Сегодня, 10 декабря, Градостроительный совет Севастополя дал предварительную поддержку концепции мастер-плана микрорайона «Славный». Это масштабный проект, подготовленный архитектурным бюро «Монолит» в районе 7-го километра Балаклавского шоссе.

Здесь на 64 гектарах будет 600 тыс. кв.м. застройки, из которой порядка 390 тыс. кв.м. жилья, часть из которого будет передана городу для решения социальных вопросов. Всего «Славный» сможет обеспечить жильем почти 14 тысяч человек — это порядка 6000 квартир. В рамках социальных обязательств застройщик передаст городу почти 39 тыс. кв. м жилья с отделкой для реализации программ переселения, обеспечения бюджетников и создания фонда служебного жилья.

В микрорайоне планируется разместить панорамный парк площадью 8,5 га, километровую променадную зону с общественными пространствами и кафе, аллея памяти деятелей Севастополя, скверы, общеобразовательную школу на 1530 учащихся, два детских сада по 390 мест каждый, спортивный комплекс, пожарное депо, а также храм. Авторы проекта сделали акцент на том, что отдали приоритет пешеходам. Конечно, внутри квартала будут парковки для водителей, но в целом — все устроено так, чтобы инфраструктура была в пешей 15-минутной доступности.

По оценке разработчиков, мультипликативный эффект для экономики Севастополя составит почти 4,3 млрд рублей, а совокупные налоговые и неналоговые поступления — около 2 млрд рублей. Консолидированный бюджет (с учетом федерального бюджета и внебюджетных фондов) получит порядка 12,8 млрд рублей. При этом за счет развития коммерческой и социальной инфраструктуры проект создаст около 4590 новых рабочих мест, включая занятость в учреждениях образования, здравоохранения, торговли и сфере услуг.

Решение о выборе механизма реализации (комплексное развитие территории или масштабный инвестиционный проект) будет принято с учетом максимальной выгоды для бюджета и жителей города. Проект уже получил предварительную поддержку Градсовета, а окончательные архитектурные облики застройки будут детально рассмотрены на заседании Архитектурно-художественного совета.