Севастопольские дворы "уплотнят" опасными высотками [фото]

1 декабря, 2018 - 11:56

Как именно будет выглядеть эконом-жилье пока непонятно

С апреля по ноябрь этого года Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя провел несколько аукционов, где определил подрядчиков на строительство жилья эконом-класса.

Проще говоря, речь идет об уплотнительной застройке на территории дворов многоквартирных домов, которое правительство в дальнейшем предоставит льготным категориям граждан.

Об этом сообщает "Форпост-Севастополь".

Согласно данным, за последние месяцы власти заключили договоры на строительство 10 объектов во всех районах города. Выиграли контракты три фирмы - ООО "СЗ "Талан-Ижевск" (6 объектов), ООО "Стройкомплект" (1 объект) и ООО "Моссевстрой Альфа" (3 объекта).

Выбирая объекты для строительства, власти не поинтересовались, хотят ли жители многоквартирных домов получить новых соседей. Некоторые объекты собираются возвести "впритык" к старым домах. В попытке найти компромисс, чиновники пообещали "отвернуть" новые многоэтажки. Однако как именно будет выглядеть эконом-жилье пока непонятно.

Фирмы-победители

ООО "Специализированный застройщик "Талан-Ижевск" из Удмуртской республики на российском рынке уже с 2002 года. Согласно информации с официального сайта компании, "Талан" это девелоперская компания, которая специализируется на строительстве современного, инновационного жилья по всей России. В Севастополе же застройщик согласился на строительство эконом-жилья и готов продать Правительству квартиры по 18 363 рублей за один квадратный метр. Именно такая цена указана в контракте на строительство многоквартирного дома по улице Горпищенко, 111. Часть квартир в многоэтажке фирма планирует продать по рыночной цене. Однако эксперты строительной области сообщили корреспонденту Форпост-Севастополь.RU , что даже если вывести среднюю сумму за квадратный метр, построить качественные квартиры не получится. Соответственно, не сложно догадаться, что жилье будет некачественным.

В том, что фирма "Талан-Ижевск" свое жилье, хоть и сомнительного качества, построит - эксперты не сомневаются. Всё-таки на кону многолетняя репутация. А вот исполнение условий другими участниками аукциона вызывают большие опасения. Вполне вероятно, что выбор сомнительных подрядчиков может обернуться месяцами судебных разбирательств и десятками людей, лишенных жилья.

К примеру, у ООО "Стройкомплект" штат состоит всего из шести человек - предприятие работает по упрощенной системе налогообложения. На рынке фирма работает меньше трех лет. Каких-то дополнительных сведений об ООО в общем доступе нет.

Еще больше вопросов вызывает ООО "Моссевстрой Альфа", которое выиграло аукционы 20 и 22 ноября этого года. Уставной фонд фирмы - всего 10000 рублей. Для сравнения, у ООО "СЗ "Талан-Ижевск" он составляет 80 миллионов рублей. Предприятие также работает по упрощенной системе налогообложения, в штате числится 1 сотрудник. Директор фирмы параллельно руководит еще тремя предприятиями с нулевой выручкой.

Сомнительная репутация

ООО "Моссевстрой Альфа" в Севастополе получила скандальную репутацию после выполнения капитального ремонта крыши по ул. Героев Сталинграда, 54. Напомним, в апреле 2018 года, упав с крыши дома, насмерть разбился рабочий - гражданин Украины, который неофициально работал на предприятии. По требованию следственного комитета Госинспекция по труду Севастополя провела проверку по данному факту, по результатам которой выявлено нарушение трудового законодательства и директор ООО "Моссевстрой Альфа" привлечен к административной ответственности.

На сегодняшний день предприятие имеет еще 5 госконтрактов на общую сумму 4,5 миллиона рублей. Среди них контракт на выполнение ремонтных работ в Городской больнице №1 и стоматологии №1 в Севастополе.

Построить дом - это не то же самое, что отремонтировать крышу или фасад здания, говорят эксперты. Для этого нужен опыт и, желательно, хорошая репутация. Ни того, ни другого у ООО "Моссевстрой Альфа" нет.

