"Бассейн" у подъезда, "сыпучие" гаражи, опасная лестница и "крайнего не найти": репутацию севастопольского застройщика подмочили дожди [фото]

26 апреля, 2019 - 10:30

С приходом весны вместе с осадками на компанию "Севастопольстрой" нескончаемым потоком полились жалобы

В Севастополе перед майскими праздниками начался сезон дождей, и широко рекламируемое "элитное жилье" дало течь. В прямом смысле слова.

Один из  городских застройщиков, "Севастопольстрой" уже который год делает своим покупателям "лучшие" предложения, которые, судя по отзывам, часто расходятся с действительностью. 

Ничего удивительного, что на своем официальном сайте компания в ярких красках описывает построенную недвижимость. В разделе "О себе" указано, что застройщик имеет 70-летний опыт проектирования, однако, это не оправдывает реальные жалобы "счастливых" обладателей недвижимости. Каждый год недовольные жильцы пытаются добиться ремонта, то квартиры, то гаража, то лестницы у дома.

Не проходит года, чтобы что-нибудь не отвалилось, не осыпалось или не требовало доработки. Например, уже ставшие "жалобным хитом" гаражи на Столетовском и Античном проспектах до сих пор не отремонтированы. Основная претензия – помещения в буквальном смысле слова  разваливаются, как только начинаются дожди, гаражи протекают.

- Оказалось, что эти гаражи на Столетовском проспекте построены с огромнейшими нарушениями всех строительных норм, относительно гидроизоляции, что установила судебная экспертиза! 4 года мы с ними боролись, чтобы устранили брак в строительстве, 36 гаражей - из них больше половины течет, а некоторые из них просто разрушаются, – рассказывала в прошлом году жительница города. 

И таких жалоб на городском форуме множество, одна похожа на другую.

- Мы оказались в такой ситуации, имеем гараж на проспекте Столетовский. Практически все эти гаражи протекают, так как были построены с нарушением технологий, и мы уже четыре с половиной года требуем от компании устранить это безобразие. Застройщик сделал несколько поверхностных дешевых ремонтов, но увы, это не помогло, - рассказывает жительница многоэтажки Ирина.

По прошествии года ситуация кардинальным образом не изменилась. Все претензии к застройщику начинаются примерно одинаково: "Ну, вот и пришла весна".

- На Античном гаражи осыпаются. К слову, мы покупали их по 1,5 млн. "Севастопольстрой" дал последний срок, когда устранит нарушения – 31 мая, нам только и остается, что ждать, - рассказывает житель города.

- Гаражи сделаны из крепких железобетонных фэсок, а вот на отделке, как обычно, можно и сэкономить, главное чтобы при сдаче всё было красиво. Посмотрите по городу, все новые постройки после 5 лет начинают сыпаться, шелушиться, облазить, а самое прикольное, что крайнего потом не найти, - рассказывает севастополец Павел.

На деле застройщик просто отказывается нести ответственность за свои действия и не исправляет ошибок. Безгранично ли терпение людей? Или для того, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки, нужно дождаться пока какой-нибудь из гаражей раскрошился полностью? Скорее всего, это уже вот-вот случится.

Но застройщик просто так не сдается, на официальном сайте уже во всю блистает новая акция "рассрочка 0% на гаражи". И ведь кто-то из потенциальных покупателей снова "поведется" на выгодные условия, надеясь, как обычно, что опытные строители не захотят портить свою репутацию и все сделают как положено.

Но спустя какое-то время после покупки недвижимости многие, как правило, начинают атаковать застройщика с требованием устранить недочеты. И здесь уже  процесс двигается не так активно, как непосредственно продажа. 
Крайне возмущены покупатели и обустройством придомовой территории.

-  Я являюсь жильцом ЖК "Архитектор-2", у нас есть большая проблема с дождевой ливнёвкой, корпус № 3 по улице Комбрига Потапова, 31. При дожде ливнёвка не справляется с большим количеством поступающей воды и образуется "бассейн" прямо рядом с подъездом на парковке. Это изначально недоделка застройщика, так как с самого момента сдачи дома в эксплуатацию наблюдаю эту ситуацию. При общении по данному вопросу к нашей УК "Универсал Сервис" выяснилось, что ливнёвка не забита и чистится, просто она слишком мала и не справляется, - жалуется житель города.

На данный момент ответа на претензии пока не поступило, а ведь больше недели шли дожди, а местами - прямо ливни. 

Пока одних подтапливает, у других крошится гараж, третьи опасаются, что на них в любой момент может свалиться лестница.

