Капстрой Севастополя продолжает закупать квартиры для инвалидов на 9 этаже

Департамент капитального строительства продолжает делать реверансы в сторону «любимого» застройщика, приобретая квартиры для инвалидов и участников Великой отечественной войны на «неликвидных» последних этажах.

Подвед капстроя — Государственное казенное учреждения города Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» — провело очередной аукцион по закупке жилого помещения для предоставления инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, пишет Форпост Севастополь.

Результаты проведенной закупки уже даже не вызывают удивления. Поставщиком стал индивидуальный предприниматель Шарков Иван Николаевич, работающий у «любимого» застройщика капстроя «Альфа Групп Инвест», которая с удивительным постоянством получает государственные заказы от правительства Севастополя и «зеленый свет» на новое уплотнительное строительство.

Квартира в «бездонном» ЖК «Дергачев» на ул. Горпищенко состоит из одной жилой комнаты. Общая площадь – 36,5 кв.м. Приобретена она за чуть более 5,1 миллиона рублей. И это, конечно, 9 этаж.

Почему «конечно»? Потому что ранее, в мае этого года ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» — провело аналогичные аукционы по закупке жилья для льготных категорий граждан.

В ходе восьми аукционов приобреталось жилье также для улучшения жилищных условий инвалидов и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны. На все восемь электронных аукционов заявлялись по одному участнику, предлагая максимальную цену контракта, и все они стали победителями. Причем, пять победителей это сама «Альфа Групп Инвест» и три – индивидуальные предприниматели, работающие в этой компании.

И также все закупаемые городом квартиры находились в ЖК «Дергачев» на ул. Горпищенко. И из восьми квартир шесть находятся на 9 этаже, и две на восьмом и шестом.

Такую недвижимость не очень любят приобретать с учетом вечных проблем с лифтами и текущими крышами. Но город продолжает их закупать для ветеранов!

То ли это высший пилотаж чиновничьего цинизма, то ли очередные финансовые реверансы в сторону «любимого» застройщика?

Фото: пресс-служба правительства Севастополя

Лиза Маршал

«Фигаро здесь, Фигаро там»: перегруженный заказами подрядчик «затопил» улицу Горпищенко в Севастополе

Отремонтированная улица после дождей оказалась серьезно затоплена. Ситуация на дороге, которая после ремонтных работ буквально ушла под воду, вызвала возмущение местных жителей и большой резонанс в сосетях.

Подрядчиком капремонта на Горпищенко является лоббируемое дирекцией по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя краснодарское ООО «Веста» — компания с минимальным уставным фондом, но с миллиардными оборотами. И это уже не первый прокол перегруженного заказами предприятия, которому, напомним, поручены строительно-монтажные работы на масштабном объекте — будущем культурном кластере, пишет Форпост Севастополь.

Но вернемся к многострадальному ремонту на Горпищенко. Капитальный ремонт улицы выполняется в рамках реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Дирекция по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры отдала контракт ООО «Веста» в октябре прошлого года, оценив стоимость работ, включающих расширение дороги, более чем в 700 миллионов рублей. Но, видимо, этих денег было недостаточно для установки ливневок и обеспечения нужного уклона во избежание затопления.

И вот результат — в первые дни октября после обильных осадков дорога на Горпищенко не справилась с потоком воды и превратилась в реку.

«Прекрасный ремонт на ул. Горпищенко. Все газоны, что засыпали привезенной землей, естественно, грязью смыло по всему району. Река по ул. Горпищенко поворачивает у 45-го дома во дворы и дальше вымывает русло себе по ул. Модлинской. Кто проект делал? Где ливневки? Сколько ваши новоделовские «хрустальные» бордюры простоят, если сквозь них ручьи текут? Сколько ремонта в последующем предстоит? Государство богатое, денег не жалко, правда? Руки поотрывать бы за такую работу», — справедливо возмутился в социальной сети пользователь Глеб Соколов, опубликовав фото залитой водой улицы.

Фото: Фото: Глеб Соколов / Черный список СЕВАСТОПОЛЬ / Вконтакте

Его поддержали другие пользователи. Они предложили обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку расходования выделенных на ремонт средств и объявили инцидент позором руководителей города.

Фото: скриншот / Черный список СЕВАСТОПОЛЬ / Вконтакте

«Службы, департаменты и их директора не работают в городе Севастополь. <…> Весь город перековыряли: ямы, траншеи. После ремонта дорог город захлебывается дождевой водой, лужи по колено, ливневки не работают, они напрочь отсутствуют. Теперь в Севастополе есть и море, и районные озера — реки. Где вы, господа чиновники? Чем вы занимаетесь на своих рабочих местах? Вы ежемесячно получаете заработную плату с наших налогов (немаленькую), но вас ничего, кроме денег, не интересует… Почему никто не контролирует все работы… Вы просто разбазариваете государственный бюджет», — прокомментировала снимки реки на улице Горпищенко Галина Лянгвянене.

Фото: Глеб Соколов / Черный список СЕВАСТОПОЛЬ / Вконтакте

Другая местная жительница в комментарии под вызвавшим переполох постом предложила «всю администрацию города усадить в лодку после проливных дождей и пустить в дальнее плавание по улицам Севастополя».

«Причем в руки им весла дать, пусть гребут, как гребут что-то другое», — написала Галина Самовторова.