В Севастополе фирма выиграла аукцион на строительство трех многоквартирных домов. Один из объектов находится на ул. Горпищенко, 104. Это земельный участок площадью почти 0,4 га, на котором планируют возвести дом, в котором 29 квартир продадут городу по цене 39 920 рублей за квадратный метр. У жителей близлежащих домов сама идея строительства вызывает опасение. Дело в том, что участок находится на склоне балки с большим уклоном, и возведение там многоэтажки небезопасно. Это было понятно еще в 90-ых, когда здесь передумали строить дом.

участок по ул. Горпищенко, 104

В течение последующих 20 лет также отказывались от возведения каких-либо конструкций, так как это требовало огромных денег для укрепления участка и создания устойчивого фундамента. Однако в 2018 году, по всей видимости, проблема дефицита жилья стала более актуальной, чем вопрос безопасности. Вызывает большое опасение, что фирма, которая обязуется построить жилье, позаботится добросовестно спроектировать проблемный дом. Особенно, если учитывать, что в строительстве ООО "Моссевстрой Альфа" в Севастополе себя никак не зарекомендовал.

Похожие проблемы на еще одном участке фирмы "Моссевстрой Альфа" по улице Кокчетавская, 28 в Нахимовском районе, который находится непосредственно в балке. По мнению жителей микрорайона, на такой местности стройка в принципе невозможна. Однако у властей на этот счет другие мысли. Они планируют купить здесь у застройщика 42 квартиры по 39 920 рублей за квадратный метр. Каким получится это жилье, и какой вид из окна ждет его владельцев остается только догадываться.

ул. Кокчетавская, 28

Еще один участок, на котором будет строить фирма, находится в Инкермане по ул. Шевкопляса-Погорелова. Раньше здесь стройки не было. И не удивительно. Ведь на протяжении многих лет это промышленная зона, рядом проходит железная дорога. Однако, вскоре здесь построят 2250 квадратных метров жилья эконом-класса. Цена, по которой город выкупит часть квартир, составляет 39 920 рублей за кв.м.

Инкерман, ул. Шевкопляса-Погорелова

Точечная застройка в городе вызывает много вопросов - почему выбирают опасные участки, каким образом формируется цена за квадратный метр и т.п. Интересно многим людям и то, что севастопольские "борцы за справедливость" никак не реагируют на такое уплотнение многоэтажек.

К примеру, депутаты Законодательного Собрания во главе с Алексеем Чалым не раз выступали против комплексной застройки некоторых участков города, где предполагалось возведение не только жилья, но и социальных объектов - детских садов, школ, поликлиник, парковочных мест. Тогда парламентарии находили всевозможные причины, чтобы препятствовать работам. А вот когда дело касается качества и безопасности домов для детей-сирот, льготников, переселенцев из ветхого жилья - депутаты предпочитают никак не реагировать. Что это? Может, занятость более важными делами - интригами и склоками с правительством. А может, это просто нежелание "размениваться" на некрупные проекты? Как бы там ни было, вероятнее всего - защищать свои права на достойное жилье людям придется самостоятельно. Чиновники и депутаты слишком заняты.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

Объектив по пятницам – факты, события, прогнозы

В фокусе внимания главные события Севастополя с 6 по 13 июля

Вместо квартиры – деньги на развитие детского футбола

Никому из футболистов сборной России не доведется стать счастливым обладателем квартиры в Севастополе, которую обещал девелопер Евгений Кабанов.

Напомним, что застройщик пообещал недвижимость автору победного года в ворота хорватов, но, увы, сборная России проиграла по пенальти в захватывающем матче. Ближе всех к квартире в Севастополе был Федор Смолов, за пару минут до конца дополнительного времени упустившего шикарный голевой момент.

К сожалению, россияне не прошли в полуфинал, но покидают Мундиаль с высоко поднятой головой – их самоотверженная и дисциплинированная игра показала, что у футбольной России появилась КОМАНДА.

А обещанная квартира все равно достанется «игре миллионов» - Евгений Кабанов объявил, что выделит сумму, эквивалентную стоимости недвижимости на развитие регионального детского футбола.

