В Севастополе проверят законность продажи "по дешевке" сети заправок

19 октября, 2019 - 21:08

В Севастополе Арбитражный суд прекратил производство по делу о банкротстве ГУП «ГАЗК». В начале этого года после якобы банкротства часть комплекса перешла в собственность загадочного ООО «Севастопольнефтепродукт», гендиректором которого являлась, связанная с экс-губернатором Овсянниковым, некая Гульнара Демочкина. Теперь в Севастополе проверят законность продажи ГУП «Городской автозаправочный комплекс» по заниженной цене. Ею займется новое руководство Департамента по земельным и имущественным отношениям совместно с правоохранительными органами. Об этом ранее заявил заместитель губернатора Севастополя Денис Солодовников., пишет Форпост Севастополь.

Стоит отметить, что проверять в этой запутанной истории есть что – от сомнительной процедуры банкротства и удивительно низкой стоимости комплекса до серьезных нарушений в работе нового руководства предприятия. Однако до отставки Дмитрия Овсянникова об этих темах говорить было не принято из-за его теплых отношений с гендиректором ГАЗК.

История ГУП «Городской автозаправочный комплекс» началась в октябре 2014 года – после национализации заправочных станций, принадлежавших группе «Приват» Игоря Коломойского. В ГУП вошли 16 объектов: 13 АЗС, нефтебаза и два офисных здания в центре города на ул. Керченской. На образованное с подачи губернатора Сергея Меняйло предприятие были большие планы. Предполагалось, что ГЗК будет способно влиять на регулирование цен на топливо в Севастополе за счет исключения из цепочки посредников.

Однако удерживать цены на уровне среднероссийских так и не получилось. Весной 2016 года директора предприятия и его заместителя задержали по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере. Согласно материалам уголовного дела, с января по июнь 2015 года подконтрольная ГУП организация сначала покупала топливо у поставщиков, а затем перепродавала его своему же предприятию. Естественно, по завышенной цене. Это нанесло ущерб больше чем в миллион рублей.

 

 

После того, как в ГУП «Городской автозаправочный комплекс» сменилось четыре директора, предприятие начало грязнуть в долгах. Уже к началу 2017 года у ГАЗК образовался долг 4,35 миллиона рублей перед сотрудниками, еще 1,6 миллиона перед Пенсионным фондом и налоговыми органами. Со временем у предприятия появился шанс выкарабкаться из этой ямы. Некий инвестор готов был вложить более 10 миллионов рублей на восстановление предприятия и даже строительстве двух газовых заправок, а также на запуск нефтебазы на Сахарной головке.Однако новому губернатору Дмитрию Овсянникову такая перспектива показалась провальной. И без сожаления намекнул, что предприятие обречено на упадок.

Вскоре инвестор загадочно «испарился» и ГУП, как и прогнозировал Овсянников, уверенно покатился вниз. Предприятие «накопило» долг в 52 миллиона рублей. В период с конца 2017 года до июля 2018 года после нескольких судебных заседаний, несмотря на возможность восстановления платежеспособности ГАЗК, крупное предприятие признали банкротом.

Позже стало понятно, кому это выгодно. Незадолго до объявления ГАЗК банкротом в 2017 году в городе было зарегистрировано ООО «Севастопольнефтепродукт». Гендиректором фирмы стала Гульнара Демочкина — знакомая Дмитрия Овсянникова. Ранее они уже работали вместе — на предприятиях в Удмуртии и Пермском крае.

Едва открывшись, Севастопольнефтепродукт начал скупать долги ГУП «ГАЗК». Очень скоро фирма стала крупнейшим кредитором «убыточного» предприятия.

В начале февраля 2019 года в Севастополе провели первый аукцион по выкупу ГУП «Городской автозаправочный комплекс». Заявку на участие подало только ООО «Севастопольнефтепродукт», что само по себе уже вызвало удивление. Фирма предложила за комплекс 100 миллионов рублей, хотя объект оценивается как минимум в 163,8 млн. рублей, а земельный участок в дополнительные 76,2 млн. рублей. Тем не менее сделка состоялась. За сто миллионов Севастопольнефтепродукт получил часть имущества государственного унитарного предприятия — 8 АЗС в разных частях города и два нежилых здания с земельным участком на улице Керченская, 18.

Получается, что фирма смогла выкупить большую часть предприятия по явно заниженной стоимости – как минимум в полтора раза. По сегодняшний день они успешно работают и приносят приличный доход владельцам. Хотя еще недавно дело было признано якобы убыточным.

По загадочным обстоятельствам в феврале 2019 года Гульнара Демочкина уходит с поста гендиректора, а ее место занимает учредитель Севастопольнефтепродукт — Вадим Филимонов.

На этом темная история еще два года назад никому неизвестного ООО «Севастопольнефтепродукт» не закончилась. Летом 2019 года фирма завершила строительство новой газозаправочной станции (АГНКС) на Камышовом шоссе. На открытии собственник отчитался губернатору Овсянникову о том, что в строительство вложили 150 миллионов рублей, а также о планах открыть в 2020 году еще одну такую заправку. Таким образом, АГНКС стала монополистом по ежедневной заправке метаном всего нового автопарка города на ближайшие пять лет. Только с июня по декабрь 2019 года сумма по контракту с ГУПС «Севэлектроавтотранс» составила почти 30 миллионов рублей.