Пресс-служба правительства города едва успевала отвечать на вал комментариев к посту.

«В рамках выполнения работ по капитальному ремонту автомобильной дороги ул. Горпищенко выполнено обустройство дополнительных дождеприемных колодцев и обустройство ливневой канализации в районе домов 9 и 128 по ул. Горпищенко. На остальных участках автомобильной дороги водоотвод с проезжей части обеспечен за счет поперечных и продольных уклонов асфальтобетонного покрытия. При этом работы в части обустройства дождеприемных колодцев подрядной организацией не завершены. По состоянию на 03.10.2022 в отношении подрядной организации выдано предписание о необходимости приведения автомобильной дороги в нормативно-техническое состояние и обеспечения отвода ливневых и талых вод с проезжей части в сроки, установленные требованиями нормативной документации, а именно: 16 часов с момента обнаружения», — ответили недовольным горожанам в пресс-службе.

Фото: Черный список СЕВАСТОПОЛЬ / Вконтакте

Но «отпиской» в соцсети «Вконтакте» отделаться не удалось: инцидент набрал такие обороты, что губернатор города Михаил Развожаев поднял вопрос о нем на аппаратном совещании.

«Поступило 60 обращений за месяц по ремонту дороги на Горпищенко – нужно провести соответствующую работу, разобраться с замечаниями. После дождя на улице затопило дорогу — необходимо разобраться в причине и устранить все недочеты до ввода объекта в эксплуатацию», — цитирует пресс-служба главу города.

Директор департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Павел Иено в ответ доложил, что в настоящее время нарушения устраняют.

В частности, руководитель дептранса пообещал «не слезть» с выбранного им для работ и, напомним, получившего многомиллионный контракт подрядчика и лично перепроверить и уклоны, и ливневую канализацию.

А ведь работа на Горпищенко у «Весты» изначально не задалась: на протяжении ремонта люди были недовольны разрытыми тротуарами, строительным мусором и остатками бетона под ногами. По словам горожан, об удобствах они забыли с марта этого года. А технику видели всего раз в день на один-два часа.

Инцидент на Горпищенко — уже не первый «звоночек», связанный с работой краснодарского подрядчика. Ранее «Веста», определенная дирекцией по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя для выполнения строительно-монтажных работ на будущем культурном кластере, на старте работ «вырубила» кабельную линию — из-за того, что не согласовала их с «Севастопольэнерго». В результате без света остались 18 трансформаторных подстанций и 650 человек.

А ведь это только начало работ на знаковом для города объекте «Реконструкция ул. Капитанская в рамках реализации мероприятий по созданию «Парка Музейно-мемориального комплекса «Защитникам Севастополя в 1941-1942 гг.» на мысе Хрустальном с набережной и Артиллерийской бухтой в городе Севастополе», сумма контракта по которому составила 1,6 миллиардов рублей. Причем размер аванса достиг 80%, что составляет 1 314 111 374,02 рублей.

«Форпост Севастополь» ранее выразил сомнения, осилит ли предприятие, заваленное контрактами (их общая сумма превышает 4 млрд), работы на культурном кластере, ведь оно активно задействовано на других объектах в Севастополе и даже по прописке — в родном Краснодарском крае, где в том числе занимается содержанием улично-дорожной сети города-миллионника Краснодара.

Только в августе текущего года фирма пополнила свой актив госконтрактами на 2 млрд рублей: это ремонт 13-ти муниципальных дорог в Ленинском и Гагаринском районах Севастополя, капремонт путепровода на автомобильной дороге улицы Госпитальный спуск, а также упоминаемые строительно-монтажные работы на объекте культурного кластера.

Также напомним, что «Веста» уже занимается ремонтом моста в Инкермане. Контракт на выполнение работ по реконструкции путепровода на автодороге Симферополь-Бахчисарай-Севастополь км 64+200 общество должно исполнить к декабрю 2023 года.

Кроме того, ООО разрабатывает проектно-изыскательские работы (ПИР) по капремонту подземного перехода на остановке «памятник Матросу Кошке» и капремонту двух путепроводов на автомобильной дороге в районе железнодорожного вокзала.

Учитывая многозадачность подрядчика, не являются ли «косяки» на Горпищенко следствием желания предприятия успеть везде, не задумываясь о качестве работ? Чтобы «Фигаро» был и тут, и там, «Веста» привлекает к работам в том числе дешевую рабочую силу, и результат налицо – река на Горпищенко и обесточенные дома в первые же дни реконструкции на Капитанской.

Не пора ли руководителю дептранса с большей ответственностью выбирать подрядчиков? Или пришло время использовать опыт Иено в других сферах, где он будет полезнее, как произошло в случае с экс-директором департамента капитального строительства Севастополя Илларионом Гапицоновым, отправленным в качестве эксперта для работы в Старобельский район и Мелитополь?

Кира Райли

Фото: Денис Чуб / Черный список СЕВАСТОПОЛЬ / Вконтакте

«Мы - севастопольцы» поздравили ветеранов с днем пожилого человека

В Севастополе в КК «Аквамарин» 30 сентября состоялся концерт, посвященный Международному дню пожилого человека.

Праздничную программу для ветеранов подготовила РБОО «Мы — севастопольцы».

