Туалет в севастопольском «Динопарке» снова открыт и остается бесплатным

5 октября, 2024 - 14:44

Информация о том, кто на этот раз обслуживает заведение и закрывает его на ночь, отсутствует.

Напомним, что бесплатным и ухоженным этому туалету в любимом жителями многонаселенного Гагаринского района «Динопарке» (Рыбацкий сквер) уже приходилось быть, хоть и недолго.

Так, в июне этого года жители густонаселенного Гагаринского района в социальных сетях стали возмущаться неработающим туалетом в «Динопарке». В чате тогда еще и.о. вице-губернатора Евгения Горлова представители горхоза объяснили, что туалет не откроется раньше середины июля, так как «проходит ремонтно-восстановительные работы после очередного акта вандализма». В июле туалет открылся, был отмыт-вылизан и был бесплатным.

Но цепочка последовательных событий в истории с работой этого туалета указывала на то, что в городе, возможно, шло опробование системы монополизации туалетного бизнеса в обход городской казны. Поскольку в то время как ГБУ «Парки и скверы» реставрировали туалет за бюджетные средства, они же готовили и документы на его передачу частному лицу.

И уже 26 июля ГБУ «Парки и скверы» провело электронный аукцион на право заключения договора аренды движимого имущества, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 91:02:001002:9229, по адресу: Севастополь, Гагаринский район, сквер по ул. Павла Корчагина (длина 7000 мм х ширина 2400 мм х высота 2500 мм), сроком на 5 (пять) лет.

Единственным участником и победителем аукциона стал индивидуальный предприниматель Дмитрий Самсонов, который получил право аренды туалета по минимальной цене — 5572 рубля в месяц.

Уже 10 августа туалет был закрыт без объявления причин кроме тех, что причины закрытия — «технические».

И вот он снова открыт и остается бесплатным. Что из этого может следовать? Предположить, что выигравший аукцион ИП Самсонов отмыл его за собственные средства и пускает туда всех бесплатно из чистого альтруизма, не представляется возможным. Скорее всего, планировалось, что отданные в аренду по смехотворной цене туалеты в самых популярных общественных пространствах будут «переуступлены» реальным клининговым компаниям за соответствующее «вознаграждение». То есть город стал бы получать только пять с половиной тысяч рублей арендной платы с одного туалета, а реальный доход от их использования шел бы кэшем чиновникам? Но, после ареста курировавшего коммуналку и.о.вице-губернатора Евгения Горлова, вероятно, в схему решили не встревать и выигравший аукцион ИП просто не стал заключать договор аренды; туалет снова «повис» на «Парках и скверах» и они были вынуждены его открыть?

Вот такая вот, видимо, еще не оконченная повесть о настоящем туалете.

Лиза Маршалл.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

динопарк

туалет

Добавить комментарий

Севастопольским арендодателям рассказали, как выбрать наиболее выгодную систему налогообложения

Как снизить налоговые риски и выбрать наиболее выгодный режим налогообложения доходов, полученных от аренды недвижимого имущества, севастопольские налогоплательщики узнали на вебинаре, который провели специалисты УФНС России по Севастополю.

Как известно, в летний период немало севастопольских налогоплательщиков предоставляют в аренду недвижимость гостям города. Действующее законодательство позволяет выбрать способ уплаты налогов, исходя из условий ведения бизнеса и целевого назначения помещения.

Арендодатель уплачивает налоги одним из трех способов:

— как физическое лицо, с уплатой налога на доходы физических лиц (НДФЛ);

— как лицо, применяющее специальный налоговый режим для самозанятых граждан — «налог на профессиональный доход»;

— как индивидуальный предприниматель.

Выбор зависит от таких факторов, как регулярность получаемых доходов, статус жилья (жилое/нежилое), использование труда наемных работников и другое.

Если недвижимость сдается физическим лицом без статуса, ставка налога составляет 13% от полученных доходов. Пo итогам года необходимо заполнить декларацию о полученных доходах по форме 3-HДФЛ. Сделать это проще всего, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Севастопольцам рассказали об аспектах применения специального налогового режима для самозанятых граждан — «Налог на профессиональный доход». Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно самостоятельно, без посещения службы. Налог рассчитывается автоматически через приложение «Мой налог» на основании сформированных чеков по услуге. Налоговая служба уведомляет налогоплательщика о сумме налога, оплатить который необходимо до 28 числа по итогам прошедшего месяца.

У этого режима немало преимуществ:

— «самозанятые» не сдают отчеты и не заполняют декларации;

— учет доходов ведется автоматически в мобильном приложении;

— можно не нести расходы по приобретению и обслуживанию контрольно–кассовой техники;

— применение этого режима дает возможность воспользоваться налоговым вычетом в размере 10 тысяч рублей.

— действуют низкие ставки налогообложения: 4% —при оказании услуг физическим лицам и 6% —предпринимателям или юридическим лицам;

— не предусмотрена обязательная уплата страховых взносов. Но в случае, если «самозанятый» хочет уплачивать взносы на добровольной основе, его деятельность включается в стаж для начисления пенсии.

Как отметили в УФНС, севастопольцы часто выбирают для себя данный спецрежим: в настоящее время в Севастополе порядка 39 тысяч граждан ведут деятельность в качестве «самозанятых». Но применять такой способ можно исключительно при предоставлении в аренду жилой недвижимости. В случае предоставления в аренду нежилых (офисных) помещений или апартаментов необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Подобрать режим налогообложения для ИП поможет сервис ФНС России «Выбор подходящего режима налогообложения».

Специалисты рассказали о сервисах сайта ФНС, которые будут полезны самозанятым. Например, в специальном разделе сайта ФНС «Налог на профессиональный доход» можно найти всю необходимую информацию, в разделе сформирована база знаний, которая содержит более 200 ответов на наиболее часто задаваемые вопросы.

Также в разделе представлен сервис проверки статуса плательщика налога на профессиональный доход, который помогает узнать, зарегистрирован ли налогоплательщик как самозанятый.

А в «Личном кабинете для плательщиков налога на профессиональный доход» (мобильном приложении) можно сформировать две справки: о состоянии расчётов (доходах) по НПД (КНД 1122036) и о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица в качестве налогоплательщика НПД (КНД 1122035).

Обе справки могут быть сформированы на любую дату или за любой период и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью налогового органа, которая приравнивает документ к заверенному собственноручно.

Специалисты налоговой подчеркнули, что современные технологии позволяют максимально упростить процесс уплаты налогов, а легальное ведение бизнеса способствует повышению доверия со стороны клиентов. Работа в теневом секторе и игнорирование налоговых обязательств с арендных доходов может привести к штрафам, пеням и административной ответственности.

С записью вебинара можно ознакомиться на официальной странице УФНС России по Севастополю.