В Севастополе по суду закроют очередное заведение Олега Николаева [фото]

11 декабря, 2018 - 11:37

Иметь общие дела с Олегом Николаевым не только не стабильно, но и крайне опасно

Неудавшийся политик и скандальный экс-ресторатор Олег Николаев вновь терпит неудачи. На этот раз предметом судебных разбирательств стала его кофейня "Coffee Studio", расположенная по адресу проспект Нахимова, 7. За годы предпринимательской деятельности Николаев так и не научился вести бизнес честно и прозрачно, за что теперь ему и приходится расплачиваться. Об этом сообщает Форпост-Севастополь.

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "ДС-Стрим" о взыскании задолженности по договору аренды имущества и освобождении помещения, расположенного по адресу площадь Нахимова, 7. Именно в этом здании находится кофейня скандального бизнесмена и экс-главы Корпорации развития Севастополя Олега Николаева. По всей видимости, жизнь его ничему не учит. Потеряв уже не одно заведение из-за различных махинаций, Олег Николаев продолжает пренебрегать долговыми обязательствами. Но обо всем по порядку.

Все началось в далеком 2012 году. Именно тогда был заключен договор аренды недвижимого имущества между Севастопольским городским Советом и ЧП "ДС-Стрим", принадлежащим гражданину Ливана Абиламаа Лемир Малеку. По договору срок аренды помещения действовал 5 лет, то есть – до 21 июня 2017 года. После окончания срока действия договора, Малек обязался привести в надлежащее состояние помещение, и освободить его в течение 30 календарных дней.

По данным СМИ, мужчина планировал открыть там кафе, однако в 2014 году, после возвращения Крыма в состав Российской Федерации, у него возникли проблемы с документами. Тогда Малек решает найти российского партнера, который помог бы вести бизнес в российском правовом поле. Этим партнером (о, ужас!) становится Олег Николаев. Николаев тут же вынуждает предпринимателя играть по его правилам: концепция меняется, и в помещении на Нахимова, 7 появляется небольшая кофейня.

Иметь общие дела с Олегом Николаевым не только не стабильно, но и крайне опасно. О "соратнике Чалого", как сам во время предвыборной гонки в Госдуму прозвал себя Николаев, севастопольцы знают не понаслышке. Горожанам он запомнился скандальным закрытием ресторана "Остров", расклеенными всюду листовками с лозунгами "Партии Роста", незаконно установленными желтыми фудтраками и, наконец, провальной попыткой привлечь в город инвесторов на посту главы Корпорации развития Севастополя.

Кстати, его былые заслуги достойны отдельного внимания. К ним мы еще непременно вернемся.

Предприниматель года

Какое-то время кафетерий работает достаточно стабильно. Однако уже через полгода платежи за арендованное помещение перестают поступать в городской бюджет, либо поступают с большими задержками. Задолженность по арендной плате за два года составила 255 тысяч рублей. Это стало основанием для начисления сумм пени и штрафа, согласно условиям договора.

В июне 2017 года Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя направляет в адрес ООО "ДС-Стрим" письмо, где сообщает, что срок договора аренды истек. В связи с этим ДИЗО просит освободить объект и передать его в срок, установленный договором. Арендатор данное письмо попросту проигнорировал и продолжил работать в занимаемом помещении. Позже карманные СМИ Николаева "Примечания" опубликуют статью, где обвинят правительство Севастополя в препятствовании работе иностранных предпринимателей и в предвзятом отношении лично к Олегу Николаеву. Таким образом они оправдают то, что арендатор не забрал письмо, которое долгое время лежало и до сих пор продолжает лежать на почте на ответственном хранении. Почему никто из собственников "Coffee Studio" получив извещение не пошел забирать письмо – пожалуй, останется большой загадкой. В ходе судебного заседания ДИЗО предоставило доказательства отправления данного уведомления. Интересно и то, что журналисты Николаева в своем материале особо подчеркнули, что экс-политик не является хозяином кафе. Однако издание ForPost, принадлежащее другу и соратнику Николаева Алексею Чалому, накануне опубликовало интересный опрос, где Олег Николаев представлен в номинации "предприниматель года" как владелец общепита под названием "Coffee Studio".

