Россиянам рассказали, какие квартиры покупать опасно

26 февраля, 2019 - 12:38

Опытные риелторы не рекомендуют покупать квартиры, принадлежащие гражданам, участвующим в судебных разбирательствах

Названы квартиры, которые опасно приобретать. Покупатель может остаться и без жилья, и без денег.

В частности, риелторы не советуют населению покупать квартиры, хозяева которых заключили договор пожизненной ренты. Об опасных объектах недвижимости "Ленте.ру" рассказали в агентстве недвижимости "Невский простор".

По мнению экспертов агентства, высокие риски при покупке квартиры с жильцами, имеющими право на пожизненное проживание в квартире. Напомним, что таким правом обладают те, кто отказался от приватизации.

Кроме того, к опасным квартирам причисляют унаследованные меньше трех лет назад, а также жилье, купленное с вложением материнского капитала. В последнем случае проблема может возникнуть, если предыдущие хозяева не выделили доли в жилом помещении детям. Когда такой ребенок подрастет, он сможет претендовать на вашу квартиру.

Особенно важно проверить наличие договора на пожизненную ренту. Это очень рискованная операция, покупка такой квартиры. Соглашения на покупку в таких ситуациях очень просто расторгаются, и покупатель, который надеялся получить квартиру, может остаться и без жилья, и без денег.

Также опытные риелторы не рекомендуют покупать квартиры, принадлежащие гражданам, участвующим в судебных разбирательствах. Если вам особенно приглянулась такая квартира, лучше дождаться окончания судебного разбирательства. Квартиры, часто менявшие владельцев, также попали в список "неблагонадежных" объектов недвижимости.

Подробнее: https://sevastopolmedia.ru/news/789922/?utm_source=mail&utm_medium=subscribe&utm_campaign=morning_mail

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Надюфка
Надюфка
Здравствуйте! Прошу обратить Ваше внимание на услуги Типографии А2. Цифровая печать. Офсетная печать. Шелкотрафаретная печать. Изготовление коробок. Изготовление бумажных пакетов. Наша продукция: Визитки, листовки, буклеты, брошюры, каталоги, календари, этикетки, наклейки, бумажные и полиэтиленовые пакеты, коробки из картона и многое другое. Сотрудничаем со службами доставки по регионам РФ. Письмо сгенерировано автоматически и не требует ответа. Для обратной связи пишите на эл. почту: tipo3@bk.ru В связи с расширением типографии и модернизацией парка оборудования мы рады предложить свои услуги как нашим старым друзьям-партнерам, так и новым клиентам. Уже более 15 лет наша типография успешно растет и развивается на рынке производства рекламной и представительской полиграфической продукции. За эти годы вместе с нашими клиентами мы прошли путь от небольшой типографии до современного полиграфического комбината, оснащенного новейшим оборудованием, которое позволяет нам гарантировать высокое качество выпускаемой продукции и строгое соблюдение сроков выполнения заказа. Благодаря приобретению печатной машины с технологией нового поколения Anicolor, берем в работу заказы от которых отказываются другие типографии из-за высокой сложности печати. Клиенты, печатающие средними и малыми тиражами в данном формате и нацеленные на сокращение затрат, не пропустят новое предложение Типографии А2. Для сравнения цен на услуги типографии предлагаем выслать ответное письмо с техническим заданием, которое Вы планируете или уже отпечатали в другой типографии. С уважением к Вам и вашему бизнесу ООО "Типография А2" tipo3@bk.ru НЕ НУЖНО БОРОТЬСЯ ЗА СЧАСТЬЕ - МОЖНО ПРОСТО ВЫБИРАТЬ СЕБЕ ВАРИАНТ ПО ДУШЕ.
02/26/2019 - 13:22

Страницы

Добавить комментарий

Психиатры просят вернуть на российский рынок важное лекарство

Немецкий препарат бипериден в ампулах, необходимый страдающим шизофренией и болезнью Паркинсона, не поставляется в российские больницы

Нет уколов

В российские больницы больше не поставляется препарат бипериден в ампулах, который необходим при неотложной помощи пациентам с шизофренией и болезнью Паркинсона, говорится в письме врачей-психиатров министру здравоохранения Веронике Скворцовой. Копия документа, датированного 30 октября, есть у РБК.

Бипериден входит в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов (ЖНВЛП) и используется для коррекции терапии для пациентов с шизофренией. Он необходим для сглаживания побочных эффектов при нейролептическом лечении - основной терапии, которая применяется при шизофрении.

Препарат позволяет больным избавиться от тремора, тонического напряжения скелетных мышц (когда пациент практически парализован и не может двигаться) и т.д. Он представлен на российском рынке четырьмя брендами - таблетками "Безак", "Бипериден", "Мендилекс" и таблетками и ампулами под торговой маркой "Акинетон". Однако последний бренд - единственный имеющий инъекционную форму - не может обращаться на российском рынке с августа 2017 года из-за того, что Федеральная антимонопольная служба (ФАС) отменила регистрацию его цены, а без нее любое средство, входящее в ЖНВЛП, продаваться в России не может.

