Приобретенная под сдачу в аренду квартира в Севастополе окупится за 23 года

21 сентября, 2024 - 11:12

unsplash.com

В Севастополе квартира, приобретенная на вторичном рынке под сдачу в аренду, окупится за 23,2 года. Доходность такой квартиры составляет 4,3%, пишет ТАСС со ссылкой на гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко.

Сроки окупаемости средней российской квартиры, которую приобретают на вторичном рынке под сдачу в аренду, с начала 2024 года сократились на 2,1 года, до 15,8 года на фоне роста арендных ставок. Доходность такого жилья за тот же период увеличилась на 0,7 процентных пунктов, до 6,3% годовых.

Согласно исследованию, самая большая доходность арендного жилья на вторичном рынке в регионах РФ оказалась в Ижевске - 8,7%, при этом квартиры окупаются за 11,5 года. В Череповце показатели составили 8,6% и 11,6 года соответственно, Астрахани - 8,5% и 11,7 года, Нижнем Тагиле - 8,1% и 12,3 года, Кургане - 8,1% и 12,4 года, Магнитогорске - 8% и 12,4 года, Мурманске - 8% и 12,6 года, Оренбурге - 7,9% и 12,7 года, Челябинске - 7,8% и 12,8 года, Липецке - 7,7% и 13 лет.

В Москве, где цены продажи квартир увеличиваются быстрее, чем арендная плата, доходность составляет 3,9%, окупаемость - 25,6 года, в Севастополе - 4,3% и 23,2 года соответственно, Сочи - 5,2% и 19,4 года, Санкт-Петербурге - 5,3% и 18,8 года, Симферополе - 5,3% и 18,7 года, Московской области - 5,5% и 18,3 года.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Добавить комментарий

Где в Севастополе не будет электроэнергии 18 декабря?

Как сообщает пресс-служба «Севастопольэнерго», сегодня, 18 декабря, будут проводиться профилактические ремонтные работы.

В связи с профилактическим ремонтом трансформаторной подстанции, с 8 до 16 часов без электроэнергии останутся улица Балаклавская (29), КСП «Память Ленина», мехмастерские в селе Терновка.

В связи с выполнением неотложных работ, с 8 до 16 часов без электроэнергии останутся улицы 345-й Дивизии (1, 2а, 2-10), 60 лет Октября (2-18, 3-19), переулок Майский (2-10, 3-9) в селе Фронтовом.

В связи с выполнением неотложных работ, с 8 до 17 часов без электроэнергии останутся 7-й км Балаклавского шоссе (14, 26, 98, 122, 61, 77, 87, 127, 143, 155), ТСН СНТ «Гидростроитель» (8, 28, 30, 68, 96, 118, 140, 192, 206, 5, 11, 13, 27, 61, 69, 93,95, 107, 109), СТ «Овощевод» (92, 150, 168, 79, 155) ТСН СТ «Родничок» (560, 67, 581), ТСН СТ «Родничок-2» (20, 56, 298,17, 39, 53), СНТ «Дионис» (19, 204, 243), ТСН «Надежда-2» (19а, кад. 251, 601), СНТ «Эллада-1» (2, 4, 8, 1, 3, 11), СТ «Вега» (4, 6, 10, 16, 18а, 22, 32, 56, 60, 66, 3, 3а, 5, 11, 13, 27, 55, 59, 61, 561), СТ «Статистик-2» (6, 16, 22, 44, 48), ПК-СТ «Вега», ТСН СНТ «Строитель-2» (51), ТСН СНТ «Медик-88» (4 ,6, 70, 110, 136, 138, 196, 210, 216, 1б, 17,23, 41 ,45,47, 65, 75, 79, 91), ТСН СНТ «Парус-6» (37, 138), ТСН СТ «Металлист» (8а, 52а, 58б, 202, 322, 444, 454, 478а, 504, 550, 566, 568, 590, 3, 273, 341, 449, 463, 479, 509, 521, 553, 581, 704, 713), ПК СК «Горнодолинный» (2, 34, 36, 40, 64, 68, 72, 112, 120, 130, 1, 27, 35, 41, 63, 67, 71, 79, 83, 87, 186), ТСН СТ «Волна» (1, 11), ТСН СНТ «Динамо» (40, 50, 110, 39, 65), ТСН «Лира» (22-26, 32, 36-42, 36а, 538, 1-43, 539), СТ «Мебельщик» (2-38, 928, 930, 936, 1, 5, 9-13, 17, 21, 31, 37, 39, 43), ТСН СНТ «Вагонник» (6, 20, 58, 94, 102, 3, 31, 101, 103), ТСН СТ «Корабел» (287, 1042), а также Юхарина балка (58, 76, 314, 344, 362, 366, 370, 384, 406, 7, 71, 73, 101, 361, 367, 401, 405, 419, 1039).