Видимо, журналисты двух таких "близких" СМИ не успели договориться и разобраться, кто-где-кем и кому приходится. А вот суд медлить не стал и, рассмотрев и изучив все материалы дела, частично удовлетворил иск ДИЗО. Теперь Николаев должен вернуть деньги городу, оплатить сумму пени и штрафы, а главное – освободить помещение в центре Севастополя.

Наша песня хороша

А ведь на самом деле в сложившейся ситуации нет ничего удивительного. Олег Николаев не является примером добросовестного и ответственного предпринимателя. И это мягко сказано.

Достаточно вспомнить эпопею вокруг ресторана "Остров". Тогда Олег Николаев вместе со своими друзьями общественниками провернул целую схему для того, чтобы не возвращать арендованное помещение на Историческом бульваре собственнику. Говоря простым языком, Николаев пытался присвоить себе чужое недвижимое имущество.  31 декабря 2015 года срок аренды помещения Николаевым закончился. Деньги за аренду Николаев не платил, а помещения ресторана сдавал в субаренду. 30 мая 2016 года, после подачи иска в суд, хозяин места выиграл дело. Арбитражный суд удовлетворил исковые требования арендодателя о взыскании с владельца "Острова" 7 623 626 рублей. Скандальный ресторатор не торопился освобождать место. Уже в январе 2017 года новый арендатор прибегнул к крайним мерам: на защиту помещения встал "Беркут", а "стекляшка" внутри была опечатана правоохранительными органами. Заставить Олега Николаева съехать удалось только таким образом.

Не менее скандальным оказался и другой бизнес Олега Николаева – желтые фудтраки "Волки&Овцы". Пожалуй, одной из главных проблем было то, что фургоны работали без каких-либо разрешительных документов. Для ведения предпринимательской деятельности фургончики должны были быть включены в схему размещения нестационарных торговых объектов (НТО). Однако из-за бездействия ГУПРИЛ ни один из фудтраков, расположенных в Севастополе, в схеме не оказался.

Более того, документов не было даже на продукты питания, которыми кормили посетителей. Так называемые "повара" без санитарных книжек готовили слайдеры в уличных пайтах, в которых бегали на перекур и в туалет.  Горожане также жаловались на антисанитарию при приготовлении фаст-фуда, отравления и неоправданное завышение цен.

Далее поручение демонтировать желтые фургончики ФАС дало Главному управлению потребительского рынка и лицензирования города Севастополя (ГУПРИЛ). Последний фудтрак, который незаконно находился на парковке ТЦ Sea Mall, вовсе сгорел. Николаев тут же назвал происшествие провокацией и поджогом.

Позже у Николаева было еще несколько попыток наладить бизнес, однако все шло… не так, как нужно. К слову, вести предпринимательскую деятельность Николаев не имел права, поскольку вместе с должностью директора Корпорации развития Севастополя получил доступ к бюджетным деньгам. В прошлом году он отчитался о закрытии перед праздниками своей очередной элитной забегаловки в центре города.

"29 декабря я закрыл винный бар "Публика", который был для меня больше офисом, чем бизнесом. Теперь у Корпорации развития есть настоящий офис, и – внимание! – в ближайшее время я намерен полностью сконцентрироваться на ее работе, чтобы не отвлекаться на рефлексии по поводу мифотворчества вокруг своей персоны и своей предпринимательской деятельности в Севастополе", – обиженно резюмировал он.

Вот только за год пребывания на этом посту он так и не привлек ни одного крупного инвестора, что, в принципе, вполне логично: о каком профессионализме может идти речь, если даже свою работу он не может провести в законном и честном русле. Стоит отметить, что Олег Николаев имеет бизнес и на материке. Так, например, торговый комплекс экс-ресторатора в Санкт-Петербурге не прошел проверку МЧС. Приостановке работы комплекса, принадлежащего Олегу Николаеву, предшествовала совместная с МЧС прокурорская проверка. Специалисты выяснили, что организация работала с многочисленными нарушениями правил пожарной безопасности. При обращении в суд прокурор также отметил игнорирование требований антитеррористической защищенности "на протяжении длительного времени". Поскольку это ставило под угрозу человеческие жизни, суд указал немедленно приостановить работу торгового комплекса.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Виктор

Как, Николаев еще в Севастополе? Он же облажался во всем за что брался

Аватар пользователя Валентин

Николаева садить надо, он же ржет над всеми, когда кидает на бабло и разводит

Аватар пользователя Anonymous

Пора уже не бары его закрывать а самого николаева. Он же таракан какой то

Аватар пользователя Anonymous

Цирк уехал а клоуна оставили...

