Сенаторы разработали законопроект, который определит правовой статус апартаментов как нового вида недвижимости и позволит гражданам зарегистрироваться в них, сообщила в понедельник пресс-служба Совета Федерации. Проект направлен на рассмотрение в правительство.

"Председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко сообщил, что созданной при комитете рабочей группой по вопросам совершенствования механизмов защиты прав граждан - приобретателей жилых и нежилых помещений (апартаментов) разработан проект федерального закона, которым предлагается внести изменения в жилищное, градостроительное и земельное законодательство в целях установления правового статуса апартаментов и зданий с апартаментами как новых видов недвижимости", - пояснили в пресс-службе.

По словам Мельниченко, которого цитирует пресс-служба Совфеда, за последние 10 лет апартаменты получили широкое распространение в крупных городах России, однако в действующем законодательстве такое понятие отсутствует. При этом на практике данные помещения, расположенные в зданиях нежилого назначения, используются гражданами для постоянного проживания, добавил сенатор.

"Спрос на такие помещения растет день ото дня, сейчас указанный сегмент рынка недвижимости уверенно конкурирует по ценам с квартирами в многоквартирных жилых домах. Но строительство и продажа гражданам для постоянного проживания апартаментов порождает значительное количество проблем, во-первых, для самих граждан, которые не могут зарегистрироваться по месту жительства в нежилых помещениях. Во-вторых, ряд проблем возникает и у городских властей, поскольку проживающие в апартаментах граждане не обеспечиваются объектами социальной инфраструктуры", - сказал Мельниченко.

По словам Мельниченко, разработанный законопроект выделяет новый вид жилых помещений - "апартаменты в многофункциональном доме", что даст возможность дифференцировать требования к квартирам, жилым домам и к самим апартаментам. Определяются статус уже построенных апартаментов и зданий с апартаментами, а также условия обеспечения жилищных прав граждан, которые в них проживают.