе высотки, построенной на землях ИЖС по адресу ул. Симферопольская, д. 12-А, пишет Форпост Севастополь.

В очень ужатом виде история появления многоквартирного жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства, выглядит так: чередой перепродаж участок оказался в собственности жителя Молдавии Валерия Органа, который и начал стройку. В 2008 году был вырыт котлован сантиметр в сантиметр с границами участка, по стенам стоящего рядом двухэтажного дома по улице Азарова пошли трещины. Несмотря на сходы граждан, протестные пикеты и телевизионные съёмки, скандальная стройка продолжалась и закончилась возведением восьмиэтажного дома с выступающими над не принадлежащей Органу территорией балконами.

После марта 2014-го у жителей частных домов, пострадавших в результате возведения высотки, наконец-то появилась надежда на то, что в соответствии с законодательством РФ будет принято решение хотя бы о демонтаже пяти верхних этажей монстра, ведь, согласно действующему законодательству, в зоне ИЖС возводить дома выше трёх этажей нельзя. Но в доме засветились окна. Вопреки доказанному факту, что в украинские времена инспекцией ГАСК в г. Севастополе декларации о вводе в эксплуатацию жилого дома по ул. Симферопольская, 12-а — не  выдавались. В российский период Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя также каких-либо разрешительных документов по этому адресу не подписывалось.

Однако, по данным Росреестра, в период с февраля по июль 2016 года в вышеуказанном доме было поставлено на кадастровый учет 36 квартир, кроме квартир №31 и №35. Именно в этих квартирах, возможно, и кроется загадка такой беспрецедентной легализации высотки на землях ИЖС.

А дело в том, что неравнодушные соседи с пострадавшей стороны заметили, что проживает в этом доме сам Александр Кулагин – в прошлом вице-спикер Законодательного собрания, а ныне вице-губернатор Севастополя. Очевидцы даже прислали в редакцию «Форпост-Севастополь» видеозапись, где рано утром Кулагин выходит из подъезда, и садится в правительственный автомобиль.

Вице-губернатор Александр Кулагин выходит из незаконного дома на Симферопольской, 12А

Как стало известно «Форпост-Севастополь», квартира, предположительно принадлежащая чиновнику, числится под номером №31 и составляет около 93 кв.м. А поскольку в декларациях чиновника Александра Кулагина данный объект недвижимости не отражен,  информационно «подвела» его лишь «коммуналка». Дело в том, что договор на поставку газа по кв. № 31 заключен на Кулагину Ольгу Геннадьевну – жену вице-губернатора еще в августе 2015 года!

Вот ведь, где есть место для полета фантазий со стороны правоохранительных органов: не решил ли Орган проблему введения незаконного дома в эксплуатацию путем бесплатной передачи квартиры крупному чиновнику — уж больно совпадают временные периоды постановки квартир на учет Севреестра (февраль-июнь 2016) и нахождения в должности заместителя председателя Законодательного собрания (сентябрь 2014 — сентябрь 2019)?

Может быть и такая фантазия: квартиру Кулагин не узаконил из-за боязни огласки и привлечения к ответственности, а зарегистрировать ее планировал после принятия нового Генплана с изменением ВРИ земли на «многоэтажное жилое строительство»?

Можно еще пофантазировать на тему законности нахождения чиновника в данной квартире, не поставленной на кадастровый учет и не указанной в его декларации о доходах. 

Но если отбросить фантазии, то остаются лишь факты продолжения судебных тяжб по иску правительства Севастополя о сносе самовольной постройки уже в Арбитражном суде Севастополя. Хотя, учитывая исковую давность, невозможность доказать неправомочность исследуемых украинских документов, а также прекращение производства по уголовному делу по факту подделки декларации о готовности объекта к эксплуатации и уничтожения материалов дела в связи с истечением срока хранения, шансы признания строения самостроем не велики.  А, значит, и упомянутая квартира под номером 31 со временем обретет своего документального владельца.

Ведь не может же быть, чтобы такой знатный юрист и аудитор, попавший на высокий правительственный пост благодаря «договорнякам» своего куратора – олигарха, мог приобрести такую сомнительную недвижимость? И это тоже большой вопрос для правоохранителей. 

