Предприниматели призывают правительство ускорить исполнение совместных решений

23 марта, 2020 - 16:35

Решения по итогам заседания Совета по улучшению инвестиционного климата в Севастополе под руководством временно исполняющего обязанности губернатора города Михаила Развожаева были отражены в протоколе от 23 января 2020 года.

Документом была зафиксирована «дорожная карта» выполнения правительством предложений бизнес-сообщества в плане улучшения инвестиционного климата в городе и, таким образом, финансового наполнения бюджета Севастополя и увеличения количества рабочих мест. Однако, многие пункты протокола оказались не выполненными к намеченному сроку, что в реалиях сегодняшнего дня несет дополнительные угрозы предпринимательскому сообществу Севастополя. Об этом «Объективу» рассказал председатель Союза "Совет предпринимателей Севастополя" Сергей Живодуев.

В частности, по словам председателя Союза «СПС», просрочены сроки выполнения поручений по вопросам: начисления коэффициентов, используемых для определения арендной платы; внедрения сезонных коэффициентов; не было проведено совещание по актуальным проблемам строительной отрасли.

- Важность поднятых еще в январе вопросов особенно видна именно сейчас. Бизнес города находится под угрозой разорения. А решение вопросов, которые мы подняли еще тогда, даст не только толчок на будущее, оно обеспечит поддержку бизнесу в этот тяжелейший период. Дали отсрочку платежей до апреля, а потом - в августе платить за все? Где взять средства в условиях отсутствия продаж и клиентов? Сейчас нужно снизить арендную плату, чтобы на бизнес была меньше нагрузка. Мы призывам ускорить решение проблем, сократить сроки рассмотрения вопросов, вновь посоветовавшись с бизнес-сообществом, - передает мнение предпринимателей города Сергей Живодуев.

Реальную угрозу жизнеспособности севастопольского бизнеса сегодня, в условиях изоляции и надвигающегося кризиса, несет затягивание департаментом по имущественным и земельным отношениям города выполнения поручения о возможности внедрения сезонных коэффициентов для расчета арендной платы за землю и объекты недвижимости для предприятий в сфере туризма и отдыха.

Остается неисполненным поручение департаментам экономического развития, по имущественным и земельным отношениям, архитектуры и градостроительства, капитального строительства по подготовке и проведению совещания с членами «Ассоциации строителей Севастополя» по актуальным вопросам развития строительной отрасли. А ведь именно строители, выполняющие свои инвестиционные обязательства, дают импульс развитию Севастополя путем обеспечения социальным жильем очередников и прибывающих в город медицинских работников.

И именно ревизия инвестиционных контрактов, заключенных между правительством Севастополя и предпринимателями, анализ по их выполнению как со стороны правительства Севастополя, так и со стороны предпринимателей осталась невыполненным еще в конце февраля пунктом протокола, подписанным губернатором города.

Скорейшее исполнение принятых решений, их уточнение и проработка в изменившихся условиях, пусть и не на широких совещаниях, а – по узким направлениям, вот, что сейчас нужно для спасения бизнеса города, а, значит, гарантий благополучия Севастополя после прохождения тяжелейших времен вирусного кризиса.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Задолбала эта чиновничья тупорылость! Кризис, карантин... Форс-мажор, понятно, но бизнес сейчас нужно просто в десна целовать, а то ещё немного, и полгорода работы лишится. И не только разорившиеся рестораторы и отельеры. Куда девать тех, кто на предпринимателей работал? Если бизнес не поддержать, откуда деньги на бюджетников найдутся? Опять с протянутой рукой в Москву идти?

Страницы

Добавить комментарий

Как в Севастополе превратили пляж в рынок и зарабатывают на нем миллионы [фото]

Некоторые операторы пляжей сосредоточились исключительно на заработке

В этом году городские власти сдали в длительную аренду предпринимателям самые крупные городские пляжи Севастополя - "Хрустальный", "Омега", "Учкуевка", "Любимовка" и "Парк Победы".

Об этом сообщает Forpost-Севастополь.RU.

Срок аренды – десять лет. За это время операторы в обмен на благоустройство пляжей имеют право вести на них предпринимательскую деятельность – сдавать в субаренду ларьки, кафе и площадки под аттракционы, организовывать прокат шезлонгов и т.п. В перспективе схема должна действовать по принципу "и нашим, и вашим" (подрядчик получает прибыль, а город благоустроенный ухоженный пляж). Но вот некоторые операторы решили выполнить только тот пункт соглашения, который касается заработка.

Оператором пляжа "Парк Победы" несколько лет является ООО "КрымКомфорт". Два года назад представители компании, которые уже тогда вовсю сдавали в аренду имеющиеся площади, обещали начать реконструкцию территории.

"Все пирсы парка Победы не ремонтировались более 20 лет и находятся в аварийном состоянии. Мы хотим провести экспертизу, необходим капитальный ремонт пирсов. Но пока эти работы не произведены, доступ к этим опасным объектам будет ограничен" - говорил представитель оператора Рамиль Ахмеров в 2016 году во время встречи с руководством города.

