Реальная помощь севастопольскому бизнесу должна быть оказана на региональном уровне

26 марта, 2020 - 19:35

В городе прошло заседание регионального отделения Российского союза промышленников и предпринимателей. Основной вопрос повестки – первоочередные меры по поддержке предпринимателей в условиях пандемии коронавируса.

На заседании выступили председатель СРОР ССПП Вячеслав Горбатов, вице-президент РСПП Павел Лебедев, вице-спикер заксобрания Татьяна Лобач, члены Союза "Совет предпринимателей Севастополя" Владимир Глинянник и Леонид Кореньков, ряд других представителей бизнес-сообщества города.

В ходе дискуссии было выработано общее мнение – меры, предпринимаемые федеральным центром по смягчению последствий экономического кризиса из-за распространения COVID-19, безусловно, оправданны, но недостаточны.

По мнению вице-президента РСПП Павла Лебедева, власти предоставляют мелкому и среднему бизнесу отсрочку по выплатам части налогов и кредитов, однако этого может не хватить для удержания ситуации.

- В адрес губернатора мною направлено предложение по возможностям местных властей компенсировать бизнесу часть понесенных от кризиса затрат. Речь идет о платежах, которые поступают в бюджет города – аренда земли и основных фондов. Предложил на время введения ограничений по коронавирусу понизить или обнулить эти местные налоги, - проинформировал участников заседания Павел Лебедев.

Было отмечено также, что подобные меры вполне могут быть приняты на уровне регионального правительства – это будет действительно реальная помощь севастопольским предпринимателям в условиях карантина и стагнации.

 

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Константин

Вот и посмотрим, Развозжаев - ему реально нужно, чтоб бизнес в городе не помер, или единственное, что он будет делать - это важно кивать на слова Президента и премьера о развитии бизнеса. Особенно такого, который производит хоть что-то реальное, что пощупать можно.

Аватар пользователя Anonymous

Вполне логичное предложение. Правительство должно быть заинтересовано в нормальном функционировании инфраструктуры региона. Тем более, что у нас и так проблем предостаточно, и если сейчас, на фоне глобального кризиса, не услышать предпринимателей, мы скатимся на пещерный уровень и потом долго не выкарабкаемся.

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Прокуратура Севастополя требует запретить строительство ЖК на пр. Победы

Ранее правительство города несколько раз то давало разрешение на строительство жилых домов по адресу проспект Победы, 29в, то запрещало. За это время застройщик успел продать часть квартир в строящихся объектах.

В Арбитражный суд Севастополя подан иск от прокурора города в защиту интересов субъекта Российской Федерации — города федерального значения Севастополя.

В иске прокурора требует признать отсутствующим право собственности ООО «СЗ «Стройкомплект» на объекты незавершенного строительства по адресу проспект Победы, д. 29в, а также признать недействительным заключенный между департаментом по имущественным и земельным отношениям города и ООО «СЗ «Стройкомплект» договор аренды земельного участка площадью 13879 кв. м по указанному адресу.

В аренде у застройщика данный участок оказался благодаря киприоту экс-губернатору Севастополя Дмитрию Овсянникову, который в 2018 году разыграл на аукционе десять земельных участков под видом строительства жилья эконом-класса и социального жилья. Аукционы тогда выиграли фирмы, которые имели корни из Ижевска — родины изменника.

Участок являет собой не самый удачный пример для строительства жилья: он находится в Доковом овраге, на крутом склоне. Высота зданий, расположенных по соседству с ним, не превышает пяти этажей из-за особенностей местности. Тем не менее, «СЗ «Стройкомплект» планировал возвести здесь комплекс жилых 12-этажных домов.

Помешали реализации этого плана тогда местные жители, прокуратура Севастополя, Арбитражный, а затем и Верховный суды. С ООО «СЗ «Стройкомплект» были разорваны всякие отношения — и договор аренды земли, и договор о комплексной застройке.

Однако, пока шли судебные тяжбы, «СЗ «Стройкомплект» успел возвести на участке фундаменты и поставить объекты недвижимости на кадастровый учет как незавершенное строительство.

И, как ни в чем не бывало, вновь получил от правительства разрешение на стройку, а также заключил договор аренды земельного участка. Так, договор аренды земельного участка под жилую застройку площадью 13879 квадратных метров был заключен 2 октября 2023 года. А уже 27 октября 2023 года департамент архитектуры и градостроительства Севастополя выдал ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект» разрешение на строительство.

Таким образом, договор с застройщиком был заключен без конкурса, именно на основании наличия у данного ООО объектов недвижимости на участке. Теперь, судя по всему, в суде прокуратура будет доказывать, что сама регистрация фундаментов была незаконна, так как разрешения на строительство ранее было аннулировано и, соответственно, фундаменты — это самострои и подлежали сносу. А раз так, то и аренда земли без конкурса — незаконна.

Примечательно и то, что пока история данного ЖК разыгрывалась в судах, часть квартир в нем оказалась уже проданной!

Поэтому, помимо иска, прокурор заявил и обеспечительные меры, которые суд частично удовлетворил.

ООО «СЗ «Стройкомплект» запрещено отчуждать право собственности на объекты незавершенного строительства по данному адресу, заключать договоры на осуществление указанных действий с третьими лицами, заключать договоры на осуществление указанных действий с третьими лицами, а также использовать земельный участок для строительства объектов капитального строительства. Севреестру запрещено проведение регистрационных действий относительно перехода прав собственности на этих объектах.

Данное определение подлежит немедленному исполнению, то есть на данный момент продолжение строительства ЖК — запрещено.

Итак, если в очередной раз судебная система признает, что строительство высотных многоквартирных домов в этом месте запрещено, то не стоит ли прокуратуре затем направить взор в сторону чиновников из-за противоправных действий которых ситуация была доведена до стадии продажи квартир в недострое?

Каким образом застройщик получал разрешительные документы? Почему чиновники выдавали их с нарушением действующего законодательства, как при регистрации в ЕГРН недостроев, так и при заключении повторной аренды участка и выдачи разрешения на строительство.  И это, напомним, при наличии решения Верховного суда о невозможности на данном земельном участке многоэтажного многоквартирного строительства.

Петр Мамонтов.