- Есть ли у компании планы восстановить лестницу на проспекте Античном? Пока она совсем не обвалилась и не придавила ребёнка или старушку-ветерана. Да и вообще дома "свежие", а стенка сыпется, это "элитное жилье", - с сарказмом отмечает местный житель.

 "Свежие дома", которые были построены в недавнем времени, тоже начинают рассыпаться, жители города просили застройщика устранить проблему, но обратную связь ждут до сих пор.

Вопросы и жалобы есть ко всем объектам, которые строит "Севастопольстрой". Хотя при нормальной организации работы и настоящей, а не маркетинговой, заботе о клиенте, такого количества жалоб к компании, которая "строит город с 1994 года" возникать, конечно, не должно.

Фото: forum.sevastopol.info

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous

В шею таких застройщиков гнать из Севастополя!!!!

Аватар пользователя Anonymous

У кого то вид на море, а кто то из застройщиков предлагает т покупателям вид на лужу. И резиновые сапоги в подарок наверное идут)))

Аватар пользователя Anonymous

А что с этими домами будет лет через 20 представляете???

Аватар пользователя Anonymous

А будут ли они через 20 лет? Вот в чем вопрос!

Аватар пользователя Anonymous

На месте покупателей я б смотрах задумался прежде чем у севастопольстроя квартиру брать. Каждый объект - косяк на косяке!!!

Аватар пользователя Anonymous

Ужасный застройщик! Их дома и десяток лет не послужат!!!

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Олимпийский призер в Севастополе занялся «распилом мусорных бюджетов»

Представленный в середине февраля городской общественности новый начальник ООО «Благоустройство» Андрей Гречин поразил местных журналистов своей неформатностью. Судите сами: красавец-пловец, бронзовый призер олимпийских игр в Лондоне, в прошлом тренировался в Швейцарии и вот теперь приехал решать проблемы севастопольских свалок.

Он обещал, что «заживем как в Европе»: улицы будут чисты, а мусор начнут вывозить вовремя. Правда, пока что из европейского только запредельные тарифы на вывоз этого самого мусора.

К слову, до того как занять столь высокий пост Гречин не то что не состоял в кадровом резерве правительства города, но даже не имел в принципе никакого опыта работы по специальности. В кулуарах местной власти говорят, что Гречин – креатура главного хозяйственника города Михаила Тарасова.

Сам же Гречин, похоже, решил сменить амплуа спортсмена на «настоящего чиновника» и за неполные три месяца на посту главы «Благоустройства» успел заключить 28 контрактов на 26 млн. руб., без стеснений лоббируя получение госконтрактов своими земляками или знакомыми.

Занятная география

Значительно упростил для Гречина процесс выбора подрядчиков и тот факт, что правительство Севастополя в начале текущего года решило приватизировать ГУПС «Благоустройство» и преобразовать в общество с ограниченной ответственностью.

Напомним, что данное предприятие является монополистом, именно оно правительством Севастополя определено как региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории города Севастополя до конца 2027 года.

ООО ««Благоустройство» города «Севастополь»» было зарегистрировано 9 февраля 2018 года. Интересно, что 100% акций предприятия остается в собственности у департамента имущественных и земельных отношений. То есть по факту предприятие осталось государственным, следовательно, финансово-хозяйственная деятельность должна осуществляться в рамках действующего законодательства о контрактной системе закупок, а именно по 223 ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Все нижеперечисленные контракты заключены без проведения конкурсов или аукционов, с единственным поставщиком, согласно протоколам конкурсной комиссии «Благоустройства», состоящей из работников данного общества, зависимых от генерального директора. То есть кого гендиректор назначил, того и признают победителем тендера. У всех предприятий, получивших контракты от «Благоустройства», до этого не было ни одного госконтракта.

Некоторые из фирм, с которыми «Благоустройство» заключило контракты, так или иначе связаны с географией жизни самого Гречина. Он вырос в Барнауле, учился в Санкт-Петербурге, некоторое время жил в Москве.

Так, 16 марта текущего года «Благоустройство» заключает контракт с московской охранной фирмой «ЧОП «Волк-ВДВ» на общую сумму 300 тыс. руб. Интересно, что охранный мониторинг по данному контракту фирма должна была осуществлять с 1 по 31 марта, то есть документ был заключен фактически задним числом. Согласно договору мониторинг предполагает обработку данных, полученных с технических средств контроля за состоянием двух полигонов в Юхариной и Первомайской балке. Таких средств там нет в принципе, а об их установке в договоре не говорится, следовательно, речь идет о способе банального обналичивания средств.

Еще один контракт с охранниками-москвичами из фирмы «ЧОП «ГТО Безопасность» на сумму в 324 тыс. руб. был заключен 16 апреля сроком на 15 суток. Любому понятно, что привозить охранников из Москвы в Севастополь на две недели никто не будет.

