Когда федеральный закон – простая бумажка

8 октября, 2018 - 14:00

В Севастополе пытаются "отжать" земельный участок вопреки статьям 6-го ФКЗ

Когда подавляющее большинство севастопольских и крымских бизнесменов получают возможность разговора со СМИ, то лейтмотив их выступлений таков – мы не против возвращения домой и Русской Весны, однако недовольны тем, что у нас могут отобрать законную собственность, несмотря на полученные четыре года назад гарантии, пишет Sev.life

Какие гарантии, спросите вы – федеральные, будет вам ответом.

Однако никто не отменял действие 6-го ФКЗ (Федеральный конституционный закон Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя" - прим.ред). Статья 12 данного ФКЗ ясно указывает, что на территориях республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе и на право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации".

По большей части отъем собственности у физических и юридических лиц идет под предлогом того, что их правоустанавливающие документы не соответствуют правовым нормам РФ.

Известно однако, что законы России и Украины иногда по разному трактуют те или иные положение. Это означает, что если даже участок или гостиница нарушают закон РФ, то согласно законам Украины, документы юридически чистые.

Если при получении прав собственности нарушен закон и Украины тоже, тогда все ясно – отобрать.

А как быть, если по украинским законам все правильно? Зачем тогда принимался 6 ФКЗ?

Ответы на эти вопросы севастопольцы ищут в судах, но находят, увы, не часто.

Вот и в случае с ООО "Ренессанс-Херсонес", несмотря на наличие абсолютно законных правоустанавливающих документов, судебные инстанции приняли сторону не общества с ограниченной ответственностью, а Минобороны.

Если говорить кратко, то предыстория такова – после распада СССР и раздела флота военный городок по адресу ул. Адмирала Владимирского, 34 был разделен между ЧФ РФ и ВМСУ. Затем украинская часть городка была преобразована в госпредприятие "Контакт" и получили новый адрес – улица Катерная, 34-Б. Через некоторое время "Контакт" был признан банкротом, последовал аукцион, назначенный Министерством обороны Украины с целью распродажи имущества. В 2008 году нежилые помещения и строения бывшего военного городка за почти 18 миллионов гривен приобретает ООО "Ренессанс-Херсонес". Имущественные права общества регистрируются в БТИ Севастополя, в полном соответствии с действовавшим законодательством Украины.

Позже законность прав ООО «Ренессанс-Херсонес» подтверждается, после нескольких лет споров с военным ведомством, решением Верховного суд Украины.

Все изменилось после весны 2014 года. Распоряжением губернатора города Севастополя № 195-РП от 20. 03. 2015 г. земельный участок, находящийся по ул. Адмирала Владимирского, 34 и 12 объектов капитального строительства, были переданы в федеральную собственность Российской Федерации в интересах Вооруженных Сил РФ.

Никого не смутило наличие у ООО «Ренессанс-Херсонес» законных документов на украинскую часть бывшего военного городка. По всей вероятности, действовали по принципу – если это бывшее военное имущество, значит владелец – Минобороны РФ.

Законность своей позиции ООО "Ренессанс-Херсонес" пыталась доказать в суде, однако суд первой инстанции не принял во внимание все законные документы подтверждающие право  ООО "Ренессанс Херсонес" на приобретенное имущество, основывая свой вердикт на инвентаризационной ведомости якобы составленной МО Украины по состоянию на 01.01.2012 года, где якобы приобретенный имущественный комплекс ООО "Ренессанс Херсонес" находится на инвентаризационном учете КЭЧ МО Украины.

И это при том, что в свое время Верховный суд Украины уже вынес свое решение не в пользу военных, однако в российском суде на этот прецедент не обратили внимания.

К сожалению, приходиться констатировать – для севастопольских властей и судебных инстанций 6-й федеральный Конституционный закон не более чем простая бумажка.

9 октября в арбитражном суде Севастополя будет рассматриваться апелляция ООО "Ренессанс-Херсонес" на решение судов предыдущих инстанций. По сути, это будет моментом истины, когда станет окончательно ясно, соблюдаются ли в Севастополе Федеральные законы или  справедливость надо будет искать уже в Верховном Суде РФ.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
С военными и государством в тандеме судиться сложно. Ещё и участок земли очень уж лакомый - в самом центре.
10/10/2018 - 10:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Все эти земельные вопросы это самый большой минус конечно. Покупая землю не знаешь отберут ее или нет. Причём и под дороги могут отобрать и из-за каких то нарушений сто летней давности. В теперь ещё и просто если участок приглянулся получается отбирают...
10/10/2018 - 10:43
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
У нас законы работают только в ту сторону которая кому то выгодна... но уж точно не в сторону простых смертных
10/10/2018 - 10:44
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Очень многи законы у нас не работают, по сути превращаясь в простую бумажку
10/10/2018 - 22:01

Страницы

Добавить комментарий

Убыточное севастопольское предприятие инвестору удалось возродить за три года [фото]

Были спланированы работы по реконструкции многолетних насаждений

Сельское хозяйство Крыма – одна из главных отраслей экономики республики. В украинские времена развитием региона никто не занимался, из-за чего агроотрасль находилась в серьезном запущении. О том, как сложно начинать сначала, модернизировать и возрождать, корреспонденту  Форпост-Севастополь рассказали председатель наблюдательного совета АО "Артвин", зампредседатель комитета по сельскому хозяйству союза "Совет предпринимателей Севастополя" Андрей Алиев и председатель комитета Леонид Белый.