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Konstantin
Konstantin
А как митинговали чаловцы и этот в их числе за снос незаконной высотки у Солдата и Матроса! Наверное там им квартир не досталось, вот и завидовали. А что на законность им нас.рать - так доказательства вот вам, пожалуйста. Теперь этот чаловский член медицину города курирует. Ну так понятно, почему результаты только хуже. Вот интересно - и этот, когда свалит с должности, тоже уйдет от всех разбирательств и наказаний?
04/03/2020 - 20:51
Аватар пользователя Аня Самсонова
Аня Самсонова
О, знакомые все лица. Оно у нас на Северной накуролесило, а теперь оно Айболит. Повезло же нам в разгар пандемии, такое чучело медициной заведует. Может и правда на нары пора?
04/06/2020 - 19:27

Страницы

Добавить комментарий

Олимпийский призер в Севастополе занялся «распилом мусорных бюджетов»

Представленный в середине февраля городской общественности новый начальник ООО «Благоустройство» Андрей Гречин поразил местных журналистов своей неформатностью. Судите сами: красавец-пловец, бронзовый призер олимпийских игр в Лондоне, в прошлом тренировался в Швейцарии и вот теперь приехал решать проблемы севастопольских свалок.

Он обещал, что «заживем как в Европе»: улицы будут чисты, а мусор начнут вывозить вовремя. Правда, пока что из европейского только запредельные тарифы на вывоз этого самого мусора.

К слову, до того как занять столь высокий пост Гречин не то что не состоял в кадровом резерве правительства города, но даже не имел в принципе никакого опыта работы по специальности. В кулуарах местной власти говорят, что Гречин – креатура главного хозяйственника города Михаила Тарасова.

Сам же Гречин, похоже, решил сменить амплуа спортсмена на «настоящего чиновника» и за неполные три месяца на посту главы «Благоустройства» успел заключить 28 контрактов на 26 млн. руб., без стеснений лоббируя получение госконтрактов своими земляками или знакомыми.

Занятная география

Значительно упростил для Гречина процесс выбора подрядчиков и тот факт, что правительство Севастополя в начале текущего года решило приватизировать ГУПС «Благоустройство» и преобразовать в общество с ограниченной ответственностью.

Напомним, что данное предприятие является монополистом, именно оно правительством Севастополя определено как региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории города Севастополя до конца 2027 года.

ООО ««Благоустройство» города «Севастополь»» было зарегистрировано 9 февраля 2018 года. Интересно, что 100% акций предприятия остается в собственности у департамента имущественных и земельных отношений. То есть по факту предприятие осталось государственным, следовательно, финансово-хозяйственная деятельность должна осуществляться в рамках действующего законодательства о контрактной системе закупок, а именно по 223 ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Все нижеперечисленные контракты заключены без проведения конкурсов или аукционов, с единственным поставщиком, согласно протоколам конкурсной комиссии «Благоустройства», состоящей из работников данного общества, зависимых от генерального директора. То есть кого гендиректор назначил, того и признают победителем тендера. У всех предприятий, получивших контракты от «Благоустройства», до этого не было ни одного госконтракта.

Некоторые из фирм, с которыми «Благоустройство» заключило контракты, так или иначе связаны с географией жизни самого Гречина. Он вырос в Барнауле, учился в Санкт-Петербурге, некоторое время жил в Москве.

Так, 16 марта текущего года «Благоустройство» заключает контракт с московской охранной фирмой «ЧОП «Волк-ВДВ» на общую сумму 300 тыс. руб. Интересно, что охранный мониторинг по данному контракту фирма должна была осуществлять с 1 по 31 марта, то есть документ был заключен фактически задним числом. Согласно договору мониторинг предполагает обработку данных, полученных с технических средств контроля за состоянием двух полигонов в Юхариной и Первомайской балке. Таких средств там нет в принципе, а об их установке в договоре не говорится, следовательно, речь идет о способе банального обналичивания средств.

Еще один контракт с охранниками-москвичами из фирмы «ЧОП «ГТО Безопасность» на сумму в 324 тыс. руб. был заключен 16 апреля сроком на 15 суток. Любому понятно, что привозить охранников из Москвы в Севастополь на две недели никто не будет.

До того, как севастопольскими свалками занялся олимпийский призер Гречин, никому не приходило в голову заключать контракты с неместными охранными фирмами – это его спортивное «ноу-хау».