Виновников торжества поздравили: депутат Законодательного собрания Севастополя, руководитель РО ВООВ «Боевое братство» Василий Зубенко, протоирей Александр Примак, вице-президент РБОО «Мы — севастопольцы», адмирал Виктор Максимов, вице-президент РСПП, президент РБОО «Мы — севастопольцы» меценат Павел Лебедев и другие приглашенные гости.

«Дорогие ветераны, поздравляю вас с праздником и желаю вам, в первую очередь, крепкого здоровья. Сегодня здесь присутствуют ветераны, которые отстраивали Севастополь после Великой Отечественной войны. Ветераны, которые вкладывают свою душу в подрастающее поколение. Спасибо вам за все, что вы делаете, и будете делать. Долгих лет вам!», — обратился к зрителям Павел Лебедев.

Свои лучшие номера представили молодежный эстрадно-симфонический оркестр под управлением Ярины Погонец, лауреат Всероссийских и Международных конкурсов Надежда Мироводова, композитор, основатель молодежного эстрадно-симфонического оркестра севастопольского ДДЮТ, член союза композиторов России, автор песни «Мы — севастопольцы» Борис Миронов и другие артисты Севастополя.

«Мне очень понравился концерт. Если бы у меня не было тросточки, я бы пустился в пляс. Спасибо, что организовали для пожилых людей такой вечер отдыха. Потому что старые люди требуют внимания, а тут его было на все 100%», — поделился своими впечатлениями ветеран Великой Отечественной войны, почетный председатель севастопольской организации союз советских офицеров, полковник Борис Петрович Френтий.

Также в этот день на концерте минутой молчания почтили память погибших в ходе специальной военной операции на Украине.

«Огромная вам благодарность от всех военнослужащих за письма и слова поддержки, которые вы им пишете. Всем погибшим жителям Донбасса, Херсонской, Запорожской областей, всем военнослужащим Российской Федерации, участвующих в СВО вечная память!», — сказал Василий Зубенко.

Мероприятие посетили участники всех районных севастопольских ветеранских организаций, ветераны-педагоги, медики, члены совета жен и матерей воинов.

РБОО «Мы — севастопольцы» уже на протяжении 15 лет поддерживает ветеранские организации, и приглашает ветеранов к участию в социальных программах.

Напомним, «Мы — севастопольцы» поздравили главу ветеранской организации Ленинского района с 74-летием.

РБОО «Мы — севастопольцы» поздравили Аркадий Афанасьевич Жадько с праздником и подарили ему ценный подарок.

«Мы — севастопольцы» поздравили ветерана Василия Кондакова с юбилеем.

Ранее сообщалось, что 17 июня ветеранская организация Ленинского района отметила свое 35-летие со дня основания.

«Мы — севастопольцы» заняли призовое место на региональном этапе Международной премии «Мы вместе».

Основной темой заседания севастопольского отделения РСПП стала промышленность [фото]

Обсуждались проблемы судостроения, кредитования, господдержки контрольной деятельности и строительства общежитий для сотрудников предприятий.

По итогам заседания, участие в котором, помимо Севастопольского РО Российского Союза промышленников и предпринимателей (председатель Вячеслав Горбатов), приняли участие представители правительства Севастополя, МФЦ и горвоенкомата, была принята резолюция.

В ней, в частности, предлагается рекомендовать департаменту экономического развития Севастополя провести в первой половине 2023 года совещание с главами судостроительной отрасли региона и руководством Объединенной судостроительной корпорации по обсуждению путей развития судостроение в городе федерального значения.

Предложено также совместно с правительством Севастополя продолжить сотрудничество с ведущими банками Крыма по внедрению упрощенной схемы получения кредитов предприятиями региона.

Участники заседания обратились к региональному правительству с просьбой о выходе на Минпром РФ с ходатайством о выделении льготных кредитов или ипотеки по 3-5% для предприятий промышленности Севастополя с целью пополнения оборотных средств, реконструкции и модернизации производства.

Утверждено намерение просить правительство и заксобрание Севастополя решить вопрос с выдачей разрешений на получение земельных участков под строительство общежитий для сотрудников предприятий города без проведения аукционов.

Севастополь забирает землю из британских офшоров

Арбитражным судом Севастополя удовлетворен иск департамента по имущественным и земельным отношениям правительства города об истребовании земельного участка, попавшего в собственность британского юридического лица по украинским «куницынским» схемам, при содействии чиновника Севреестра, в собственность города.

Фигурант дела привлечен к уголовной ответственности, пишет Форпост Севастополь.

Арбитражный суд города Севастополя 23 сентября 2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску департамента по имущественным и земельным отношениям к обществу с ограниченной ответственностью «Югинвест», акционерному обществу с ограниченной ответственностью «Револьтоза Лимитед» (г. Лондон), вынес решение о возвращении в собственность города федерального значения Севастополя земельного участка общей площадью 43 240 кв. м на проспекте Античном.

Решение еще может быть обжаловано, но уже сейчас можно говорить об определенном прорыве в земельных отношениях города, доставшихся его российской истории с мутных времен украинского дерибана земель.