Таким образом, Севастопольнефтепродукт обеспечил себя стабильным и весьма крупным доходом на ближайшие годы. Однако на открытии заправки забыли упомянуть тот факт, что ее возведение производилось с грубыми нарушениями. Объект начали строить без разрешительных документов. Так, 11 января Севгосстройнадзор провел визуальный осмотр территории и зафиксировал строительные работы. Только вот разрешения на них у фирмы не было. А получил все необходимые документы ООО «Севастопольнефтепродукт» лишь 17 января, когда работы уже шли полным ходом. Но за это грубое нарушение фирма отделалась лишь небольшим штрафом и продолжила начатое строительство.

До недавнего времени процедура по делу о банкротстве ГУПС «ГАЗК» все еще продолжалась. У предприятия находится в собственности нефтебаза и пять АЗС, а также задолженность почти в 12 миллионов рублей. Для ее погашения предприятие выставило на торги еще две АЗС – по ул. Челюскинцев, 117 и ул. Горпищенко,146. Начальная цена составила почти 46 миллионов рублей. Напомним, Севастопольнефтепродукт выкупил 8 заправок и 2 здания всего за сто миллионов рублей.

Торги были назначены на 20 ноября этого года. Однако 10 октября Арбитражный суд Севастополя в связи с полным удовлетворением требований кредиторов прекратил производство по делу о банкротстве ГУПС «ГАЗК». Торги по продаже двух АЗС отменили.

Есть надежда, что новое руководство города не оставит без внимания ситуацию с буквальным разграблением некогда прибыльного предприятия Севастополя. А предстоящая проверка определит законность продажи целого автозаправочного комплекса по невероятно низкой цене.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Иван

Странно одну заправку построили за 150 млн но при этом 8 купили за 100 млн.

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Платить за капремонт служебных домов хотят обязать жильцов

Так в государстве бюджет берегут

В Белом доме обсуждается вопрос о введении обязанности нанимателей служебного жилья компенсировать взносы за капремонт, которые уплачивают госорганы-собственники таких квартир. Эксперты считают предложение неоднозначным, отмечая, что госорганы таким образом пытаются снять с себя эти расходы, но оснований для этого нет. Затраты по содержанию должны переходить к нанимателям в случае приватизации - однако сейчас такие помещения редко переходят в собственность граждан, передает "Коммерсантъ"

Как стало известно , среди итогов совещания рабочей группы правительственной бюджетной комиссии обсуждается предложение возложить на нанимателей служебного жилья обязанности по компенсации взносов на его капремонт. Сейчас за содержание таких помещений (включая ремонт) платит госорган, выступающий собственником здания. По словам источника , знакомого с ходом обсуждения вопроса в правительстве, предлагается в случае передачи имущества нанимателю закрепить в договоре и перекладывание на него расходов по содержанию, включая оплату взносов на капремонт.

По данным Минстроя, на 1 июня объем заключенных контрактов на капремонт жилых домов составил 158,7 млрд руб. (на 10% больше, чем в тот же период 2017 года). Собираемость взносов в целом по стране составила 90,3% - к этому времени было собрано 68,1 млрд руб. Отметим, ранее к федеральным собственникам уже предъявлялись претензии по поводу уплаты взносов за капремонт. В частности, проблемы были у Минобороны, которое владеет самым крупным жилым фондом среди федеральных органов. При этом централизованной статистики по доле такого жилья в собственности госорганов в открытых данных нет. В Минэкономики переадресовали вопросы в Минфин и Росимущество, а в Минфине - также и в Минстрой. В Минстрое отрицают наличие такого поручения, в Росимуществе вчера не успели ответить на запрос .

Как отмечает партнер коллегии адвокатов "Барщевский и партнеры" Анастасия Расторгуева, капитальный ремонт - бремя, которое несет собственник, а у служебного жилья собственником является государство или муниципалитет. Если такое жилье будет приватизировано, поясняет она, затраты по капремонту перейдут к новому собственнику - больше оснований для перекладывания бремени содержания имущества на жильцов нет.

- Если наниматель уйдет со службы и освободит помещение, то как быть с оплаченными им взносами? Получается, что собственник обогатится на выплаченную нанимателем сумму,- говорит Анастасия Расторгуева.

Партнер коллегии адвокатов "Юков и партнеры" Марина Краснобаева также полагает логичным, чтобы взносы за капремонт уплачивал только собственник.

- Должны ли остальные - вопрос дискуссионный, ведь смысл уплаты взносов на капитальный ремонт в том, чтобы потом воспользоваться благами,- рассуждает она, отмечая, что служебные помещения обычно занимаются нанимателями временно.

- Видимо, госорганы хотят откинуть от себя лишние расходы,- предполагает госпожа Краснобаева.

С ней соглашается специалист юридического отдела практики жилищного права и социальных отношений юридической службы "Амулекс" Вера Запорожец. По ее мнению, "идея предлагается с целью освободить органы, осуществляющие полномочия собственников служебных жилых помещений, от этих расходов", и это "абсолютно несправедливо" по отношению к нанимателям.

- Если перекладывать обязанность по уплате взносов на капремонт на нанимателей, надо предусматривать упрощенную процедуру приватизации служебного жилого помещения,- считает Вера Запорожец. Сейчас решение о приватизации принимается собственником, и на практике это происходит крайне редко. Также можно приватизировать помещение, если оно потеряет статус служебного. Специализированный жилой фонд сильно сократился из-за закона о приватизации - нынешние ограничения позволяют госорганам сохранить такие помещения.

Исполнительный директор НП "ЖКХ-Контроль" Светлана Разворотнева напоминает, что взносы на капремонт уже включены и в плату по соцнайму, которая является чисто символической. По мнению эксперта, плата за наем должна быть такой, чтобы покрывать расходы на содержание помещения. При этом, отмечает она, для специалистов, проживающих в служебных помещениях, можно предусмотреть иные меры поддержки - например, субсидирование арендной платы.