Об этом председатель Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина заявила сегодня, 12 ноября, представляя в Государственной думе доклад об Основных направлениях единой денежно-кредитной политики на 2027-2029 годы.
Гражданам нужно доступное жилье, а не доступная ипотека, подчеркнула глава Центробанка РФ.
«Доступность жилья зависит не только от процентной ставки, но и от цены квадратного метра и, по сути дела, того объема долга, который людям надо брать», — сказала Эльвира Набиуллина.
Она отметила, что льготные ипотечные программы дали крайне доступную стоимость ипотеки для ее получателей, но эта выгода была в значительной степени «съедена» ростом цен.
«Те, кому льготные программы не были положены, просто столкнулись с падением доступности жилья для себя. И после отказа от безадресной льготной ипотеки цены на жилье уже не растут так стремительно. Темп роста цен на жилье замедлился почти вдвое. Конечно, многим приходится откладывать покупку жилья, оно само по себе дорогое, и ипотека дорогая. Путь к доступной рыночной ипотеке лежит через низкую инфляцию. А льготная ипотека должна быть, на мой взгляд, строго адресной», — убеждена глава ЦБ РФ.
Напомним, 6 ноября была запущена льготная ипотека по ставке 8% на покупку квартир или апартаментов в достраивающихся домах в Крыму и Севастополе. Сумма кредита по «крымской ипотеке» — до 8 млн рублей. Ипотека будет под 8% на 15 лет с первоначальным взносом в 20% от стоимости жилья. Также будет действовать условие: одна квартира в одни руки.