Речь идет об очень «вкусном» земельном участке по пр. Античный (4,324 га) (в районе бухты Круглая). Он, как и участки в районе парка Победы (7,0368 га) и в районе бухты Матюшенко (12,0436 га, Радиогорка), принадлежит британской компании «Revoltosa Ltd», зарегистрированной в конце декабря 2007 года в Лондоне и изначально связанной со структурами бывшего главы Севастопольской городской государственной администрации Сергея Куницына через «КрымНИОпроект». Все три участка были получены по типичной для «куницынских» времен схеме: изданием в 2009 – 2010 гг. неправомочных распоряжений, без проведения аукционов, по подложным документам по передаче земель в собственность обслуживающим кооперативам с целевым назначением под жилищную и общественную застройку. Впоследствии они были переданы в собственность новозеландского нерезидента – компании «Артемис Экспорт Лимитед», на имя которого были оформлены и зарегистрированы госакты о праве частной собственности. В 2011 году данная компания была ликвидирована, и все ее активы, наконец, были переданы в собственность компании «Револтоза Лимитед».

В том, каким образом они были зафиксированы за британским собственником в российском правовом поле, сейчас разбираются УЭБиПК УМВД России по г. Севастополю, УФСБ России по Республике Крым и г. Севастополю и Следственный комитет. Но факты таковы, что, начав в 2020 году судиться за эти участки, департамент по земельным и имущественным отношениям систематически их проигрывал.

И только сейчас вынесено первое судебное решение в пользу города по участку на проспекте Античный. В резолютивной части судебного решения на 23-х листах подробно изложены обстоятельства «выведения» земель города в пользу пособников «бандеровцев» — именно таковым сейчас является находящийся в Киеве экс-глава Севастополя.

Суд установил, что право собственности было отдано обслуживающему кооперативу «Группа Орион» в 2010 году, а затем решением членов кооператива через цепочку фирм он «отошел» к ООО «Револьтоза Лимитед». Тем не менее, еще в 2011 году решением Хозяйственного суда Севастополя был удовлетворен иск заместителя прокурора города к «Группе Орион» о признании недействительным выданного ему государственного акта. Кооператив обязали вернуть указанный земельный участок Севастопольскому городскому совету. Решение вступило в законную силу.

Тем не менее, «Револьтоза Лимитед» по причине, о которой ниже будет сказано в документах суда и сообщении прокуратуры, оказывается собственником этого земельного участка в российском правовом поле Севастополя. И когда ДИЗО начинает вялые судебные процессы об оспаривании решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя и просит обязать Севреестр аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об этих трех объектах недвижимости, «Револьтоза Лимитед» передает в качестве неденежного вклада участок на Античном в уставной капитал ООО «Югинвест».

Таким образом, новым собственником становится севастопольское ООО, которое принадлежит обладающим значительным контролем над компанией «Револьтоза Лимитед» гражданину Украины, работавшему в «КрымНИОпроект» в 2006-2011 годы Александру Тулюпе. А директором этого предприятия является Илья Никифоров. Именно он по доверенности от двух предприятий («Югинвест» и «Револьтоза») представлял документы в Севреестр на госрегистрацию перехода права собственности на землю. И он же представлял интересы этих предприятий в суде по пр. Античному. И он же выиграл у ДИЗО суд по возвращению городу участка в микрорайоне бухты Омега с фисташковой рощей, за которым, кстати, также тянется «куницынский» шлейф.

Теперь вопрос. Как Севреестр принимал решение о регистрации прав собственности сначала на иностранную компанию, а затем — на основании сомнительных документов — зарегистрировал переход прав к ООО «Югинвест», контролируемый «Никифоровым-Тулюпой»?

Вот что говорится об этом в материалах судебного дела:

«Относительно правомерности внесения сведений в ЕГРН о ранее возникшем праве собственности на имя АООО «Револьтоза Лимитед» на спорный земельный участок и последующем переходе права собственности на имя ООО «Югинвест» 09.11.2021 судом установлено следующее.

21.10.2021 в Севреестр с заявлением о переходе права собственности на спорный объект недвижимости обратилось ООО «Югинвест».

09.11.2021 государственным регистратором Карабейниковым П. В. по результатам рассмотрения вышеуказанных заявлений принято решение о государственной регистрации прав. Вместе с тем, 06.12.2021 Комиссией по проведению служебной проверки Севреестра установлен факт совершения главным специалистом-экспертом отдела государственной регистрации недвижимости Карабейниковым П. В. нарушения, выраженного в принятии решения о государственной регистрации права собственности АООО «Револьтоза Лимитед», перехода и последующего права собственности ООО «Югинвест» в отношении спорного земельного участка с нарушением требований Закона о государственной регистрации.

В отношении Карабейникова П. В. возбуждено уголовное дело № 12202670002000063 по факту совершения должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий, и повлекшее существенное нарушение прав и законных интересов правительства Севастополя».

А вот что по этому поводу сообщила прокуратура Севастополя 29 сентября 2022 года:

«В Севастополе прокуратура направила в суд уголовное дело по факту незаконного выбытия из собственности города земельного участка стоимостью 238 млн рублей».

«Прокуратура города Севастополя утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении уроженца республики Башкортостан 1977 года рождения, ранее занимавшего должность главного специалиста-эксперта отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра. Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий, с причинением тяжких последствий)», — говорится в сообщении.