Перевозчиком для полигона в Первомайской балке стала фирма из родного для Гречина Барнаула «Торгсиб92»: спортсмен арендовал у земляков три грузовика чуть меньше чем на два месяца примерно за 700 тыс. руб. В Севастополе три грузовика найти, конечно, не удалось, пришлось везти из Сибири. Самое смешное, что «Благоустройство», со слов самого Гречина, полностью укомплектовано всей необходимой спецтехникой, в том числе и грузовым транспортом.

Помощь в проведении госзакупок, а именно предоставление информационно-консультационных услуг, Гречину оказывает ООО «Центр государственного заказа». Фирма зарегистрирована в Симферополе, тем не менее, ее собственница и директор Тарикова перебралась в Крым из Барнаула. Сумма контракта 350 тыс. руб.

Не скупится Гречин и на юристов, имея собственную штатную юрслужбу: адвокатов призер выписывает исключительно из Питера. Так с именитым юристом из северной столицы «Благоустройство» заключило контракт на 300 тыс. руб. С формулировкой не заморачивались, все просто – оказание юридической помощи.

Свои компьютеры гендиректор «Благоустройства» кому-попало не доверил. Почти 400 тыс. руб. за обслуживание компьютерной техники отправились также к питерскими программистам. Не стоит напоминать, но в штате предприятия есть собственные спецы по компьютерам.

Главное, чтобы костюмчик сидел

Как и многие власть предержащие, Гречин захотел славы, но обращаться на государственный телеканал «ИКС» или в «Севастопольские известия», которые освещают достижения на ниве городского хозяйства бесплатно, он не стал. Директор «Благоустройства» решил обратиться снова к специалистам из Питера. Так один шестиминутный ролик про достижения Гречина, уже не спортивные, а хозяйственные, обошелся нам с вами в 250 тыс. руб. А за 282 тыс. руб., видимо, очень высококлассные райтеры написали 8 статей для сайта «Благоустройства». Кстати, заказанный по голливудским расценкам ролик так никто и не увидел.

Разобравшись с информационным сопровождением своей работы, Гречин решил для солидности переехать из полуподвального помещения на Ленина, 48 в роскошный офис на той же центральной улице, но уже площадью в 357 квадратных метров. Ранее здесь размещался «Укрпромбанк». Забавно, что прошлое помещение «Благоустройства» соседствовало с региональным отделением Федеральной антимонопольной службы. Учитывая все выше изложенное, такое соседство могло крайне смутить олимпийского призера. Вот он и решил расстаться с одной «нехорошей квартирой». Тем более, на обустройство нового офиса тоже можно потратить бюджетные деньги, а это всегда приятно.

Здесь география поставщиков немного нетрадиционна для Гречина, но все равно удивляет своей целесообразностью: ремонтировать новый офис будутстроители из Уфы примерно за 1 млн. руб., а помощь в переезде окажут грузчики из Кемерово за 390 тыс. руб. Понятно, что и здесь будут найдены субподрядчики, а все эти сложные схемы с занятной географией, скорее всего, – просто способы обналичивания бюджетных денег.

За грани допустимого пока не вышло

О финансовых успехах олимпийского призера на ниве эффективного освоения бюджетных средств мы решили спросить у его начальства. Профильный вице-губернатор Владимир Базаров за активностью Гречина не следит. Правда, он подчеркнул, что Гречин – непосредственный подчиненный директора департамента городского хозяйства Михаила Тарасова и посоветовал нам обратиться за комментарием к нему.

«Нет, мне это неизвестно, уточните у департамента городского хозяйства, это в их ведении. Я об этом ничего не знаю, может, это не вышло за грани допустимого, и поэтому до меня пока эта информация не дошла», - отметил в разговоре с «Объективом» Базаров.

Тарасов комментировать деятельность своего подчиненного Гречина отказался наотрез. Возможно, он считает, что грань допустимого все же пройдена.

Действительно, 26 млн. руб., так умело и быстро освоенные Гречиным, в реалиях нынешних севастопольских бюджетов – это капля в море. Но все же обидно, что это не просто бюджетные деньги, частично в них заложен и доход предприятия от необоснованно взлетевших «мусорных» тарифов, которые больно ударили по карману каждой севастопольской семьи. Так и хочется, цитируя пост самого Гречина в Instagram, посоветовать новоиспеченному функционеру: «Андрей, no criminality!»