Что такое ЖНВЛП

ЖНВЛП - это список из 616 лекарственных веществ (4711 брендов). Цены на них регулируются государством. Именно эти препараты закупаются государством для больниц и льготных категорий граждан. ЖНВЛП - это такие популярные препараты, как ацетилсалициловая кислота ("Аспирин"), ибупрофен ("Долгит", "Нурофен", "Миг 400"), парацетамол, а также дорогие лекарства для лечения редких генетических и онкологических заболеваний.

Как поясняется в обращении специалистов в Минздрав, инъекционная форма необходима в случаях острого развития выраженных побочных эффектов, угрожающих жизни больного. Кроме того, она применяется для лечения пациентов, у которых нарушены функции глотания, или для таких больных в психиатрических клиниках, которые в принципе отказываются принимать таблетки. Используются инъекции и при отравлении никотином, "что часто бывает необходимо в детской и взрослой токсикологии". Еще один довод в пользу "Акинетона" (как таблеток, так и инъекций) - он единственный разрешен для применения детьми, пишут врачи. В связи с этим они просят Минздрав отменить решение ФАС. Под письмом стоит более 40 подписей врачей-психиатров.

Недостаточное снижение

Инъекционная форма биперидена особенно важна для пациентов, которые впервые получают лечение нейролептиками; когда побочные эффекты особенно сильно выражены и их необходимо срочно купировать - нет времени и возможности заставить пациента принять таблетку и ждать, когда она подействует, пояснила в разговоре президент Союза охраны психического здоровья Наталья Треушникова.

В обосновании об отмене регистрации цены ФАС указала, что в 2010 году компания ООО "СВИЧ", которая представляла интересы немецкой компании Desma GmbH - производителя "Акинетона", подала "повлиявшие на результат решения недостоверные сведения", что привело к регистрации завышенных цен на препарат: 423,41 рублей на таблетки и 611,83 рублей на ампулы. Перед аннулированием цен ФАС выдавала производителю предупреждение, следует из письма производителя в Минздрав (датировано 23 октября 2018 года), и в июле 2017 года Desma перерегистрировала цены, снизив их до 403 рублей и 582 рублей соответственно. Эти цены ФАС тоже отменила.

Desma в обращении в Минздрав утверждает, что прекратила сотрудничество со СВИЧ в 2016 году и компания больше не является ее представителем. "Мы не располагаем копиями документов, которые были поданы ООО "СВИЧ" для регистрации цены, в связи с этим не имеем возможности подтвердить или опровергнуть достоверность сведений, приведших к регистрации "необоснованно высоких предельных цен" на препарат", - отмечается в письме немецкого производителя.

Компания должна была снизить цены на препараты в несколько раз для того, чтобы ФАС не вывела их с рынка, сообщила РБК заместитель начальника управления контроля социальной сферы и торговли ФАС Надежда Шаравская. Согласно мониторингу цен на "Акинетон" в странах, на которые ориентируется российское правительство при регистрации цен на ЖНВЛП, минимальная цена на этот препарат в ампулах - 92,71 рублей, а в таблетках - 186,43 рублей. (по курсу ЦБ на 1 июня 2017). Именно до этого уровня Desma и должна была снизить цены, чтобы остаться на российском рынке.

- ФАС выиграла дела в трех судебных инстанциях. Все они признали, что заявителем были представлены недостоверные данные при регистрации цены, - заключила Шаравская.

Препарат "Акинетон" действительно нужен для терапии шизофрении, указал главный внештатный психиатр департамента здравоохранения Москвы и главный врач Психиатрической больницы № 1 им. Н.А.Алексеева Георгий Костюк. Но ФАС была вправе ограничить его обращение в России, полагает он. "Препарат очень хороший, и нам его не хватает для лечения пациентов, которые принимают антипсихотики. Но это не повод задирать на него цену в несколько раз", - пояснил он.

В 2016 и 2017 годах "Акинетон" был абсолютным лидером по продажам среди препаратов с бипериденом, подсчитали в аналитической компании RNC Pharma. В 2016 году продажи его таблетированной формы составили 50,1 млн рублей, инъекционной - 10,8 млн рублей. "Безак" в 2016 году не продавался вообще, продажи "Мендилекса" составили 3,2 млн рублей. В 2017 году, когда "Акинетон" уже оказался под запретом, - таблеток было продано на 50,1 млн рублей, а инъекций - на 3,6 млн рублей, тогда как "Безака" - на 8,3 млн, "Мендилекса" - на 11,4 млн рублей.