Страницы

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Кого пропихнул Чалый в кресло бизнес-омбудсмена

Затянувшаяся почти на четыре года эпопея с выборами севастопольского бизнес-омбудсмена, наконец, завершилась. С четвертой попытки парламентариям удалось избрать официального защитника местных предпринимателей, который, к слову, переживает далеко не лучшие часы, им стал малоизвестный в городе представитель туриндустрии Тимофей Смирнов. Куда известней его супруга Ульяна Смирнова – бизнесвумен из ближайшего окружения экс-спикера Алексея Чалого

Еще одной пикантной деталью избрания бизнес-омбудсмена стал тот факт, что накануне выборов бизнес-сообщество Севастополя провело круглый стол, в ходе которого решило выдвинуть своего кандидата на пост уполномоченного по правам предпринимателей. Депутаты из блока Чалого, фактически саботировавшие выборы три с половиной года, настолько испугались возможности появления сильной фигуры бизнес-омбудсмена, наделенной поддержкой севастопольских предпринимателей, что уже на следующий день избрали "своего человека".

"Ручной бизнес-омбудсмен" Чалого

Именно стремление посадить в это кресло "своего человека" и тормозило процесс выборов бизнес-омбудсмена на протяжении последних трех с половиной лет. Такую позицию в беседе с "Объективом" высказал ведущий девелопер Севастополя, инвестор группы компаний "Парангон" Павел Лебедев:

- Почему почти 3,5 года не могли избрать бизнес-омбудсмена? Истинная причина – перманентное противостояние между законодательным собранием и правительством Севастополя. Как известно, даже смена губернаторов не помогла. Из-за того, что каждый хочет иметь своего ручного омбудсмена, а не того человека, который реально сможет помочь и защитить бизнесменов. Хотя именно эти функции должен осуществлять уполномоченный по защите прав предпринимателей в соответствии с законодательством. По сути,  мы наблюдали банальный дележ этого кресла: когда обе стороны конфликта стремились поставить своего доверенного человека, который бы обслуживал их интересы. Но никто не спросил у самих предпринимателей, кого же они хотят видеть на этом посту. Хотя именно депутаты заксобрания, в чьих руках была судьба бизнес-омбудсмена, в первую очередь должны были представлять не собственные меркантильные интересы, а интересы широких кругов севастопольских предпринимателей.

В итоге, доведенные до точки кипения безучастностью депутатов, севастопольские предприниматели решили объединиться и предложить собственного кандидата, который устроил бы всех.

 - Этот человек был бы избран по трем принципам: кому доверяет бизнес-сообщество, кто оказался бы наиболее эффективен на этом посту и не станет лоббировать интересы какой-либо группы влияния, - говорит Лебедев.

Такой вариант явно не пришелся по вкусу представителям клана Чалого, которые шкурно заинтересованы в "своем человеке" на этом посту:  

 - Буквально на следующий день группа депутатов, мне кажется, испугавшись консолидированного решения бизнес-сообщества города, тут же выдвинула свою кандидатуру бизнес-омбудсмена и за нее проголосовала. В итоге мы получили ручного омбудсмена, который будет работать в угоду одному человеку и его окружению.

Депутаты из числа оппонентов Чалого куда сдержаннее в своей оценке, но вынуждены констатировать, что Тимофею Смирнову не то, что не доверяют в бизнес-сообществе Севастополя, о нем там даже и не слышали вовсе.