По версии следствия, 9 ноября 2021 года злоумышленник, будучи должностным лицом Севреестра, осуществил государственную регистрацию права собственности коммерческой организации на земельный участок площадью более 4,3 га по пр. Античный в г. Севастополе, а затем зарегистрировал переход права собственности на указанный участок к иному юридическому лицу.

Кроме того, что в судебном заседании был отмечен факт наличия уголовного дела сотрудника Севреестра, также суд учел незаконность передачи участка еще в украинский период.

По результатам анализа украинского законодательства, действовавшего на момент выдачи оспариваемого государственного акта, суд пришел к выводу о заведомой незаконности выдачи городской администрацией государственного акта на землю, поскольку органом, уполномоченным отдавать участки в собственность был исключительно Севастопольский городской совет. И, заметим, на этот юридический «нюанс» сейчас активно закрывают глаза чиновники правительственных департаментов и Севреестра. В отдельных, видимо, «интересных» для них случаях, сотрудники ДИЗО и регистраторы принимают подложные документы, выданные украинской СГГА, и на их основании оформляют землю в собственность гражданам и юрлицам в российском правовом поле. Так произошло, например, с «нарезкой» земли под элитный поселок на месте будущего детского сада на ул. Фадеева.

Но в данном случае суд установил, что рассматривать «Югинвест» как добросовестного приобретателя земли нельзя и, оценив совокупность представленных доказательств, принял решение участок на проспекте Античный с кадастровый номером 91:02:001002:3221 вернуть в собственность субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополя. Таким образом, последняя попытка «британцев» оставить за собой землю путем ее экстренной передачи на местную фирму потерпела неудачу.

Теперь остается надеяться, что в апелляционных инстанциях это решение останется неизменным. Что такие же решения будут приняты по остальным участкам. И что благодаря дальнейшей работе правоохранительных органов будут вскрыты все мутные схемы чиновников вкупе с их пособниками украинской хунты.

Петр Мамонтов

Журналистское расследование: четвертый факт «прокачки» севастопольской земли через СЭЗ

Стало известно об очередном случае, при котором экономический блок правительства Севастополя, возможно, в спайке с бывшими чиновниками и приближенными к ним людьми, отдает без проведения торгов, бесплатно, с отсрочкой арендных платежей на три года как участнику СЭЗ участки в престижных районах города вновь созданным «пустым» предприятиям.

Документы могут свидетельствовать о «сговоре группы лиц» с целью незаконного обогащения, пишет Форпост Севастополь.

Стремительная передача

24 марта 2021 года в Севастополе двумя учредителями регистрируется ООО «Комбинат» с основным видом деятельности «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» и с минимальным уставным капиталом в 10 000 руб., численность работников -1 человек. Весь 2021 год предприятие показывает нулевую деятельность. Директором и одним из учредителей «Комбината» выступает Денис Уманский.

Основная история по завладению земли начинается 2 декабря 2021 года: ООО «Комбинат» направляет запросы в ДИЗО и ДАиГ о возможности предоставления ему земельного участка площадью 0,3222 га по ул. Индустриальная, 1.

Это — неосвоенный участок напротив бывшего автобусного АТП-14330 через ул. Стахановцев. И на нем можно вести такую деятельность: «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции».

На запросы в указанные департаменты никому не ведомый «Комбинат» получает удивительно оперативные положительные ответы – с 7 по 15 декабря.

Департамент по имущественным и земельным отношениям «не возразил» через 13 дней.

А департамент архитектуры и градостроительства согласился так и вообще через пять дней.

Тогда «Комбинат» сразу же после новогодних каникул – 12.01.2022 г. — подает инвестиционную декларацию, на основании которой ООО стремительно, спустя всего 8 дней, включается в единый реестр участников СЭЗ.

И что же там такого необходимого для города, в этой инвестиционной декларации, что она одобряется с такой скоростью? Оказывается, там планируется создание административно-производственного комплекса (АПК), 4 рабочих места, объем инвестиций — 14 млн руб. И что удивительно, оказывается, в этом АПК будет производство готовых пищевых продуктов и блюд, планируется привлечь предприятие по производству охлажденных блюд (супы, гарниры, десерты).

Это как? Ведь вид разрешенного использования участка никаким образом не соприкасается с пищевой промышленностью! Кроме того, в декларации содержатся сведения и о «мощи» данного инвестора, который деятельности с начала регистрации никакой не вел.

Но это не смущает севастопольских чиновников. Уже 28.01.2022 г. ООО «Комбинат» подает готовый пакет документов в ДИЗО о предоставлении этого земельного участка в аренду, без проведения торгов, как участнику СЭЗ.

Как итог – 17 марта 2022 года заключен договор аренды земельного участка без торгов между ДИЗО и ООО «Комбинат» до 31.12.2039 г.. На бесплатное получение земли «пустому» предприятию понадобилось три месяца! Кому-нибудь еще так в жизни повезло, кроме еще трех таких же экстренно созданных и получивших землю в Севастополе через СЭЗ предприятий? О чем ниже.

Действующие лица

Приблизительно в эти же временные рамки землю через СЭЗ «протащили» еще три счастливчика.

Это — ООО «СЗ «СДК», ООО «КФХ «Наша усадьба» и ООО «Мафия».

