В Севастополе дети-сироты вынуждены через суды «выбивать» положенные им по закону квартиры от государства. 28 января суд удовлетворил иск об обеспечении сироты жилым помещением. Произошло это после вмешательства прокуратуры Нахимовского района, сообщила пресс-служба ведомства.
По ее данным, о нарушении своих жилищных прав в прокуратуру сообщила местная жительница 2002 года рождения. Установлено, что девушка является лицом из числа детей, оставшихся без родительского попечения.
«Распоряжением Департамента образования и науки города Севастополя 2017 года признана невозможность ее проживания в принадлежащей ей доле домовладения, совместно с родственниками, ввиду несоответствия помещения санитарно-бытовым требованиям. В этой связи она включена в список лиц, подлежащих бесплатному обеспечению жильем. Однако, несмотря на то, что с момента постановки заявительницы на указанный учет прошло более трех лет, до настоящего времени в нарушение требований федерального и регионального законодательства благоустроенное жилое помещение ей не предоставлено», — констатировали в прокуратуре.
Прокуратура Нахимовского района предъявила в Гагаринский районный суд Севастополя исковое заявление с требованием возложить на Департамент капитального строительства города обязанность обеспечить девушку жилым помещением. Иск прокурора удовлетворен. Решение суда не вступило в законную силу.
Напомним, о том, что севастопольские сироты остались без гарантированного им государством жилья, Форпост-Севастополь рассказывал уже не раз. В прошлом году в рамках реализации государственной программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Севастополя в 2016 году, ДКС и Государственное бюджетное учреждение «Единая дирекция капитального строительства» традиционно проводили электронные аукционы по закупке жилых помещений для льготников. За 2020 год власти планировали приобрести 77 квартир для детей-сирот и 89 квартир для граждан, переселяемых из аварийного жилого фонда. В общей сложности должно было выйти 166 квартир для льготных категорий граждан, что почти в 4 раза больше, чем в позапрошлом году (37 квартир). Однако на практике выкупить эти квартиры по социальным ценам не вышло: согласно условиям аукционов, стоимость квадратного метра не должна была превышать 75 353 рубля, в то время как общая площадь жилого помещения должна быть не меньше 33 квадратов.
Фактически по состоянию на 22 декабря 2020 года было приобретено лишь три квартиры для детей-сирот, да и те расположены в многоквартирных домах прошлого века сельской зоны Севастополя (поселки Верхнесадовое и Солнечный), и ремонт в ближайшие годы им не «светит». Еще шесть квартир приобретено у застройщиков на аукционах для переселенцев из аварийного жилья. В итоге за 2020 год город приобрел всего девять квартир из 166 запланированных (5,4%). Таким образом, выполняемость программы, по сравнению с прошлым годом, снизилась в четыре раза.
Понимая весь провал ситуации по обеспечению льготников жильем, Департамент капитального строительства во главе с Илларионом Гапицоновым под конец года нашел поставщика квартир для сирот в далеком будущем. 21 декабря 2020 года подведомственная Департаменту капстроя «Единая дирекция капитального строительства» заключила первый в истории Севастополя государственный контракт на участие в долевом строительстве многоквартирного дома для предоставления жилых помещений детям-сиротам. Его сумма – свыше 134 млн рублей, застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый», который входит в компанию «Альфа групп инвест». Согласно условиям контракта, застройщик до конца 2022 года должен построить 12-этажный многоквартирный жилой дом, часть квартир в котором будет предназначена для дальнейшего проживания сирот.
- Новости по теме. Капстрой: жилья не будет, но вы держитесь
ЖК «Новый» должен состоять из 14 секций. Однако пока что разрешение на строительство выдано только на три секции комплекса, а это – 220 квартир. После ввода дома в эксплуатацию, но не позднее 30.09.2022 года, застройщик должен передать городу в лице ГКУ «ЕДКС» 54 однокомнатные квартиры с определенными параметрами: площадью не менее 33 квадратных метров каждая, с ремонтом и сантехникой. Предполагается, что в дальнейшем эти квартиры получат граждане льготной категории. Таким образом, сумма контракта исходит из установленной на текущий год стоимости одного квадратного метра – 75 353 руб. (одна квартира — 2 487 309 руб.).
К слову, это уже не первое сотрудничество ООО «Альфа групп инвест» с Правительством Севастополя. В сентябре прошлого года с ООО «Севастопольский стройпроект», входящим в структуру ООО «Альфа групп инвест», был заключен контракт на допроектирование недостроя в районе улицы Малиновского в Инкермане. Предполагалась, что его также будут использовать для предоставления жилья льготным категориям граждан. Вероятно, данный застройщик будет завершать строительство, на это из бюджета выделят 96 млн руб.
Судя по всему, благодаря этому тесному сотрудничеству Департамент капстроя и обратился к «Альфа групп инвест», когда понял всю плачевность ситуации с жильем для льготников. Все бюджетные средства по контракту на строительство дома для льготников будут перечислены на эскроу-счёт в АБ «Россия». Получается, что ДКС отчитается об освоении 134 млн. руб перед федеральным центром, то есть на бумаге госпрограмму выполнят. По факту же еще как минимум два года сироты не получат обещанного жилья, а получат ли по истечению срока вообще – спрогнозировать сложно. Заключив контракт под конец года, Капстрой на время оттянул эту проблему, однако не решил ее. Главное – что отчитается.
А тем временем, севастопольские сироты годами ждут обещанного им жилья, и лишь единицы отстаивают свои права в судах.
Фото на обложке: pixabay