С приходом весны вместе с осадками на компанию "Севастопольстрой" нескончаемым потоком полились жалобы

В Севастополе перед майскими праздниками начался сезон дождей, и широко рекламируемое "элитное жилье" дало течь. В прямом смысле слова.

Один из  городских застройщиков, "Севастопольстрой" уже который год делает своим покупателям "лучшие" предложения, которые, судя по отзывам, часто расходятся с действительностью. 

Ничего удивительного, что на своем официальном сайте компания в ярких красках описывает построенную недвижимость. В разделе "О себе" указано, что застройщик имеет 70-летний опыт проектирования, однако, это не оправдывает реальные жалобы "счастливых" обладателей недвижимости. Каждый год недовольные жильцы пытаются добиться ремонта, то квартиры, то гаража, то лестницы у дома.

Не проходит года, чтобы что-нибудь не отвалилось, не осыпалось или не требовало доработки. Например, уже ставшие "жалобным хитом" гаражи на Столетовском и Античном проспектах до сих пор не отремонтированы. Основная претензия – помещения в буквальном смысле слова  разваливаются, как только начинаются дожди, гаражи протекают.

- Оказалось, что эти гаражи на Столетовском проспекте построены с огромнейшими нарушениями всех строительных норм, относительно гидроизоляции, что установила судебная экспертиза! 4 года мы с ними боролись, чтобы устранили брак в строительстве, 36 гаражей - из них больше половины течет, а некоторые из них просто разрушаются, – рассказывала в прошлом году жительница города. 

И таких жалоб на городском форуме множество, одна похожа на другую.

- Мы оказались в такой ситуации, имеем гараж на проспекте Столетовский. Практически все эти гаражи протекают, так как были построены с нарушением технологий, и мы уже четыре с половиной года требуем от компании устранить это безобразие. Застройщик сделал несколько поверхностных дешевых ремонтов, но увы, это не помогло, - рассказывает жительница многоэтажки Ирина.

По прошествии года ситуация кардинальным образом не изменилась. Все претензии к застройщику начинаются примерно одинаково: "Ну, вот и пришла весна".

- На Античном гаражи осыпаются. К слову, мы покупали их по 1,5 млн. "Севастопольстрой" дал последний срок, когда устранит нарушения – 31 мая, нам только и остается, что ждать, - рассказывает житель города.

- Гаражи сделаны из крепких железобетонных фэсок, а вот на отделке, как обычно, можно и сэкономить, главное чтобы при сдаче всё было красиво. Посмотрите по городу, все новые постройки после 5 лет начинают сыпаться, шелушиться, облазить, а самое прикольное, что крайнего потом не найти, - рассказывает севастополец Павел.

На деле застройщик просто отказывается нести ответственность за свои действия и не исправляет ошибок. Безгранично ли терпение людей? Или для того, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки, нужно дождаться пока какой-нибудь из гаражей раскрошился полностью? Скорее всего, это уже вот-вот случится.

Но застройщик просто так не сдается, на официальном сайте уже во всю блистает новая акция "рассрочка 0% на гаражи". И ведь кто-то из потенциальных покупателей снова "поведется" на выгодные условия, надеясь, как обычно, что опытные строители не захотят портить свою репутацию и все сделают как положено.

Но спустя какое-то время после покупки недвижимости многие, как правило, начинают атаковать застройщика с требованием устранить недочеты. И здесь уже  процесс двигается не так активно, как непосредственно продажа. 
Крайне возмущены покупатели и обустройством придомовой территории.

-  Я являюсь жильцом ЖК "Архитектор-2", у нас есть большая проблема с дождевой ливнёвкой, корпус № 3 по улице Комбрига Потапова, 31. При дожде ливнёвка не справляется с большим количеством поступающей воды и образуется "бассейн" прямо рядом с подъездом на парковке. Это изначально недоделка застройщика, так как с самого момента сдачи дома в эксплуатацию наблюдаю эту ситуацию. При общении по данному вопросу к нашей УК "Универсал Сервис" выяснилось, что ливнёвка не забита и чистится, просто она слишком мала и не справляется, - жалуется житель города.

На данный момент ответа на претензии пока не поступило, а ведь больше недели шли дожди, а местами - прямо ливни. 

Пока одних подтапливает, у других крошится гараж, третьи опасаются, что на них в любой момент может свалиться лестница.

- Есть ли у компании планы восстановить лестницу на проспекте Античном? Пока она совсем не обвалилась и не придавила ребёнка или старушку-ветерана. Да и вообще дома "свежие", а стенка сыпется, это "элитное жилье", - с сарказмом отмечает местный житель.

 "Свежие дома", которые были построены в недавнем времени, тоже начинают рассыпаться, жители города просили застройщика устранить проблему, но обратную связь ждут до сих пор.

Вопросы и жалобы есть ко всем объектам, которые строит "Севастопольстрой". Хотя при нормальной организации работы и настоящей, а не маркетинговой, заботе о клиенте, такого количества жалоб к компании, которая "строит город с 1994 года" возникать, конечно, не должно.

Фото: forum.sevastopol.info