До того, как севастопольскими свалками занялся олимпийский призер Гречин, никому не приходило в голову заключать контракты с неместными охранными фирмами – это его спортивное «ноу-хау».

Перевозчиком для полигона в Первомайской балке стала фирма из родного для Гречина Барнаула «Торгсиб92»: спортсмен арендовал у земляков три грузовика чуть меньше чем на два месяца примерно за 700 тыс. руб. В Севастополе три грузовика найти, конечно, не удалось, пришлось везти из Сибири. Самое смешное, что «Благоустройство», со слов самого Гречина, полностью укомплектовано всей необходимой спецтехникой, в том числе и грузовым транспортом.

Помощь в проведении госзакупок, а именно предоставление информационно-консультационных услуг, Гречину оказывает ООО «Центр государственного заказа». Фирма зарегистрирована в Симферополе, тем не менее, ее собственница и директор Тарикова перебралась в Крым из Барнаула. Сумма контракта 350 тыс. руб.

Не скупится Гречин и на юристов, имея собственную штатную юрслужбу: адвокатов призер выписывает исключительно из Питера. Так с именитым юристом из северной столицы «Благоустройство» заключило контракт на 300 тыс. руб. С формулировкой не заморачивались, все просто – оказание юридической помощи.

Свои компьютеры гендиректор «Благоустройства» кому-попало не доверил. Почти 400 тыс. руб. за обслуживание компьютерной техники отправились также к питерскими программистам. Не стоит напоминать, но в штате предприятия есть собственные спецы по компьютерам.

Главное, чтобы костюмчик сидел

Как и многие власть предержащие, Гречин захотел славы, но обращаться на государственный телеканал «ИКС» или в «Севастопольские известия», которые освещают достижения на ниве городского хозяйства бесплатно, он не стал. Директор «Благоустройства» решил обратиться снова к специалистам из Питера. Так один шестиминутный ролик про достижения Гречина, уже не спортивные, а хозяйственные, обошелся нам с вами в 250 тыс. руб. А за 282 тыс. руб., видимо, очень высококлассные райтеры написали 8 статей для сайта «Благоустройства». Кстати, заказанный по голливудским расценкам ролик так никто и не увидел.

Разобравшись с информационным сопровождением своей работы, Гречин решил для солидности переехать из полуподвального помещения на Ленина, 48 в роскошный офис на той же центральной улице, но уже площадью в 357 квадратных метров. Ранее здесь размещался «Укрпромбанк». Забавно, что прошлое помещение «Благоустройства» соседствовало с региональным отделением Федеральной антимонопольной службы. Учитывая все выше изложенное, такое соседство могло крайне смутить олимпийского призера. Вот он и решил расстаться с одной «нехорошей квартирой». Тем более, на обустройство нового офиса тоже можно потратить бюджетные деньги, а это всегда приятно.

Здесь география поставщиков немного нетрадиционна для Гречина, но все равно удивляет своей целесообразностью: ремонтировать новый офис будутстроители из Уфы примерно за 1 млн. руб., а помощь в переезде окажут грузчики из Кемерово за 390 тыс. руб. Понятно, что и здесь будут найдены субподрядчики, а все эти сложные схемы с занятной географией, скорее всего, – просто способы обналичивания бюджетных денег.

За грани допустимого пока не вышло

О финансовых успехах олимпийского призера на ниве эффективного освоения бюджетных средств мы решили спросить у его начальства. Профильный вице-губернатор Владимир Базаров за активностью Гречина не следит. Правда, он подчеркнул, что Гречин – непосредственный подчиненный директора департамента городского хозяйства Михаила Тарасова и посоветовал нам обратиться за комментарием к нему.

«Нет, мне это неизвестно, уточните у департамента городского хозяйства, это в их ведении. Я об этом ничего не знаю, может, это не вышло за грани допустимого, и поэтому до меня пока эта информация не дошла», - отметил в разговоре с «Объективом» Базаров.

Тарасов комментировать деятельность своего подчиненного Гречина отказался наотрез. Возможно, он считает, что грань допустимого все же пройдена.

Действительно, 26 млн. руб., так умело и быстро освоенные Гречиным, в реалиях нынешних севастопольских бюджетов – это капля в море. Но все же обидно, что это не просто бюджетные деньги, частично в них заложен и доход предприятия от необоснованно взлетевших «мусорных» тарифов, которые больно ударили по карману каждой севастопольской семьи. Так и хочется, цитируя пост самого Гречина в Instagram, посоветовать новоиспеченному функционеру: «Андрей, no criminality!»