Однако дальше обещаний дело не дошло. И тем не менее в 2018 году с оператором вновь заключили контракт, теперь уже на десять лет. Согласно документу подрядчик должен в течение этого времени инвестировать в благоустройство и реконструкцию территории пляжа более 10 миллионов рублей. Деньги должны потратить на все ту же реконструкцию аварийных пирсов, установку детских площадок, зон отдыха и других объектов.

Начать свою деятельность оператор решил с замены старых ларьков на новые. Такое условие поставило правительство Севастополя – все торговые объекты к открытию сезона должны были быть приведены к единому внешнему стандарту.

"Оператору пляжа предоставляется право на этой территории располагать те или иные объекты торговли, аттракционы, но при этом у него появляется обязанность по надлежащему содержанию пляжей и установке малых архитектурных форм уже в определенной типологии, которую мы разрабатываем. Если определенным образом не содержится территория, имеются замечания от надзорных структур, то мы имеем право списывать данную сумму, которая заложена на обеспечение контракта, в доход бюджета, и контракт расторгается", — отметил этой весной директор Департамента городского хозяйства Севастополя Михаил Тарасов.

Однако оператор решил заменить не только ларьки, но и их владельцев, которые раньше по договору платили аренду в бюджет города. Весной подрядчик заключил соглашения с новыми арендаторами. А потом решил поставить еще пару десятков павильонов. Только на этот раз с внешним видом НТО решил уже не заморачиваться - завез старые ларьки. Так, к курортному сезону торговых точек на пляже стало в два раза больше, чем было в прежние годы. Сейчас на территории находится 41 нестационарный торговый объект. За каждый из них оператор получает десятки тысяч рублей в месяц.

Корреспонденту Forpost-Севастополь.RU во время встречи с представителем оператора удалось выяснить расценки на аренду ларьков. Так, один квадратный метр торговой площади на пляже в среднем стоит сто долларов в месяц. Получается, что за самый маленький ларек в шесть квадратных метров предприниматели отдают не меньше 35 000 рублей в месяц. Такие расценки сопоставимы с арендой в самых крупных торговых центрах полуострова.

Стоит отметить, что официальной фиксированной ставки на аренду площади у оператора нет. Все зависит от того, как получится "договориться". Но даже при самых минимальных подсчетах за месяц аренды ларьков оператор получает больше полутора миллионов рублей. А за сезон цифра вырастет почти до семи миллионов рублей. Таким образом, за 10 лет только на одних ларьках оператор получит около 70 миллионов рублей. И эта сумма не включает в себя огромный набор предоставляемых оператором услуг и деньги за дорогостоящую аренду летних кафе и ресторанов, которых возле пляжа "Парк Победы" насчитывается больше пятнадцати.

На фоне этой информации обещанные 10 миллионов рублей на благоустройство пляжа кажутся не такой уж большой суммой. Однако оператор не спешит вкладывать даже часть этих средств.

О реконструкции пирсов по-прежнему ничего не слышно. Территория для отдыхающих полностью не благоустроена. Водители жалуются на отсутствие нормальной парковки и неудовлетворительное состояние дорог. Туристов возмущает мусор возле пляжа и лишь один туалет на территории. Но даже тот закрыт на ключ и не работает. Перед сезоном для отдыхающих установили только раздевалки и покрасили лавочки. Возле моря даже нет навесов.

Несмотря на эти "мелочи", оператор уже задумывается о расширении. 41 ларек для этого пляжа не предел. Если будет спрос, обеспечат и предложением, намекнул при беседе представитель оператора. Возле моря уже готовят дополнительную площадку под торговые места.

Этот шаг может удвоить доходы оператора. То есть получается, что ООО "КрымКомфорт" зарабатывает миллионы ежемесячно буквально на ровном месте. При этом никаких вложений компания не делает и обязательства не выполняет. В отличие от оператора, который арендует и благоустраивает соседний пляж "Аквамарин". Здесь установлены современные души, раздевалки и навесы. Возле пляжа оператор построил набережную и высадил зеленые насаждения. Этой зоной отдыха может пользоваться любой желающий бесплатно. Все благоустройство проведено застройщиком курортного комплекса "Аквамарин" за собственные средства – за несколько лет вложено больше 30 миллионов рублей. При этом ежегодно застройщик отчисляет в бюджет города 3 миллиона рублей за аренду территории, которую сам же и облагораживает.

А вот оператор пляжа "Парк Победы" не только ничего не делает полезного для пляжа, но и забирает все деньги за аренду торговых площадок себе в карман. Ни копейки из "заработанных" средств не попадает в бюджет Севастополя – такие условия договора. Получается, город теряет десятки миллионов рублей, которые могли бы быть потрачены на строительство школ или на покупку необходимого медицинского оборудования. Возникает только один вопрос, кому это выгодно и почему чиновники закрывают на это глаза.