- Возродить работу предприятия АО "Артвин" было непросто, ведь оно долгое время являлось убыточным. В 2015 году у "Артвина" сменился собственник. После этого был разработан четкий, подробный и детальный план по инвестиционному развитию. Тогда были спланированы работы по реконструкции многолетних насаждений, также стремились увеличить площади посадки по новейшим интенсивным технологиям, – рассказывает председатель наблюдательного совета АО "Артвин" Андрей Алиев.

Работа предстояла колоссальная. Ситуация осложнялась и тем, что с 2014 года "Артвину" не удавалось выстроить отношения с чиновниками и руководством ГУП "Садовод", у которого фирма арендовала виноградники. Руководство ГУПа препятствовало деятельности "Артвина", всякий раз нарочно вставляя палки в колеса. Преодолеть трудности удалось, хоть на это и потребовалось много времени и сил.

- В сельском хозяйстве на самом деле очень много проблем. Они возникают чуть ли не каждый день. При Украине ведь ничего не делали, только грабили и присваивали себе деньги. Сейчас у нас все изменилось. С приходом нового собственника Павла Лебедева, мы действительно начали работать на результат. Очень много задач перед нами было поставлено, а владелец сделал все для того, чтобы мы их решили, – вспоминает главный агроном АО "Артвин" Леонид Белый.

Сейчас АО "Артвин" действительно есть, чем похвастаться. "Артвин" уже готов обеспечить весь Крым собственным продовольствием.  Только в прошлом году аграрии собрали свыше 2-х тысяч тонн винограда, высадили яблони, черешню и засадили питомник саженцами. И это далеко не все достижения агропредприятия.

- За прошедший период нам удалось высадить 110 га виноградников, 40 га косточковых культур. Кроме того, наши агрономы заложили 2 питомника по производству саженцев яблони общей площадью 8,5 га, – рассказывает Алиев.

Агропромышленное предприятие "Артвин" установило тепличный комплекс для выращивания земляники садовой. К его монтажу готовились более трех лет – проводили исследования  и ездили на материк перенимать опыт. В итоге выбрали оптимальный сорт ягоды.

- Земляника садовая – это привычная нам клубника. При посадке придерживались схемы "60 тысяч саженцев на 1 гектар". Технология очень качественная, итальянская, туннели – "веронского" типа.  Первый урожай ждем в апреле следующего года: с трех гектаров планируем собрать не менее 60 тонн ягод, – отмечает Алиев.

На сегодняшний день АО "Артвин" является одним из наиболее динамично развивающихся агропредприятий Крыма, обеспечивающим рабочими местами людей из 6 сел. Здесь сегодня трудятся около 200 человек, а в сезон эта цифра увеличивается вдвое. Немаловажно и то, что предприятие зарекомендовало себя как ответственный налогоплательщик.

- За три года работы предприятие заплатило более 115 млн налоговых отчислений в бюджет города. Арендные платежи за землю также составили 76 миллионов рублей. В предприятие было вложено более 250 млн рублей. Это колоссальные инвестиции. На данный момент АО "Артвин" не имеет задолженности перед бюджетными фондами. И это очень важно, – подчеркивает он.

Кроме того, в "Артвине" был произведен ремонт и модернизация фруктохранилища на сумму 14 млн рублей, а также полностью обновлен технический парк предприятия на сумму 25 млн рублей.

Приоритетным направлением для предприятия сейчас является производство собственного вина. По словам председателя наблюдательного совета АО "Артвин" Андрея Алиева, планируется производить до миллиона бутылок вина в год. Это позволит бюджету города получать порядка 115 млн налоговых отчислений ежегодно.

Возрождать агропромышленный комплекс региона необходимо, уверен Андрей Алиев. Тем более, что развитие сельского хозяйства ставит в приоритет и сам Президент Российской Федерации Владимир Путин. В начале марта текущего года в послании Федеральному собранию глава государства акцентировал внимание на том, что "российский агропромышленный комплекс уже стал глобально конкурентной отраслью". Поэтому Севастополь должен сделать рывок, который подтянет сельское хозяйство региона на тот уровень, о котором говорит Президент.

Уже 30 ноября в Севастополе состоится заседание союза "Совет предпринимателей Севастополя", на котором представители комитетов вместе с губернатором города Дмитрием Овсянниковым обсудят все злободневные вопросы. Напомним, решение о создании Совета предпринимателей для решения системных вопросов с правительством города было принято в мае этого года за круглым столом 27 наиболее крупных частных предприятий и объединений предпринимателей с вице-губернатором Ильей Пономаревым. Инициатор концепции совета стал вице-президент РСПП Павел Лебедев.