Управляющие компании практически в открытую активно используют систему «откатов», заключая госконтракты в последние дни года, потом отчитывается об их исполнении, хотя проверить, сколько вывезено мусора и на что потрачены бюджетные средства, довольно сложно. При этом абсолютно все услуги жильцы многоквартирных домов оплачивают сами, да к тому же жалуются на неизменно низкое качество работ. Работу одной из таких управляющих компаний - УК "Север" - изучили журналисты Forpost-Севастополь.
В Севастополе управляющие компании остаются загадкой для жильцов многоквартирных домов и неизменным клондайком по части «откатов» и «распила» бюджетных средств. Проверить, на что идут выделяемые деньги, в этой сфере до копейки практически невозможно. Коммунальные тарифы растут, но при этом качество обслуживания не улучшается, в многоэтажках текут крыши и трубы, затапливает подвалы, по которым гуляют крысы и рыщут полчища блох, бытовые проблемы жильцы решают за свой счет, а управляющие компании «стригут купоны» с двух сторон – от населения и от государства.
Всего в регионе работают 43 УК, из которых 10 государственных – это бывшие РЭПы, они обслуживают более половины жилого фонда Севастополя. В марте текущего года севастопольские власти составили рейтинг управляющих компаний, который составлялся с учетом жалоб горожан, штрафов и неустраненных нарушений – худшей признана УК «Север».
В прошлом году УК «Север» заключила госконтрактов на 85 млн рублей: на вывоз мусора, пользование полигоном ТБО, проведение дератизации, проверку венканалов, чистку печей и дымоходов, закупку расходных материалов и другое. На что фактически пошли эти средства? Кардинальных изменений никто не заметил – стихийные свалки с крысами никуда не делись.
ГУПС УК «Север» обслуживает жилой фонд районов Северной стороны, Радиогорки, сельской зоны Нахимовского района. С февраля 2015 по апрель 2017 года директором предприятия был Андрей Воробьев. До февраля 2015 года он являлся совладельцем ООО «Воробьев» (при Украине - ЧП Воробьев), одного из крупнейших предприятий города по вывозу мусора. После чего свою половину он передал своей жене, Людмиле Воробьевой, которая стала единоличным собственником ООО «Воробьев». Как-бы все формальности соблюдены, также известно, что ООО «Воробьев» расположено на Северной стороне и длительное время осуществляет вывоз мусора из данного района, но все же не является ли конфликтом интересов, когда муж - директор госпредприятия заключает госконтракты с предприятием ООО, собственником которого является его супруга?
Более чем на 40 млн рублей между компаниями за четыре дня последних дня 2016 года, с 27 по 31 декабря, были заключены четыре контракте, по странному стечению обстоятельств – прямо под Новый год: по вывозу твердых бытовых отходов - на 35,5 млн рублей, по вывозу жидких бытовых отходов - на 4,7 млн рублей, по ремонту козырьков над входом в подъезды на 137 тысяч рублей (не входит в основной вид деятельности), и по замене мусорокамер - на 195 тысяч рублей. Как говорится, «все в семью».
Еще один интересный госконтракт был заключен 28 декабря 2016 года с ООО «Ремснабсервис», которое расположено на площади Захарова - по уборке зданий и территорий жилищного фонда ГУПС УК «Север», на общую сумму 17,3 млн рублей, срок действия которого распространяется на весь 2017 год. То есть, своего штата сотрудников управляющей компании недостаточно, несмотря на то, что аналогичные другие ГУПСы справляются своими силами. А данная фирма-«прокладка» позволяет грамотно «осваивать» бюджетные деньги и ни за что не отвечать - все претензии жильцов можно оправдывать недобросовестностью подрядчика. Проконтролировать качество и полноту выполненных работ по уборке, опять же, практически невозможно. Но зато можно частично установить, куда ушли субсидии, как начисляются зарплаты и командировочные, на что тратятся государственные деньги.
Между тем, жалобы на УК «Север» не прекращаются.
«Электрики не компетентны. За что заплатил 637 р, так и не понял. Счётчик менял сам, приехали два типа электрики на уровне закрутить лампочку и на законные мои требования заменить нулевую планку, был ответ, что хотите - меняйте сами. А как же обслуживание внутри домовых сетей, как написано на вашем сайте?» - спрашивает севастополец в отзывах о работе УК «Север».
Действительно, на сайте компании можно ознакомиться с подробным прейскурантом. Например, замена сифона под ванной стоит 1659 рублей, под раковиной – 348, замена смесителя – 457, унитаза – 1328, сливного бачка «Компакт» - 1371, устранение засоров канализации – 1739, установка водомера диаметром до 50 мм – 664, замена водомера – 780. Выход электромонтера от УК «Север» обойдется жильцу в 197 рублей, замена счетчика – в 286, светильника с люминесцентными лампами – в 486 рублей, и так далее. Недешево обойдутся клиентам и всевозможные справки.
В 2017 году Контрольно-счетная палата Севастополя отчиталась о проверке законности, эффективности и целевого использования средств, выделенных предприятиям ЖКХ в виде субсидий за 2015-2016 годы. Выяснилось, что управляющие компании пытаются «выдурить» лишние деньги на каждой мелочи.
Например, при закупке автомобилей, они обрастают «левыми» элементами комплектации, что попахивает нецелевым расходованием средств.
«Установлено, что в документации о закупке управляющими организациями-получателями субсидии на увеличение уставного фонда, кроме требований к техническим и качественным характеристикам автотранспортных средств, установлено требование о комплектации автомобилей дополнительным оборудованием», - говорится в отчете КСП.
ГУПС «УК «Север» «доукомплектовал транспорт на 220 тысяч рублей
Также ГУПС «УК «Север» в декабре 2016 года были перечислены 17,9 тысяч рублей в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами, объявленном Департаментом городского хозяйства Севастополя, который 18 января 2017 года был отменен. В течение 5 рабочих дней со дня принятия этого решения деньги должны были вернуться городу, но так и остались в бумажных недрах «Севера».
При этом дворникам в УК «Север» предлагают месячную зарплату в размере 8500 рублей, и они, как ни странно, в наибольшем дефиците. В правительстве же наивно полагают, что люди «просто не хотят работать» при зарплате более в 20 тысяч.
Департамент городского хозяйства Севастополя, которым руководит «прославившийся» уже развалом этого самого хозяйства прибывший к нам из Самары Андрей Чибисов, за два года «подарил» управляющим компаниям около 20 миллионов рублей.
«Северу» досталась примерно десятая часть «подарка»
Но руководители УК не побрезговали получать еще и необоснованные прибавки к зарплате.
Руководство ГУПС «УК Север» оказалось самым «скромным»
.... а также «не лишние» суточные, командировочные и прочее.
Используют ли в своей работе материалы проверок КСП Следком и прокуратура - не ясно. Но об уголовных делах в отношении участников тотальных коммунальных «распилов» пока тоже ничего не слышно.
Анна Авдеева
Forpost-Севастополь.RU