Попал "не совсем понятным путем"

Председатель профильного комитета заксобрания Татьяна Лобач, методически добивавшаяся появления в городе официально избранного бизнес-омбудсмена, предостерегает делать поспешные выводы и предлагает подождать пару месяцев, предоставив возможность назначенцу проявить себя:

 - Если все думают, что работа уполномоченного по правам предпринимателей  - это легкий хлеб, то они абсолютно зря так считают. Это очень тяжелая и масштабная работа. Если он реально сможет помочь, то предпринимательское сообщество его примет, а если что-то будет не так и, действительно, он не совсем понятным путем попал на эту должность, то точно также предпринимательское сообщество его и отвергнет. Думаю, он проработает два-три месяца и все поймут, справляется он или нет. Титов (уполномоченный по правам предпринимателей при президенте РФ – ред.) утвердил его буквально через пару дней, такая скорость, конечно, удивляет.  

Ее коллега Татьяна Вусатенко в разговоре с "Объективом" подчеркнула, что в принципе не знала о Тимофее Смирнове до его избрания на пост уполномоченного по правам предпринимателей:

 - Мне не знаком этот человек, хотя я сама много занималась общественно-политической деятельностью, и в том числе защитой предпринимательства, за все это время я о нем не слышала, поэтому мне непонятно, насколько можно ему доверять. Я лично за него не голосовала.

Аналогичной позиции придерживается и главный единоросс Севастополя Борис Колесников: при обсуждении кандидатуры в сессионном зале он прямо сказал, что "не знает, кто это", поэтому и не голосовал за него.

Зато политики из лагеря Чалого не скрывают своего триумфа. Чего только стоит восторженный пост главы корпорации развития, известного "соратника" экс-спикера, Олега Николаева.

- Севастополь с избранием предпринимательского омбудсмена! Запоздалый, но важный шаг для защиты инвестиций в город-герой и его роста в национальном рейтинге. Теперь нам не придется краснеть перед Борисом Титовым, что у нас единственных нет уполномоченного. Только на ПМЭФ обсуждали проблему, и вот свершилось, - пишет Николаев на своей странице в Facebook.

Если новый бизнес-омбудсмен будет столь же эффективен на своем посту, как и Николаев во главе корпорации развития, можно лишь посочувствовать севастопольскому бизнесу.

Интересно и то, что утвердивший через три дня Смирнова, Титов до этого на протяжении трех с половиной лет лоббировал избрание на этот пост скандального севастопольского общественника, в прошлом ближайшего соратника премьер-министра Украины Арсения Яценюка, Ивана Комелова.

Если парламентарии в беседе с "Объективом" тактично уходили от вопроса, за какие такие заслуги малоизвестный предприниматель стал бизнес-омбудсменом, то сами мы хорошо знаем ответ на этот вопрос. Помогла Смирнову влиятельная супруга.

Муж своей жены

Дело в том, что "Объектив" уже писал о феноменальных успехах супруги новоиспеченного уполномоченного по правам предпринимателей – бизнесвумен Ульяны Смирновой. Среди обширной бизнес-империи четы Смирновых есть и туристическая компания "Черномор". Последняя в 2016 году загадочным образом выиграла правительственный грант на предоставление кредита под смешные проценты объемом в 3,6 миллионов рублей. Это был как раз период медового месяца между экс-спикером Алексеем Чалым и новоназначенным губернатором. Поэтому неудивительно, что на представителей его ближайшего окружения милости текли щедрым потоком.

Смирнову же и экс-спикера, как удалось в свое время выяснить "Объективу", связывает многолетняя дружба. Родственницу Чалого Елену Баженову Смирнова даже сделала своим бизнес-партнером. В свое время, еще не поругавшись с главой Крыма Сергеем Аксеновым, Чалый помог Смирновой  занять должность заместителя министра экономики в правительстве Крыма. Но долго удержаться на этом посту она не смогла и уже через три месяца переместилась в кресло советника по экономике спикера заксобрания. Этот пост она сохранила и при новом спикере Екатерине Алтабаевой. Такие глубинные родственные связи тянут если не на коррупционную составляющую, то явно на кумовство.

В общем, предположить, чьи конкретно интересы будет представлять новоизбранный бизнес-омбудсмен совсем несложно. Видимо, в городе кроме "Тавриды Электрик" больше бизнеса нет. А загнанные в угол севастопольские предприниматели, как и последние четыре года, вновь останутся наедине со своими проблемами. Только из городского бюджета теперь будут тратиться миллионы рублей не только на содержание бесполезной корпорации развития, но еще и на персонального лоббиста бизнес-интересов Алексея Чалого и его окружения.