Госборонзаказ и угрозы диверсий

В Севастополе прошло заседание Совета безопасности РФ под председательством главы Совбеза Николая Патрушева.

Спектр рассматриваемых вопросов был достаточно широк – экономика, безопасность, транспорт, связь.

Патрушев посетовал на недостаточно быструю передачу в федеральную собственность объектов судостроения и судоремонта, отметив, что такого рода действия могут негативно сказаться на выполнении государственного оборонного заказа. Он указал также на реальную опасность диверсий, которые готовят на полуострове СБУ и меджлис.

Кроме чисто силовых акций глава Совбеза обратил внимание на усиление попыток дестабилизировать ситуацию в Крыму через соцсети, интернет и т.н. «регуляторов» общественного мнения.

Кажанов уходит из политики, но депутатом остается

Вслед за 60 другими регионами РФ Севастополь устами (а вернее, пальцами) депутатов заксобрания поддержал проект пенсионной реформы. Народным избранникам понадобилось всего три минуты, чтобы набрать 14 голосов за такое хорошее дело.

Кое-кто голосовал против. Достоверно известно только об одном из них – Сергее Кажанове. Он не поленился и зафиксировал на видео, как он нажимал «против» на планшете для голосования.

Затем глава Форпоста на своей странице в соцсети рассказал, что уходит из политики и эти грязные игры не для него.

Впрочем, депутатом заксобрания он остался, объяснив туманно, что имеет некие «обязательства» перед коллегами. Многие склонны полагать, что зря Кажанов употребил множественное число – только одно человеку он обязан своим депутатским мандатом – Алексею Чалому.

И пока голос Кажанова будет нужен экс-спикеру в противостоянии с губернатором, человек, разочаровавшийся в политике, будет сидеть и жать ненавистные кнопки.

Никогда такого не было и вот опять – с понедельника закрывают ЦУМ

Вот и Центральный универмаг пополнил печальный список торговых объектов, закрытых по соображениям противопожарной безопасности.

Единственное отличие от десятки остальных закрытых ТЦ – то, что обеспечительные меры накладывал суд в Симферополе, а не местный. Дело в том, юридическое лицо (ООО «Крымторг-С»), обладающее правом собственности на комплекс, зарегистрировано в столице Крыма.

Хотя владельцы ТЦ преисполнены оптимизма и уверяют, что через пару недель они откроются, устранив недостатки, продавцы и арендаторы потихоньку собирают вещи и товары.

Не исключено, что уверенность владельцев ЦУМа имеет под собой все основания, ведь он, в отличии от того же Плотки из «Муссона», не вышел против губернатора на «тропу войны».

Так кто же съел мамонта?

Федеральная трасса «Таврида» не только забирает миллионы из госбюджета, но и приносит их.

Например, при прокладке севастопольского участка трассы обнаружен совершенно неразграбленный (огромная редкость и удача!) скифский некрополь II-IV веков нашей эры.

Уже исследовано более 200 погребений, и находки в них уже сравнивают по значимости с выставочной коллекцией скифского золота из крымских музеев, которую жадные голландцы удерживают в Амстердаме.

В могильниках обнаружены драгоценности, детали погребальных украшений, оружие, сосуды, элементы одежды и конской сбруи. По мнению экспертов, стоимость артефактов – сотни миллионов долларов, не считая чисто научной ценности находок.

Однако трасса «Таврида» приносит сюрпризы не только историкам, но и палеонтологам.

При дорожных работах в Белогорском районе Крыма найдена уникальная карстовая пещера с более чем километровой подземной частью. Как уверяют спелеологи, она самая большая в предгорьях полуострова.

В одном из ее залов было локализовано место с многочисленными останками древних животных – мамонта, гигантского оленя, винторогого барана. Примечательно, что некоторые кости, в том числе и крупных животных хранили следы погрызов и были расщеплены вдоль.

Исследователи теряются в догадках, какой хищник мог так поступить с мамонтами? Ряд палеонтологов склонен полагать, что это мог быть саблезубый тигр, гигантские гиены или неизвестный пока науке могучий зверь.