В каких случаях жильца нельзя выписать из квартиры

13 августа, 2022 - 10:10

Юристы перечислили документы, в которых может быть утверждено право на регистрацию.

Собственник квартиры не может принудительно снять с регистрации человека, если право на проживание прописано в брачном договоре, завещании или договоре пожизненного содержания, рассказали РИА Недвижимость юристы.

"Брачный договор может предусматривать право пожизненного проживания одного из супругов в квартире, принадлежащей другому, уже после их развода. В этом случае его невозможно выписать из квартиры даже через суд", - отметила юрист компании "Генезис" Виктория Авхадеева.

При этом собственник в такой ситуации имеет право продать жилье, обязательно указав в договоре купли-продажи право бывшего супруга на проживание и регистрацию, отметил адвокат Андрей Саунин.

Также нельзя принудительно выписать человека из квартиры, если право на регистрацию в ней оговорено в договоре пожизненного содержания с иждивением или завещании. Как рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова, по закону собственник квартиры при составлении завещания может указать в нем право того или иного человека на пожизненную регистрацию в ней.

Также право на регистрацию в квартире обычно сохраняют отказавшиеся от своей доли люди при приватизации жилья, даже если они перестали быть членом семьи его собственника.

"Правда, с 2014-2015 годов суды стали придерживаться той практики, что человек, отказавшийся от приватизации, может быть снят с регистрационного учета, если будет доказано, что он длительное время не проживает в этой квартире, имеет другое жилье и объективно в спорной квартире не нуждается", - отметил заместитель председателя Московской коллегии адвокатов "Центрюрсервис" Илья Прокофьев.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Добавить комментарий

Итоги 9-го тура Первенства ФНЛ-2 (Б-1): «Динамо-2» отбирает очки у лидера

В субботу, 10 мая, состоялись матчи 9-го тура LEON-Первенства Второй лиги (дивизион «Б», группа 1). Как мы сообщали, ФК «Севастополь» на своем поле принимал СК «Астрахань» и одержал минимальную победу благодаря голу Станислава Рубана со штрафного. «Севастополь» прервал свою пятиматчевую безвыигрышную серию и поднялся на пятую строчку в турнирной таблице.

Самый неожиданный результат тура был зафиксирован во встрече аутсайдера и лидера группы — махачкалинского «Динамо-2» и «Кубань Холдинг» из станицы Павловской — 2:2. Команды обменялись забитыми мячами и поделили очки между собой. У хозяев отличился нападающий Рамазан Алиев, оформивший дубль, а у гостей по голу на свой счет записали Дмитрий Соловьев и Никита Фадеев. Махачкалинцы заработали первый зачетный балл.

А вот «Победа» и «Нарт» свои домашние встречи с «Динамо Ставрополь» и «Ростовом-2» соответственно проиграли с одинаковым счетом 1:2.

В первой половине тайма встречи с «Динамо Ставрополь» «Победа» была ближе к голу и на 36-й минуте реализовала свое преимущество, выйдя вперед усилиями Артура Авагумяна. Но удержать победный счет хозяева не смогли: на 43-й минуте Артём Степанович отправил мяч в раздевалку «Победы». После перерыва «Динамо Ставрополь» перехватило инициативу на поле, что вылилось в гол Махача Абдулхамидова на 89-й минуте.

Встреча «Нарта» и «Ростова-2» прошла под диктовку гостей, которые после перерыва все же сумели распечатать ворота хозяев усилиями Кирилла Моисеева. На 90-й минуте он оформил дубль и укрепил преимущество жёлто-синих. В добавленное время хавбек Ратмир Машезов отыграл один мяч для «Нарта», но для ничьи этого не хватило.

Свой домашний матч проиграл «Спартак-Нальчик», минимально уступивший «Легиону» — 0:1. Автором единственного мяча стал Магомед Ибрагимов. На 39-й минуте нападающий занес снаряд в сетку после борьбы с защитником соперника.

А вот «Сочи-2» и «Дружба» свои домашние матчи выиграли со счетом 4:0. Сочинцы разгромили «Ангушт», а майкопчане — «Рубин Ялта».

Дубль «Сочи» открыл счет на 24-й минуте благодаря голу Дениса Рубанова, а вскоре закрепил свою доминацию на поле мячом Платона Платонова. На 41-й минуте Данил Аносов завершил контратаку хозяев взятием ворот и довел дело до разгрома. Точку в матче поставил Амур Балкизов, реализовавший выход один на один с вратарем на 89-й минуте.

«Дружба» начала встречу с раннего гола: на 14-й минуте отличился защитник Мурад Гаджимагомедов. В середине тайма Евгений Рагулькин удвоил преимущество хозяев, а на на 46-й минуте мощным ударом оформил дубль и довел дело до разгрома. Под занавес встречи «Дружба» забила в четвертый раз — Гаджимурад Абдуллаев реализовал пенальти. К «крымскому дерби» «Рубин Ялта» подходит раненым зверем.

Матчи 10-го тура пройдут в субботу, 17 мая. В «крымском дерби», которое пройдет в Ялте, «Севастополь» сыграет с местным «Рубином». В других матчах встретятся «Ангушт» — «Спартак-Нальчик», «Кубань Холдинг» — «Легион», «Динамо-2» — «Победа», «Динамо Ставрополь» — «Нарт»», «Ростов-2» — «Дружба», «Астрахань» — «Сочи-2».

Результаты: Севастополь — Астрахань — 1:0 (Рубан, 15. Удаления: З. Алиев, 76 — Маломусов, 90+3), Динамо-2 — Кубань Холдинг — 2:2 (Р. Алиев 69, 76 (П) — Соловьев, 40; Фадеев, 51), Победа — Динамо Ставрополь — 1:2 (Авагумян, 36 — Степанович, 43; Абдулхамидов, 89), Нарт — Ростов-2 — 1:2 (Машезов, 90+6 — Моисеев, 72, 90. На 90+5 мин. удален Тоневицкий (Р)), Спартак-Нальчик — Легион — 0:1 (Ибрагимов, 39), Сочи-2 — Ангушт — 4:0 (Рубанов, 24; Платонов, 35; Аносов, 41; Балкизов, 89), Дружба — Рубин Ялта — 4:0 (Гаджимагомедов, 14; Рагулькин, 26, 46; Абдуллаев, 86 (П)).

Положение команд после 9-го тура: Кубань Холдинг — 19 очков, Сочи-2 — 18, Динамо Ставрополь — 17, Ростов-2 — 17, СЕВАСТОПОЛЬ — 16, Победа — 16, Легион — 15, Дружба — 11, Рубин Ялта — 11, Нарт — 10, Спартак-Нальчик — 8, Астрахань — 7, Ангушт — 5, Динамо-2 — 1.