У всех 4-х предприятий инвестиционные декларации сделаны одним и тем же лицом и в идентичном формате. Еще одной характерной чертой для указанных инвестпроектов является то, что при заключении договоров об участии в СЭЗ с данными ООО чиновники ДЭР Севастополя не проверили соразмерность испрашиваемого участка, обеспеченность заявленных объектов необходимой инфраструктурой, а также не обратили внимание, что у предприятий нет ни сотрудников, ни иных реальных ресурсов, которые бы позволили реализовать инвестиционный проект. Кроме того, в документах этих предприятий «всплывают» одни и те же лица.

Так, ранее этот участок на Индустриальной, 1 был путем проведения торгов передан в аренду ООО «Полис». Это произошло 5 ноября 2020 года. Предположительно, ООО «Полис» принимал участие в торгах не как реальный пользователь земли, а с целью дальнейшей перепродажи права на аренду или самого земельного участка. Он на аукционе «заломил» цену в 17,6 млн руб. за годовую аренду, повысив ее в 13,8 раз от стартовой. Таким образом, он отсек всех реальных конкурентов. Затем «Полис» заключил договор аренды участка с ДИЗО, но сам договор в Севреестре не зарегистрировал, видимо, полагая, что без регистрации арендная плата не должна начисляться. Быстрые поиски перекупщиков, скорее всего, не увенчались успехом, ДИЗО «спохватилось» и потребовало арендную плату, и тогда ООО «Полис» возвращает участок городу, так и не заплатив ни разу. Так вот, директором ООО «Полис» является Денис Кобцев, тот самый совладелец ООО «СЗ «СДК»! Инвестдекларацию этого предприятия представлял Сергей Волков, сотрудник АО «Корпорация развития Севастополя». Инвестдекларацию ООО «Комбинат» сопровождал также сотрудник «Корпорации» Максим Юдин. Путем работы ряда предприятий (ООО «Севблаго», «Маяк-Плюс» и «Севремдор») и давних дружеских знакомств, возможно, все они связаны с лидером этой «схемы СЭЗ», с бывшим чиновником и финалистом конкурса «Лидеры России» Сергеем Мысиным. Напомним, что директором и одним из учредителей «Комбината» выступает Денис Уманский, который как предприниматель имеет один госконтракт с Ленинским муниципалитетом г. Севастополя по обустройству площадок для установки контейнеров для ТКО. Именно там работали на тот момент друзья Мысина, да и сам он занимал в Ленинском муниципалитете должность заместителя главы администрации Ленинского муниципального округа. Также примечательно, что данный контракт был с ним заключен после аукциона, где он был единственным участником, а подписал контракт со стороны Ленинского муниципалитета в 2019 году Григорий Прохватилов. Впоследствии, в июне 2020 года, Прохватилов перешел в Департамент экономического развития Севастополя. А в настоящее время занимает должность начальника Управления проектной деятельности города Севастополя.

Таким образом, нельзя ли предположить, что возвращенный городу участок все-таки достался этой, возможно, «группе»? Но уже без торгов, а бесплатно, через СЭЗ. Не именно ли для того в историю вводится «Комбинат», а именно регистрируется спустя полгода после проведения торгов и накопления арендных долгов? Не для того ли ООО «Полис» добровольно возвратил участок городу (покупатель не найден, а платить 17 млн руб. за аренду в год — они, видимо, первоначально и не планировали)?

Предположительные выводы могут быть таковыми, что в схеме вывода земель через СЭЗ могут участвовать чиновники экономического блока правительства Севастополя. Не выходит ли так, что ДИЗО располагает данными о привлекательных земельных участках и через некую «группу лиц» предлагает небезвозмездно потенциальным инвесторам получить эти участки без торгов, как участникам СЭЗ Севастополя? Для создания инвестиционного проекта (декларации) не привлекаются ли уже чиновники ДЭР и АО «Корпорация развития Севастополя», которые «помогают» правильно и оперативно подготовить необходимый пакет документов, чтобы включить «инвестора» в реестр участников СЭЗ? Затем, после получения участков, они уже «уступаются» реальным инвесторам. Иначе как объяснить тот факт, что после того, как 17.03.2022 был заключен договор аренды земельного участка без торгов между ДИЗО и ООО «Комбинат», уставной фонд этого предприятия увеличивается вдвое и 22.06.2022 в число учредителей входит новый совладелец из Краснодарского края? Возможно, он и станет реальным спонсором стройки, отправляющим половину прибыли «группе».

Петр Мамонтов

В РБОО "Мы-Севастопольцы" провели благотворительную акцию для детей Донбасса

Для сотен ребят из ЛНР и Запорожской области открылись двери аквапарка "Зурбаган".

В рамках поддержки детей из Донбасса и освобожденных областей Украины, которые находятся в Севастополе на отдыхе, руководством РБОО "Мы-Севастопольцы" по инициативе вице-губернатора Игоря Михеева были организованы бесплатные посещения лучшего в Крыму аквапарка "Зурбаган".

По словам управляющего региональной благотворительной общественной организацией "Мы-Севастопольцы" Сергея Круглова, эта акция является также продолжением системной поддержки жителей Донбасса и участников специальной военной операции, которую РБОО оказывает с февраля 2022 года.

Эта активная позиция была высоко оценена в Правительстве Севастополя –организаторы благотворительной деятельности получили благодарности, подписанные вице-губернатором Игорем Михеевым.