По этой же причине с 8 до 17 часов без электроэнергии останутся улицы Ракицкого (18/134, 18/192), Голицынская (22, 36, 46-50, 66, 13, 25-29, 33, 35), Виноделов (22, 9, 15), Узорная (22, 102, 104, 132, 136), 1-я Узорная (17, 17а, 29, 31), 2-я Узорная (10-14, 24а, 28, 3, 13), 3-я Узорная (4, 6, 10, 12, 5-15), 4-я Узорная (2-6, 1-5), 5-я Узорная (2-8, 16, 18, 1-5, 9-17), Археологическая (12-18, 15-25), Виктора Янова (66, 74, 76, 84, 86а, 1756, 67, 73), Авиационная (38, 42, 19, 21), Изумрудная (19), бульвар Античный (34, 86), 5-й км Балаклавского шоссе (34, 46-52, 58, 96, 9, 23, 45, 283, 313, 573, 589), Монастырское шоссе (2, 4, 4а, 12, 14/60, 16, 234-240, 922, 3а, 3в, 3д, 9а, 11, 71б), Камышовое шоссе (3, 59а), Авангардное шоссе (2а), Городское шоссе (2, 4б, 14-24, 28, 262/2, 5б/1, 5б/2)

В связи с выполнением неотложных работ, с 8 до 17 часов без электроэнергии останутся переулки 2-й Былинный (8) и Новикова (18б, 18г, 18), улицы Еловая (2, 2а, 2б, 4, 4б, 8, 3-9), Лесоводов (2-10, 5, 11/8), Подлесная (1-27), Дубравная (19, 19д, 24), Сельская (4б/1, 8б, 20, 26, 26б, 28, 34-40, 11/8, 13а, 15а), Некрасова (28, 174, 214, 39, 191), Новоземельная (138/38, 138/38а), 2-я Караньская (18/1, 15/1, 15/1а, 15/2), Дачная (2-32, 1-21, 27, 29), Пехотная (2-16, 20-30, 1-27), Продольная (2-12, 16-34, 1-7, 11, 15-21, 25, 27), Сельская (1-33), Адмирала Грейга (4), Маковая (1), Привольная (2-14, 4а, 16-28, 22а, 28, 3-31, 35), Пригородная (2-6), Степовая (2-12, 22/1, 3-13, 33), Анисовая (18, 56, 57), Богатырская (38).

По этой же причине с 8 до 17 часов без электроэнергии останутся поселок Кальфа (54, 75, 99, 1689), улицы Каменная (40, 266, 29, 55), Металлистов (4, 9), Динамовская (7, 19, 22), переулки 3-й Металлический (19), Извилистый (3), 2-й Извилистый (8), 4-й Извилистый (8, 36), а также улицы Индустриальная (12, 14, 18), Промышленная (5, 6, 7, 15), Стахановцев (2).

В связи с выполнением неотложных работ, с 8:30 до 17:30 без электроэнергии останутся улицы Междурядная (2а/1, 8а, 2-28, 618, 1, 3, 47, 50, 54) и Лазурная (кад. 230), переулок Междурядный (2-14, 5, 7, 40а, 32-36, 44-48, 52, 37а, 45а, 41а, 55а, 43, 45, 53).

В связи с выполнением неотложных работ, с 09:00 до 17:00 на час-полтора без электроэнергии останутся улица Бахчисарайская (22, 1155) в селе Терновка, а также улицы Февральская (70, 74, 43, 47, 59, 63), Пролетарская (39а, 35/2, 37/2, 29-37), Сейнерская (4-16, 1-19), Камышовая (2), переулки Рыбный (2, 6) и Сейнерский (2-6, 1-5, 19).

По этой же причине с 09:00 до 17:00 на час-полтора без электроэнергии останутся улицы Центральная (2-42, 1074, 1-41), Водопадная (2-8, 1-7), Сумская (2-6, 1-5), КСП «Память Ленина» (уч. 2) в селе Родном, а также улицы Новая (79а/2, 63а, 69а, 63-81, 10а, 10, 12, 9а, 5-29), Федоровская (92б, 72-104, 61а, 59б, 79а, 61-81, 93, 2251), Летчика Старикова (1222), проезд Федоровский (4б), ЗАО «Софьи Перовской» (кад. 1914, 1912, 1354, 1356, 1922/1,.1913, 1911, 29, 1923, 2057, 230) в поселке Любимовка.

севастопольэнерго

отключение электроэнергии