Правительство Севастополя не будет разрывать контракт со скандальной «Правозащитой» и продолжит борьбу за 3805 земельных участков, которые департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) пытается изъять у частных собственников на том основании, что они были якобы выделены незаконно в украинский период. Об этом журналистам рассказал глава ДИЗО Рустэм Зайнуллин.
Чиновник однажды даже признался журналистам, что натер мозоли, подписывая иски, и попросил у губернатора факсимильную подпись. Он жаловался, что подписать вручную почти 4 тыс. исков не так просто.
При этом назвать данные по апелляционным жалобам, выигранным собственниками земли, Зайнуллин затруднился, списав на то, что у него нет точной статистики. Однако, ранее он говорил журналистам, что практически все решения апелляционного суда в пользу правительства, а не собственников земельных участков.
«Правозащита» незаменима
В своей борьбе за землю севастопольцев ДИЗО обратилось к услугам юридической фирмы, тесно связанной с бизнес-структурами скандального ресторатора и главы Корпорации развития Севастополя Олега Николаева «Правозащита». Зайнуллин поясняет поиск подрядчика тем, что на одного юриста ДИЗО приходится сразу 85 дел. У прокуратуры, причем не только городской, но и генеральной, другое видение ситуации. Там уверены: правительство должно разорвать договор с подрядчиком. Но протест прокуратуры был отклонен, несмотря на жесткую позицию прокурора города Игоря Шевченко, и теперь надзорному ведомству, по всей видимости, придется подавать в суд на правительство.
«В настоящий момент условия договора с «Правозащитой» таковы, что он будет действовать столько времени, пока стороны не исполнят свои обязательства по всем искам», - прокомментировал позицию правительства Зайнуллин.
С другой стороны, известно, что данные участки перепродавались несколько раз, и нынешние собственники, как правило, добросовестные приобретатели.
Единственный выигранный иск
Единственный иск по делам подобного рода, рассмотренный Верховным судом РФ, по словам Зайнуллина, касается дела 2015 г. и с выше указанными 3805 исками никак не связан. Однако положительное решение Верховного суда дает надежду, что те горожане, которые все же дойдут до него смогут отсудить свою землю назад. Правда, для этого им придется пройти апелляционный суд в Севастополе, то есть это вопрос нескольких лет.
«Этот иск (дошедший до Верховного суда – ред.) не связан с теми 3805 исками. Этот 15-го или 16-го года. Вполне возможно, что нынешние иски будут рассмотрены Верховным судом только через несколько нет, - признает Зайнуллин. - Вы представляете, в основном это Балаклавский суд, там всего две судьи».
А вот глава Севастопольского центра права Андрей Гефтман уверен, что севастопольцы, которые дойдут до Верховного суда, смогут отстоять там свои интересы.
«Это первое дело, которое дошло до Верховного суда, в принципе, но оно не закончено, если текст решения внимательно почитать, то в резолютивной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, потому что городским судом недостаточно оценены определенные доказательства по делу. В частности, добросовестности приобретения и сроков исковой давности на обращение с иском в суд по такой категории дел», - рассказал «Объективу» Гефтман.
И.о. председателя общественной палаты города Олег Гасанов переживает, что ДИЗО организовывает процесс рассмотрения данных судебных дел таким образом, что ответчики просто не успеют в установленный законом срок подать апелляцию, а затем дойти до Верховного суда.
«Расчет ДИЗО был на то, что большинство собственников земельных участков, просто не дойдет до Верховного суда, а решение апелляционной инстанции немедленно вступает в силу. По нашим подсчетам, процент таких людей, которые не дойдут до Верховного суда, равняется 70%», - считает Гасанов.
В любом случае через несколько лет, когда земельные споры севастопольцев с правительством дойдут до Верховного суда, Зайнуллин и его команда, скорее всего, будут изымать земли уже в каком-нибудь другом регионе, а отвечать за нарушение 6 ФКЗ, гарантирующего признание всех выданных украинскими властями до марта 2014 г. правоустанавливающих документов, придется судьям, которые могут лишиться даже мантий, если будет доказано, что они принимали решения, противоречащие 6 ФКЗ.