- Мы рады, что наши благотворительные акции получили высокую оценку от правительства Севастополя. Надеемся на дальнейшее сотрудничество с исполнительной властью в реализации наших проектов, направленных на социальную помощь севастопольцам, оказание поддержки молодежи в их творческом, научном, физическом и духовном развитии, а также участникам боевых действий в зоне СВО, - отметил Сергей Круглов.

«Мощный» подрядчик на культурном кластере начал с несанкционированных работ

Подрядчик, выбранный дирекцией по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя для выполнения строительно-монтажных работ на будущем культурном кластере, в первые же дни работы «вырубил» кабельную линию из-за того, что не согласовал их с «Севастопольэнерго».

25 августа этого года ГКУ «Дирекция по развитию дорожно- транспортной инфраструктуры города Севастополя» заключило контракт с единственным поставщиком на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Реконструкция ул. Капитанская в рамках реализации мероприятий по созданию «Парка Музейно-мемориального комплекса «Защитникам Севастополя в 1941-1942 гг.» на мысе Хрустальном с набережной и Артиллерийской бухтой в городе Севастополе». На один из самых знаковых проектов для города по возведению президентского кластера городские чиновники назначили краснодарскую «Весту». Сумма контракта составила 1,6 миллиардов рублей! Причем размер аванса достиг 80%, что составляет 1 314 111 374,02 р, пишет Форпост Севастополь.

Но, получив такой «жирный» контракт, «Веста» не удосужилась согласовать подготовительные работы с «Севастопольэнерго». То есть попросту не оплатила услуги специалистов – энергетиков. В итоге, как сообщает пресс-служба предприятия, «в 08:57 19.09.2022г. вследствие проведения несанкционированных земляных работ на объекте «Реконструкция ул. Капитанская в рамках реализации мероприятий по созданию «Парка Музейно-мемориального комплекса «Защитникам Севастополя в 1941-1942гг.» на мысе Хрустальном с набережной и Артиллерийской бухтой в городе Севастополе» без согласования и вызова представителя «Севастопольэнерго» персоналом ООО «Веста» была повреждена кабельная линия напряжением 6000 Вольт, состоящая на балансе «Севастопольэнерго».

Данные действия привели к аварийному прекращению электроснабжения с 08:57 до 11:10 19.09.2022 г. 18 трансформаторных подстанций 6/0,4кВ, 650 человек, проживающих: частично ул. Катерная, Карантинная балка, ул. Шостака, ул. Древняя, ул. Капитанская, ул. Адм. Владимирского, ул. Бакинская.

О том, что контракт такого уровня перепал предприятию с минимальным уставным фондом, но с миллиардными оборотами, «Форпост – Севастополь» сообщал сразу после его заключения.

И уже тогда выразил сомнения в успешной работе «вездесущего» предприятия, получающего от дептранса один контракт за другим. Все государственные контракты «Веста» получила от севастопольской дирекции по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры. Общая сумма полученных контрактов превышает 4 млрд.

При этом, то, как сейчас это ООО трудится на улице Горпищенко, возмущает местных жителей. Люди недовольны разрытыми тротуарами, строительным мусором и остатками бетона под ногами. По словам горожан, об удобствах они забыли с марта этого года. А технику видели всего раз в день на один-два часа.

По всей видимости, при такой жуткой загруженности предприятия заказами и авансами ему не до оплаты работ профильных специалистов? Или тут что-то другое?

Лиза Маршал

Фото: Севэнерго

Закупка премиум-авто для севастопольских ветеринаров: подробности контракта

Государственное бюджетное учреждение «Севастопольский ветеринарный центр» скоро получит в свое распоряжение новенький автомобиль премиум-класса - RENAULT Arkana стоимостью 2,5 миллиона рублей.

Департамент управления делами губернатора и правительства Севастополя в спешном порядке 16 сентября провел электронный аукцион на поставку легкового авто для «Севветцентра», пишет Форпост Севастополь.

Сейчас контракт на стадии подписания – видимо, руководству госучреждения не терпится быстро завершить закупку, пока в ситуацию, которая выглядит не совсем логично на фоне положения в стране, не вмешались правоохранительные органы.

Как и ожидалось, на аукцион заявился один участник, установивший максимально возможную цену контракта – 2,5 миллиона рублей.

Победителем стало крымское общество с ограниченной ответственностью «КРЫМ ОПТ ТОРГ», возглавляемое Сонкиным Алексеем Олеговичем. У ООО отсутствуют сотрудники (оно состоит в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства с декабря 2016 года как микропредприятие), но отмечена его высокая активность в продажах автомобилей крымским госструктурам. По данным из открытых источников, основным видом деятельности «КРЫМ ОПТ ТОРГа» является оптовая торговля прочими машинами и оборудованием, всего зарегистрировано 49 видов деятельности по ОКВЭД, среди которых – переработка и консервирование мяса, птицы и рыбы.

Выручка компании за 2021 год составила 82 миллиона рублей.

Адрес организации в Симферополе совпадает с адресом автодилера – крымской компании «Техно-Сервис», являющейся официальным партнером RENAULT в Крыму. На то, что под ООО «КРЫМ ОПТ ТОРГ» может скрываться данная компания, указывает и доступный в сети электронный адрес «КРЫМ ОПТа» — sales@tekhno-servis.net. Он же присутствует в договоре на поставку.

На сайте автодилера цена на RENAULT Arkana Pulse стартует от 1,66 млн рублей, попытки получить подробную информацию ведут к ошибке 404.

Более расширенные данные об иномарке указаны в договоре, который прикреплен к документам закупки. Автомобиль в спецификации — привод 4х2, тип коробки передач — вариатор (это CVT, известная тем, что способна плавно изменять коэффициент передачи), мощность двигателя – 114 лошадиных сил. Иномарка способна вместить до пяти пассажиров.

Официальный партнер RENAULT, коим является «Техно-Сервис», должен соблюдать официальные цены. Согласно данным на конец июля текущего года, установленные цены на Renault Arkana в новом кузове варьируются от 1,87 – 2,65 млн рублей, автомобиль продается в четырех комплектациях. Стоимость иномарки в 2022 году у официального дилера во всех городах РФ одинаковая и зависит от выбранной комплектации и дополнительных опций.

Вероятно, в случае с ГБУ «Севастопольский ветеринарный центр» выбрана предлюксовая модель Style за 2,197 млн. Именно ее характеристики совпадают с указанными в договоре.

При покупке такого авто доступны различные премиальные навороты, но даже при заказе дополнительных опций и оборудования иномарка не дотягивает до указанных в договоре 2,5 млн рублей.

В таком случае не напрашивается ли вывод, что разница пойдет в карман заказчика — руководства «Севветцентра» и поставщику – дилеру, участвовавшему в аукционе в качестве единственного претендента?

Учитывая, что автомобиль явно не будет использоваться для выезда в отдаленные районы города для вакцинирования скота от африканской чумы свиней и бруцеллеза, а куплен, судя по всему, под директора ГБУ, возникает вопрос: а это нормально и целесообразно в непростое для страны время, когда все усилия направлены на поддержание экономики РФ, ее граждан и беженцев? Уместно ли местечковым чиновникам покупать под себя автомобили премиум-класса, когда в стране объявлена частичная мобилизация и все средства должны аккумулироваться под нужды государственной безопасности? Не пора ли представителям службы вместо поездок на новехонькой иномарке спуститься с небес на землю и отправиться на подшефные Севастополю территории (Мелитополь и Старобельск) для содействия местным ветеринарам? А там, напомним, предэпидемиологическая ситуация, и за эти 2,5 млн вполне можно было купить два новых УАЗа-«буханки» и передать местным службам, остро нуждающимся в любой помощи?

Кира Райли

В Севастополе реализуют «архитектурный» прецедент

Чтобы ввести в эксплуатацию многоэтажный недострой украинских времен, возведенный на землях ИЖС на ул. Восточной, в правительстве города придумали обустроить для него требуемую российскими стандартами придомовую территорию на отдаленных косогорах.

Департамент архитектуры и градостроительства правительства города проводит Общественные обсуждения по изменению вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 91:02:002006:21, 91:03:001008:527, 91:03:001008:567, пишет Форпост Севастополь.

Речь ведется о части территории в районе ул. Восточная. Именно эта улица сегодня являет ярчайший пример строительного беспредела в Севастополе. Она расположена в очень выгодном месте Гагаринского района, между транспортными магистралями проспекта Юрия Гагарина и ул. Руднева. Здесь на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства, в украинские времена застройщики начали возводить многоквартирники с привлечением средств пайщиков.

Одним из таких домов стал многоквартирник по ул. Восточной, 22. Он возводился с привлечением средств более 40 граждан до вхождения города Севастополя в состав РФ. Возведенный по спорным украинским разрешительным документам, дом занял весь участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, навис над соседними наделами и долгое время представлял собой объект без консервации с разбитыми окнами и приютом для «странников».

Однако, это не помешало правительству города задуматься еще в прошлом году о его легализации, чтобы не «обидеть» несчастных пайщиков. В ходе работы комиссии правительства по легализации разнообразных недостроев застройщику было предложено выкупить соседние участки, чтобы обустроить требуемую российскими стандартами придомовую территорию. Но соседи сильно заартачились, пошли жаловаться в СМИ с утверждениями, что такого «уродца» на улице быть не должно и что они не хотят, чтобы им «плевались» на участки с балконов шестиэтажки.

Спустя год выясняется, что соседние участки, видимо, выкупить так и не удалось, и тогда был придуман гениальный ход, который и отражен в документах по Общественным слушаниям. Застройщик купил пару участков в этом же квартале, на косогорах в овраге улицы Ручьевая, 49 и 51. Там и предполагается разместить парковку, детскую и спортивную площадки для будущих «счастливых» новоселов дома на Восточной 22. Через 220 метров по местной дороге! И для ввода дома в эксплуатацию с раздачей документов на квадратные метры в нем осталось только по итогам обсуждений изменить вид разрешенного использования с ИЖС на «среднеэтажная жилая застройка».

Вероятно, это будет первый в истории города такой «интересный» вариант придомовой территории! Но не обернется ли благая цель помощи обманутым дольщикам ростом дальнейшего строительного беспредела в городе и числа «кинутых» покупателей долей в самостроях? И можно ли вообще жить в этом доме, если он строился без строительного надзора и по техусловиям для индивидуального жилищного строительства?